工程对外发包合同模板条款及格式

合同条款及格式

工程合同协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就江安县阳春新区保障房及附属设施项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程立项批准文号：

4.资金来源：投资人自筹

5.工程内容：

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

6.1建筑工程：

6.1.1地基与基础分部【子分部】分项工程【含桩基础，天然地基基础按施工图设计埋置深度超深0.5（含0.5米）米范围内】。

其中：1号、2号地下室及3号地下室有支护土方子分部、土钉墙【锚喷】分项工程除外。

6.1.2主体分部分项工程

6.1.3装饰装修分部【子分部】分项工程【入户防火防盗门、需要有设计资质的设计单位进行二次装饰装修设计的分部分项工程（如幕墙）等除外】

6.1.4屋面分部【子分部】分项工程【防水分项工程含厨房、卫生间及其它有防水、防潮要求的部位，隔热及保温分项工程含其它有隔热及保温要求的部位】

6.2安装工程

6.2.1建筑给水排水分部【子分部】工程

6.2.1.1建筑给水分部含室内给水子分部中给水管道及配件安装分

项工程【含室内消火栓系统（含喷淋）分项工程中的预留、预埋工作】，与室外给水系统分部【子分部】工程以室外第一个检查（阀门）井或手孔井（含阀门）为界；无负压供水系统以泵进水口第一个阀门（含阀门）为界，设备出水连接管（连箱）第一个阀门为界;户内以截止阀出水侧外加一个水嘴为界。

其中：室内消火栓【含喷淋】系统除外。

6.2.1.2建筑排水分部含室内排水子分部中排水管道及配件安装分项工程、雨水管道及配件安装分项工程，与室外排水系统分部【子分部】工程以室外第一个检查井为界。

其中：卫生器具安装子分部除外。

6.2.2建筑电气分部【子分部】工程

6.2.2.1室内电气动力子分部

所含分项工程：成套配电柜、操纵柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及操纵柜安装；桥架安装和桥架内电缆敷设；电线、电缆导管敷设；电线、电缆穿管敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，

箱盒安装。

材料供应

成套配电柜、操纵柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及操纵柜、电力电缆由招标人供应。

6.2.3室内电气照明子分部

6.2.3.1所含分项工程：成套配电柜、操纵柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管敷设，电线、电缆穿管敷线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，一般灯具安装，专用灯具安装【假如有】，箱盒安装，建筑照明通电试运行。

材料供应

成套配电柜、操纵柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及操纵柜、电力电缆、电线由招标人供应。

6.2.4备用和不间断电源安装子分部

6.2.4.1所含分项工程：成套配电柜、操纵柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机安装，不间断电源的其他功能单元安

装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和桥架敷设，电线、电缆导管和桥架敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，接地装置安装。

其中：柴油发电机安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，由招标人托付专业成套设备生产厂家安装。

材料供应

成套配电柜、操纵柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及操纵柜、电力电缆由招标人供应。

6.2.5防雷及接地安装子分部

6.2.5.1所含分项工程：接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装。

6.2.6其他分部中的建筑电气分部【子分部】分项工程

6.2.6.1所含分部【子分部】工程

1.智能建筑分部：建筑电气分部工程中含智能建筑分部通信网络子分部工程、火灾报警及消防联动信号接口系统子分部、安全防范系统子

分部中的室内电力子分部、室内照明子分部、备用和不间断电源安装子分部中的操纵柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及操纵柜，电线、电缆导管和桥架敷设，电线、电缆导管和桥架敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，接地装置安装。

2.通风与空调分部：

建筑电气分部工程中含通风与空调分部送排风系统子分部、防排烟子分部中的操纵柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及操纵柜，电线、电缆导管和桥架敷设，电线、电导管和桥架敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，接地装置安装。

6.2.7电梯分部：

6.2.

7.1建筑电气分部工程中含电梯分部电力驱动的曳引式或强制

式电梯安装子分部中操纵柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及操纵柜，电线、电缆导管和桥架敷设，电线、电缆导管和桥架敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，接地装置安装。

材料供应

成套配电柜、操纵柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及操纵柜、电力电缆、电线由招标人供应。

6.2.

7.2电梯分部【子分部】工程

6.2.

7.2.1电梯分部工程只含电力驱动的曳引式或强制式电梯安装

子分部中的电缆导管、线槽、五方通话线、接线箱盒等的预留预埋及引线分项工程及工作；

其中：不含各系统设备、系统线缆、系统箱盒的安装。

材料供应

系统设备、系统线缆、系统箱盒的供应、安装由招标人另行托付专业承包。

6.2.8智能建筑分部【子分部】工程

6.2.8.1智能建筑分部【子分部】工程含火灾报警及消防联动系统、电视、网络、电话、楼宇可视对讲系统，监控系统等施工图设计的各弱电系统，本分部【子分部】工程仅含线槽、线管、箱盒、引线的预留预埋分项工程及工作。【以室外第一个人孔井或手孔井为界】。