建筑智能化系统工程设计施工的现状及发展

建筑智能化系统工程设计施工的现状及发展摘要：现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。

本文分析了建筑智能化系统工程设计施工的现状，探讨了建筑智能化系统工程设计施工的发展。

关键词：建筑智能化系统工程设计施工发展
中图分类号：tu198文献标识码： a 文章编号：
随着人类文明的不断进步，人们对生活及办公环境的舒适、方便及安全都有了更高的追求。

而科学技术的进步，人类已掌握了电子控制技术，在这些基础上，为了适应人们的要求智能建筑应运而生。

特别是近年现代高科技和信息技术(it) 正在由智能大厦(ib)走向智能住宅小区，进而走进家庭(sh)。

现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。

因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建设热中向住宅小区智能化乃至家庭智能化的方向发展。

一、建筑智能化系统工程设计施工的现状
1、建筑智能化系统工程设计的现状
建筑智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计院和系统集成商。

无论是设计院，还是集成商，在从事智能化系统工程设计中均存在各自的弱点，以致由于设计问题影响到工程质量。

（1）建筑设计院专业配套，人才济济，但主要集中于建筑、结
构、水、电、暖五个专业，能从事建筑智能化系统工程设计的人员缺少。

更何况智能化技术并非专一，要有这么广泛知识面的设计人员十分困难，而且这些人员要懂技术，还要熟悉设备产品。

虽然有的设计院领导重视智能化系统设计，抽调设计人员组建专职的建筑智能化设计研究所，但要完全符合工程设计要求也做不到，以致设计院的设计图纸及设备材料表达不到施工招标的要求，更谈不上能指导施工。

（2）系统集成商智能化系统设计人员大大多于建筑设计院，且大多对智能化系统各子系统技术比较了解，对设备产品也比较熟悉。

问题在于这部分人员走出校门后未经设计培训，施工图设计质量较差。

而且由于建筑设计中建筑、结构、水、电、暖各专业均由设计院设计，系统集成商只搞智能化设计，与各专业配合困难。

从严格意义上说，系统集成商并非勘察设计单位。

但他们取得了建筑智能化系统工程专项设计资质，成为专项设计单位，也有建设主管部门发的出图章。

其实与建筑设计还有很大差距，这些企业甚至对校审也无规定。

系统集成商企业领导对参与施工招投标投标文件比较重视，对于设计目的也想从建设单位中取得施工标，所以对设计并不重视。

（3）建筑智能化系统工程的设计依据主要是国家现行标准规范和建设单位的投资情况、功能需求。

目前国内关于智能化系统技术的规范很多，但不够具体。

（4）根据有关部门规定，建筑设计施工图必须经具有审图资格的审图公司审查，经审查合格才能取得施工许可证。

建筑智能化系统工程施工图经审图公司审查的极少，这是一个被遗忘的角落。

一方面部分工程项目在土建施工开始后才进行智能化系统工程设计，由系统集成商设计的工程项目施工图更不会送审；部分建筑设计院设计的智能化系统工程施工图如果送审也由于审图公司未配备相应智能化设计审图人员以致走过场。

