哈尔滨新型环保肥料项目投资建议书

哈尔滨新型环保肥料项目

投资建议书

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

水溶性肥料（WSF）是一种可以完全溶解于水的多元复合肥料，能够迅

速溶解于水中，更容易被作物吸收利用。它不仅可以含有作物所需的氮、磷、钾等全部营养元素，还可以含有腐植酸、氨基酸、海藻酸、植物生长

调节剂等。水溶性肥料更容易实现水肥一体化，省水省肥省工，吸收利用

率是普通化肥的2~3倍。

该水溶肥料项目计划总投资19160.65万元，其中：固定资产投资14443.08万元，占项目总投资的75.38%；流动资金4717.57万元，占项目

总投资的24.62%。

达产年营业收入42225.00万元，总成本费用32345.13万元，税金及

附加394.23万元，利润总额9879.87万元，利税总额11636.84万元，税

后净利润7409.90万元，达产年纳税总额4226.94万元；达产年投资利润

率51.56%，投资利税率60.73%，投资回报率38.67%，全部投资回收期

4.09年，提供就业职位626个。

近几年随着我国水肥一体化进程的加快，水溶肥已经开始逐步被广大

国内专业种植者所接受，水溶肥的施用面积取得了较大的增长，水溶肥市

场需求扩大，步入快速发展时期。水溶肥产品配方科技含量高，原材料多

为养分含量高、水溶性好、吸收效率高、产品稳定性好的优质工业级原料，施用地域集中，对喷滴灌设施契合度高，市场售价在5,000-20,000元/t，

其中应用于花卉、蔬菜、瓜果、药材、茶叶和烟草等高附加值经济作物的

水溶肥价格远高于传统复合肥。水溶肥的施肥方式为通过喷滴灌系统注入，对工厂技术服务能力和设备配套水平也有一定的门槛要求。相对于传统化肥，水溶性肥是近几年快速发展的新兴农资产品，细分市场中规模企业较少，对厂商的竞争压力相对较小，目前水溶肥生产企业具有一定定价权和

议价能力，能够获得较高的毛利率。

目录

第一章概况

第二章项目承办单位

第三章项目建设必要性分析

第四章市场分析预测

第五章产品及建设方案

第六章项目选址评价

第七章建设方案设计

第八章工艺先进性分析

第九章项目环境保护和绿色生产分析第十章项目职业保护

第十一章风险应对评价分析

第十二章节能概况

第十三章实施安排方案

第十四章项目投资分析

第十五章经济评价分析

第十六章综合评价结论

第十七章项目招投标方案

第一章概况

一、项目提出的理由

水溶肥是与水肥一体化相配套，经水溶解或稀释，用于灌溉施肥、叶

面施肥、无土栽培、浸种蘸根等，水溶性在95%以上的液体或固体肥料。

水溶性肥料行业简介水溶性肥料(WaterSolubleFertilizer，简称WSF)，是一种可以完全溶于水的多元复合肥料，它能迅速地溶解于水中，更容易

被作物吸收，而且其吸收利用率相对较高，更为关键的是它可以应用于喷、滴灌等设施农业，实现水肥一体化，达到省水、省肥、省工的效能。水溶

性肥料起步于上世纪九十年代末期，发展于21世纪初，水溶肥作为一种新

兴的肥料，更容易实现水肥一体化，省水、省肥、省工，吸收利用率是普

通化肥的2-3倍。水溶肥生产经营属于《当前国家重点鼓励发展的产业、

产品和技术目录(2000年修订)》中第16类的第四项“各种新型化肥的开发利用”，属于国家重点鼓励发展的产业。

二、项目概况

（一）项目名称

哈尔滨新型环保肥料项目

（二）项目选址

xxx高新技术产业示范基地

哈尔滨，简称哈，古称会宁府、阿勒锦，别称冰城，是黑龙江省省会、副省级市、哈尔滨都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要

的中心城市、国家重要的制造业基地。截至2018年，全市下辖9个区、7

个县、代管2个县级市，总面积53100平方千米，建成区面积435.28平方

千米，常住人口1085.8万人，城镇人口709.0万人，城镇化率65.3%。哈

尔滨地处中国东北地区、东北亚中心地带，是中国东北北部政治、经济、

文化中心，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的

重要枢纽，哈大齐工业走廊的起点，国家战略定位的沿边开发开放中心城市、东北亚区域中心城市及对俄合作中心城市。哈尔滨是国家历史文化名城，是一国两朝发祥地，即金、清两代王朝发祥地，金朝第一座都城就坐

落在哈尔滨阿城，清朝肇祖猛哥帖木儿出生在哈尔滨依兰，金源文化由此

遍布东北，发扬全国，是热点旅游城市和国际冰雪文化名城，素有冰城、

东方莫斯科、东方小巴黎之称。2017年11月复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号，中国百强城市排行榜排第23位；2017年12月获得厕所革命

优秀城市奖，当选中国十佳冰雪旅游城市；2018年10月获全球首批国际湿地城市称号。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。节约土地资源，充分利用空闲

地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积57675.49平方米（折合约86.47亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数62.95%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.13%，固定资产投资强度167.03万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积57675.49平方米，建筑物基底占地面积36306.72平方米，总建筑面积72094.36平方米，其中：规划建设主体工程55679.55平方米，项目规划绿化面积5143.03平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计162台（套），设备购置费4600.04万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1066952.36千瓦时，折合131.13吨标准煤。

2、项目年总用水量33731.99立方米，折合2.88吨标准煤。

3、“哈尔滨新型环保肥料项目投资建设项目”，年用电量1066952.36千瓦时，年总用水量33731.99立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.01吨标准煤/年。达产年综合节能量42.32吨标准煤/年，项目总节能率21.26%，能源利用效果良好。