住房公积金培训PPT(优质版)

情形
2无公积金贷款、购买自住住房二年 内（《购房合同》签订之日、房产 证取得之日起计），可提取二次
情形
3职工连续足额缴存公积金满三个月、无 公积金贷款、本人及配偶在公积金缴存 地无自有住房且租赁住房的（无房户）， 可提取夫妻双方公积金支付房租。
情形
4无公积金贷款，被担保的公积金贷款人 正常还贷，达到退休年龄且公积金账户 已经封存的职工，男60岁，女干部55岁、 女职工50岁，可直接销户支取公积金。
20
下期：社保篇
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办理前提：
1、产权人两年以内购买、建造自住住房 2、半年（6个月）连续缴存的月平均额 3、所购买的房屋符合巴州公积金贷款的标准 4、购房首期付款的金额不低于规定比例（首次购买 20%、非首次购买40%、二手房购买30%） 5、银行信用良好、提供单位收入证明
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一次性提取
情形
1购买自住住房准予提取本人、配偶 及父母、子女（父母、子女无公积 金贷款）的公积金用于支付购房款。
大家好
1
买它？
公积金篇
2
CONTENTS
壹 公积金，你是谁？ 叁 公积金，怎么交？ 伍 公积金，怎么查询？
贰 公积金，为什么交？ 肆 公积金、怎么用？ 陆 总结，下期见！
3
1 ？ 公积金，你是谁
公积金篇
4
公积金，你是谁？
1 解释
一种社会保障
2016 公积金最新定义：
2 性质
非强制性、连续性、福利性、累 积性、专用性
情形
8按月代扣划转公积金冲还月贷款本息业 务。公积金贷款正常还贷三个月、个人 公积金帐户缴存余额2万元以上（或夫 妻合计2万元以上）的职工
《巴州住房公积金提取管理办法》
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一次性提取
提取需要提供的资料
提取
16
一次性提取
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5 ？ 公积金，怎么查询
公积金篇
18
公积金个人查询步骤
登录巴州住房公积金网站
《巴州住房公积金提取管理办法》
13
一次性提取
情形
5无公积金贷款、被担保的公积金贷 款人正常还贷的职工，解除劳动合 同（辞职）即可销户提取公积金。
情形
6无公积金贷款、取得自住房产证五年以 上、缴存公积金五年以上、被担保的公 积金贷款人正常还贷、五年内（含）未 使用过公积金（五年内购房或还贷未支 取过公积金）的低收入家庭
情形Leabharlann 7无公积金贷款、被担保的公积金贷款人 正常还贷的职工。以货币方式补偿安置 的，提供五年以上其他自住房房产证或 提供两年内本人其他购房资料
情形
8按月代扣划转公积金冲还月贷款本息业 务。公积金贷款正常还贷三个月、个人 公积金帐户缴存余额2万元以上（或夫 妻合计2万元以上）的职工
《巴州住房公积金提取管理办法》
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一次性提取
情形
5无公积金贷款、被担保的公积金贷 款人正常还贷的职工，解除劳动合 同（辞职）即可销户提取公积金。
情形
6无公积金贷款、取得自住房产证五年以 上、缴存公积金五年以上、被担保的公 积金贷款人正常还贷、五年内（含）未 使用过公积金（五年内购房或还贷未支 取过公积金）的低收入家庭
情形
7无公积金贷款、被担保的公积金贷款人 正常还贷的职工。以货币方式补偿安置 的，提供五年以上其他自住房房产证或 提供两年内本人其他购房资料
3 来源
只在城镇建立，农村不建立
5
2 ？ 公积金，为什么交
公积金篇
6
公积金，为什么交？
它的作用
购房
建造、翻 建、大修
住房
单位部分+个人部 分均可使用
租房
销户提取 全部余额
7
3 ？ 公积金，怎么交
公积金篇
8
公积金，怎么交？
1
城镇地区
在职职工，具合法 有效劳动合同
单位缴存10%，个 人缴存10%，统一 存进个人账户
网址：/
进入公积金查询
登录网址后，在 网页右边，选择 进入公积金查询
输入身份证号及验证码
按提示输入后， 即可查询出个人 账户状态及余额
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本期总结
△ 公积金是一项福利 △ 购房、租房、装修等等，可享受双 份金额。 △ 缴纳公积金可以享受远远低于商业 贷款的利率 △ 公积金可以贷款、也可以一次性提 取 △ 公积金支持个人查询
2
3
4
单位持职工有效证 件及汇缴增补表
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4 ？ 公积金，怎么用
公积金篇
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公积金，怎么用？
1 方法
长期贷款
目前全国公积金利用率只有约50% 其余公积金都在躺着睡大觉
2 方法
一次性提取
买房
租房
建造
装修
买房
租房
建造
装修
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长期贷款
商业贷款购房可用于首付 商业贷款购房可偿还本息 公积金贷款购房可偿还本息；利 率：≤5年2.75% ＞5年3.25%。