[最新版]厂房仓库工程监理实施细则

宿迁益客饲料有限公司

仓库、小料库、锅炉房工程

监理细则

(土建)

内容提要

监理目标

关键控制点

监理措施

其它

项目监理部(章) _______________

专业监理工程师_______________

总监理工程师_______________

日期_______________

江苏省建设厅监理处监制

目录

一、编制依据

二、监理目标

三、关键控制点

四、监理措施

五、工程验收

六、工序监理

七、工程材料质量监理

监理实施细则

本工程为宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房,均为地上一层,建筑面积合计为854.04平方米,仓库、小料库层高为3.5米,锅炉房层高为5.5米至4.5米。仓库、小料库为砖混结构,锅炉房为框架结构。

本工程耐久年限为二级50年,建筑物抗震设防烈度为8度(a=0.3g),建筑耐火等级为二级,生产火灾危险性分类为丙类,屋面防水等级为III级。本工程水落管采用PVC,管径为110。

本工程做法:锅炉房基础为独立柱基础,C30砼、梁、板C30砼,砌体正负零以下为MU10砼标准砖,M10水泥砂浆砌筑,正负零以上为非砼承重砖M5混合砂浆砌筑。仓库、小料库基础为MU10砼标准砖,基础采用M10水泥砂浆砌筑,正负零以上墙体采用砼承重砖,M7.5混合砂浆砌筑,圈梁、构造柱、现浇板均为C25砼。

宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房工程位于宿豫区江山大道与太行山路交汇处,本工程现场施工于2020年11月12日开始施工,预计2020年是1月11日全部竣工。

我们针对上述工程特点将给予高度重视,制定细致的监理规划以满足业主及工程建设的要求。

一、编制依据

1、建设监理规定建设部建监(95)第737号。

2、地基与基础工程施工及验收规范(GB5020202020)

3、砌体工程施工及验收规范(GB5020202020)

4、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2020)

5、钢筋砼施工及验收规范(GB5020202020)

6、砼质量控制标准(GB50164-2020)

7、建筑地面工程施工质量验收规范(GB5020202020)

8、钢筋焊接及验收规范(DB32/296-1999)

9、屋面工程技术规范(GB50202094)

10、地面与楼面工程施工及验收规范(GBJ202083)

11、建筑装饰工程施工及验收规范(GBJ210-83)

12、门窗安装及验收规范(JGJ103-96)

13、建筑安装工程质量评定统一标准(GBJ300-88)

二、监理目标

1、安全无事故；

2、质量合格率100%,确保市优,杜绝各类质量事故发生；

3、合同履约率100%；

三、关键控制点

(一)监理工程师质量控制方法；

1、审核有关技术文件、报告、报表；

2、现场质量监督与检查

(二)工序质量控制；

(三)施工过程质量检查工作重点；

四、监理措施

1、测量:监理工程师利用测量手段,在工程开工前核查工程的定位放线,在施工过程中,控制工程的轴线和高程；在工程完工验收时,再次测量各部位的几何尺寸、高度等。

2、试验:监理工程师对项目或材料的质量评价,必须通过见证取样的试验取得数据后进行,不允许采用经验、目测或感觉评价质量。

3、旁站监理:监理人员在承包单位施工期间,用大部分时间在施工现场对承包单位的施工活动进行跟踪监理,以便及时发现问题,分析问题,解决问题。发现问题及时指令承包单位予以纠正,将安全、质量隐患扼杀在萌芽状态,确保工程的质量和进度。

4、严格执行监理程序:如未经总监理工程师批准开工申请的项目不能施工,这就强化了承包商做好开工前的各项准备工作,没有总监理工程师审批的工程付款这就保证了总监工程师的核心地位。

5、指令性文件:监理工程师应充分利用指令性文件,对任何事项发出书面指示并督促承包商严格遵守与执行监理工程师的书面指示。

6、工地会议:是总监理工程师与承包单位讨论施工中的各种问题的工作方式,必要

时,可邀请勘探单位、设计单位或有关人员参加。在会上总监理工程师的决定具有书面函件与书面指示的作用。因此,总监理工程师可通过工地会议方式发出有关指示。

五、工程验收

对完成的分项分部工程,按规定的质量评定标准和办法进行检验、核定。

六、工序监理

1、基坑(槽)开挖:检查轴线及开挖深度；基础垫层:为C10素砼,控制坍落度不超过50mm砼:

2、基础回填土工程:

(1)填土前,应清除基坑内的积水和有机杂物、钢管、钢筋头等建筑垃圾。

(2)填土部位的现浇砼应达到一定强度,不致因填土而受损伤时,方可回填。

(3)回填顺序,应按基底排水方向由高到底分层进行。

(4)回填时必须分层回填,分层夯实,用蛙式打夯机每层铺厚厚度2020250mm 打3-4遍。人工打夯每层不大于2020m打3-4遍(人工打夯时,土块粒径不大于5cm) (5)回填应在相应两侧或四周同时进行。

3、现场质量监督与检查；

4、指令与文件；

5、工序质量控制

人员实测

材料、半成品分析

施工准备的控制机械设备判断

工艺、方法纠偏或认可工序活动过程的条件控制投入物料环境

工艺过程其它方面

6、施工过程质量检查工作重点

①施工过程中的旁站监督和现场巡视检查；

②隐蔽工程的检查验收；

③工序间交接检查验收；

④工程施工预检；

⑤成品保护的质量检查；

7、钢筋工程