施工图设计质量未得到有效监督。

（5）建筑设计一般有三个阶段：方案设计、初步设计和施工图设计。

前两个阶段一般要经规划部门、建设部门组织的评审。

由于建筑智能化系统工程设计未与建筑设计一道委托，以致滞后未参加评审。

部分工程项目智能化设计与建筑设计同步进行，但由于参加评审者为有关主管部门，以致智能化部分无人评审。

2、建筑智能化系统工程施工的现状
建筑智能化系统工程的施工单位是系统集成商，系统集成商在智能化系统工程质量方面具有重大责任。

系统集成商承担深化设计、设备材料采购、安装调试试运行，并要负责质保期内维护、业主管理人员培训等，其在工程中的作用十分重要。

影响施工质量的原因也很多。

（1）建筑智能化系统工程施工单位一般由招投标产生。

由于招标代理公司大多缺乏智能化系统工程招投标的实践和经验，在招标
文件的编制，特别是招标内容和技术要求章节编制中缺乏针对性。

（2）设计单位在完成工程施工图设计时有一份主要设备材料表，但这个设备表作为施工招投标时的工程量清单则还有很大的距离。

由于目前设计质量参差不齐，有的设备表只有名称、数量；有的甚至连设备表都没有。

所以业主在施工招投标时委托招标代理公司或预概算编制单位编制工程量清单，任务也很繁重，设备的技术性能指标，管线的数量，要在设计图纸上细查。

工程量清单的正确性直接影响商务标的报价及评分。

目前能正确编制智能化系统工程项目工程量清单的单位也很少。

（3）智能化系统工程商务报价的评分分值高达60，甚至70 分，以致商务报价可决定中标与否，系统集成商在投标时也重视商务报价。

虽然目前主流评标办法为综合评分法与最低价中标评分法，实际上综合评分法也趋向于次低价。

由于总的形势是低价中标，投标单位也只能报低价。

（4）目前有大量的工程施工并非中标单位在做，而是挂靠企业。

这些挂靠企业低资质甚至无资质，人数少，管理成本低，可以低价中标，低价竞争能力高于管理规范的高资质企业。

但由于低资质、无资质企业技术力量薄弱，施工能力较差，工程质量很难保证。

（5）项目经理到场率低是普遍存在的问题。

招标文件中往往规定要一级资质的项目经理，系统集成商投标时也承诺为一级项目经理，但实际上往往是一般现场管理人员，施工时无能力指导手下工
作，也缺乏方方面面的组织协调能力，勉强应付完成工程，不能把工程做精做好。

（6）系统集成商施工工艺与技术能力低于机电安装公司。

本人有时也参加一些工程的竣工验收，发现智能化系统工程施工要整改的问题多于机电安装施工。

（7）智能化系统工程子系统涉及众多设备供货厂家，部分系统并非工程总承包单位能施工安装，个别工程由于费用等问题存在造成供货厂家不配合，以致影响工程施工进度或质量。

二、建筑智能化系统工程设计施工的发展
1、空间多样化设计
为适应不同消费者的喜好，建筑设计需要向多层面发展，由平面设计延伸至三维甚至四维设计。

2、节能性设计
低耗能是智能化建筑的应具备的显著特点。

比如，汇丰银行于2006 年在墨西哥城金融和酒店区的中心设立了新的总部，该办公楼获得了美国绿色建筑委员会颁发的领先能源与环境设计建筑评级体系认证。

这一荣誉的获得要归功于大楼先进的照明技术和控制系统。

办公楼层均采用开放式设计。

采光自然。

同时配备专门设计的m51 光学系统和t8 4100 k 灯管，照明光感令人感到舒适。

每个照明灯具都可以单独控制，并且此套照明设备可以根据光线的强弱，来调节亮度，节省了大量的能源。

减少了灯光污染。

3、系统设计
智能建筑由多个系统优化组成。

每个系统都可发挥其最大优势。

例如，烟台市银贸大厦是一座集办公、商场为一体的综合性建筑。

建筑面积1 500m3。

大厦智能化系统包括楼宇自控系统，安全防范系统，停车管理系统，紧急广播/ 背景音响系统，有线电视系统，多功能会议系统，计算机网络系统，办公自动化系统。

为了达到高要求的智能化系统水平，设计师们在设计上严格按照智能大厦3a 系统的集成模式对整个大厦进行智能化设计。

以信息技术为连接将各个子系统联系在一起。

并使各子系统达到最优化利用。

2.2.4 灵活性设计
智能化建筑是高端信息技术的产物，其基础仍是建筑设计。

应将信息系统的线路相对集中，隐蔽，营造一个更宽阔的空间，减少压抑感，为人们营造舒适的环境。

适当的加高层高可以方便日后的升级改造等工程。

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