绿色产业园区规划

绿色产业园规划篇

●绿色产业园概念

绿色，是大自然赐予人类和动物赖以生存的色彩，是象征生命和生机的颜色。在当代，随着传统工业化的野蛮蔓延，人类在经济、社会发展方面获得巨大成就的同时，也付出了巨大的环境代价，曾经的青山绿水，蓝天白云，被光秃秃的岩石，浑浊的污水，灰蒙蒙的天空而取代，森林被砍伐，绿草被开荒，大地斑驳丛生，不论发达国家，还是发展中国家，均打出保护环境、回归绿色的口号，绿色产业亦应运而生。该产业正如“绿色”本身蕴含的生机与活力一样，普问世，就受到各国政府的支持，百姓的热捧，企业的追逐，显示出强大的生命力和发展前景。但各国对绿色产业的认识和定义有所不同，为方便国际间学术研究和交流，同时也给绿色产业正名验身，国际绿色产业联合会发表了如下声明：“如果产业在生产过程中，基于环保考虑，借助科技，以绿色生产机制力求在资源使用上节约以及污染减少(节能减排)的产业，我们既可称其为绿色产业。”

●绿色产业发展原因

中金产业通过自身在行业研究领域的深厚积累和园区产业规划的项目实践经验，追踪朔源，发现绿色产业的兴起不是偶然的，它有着深刻的时代背景和系列主客观背景：

1)客观环境方面。牺牲环境来发展经济的实现现代化路径已经难以为继，产业的“绿化”势在必行。

2)政府的大力支持。绿色产业发展仅仅靠市场自动调节，是难以快速发展壮大、承担对环境保护和逆转污染的重任的。各国政府采用倾斜的产业政策大力扶植绿色产业，包括法律、税收、财政等方面，这大大促进了绿色产业的发展。

3)消费者环保意识大大增强。消费者用“绿色观点”来选择商品并向生产者施加影响，这种新的“绿化”的需求结构引导了“绿化”的生产和产业结构，

从而推动了绿色产业的发展，这是绿色产业发展的源动力。

4)企业界不得不进行绿色生产。迫于各方压力以及受诱于种种利益，传统企业不得不顺应绿色大势，积极研究绿色技术，改造生产过程，生产绿色产品，并采用绿色营销策略，赢得消费者口碑，树立绿色形象，扩大影响力；绿色企业应运而生，参与到绿色技术和绿色装备的研制，大大推动整个企业界的“绿化”。

5)社会各界的支持。除了政府和企业两界的资金与技术支持，社会科学界、妇联界、环保协会等各界人士，有众多响应者，在宣传绿色环保概念，进行相关标准制定，技术研发上面，给予绿色产业发展强大的群众力量，使“绿色”概念在全社会普及。

●绿色产业园存在的问题

随着绿色产业在全球的兴起，国内政府出台了相应的产业扶持政策，地方政府随之兴起了绿色产业园的建设高潮，都希望在这新兴产业的蓬勃发展中抢占先机，顺利转型升级，掌握发展的主动权。经过多年建设发展，绿色产业园已形成一定的规模，但园区之间特色不明显，发展质量不高，中金产业结合自身案例和园区实际，总结出以下主要问题：

1)定位不清晰。绿色产业分类庞大，园区没有找到方向与重点。片面追求大而全，结果产业聚集效应不明显。

2)绿色产业理念模糊，招商门槛太低。产业园区各类企业鱼目混杂，绿色产业链没有建立，产业协同效应不明显；

3)招商力度不够。园区没有充分发掘自身优势，吸引不了知名大企业。

●我们的服务范围

绿色产业规划

绿色产业园规划

产业园招商引资

绿色产业招商培训

●我们解决问题的思路框架

第一章：产业/产业园的背景

分析产业园发展的现状与趋势，机遇与挑战;理清此项目需要解决的几个问题。

第二章：产业/产业园的定位

找到产业园的核心竞争力，根据核心竞争力整合资源，确定好定位。根据定位发展原则与阶段。

第三章：产业/产业园的布局

依托产业园的资源，瞄准定位与发展目标来建立产业链。上下、左右产业链布局规划与论证。

第四章：产业/产业园招商策划

根据园区定位来确定招商战略，根据招商战略来分析招商策略、招商渠道、招商运营等。

第五章：产业园区的运营评估

根据相关数据，分析园区总投资、分阶段投资、成本估算、产值、销售收入及销售税金估算和社会效益、生态效益评估。

第六章：园区保障体系

重点分析园区的政策、人才、资金、环保等相关必备要素。

●我们的案例

河北某市绿色建筑产业园区规划

绿色产业园区规划

该市欲借助当地知名的建筑设计机构实力，打造富有特色的绿色建筑产业园区。绿色建筑，就是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑正在成为新型城镇化建设的重要要求之一。该市经过反复比较考察，最后选择具有丰富绿色产业研究实力和项目运作经验的中金产业作为承担园区产业规划的编制机构。

通过实地调研考查，与当地政府领导、建筑设计机构及相关企业的访谈，中金产业提出以绿色建筑设计作为园区特色定位，以绿色建筑技术研发企业及装备制造作为园区主营产业，打造市内节能、绿色建材、能源循环利用等有机结合的绿色建筑产业链条，充分发挥当地建筑设计优势，最终获得客户高度的评价。