绿城工程项目缺陷案例(2019版)

共同创造城市的美丽
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现场问题：后浇带部位未做保护，板筋已弯曲。
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现场问题：后浇带板部位钢筋弯折，不符合规范要求
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现场问题：基础垫层防水涂膜开裂。
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现场问题：基础砖胎膜未粉刷，存在漏浆隐患。
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现场问题：同上。
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现场问题：框架柱定位不准确，不符合规范要求。
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现场问题：同上。
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现场问题：预应力管桩内未设置钢筋笼，砼未浇筑，施工工 序颠倒。
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现场问题：基础底板保护层厚度不符合规范要求。
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现场问题：后浇带板部位底部钢筋无保护层,不符合规范要求。
创造城市美丽
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绿城发展集团 绿城工程质量缺陷案例汇编
（仅供内部参考）
绿城发展集团工程质量督导部
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第一部分 地基与基础工程
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现场问题：螺杆洞填补工艺错误。
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现场问题：侧墙防水施工前，部分基层螺杆没有处理到位，造成 防水层破坏，且防水层厚度局部不足。
现场问题：同上
Baidu Nhomakorabea
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现场问题：地下室底板钢筋保护层不足。
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现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆产生蜂窝现象， 易造成渗漏水。
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现场问题：地下室外墙防水层保护不完整，会导致防水层破坏。
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主 体 结 构 工 程
现场问题：后浇带预留部位拆模后无换撑措施，且上部还在 加载施工，会引起结构破坏。
地 基 与 基 础
工
程
现场问题：独立基础素土边坡不满足受力要求，易导致柱基 持力层破坏后，柱基偏心受力沉降。
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现场问题：独立基础基底土受水浸泡,产生土质融化、沉降,导
致连系梁破坏,结构柱产生侧向位移。
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现场问题：同上。
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现场问题：预留施工缝部位集中堆载，影响结构受力。
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第二部分 主体结构工程 第三部分 内墙装饰工程
室内精装修工程
第四部分 外墙装饰工程
第五部分 屋面工程
第六部分 室外硬质景观工程
第七部分 建筑饰面安全隐患
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第一部分 地基与基础工程
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地 基 与 基 础
工
程
现场问题：基础垫层浇筑粗糙
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地 基 与 基 础
工
程
现场问题：垫层浇筑随意，边界未拉通线且边界不清晰。
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现场问题：地下车库顶板后浇带梁部位两侧设计为上下各 2Ф16加强钢筋,施工漏放,不符合设计要求。
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现场问题：两家施工单位施工分界处,地下室侧墙、顶板霉变严 重。
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地 基 与 基 础
工
程
现场问题：地下室侧墙单组份聚氨酯涂膜防水施工时, 基层 未处理,涂膜厚度不足。
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现场问题：防水层已施工，螺杆洞未填补，存在渗漏水隐患。
第二部分 主体结构工程
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现场问题：结构柱钢筋偏位后，随意弯折，整改方案不合理,不 满足结构构造要求；施工时应加强钢筋定位控制。
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