30XW螺杆式水冷冷水机组维护保养手册范本

30XW螺杆式水冷冷水机组维护保养手册

一、目的

规范空调设备及装置维护保养工作，确保空调设备及装置在良好状态下运行。

二、任务与重点

1、要求切合部门实际工作安排，以预防保养为主，确保设备正常运转及日常供应运行下进行三级保养（包括日常/

一级：月度/季度、二级：半年/年度）

2、冷水机组维修保养和水质处理由专业公司负责。

3、空调系统负责空调系统所属设备与装置的维修保养，并按空调系统保养计划做好设备保养。

4、当值人员巡查发现系统设备故障，应立即进行维修，并报告系统主管。

5、设备维修过程所要更换的零件，必须做详细记录。

6、根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。

7、注意用电、防火安全，如需烧焊，须办理动火证，并严格遵守动火作业规定。

8、系统保养以不影响车间正常生产为原则。对突发性故障应在4小时内排除，逾期应向上级报告以便及时通知受影

响的用户。

三、设备保养大纲

1、风机盘管的维护保养

一般包括接水盘、空气过滤网、进风百叶、送风口、盘管翅片的清洁和温控开关电机日常维护；

2、冷却塔的维护保养

补水系统、水质处理、电机风机的日常维护保养及冷却塔的清洗；

3、送风及抽风排烟设备的维护保养

空气过滤网、进风百叶、送风口、风机房、风管、风机设备的清洁，电机及轴承的日常维护

4、水管系统的维护保养

管道防锈刷漆、各种阀门、压力表等的维护保养

5、电机水泵的维护保养

冷却冷冻热媒泵等与电机的联轴器、填料、轴承加油等，还要注意每季度的电机安检方面；

6、电控部分的维护保养

主要空调设备相关电气、自控部分的维护

7、冷水机组的维护保养

（1）日常维护

①机组的表面清洁。

③检查电源三相电压是否正常在380v。

④检查油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在25~30℃）。

⑤检查机体各部有无漏水、渗油现象。

⑥检查温控探头是否正常。

⑦检查机组运行中各参数是否在标准值（具体参数详见主机说明书）。

⑧检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）。

⑨检查机组正常运行时的声音是否正常。

⑩检查机组正常运行时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）。

（2）一级保养

①执行电控部分的保养内容。

②测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值。

③检查主电机与压缩机间密封是否正常。

④检查各安全保护装置的整定位是否符合规定要求。

⑤检查水流保护开关动作是否正常，动作失灵要及时修理或更换。

⑥检查蒸发器部分保温层的情况，破损要及时修补或更换。

（3）二级保养

①执行日常维护、一级保养的内容。

②清洗蒸发器、冷凝器的管道和盖板水垢（水质处理部分）。

③根据使用情况更换油过滤芯。

④根据使用情况更换干燥过滤器。

⑤根据油质情况更换新冷冻油。

⑥主电机轴承加注润滑脂。

⑦机组表面除锈刷漆。

⑧校正压力传感器。

⑨添加或更换电控冷冻液。

一．每日保养维护工作

㈠.冷水机组

1.检查及记录主机运转时水温、水压、冷媒温度、蒸发器及冷凝器的温度压力及主机电压、电流等。

2．判断上述数据是否正常及如何调整。

3．检查转动部分有异常震动及噪音

4．检查管路及接头有无漏油或漏水。

5．保持主机各部分清洁。

㈡.循环水泵

1．检查马达轴承温度、运转声音是否正常。

2．检查及记录马达电压及电流。

3．检查进出水温及水压。

4．检查垫圈是否良好及有无漏水。

㈢.冷却水塔

1．检查补给水、管路阀门是否正常。

2．检查存水有无浮油及杂质等污染物。

3．检查水位及浮球控制开关。

4．检查风扇马达运转及电压、电流情形。

5．注意出水口及过滤网清洁。

㈣.管路

1．检查各阀门及水管是否良好。

2．检查补给水箱及浮球阀是否正常。

3.日点检记录于日点检记录表中每4小时记录一次。

二．每二周保养维护工作

㈠.冷水机组

1．检查各安全及运转控制器是否正常。

2．冷媒管路系统是否正常（特别是干燥器、膨胀阀、电磁阀、视窗及各处接头）。

3．检查冷冻油，必要时补充或更换。

4．检查安全放气阀。

5．检查油过滤网，必要时清洁或更换。

㈡.循环水泵

1．检查轴承，必要时添注润滑油。

2．检查密封垫是否漏水。

3．检查马达与阀体、阀体与基座有无松动。

㈢.冷却水塔

1．清洗存水盘及出水过滤网及换水。

2．检查马达及线路绝缘。

㈣.组合式空调机组

1．清洗过滤网，必要时更换。

2．检查及调整皮带松紧度，必要时更换。

3．检查及清洁风车及铜管排。

4．检查所有马达电流量是否正常。

㈤．配电箱

1．检查各部位线头及接触是否良好。

2．清除电器组件及箱内的灰尘。

㈥.管路及其它

1．检查管路的阀门、软接、温压表等配件是否良好。

2．检查过滤器淤塞情形并清洗。

3．检查各吊架及接头是否良好和安全。

三．月保养维护工作

㈠.冷水机组

1．检查及注意冷媒量是否不足，如不足则需充灌。

2．检查各安全控制器。

3．检查管路及排气装置。

4．检查循环水污染情形，必要时更换。

㈡.循环水泵

1．检查及更换油封，添注或更换润滑油。

2．检查轴承、连轴器有无损坏。

㈢.冷却水塔

1．检查存水盘、外壳、网板，必要时清洁或油漆。

2．检查存水水质，清洗及换水。

3．检查散水头是否正常，尚有堵塞则取出清洗。

㈣.组合式空调机组

1．检查管路并排除空气。

2．清洗风车、铜管排。

3．检查皮带。

㈤．管路及其他

1．将各种阀门开关一两次以免堵塞。

2．检查各电动阀门是否正常运作。

四．大保养项目及周期

㈠.冷水机组

1．检查控制回路及控制设备安全仪表。

2．马达绝缘检查及轴承检查更换。（轴承40000小时更换一次）

3．配电动力系统及设备绝缘安全检查。

4．整体机组清洁防锈处理。

㈡.冷却水塔

1．清洁存水盘、散热片、钢板等。

2．铁件部分除锈油漆。

3．固定马达架及座，检查传动部分。

4．马达绝缘测试，配线及线管安全检查及固定。