物业卫生管理制度
物业月度大扫除管理制度
物业月度大扫除管理制度一、总则为了保障小区环境卫生和居民居住环境的整洁和美观，维护小区的整体形象和公共设施的保养，提高小区居民的生活质量，根据《物业管理条例》等相关法律法规，制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于小区内的各类公共区域，包括但不限于楼道、电梯间、垃圾存放处、绿化带等公共场所。
三、工作内容1. 定期大扫除每月初，物业公司根据实际情况和计划安排专业清洁公司进行定期大扫除，具体内容包括但不限于：（1）清洁楼道地面和楼梯，打扫地面上落的垃圾和杂物，擦拭楼梯扶手及墙壁。
（2）清洁电梯间，擦拭电梯门及内外门框，清理垃圾。
（3）清理垃圾存放处，保持垃圾桶和周边环境干净整洁。
（4）清理小区绿化带，修剪乱长的植被，清理落叶等杂物。
2. 特殊维护对于特殊的污染问题，如墙壁上的污渍、地面上的难以清理的污垢等，物业公司将安排专业人员及时处理，确保公共区域的清洁整洁。
3. 保养设施除了清理公共区域，物业公司还将加强对公共设施的保养工作。
包括定期检查和维护电梯、消防设备、门禁系统等设施，确保其正常运转。
四、责任人员1. 物业管理人员负责统筹协调大扫除工作，制定具体的作业计划和管理措施。
2. 清洁公司负责人负责组织清洁人员进行大扫除工作，并保证工作质量。
3. 业主委员会代表负责监督大扫除工作的实施情况，并向物业公司提出意见和建议。
五、作业流程1. 确定大扫除日期和时间每月初，物业公司将与清洁公司协商确定大扫除的具体日期和时间。
2. 制定作业计划根据楼栋的具体情况，物业公司将制定每个楼栋的具体作业计划，确保全面覆盖每个公共区域。
3. 通知业主大扫除日期确定后，物业公司将提前向业主发出通知，提醒业主在大扫除当天将私人物品做好整理，以便清洁人员工作。
4. 安排清洁人员清洁公司负责确定清洁人员的具体工作分工和作业时间，确保大扫除工作高效有序进行。
5. 监督验收大扫除工作完成后，物业公司将派专人进行现场监督和验收，确保工作质量符合要求。
园区物业卫生管理制度
一、总则为了保障园区内环境卫生，提高居民生活质量，营造一个舒适、整洁、安全的居住环境，特制定本制度。
本制度适用于园区内所有物业区域，包括住宅区、商业区、办公区等。
二、环境卫生责任划分1. 物业管理部门负责制定环境卫生管理制度，组织实施环境卫生工作，并对环境卫生工作进行监督、检查、考核。
2. 居民、商户、企业等园区内使用者应遵守本制度，自觉维护环境卫生。
3. 园区绿化、保洁、垃圾清运等具体工作由物业管理部门或委托的专业公司负责。
三、环境卫生管理内容1. 公共区域卫生（1）园区内道路、广场、绿地、停车场等公共区域，每日进行清扫、保洁，保持地面干净、整洁。
（2）公共设施、器材、座椅等公共物品定期进行清洗、消毒，确保卫生。
（3）公共卫生间、垃圾收集点等设施保持整洁，及时清理垃圾、污水。
2. 住宅区卫生（1）住宅楼道、电梯、公共区域等每日进行清扫、保洁，保持环境整洁。
（2）业主应保持自家庭院、阳台、露台等区域卫生，不得堆放杂物。
（3）住宅区内垃圾收集点定期清理，确保垃圾日产日清。
3. 商业区、办公区卫生（1）商业区、办公区公共区域每日进行清扫、保洁，保持环境整洁。
（2）商户、企业应保持店内卫生，定期清洗消毒。
（3）垃圾收集点及时清理，确保垃圾日产日清。
四、环境卫生监督检查1. 物业管理部门应定期对环境卫生进行检查，发现问题及时整改。
2. 居民、商户、企业等使用者对环境卫生问题有权向物业管理部门反映，物业管理部门应及时处理。
3. 对违反环境卫生管理规定的个人或单位，物业管理部门有权予以警告、罚款等处罚。
五、奖惩措施1. 对在环境卫生工作中表现突出的个人或单位，给予表彰和奖励。
2. 对违反环境卫生管理规定的个人或单位，给予批评教育，并依法予以处罚。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由物业管理部门负责解释。
3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
物业一级卫生管理制度
一、总则为加强物业管理区域内环境卫生管理，提高居民生活质量，确保公共卫生安全，根据《中华人民共和国城市环境卫生管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
二、管理范围本制度适用于本物业管理区域内所有公共区域、公共设施及公共设施周边的环境卫生管理。
三、环境卫生标准1. 公共区域：保持地面整洁，无垃圾、杂物；绿化带内无杂草、枯枝、落叶；公共设施完好，无明显污渍。
2. 公共设施：公共设施完好，无破损、锈蚀、污渍；公共设施周边无垃圾、杂物。
3. 公共设施周边：保持路面平整，无坑洼；排水设施畅通，无堵塞；绿化带内无杂草、枯枝、落叶。
四、环境卫生管理职责1. 物业服务企业负责环境卫生管理工作，制定具体实施计划，并组织实施。
2. 居民应自觉维护环境卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物，不得在公共区域、公共设施及公共设施周边乱涂乱画。
3. 物业服务企业应定期对环境卫生进行检查，发现问题及时整改。
五、环境卫生管理措施1. 定期进行环境卫生保洁，包括公共区域、公共设施及公共设施周边的清扫、擦拭、冲洗等。
2. 定期对绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作。
3. 定期对公共设施进行检查、维修、更换。
4. 加强对居民的环境卫生宣传教育，提高居民环保意识。
5. 建立环境卫生投诉处理机制，及时处理居民投诉。
六、环境卫生检查与考核1. 物业服务企业应每月对环境卫生进行检查，发现问题及时整改。
2. 物业服务企业应每季度对环境卫生进行检查，并将检查结果向业主委员会报告。
3. 业主委员会对环境卫生进行检查，对物业服务企业进行考核。
七、奖励与处罚1. 对在环境卫生管理工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
2. 对违反环境卫生管理规定的居民，物业服务企业应进行批评教育，并要求整改。
3. 对拒不整改或整改不力的居民，物业服务企业可依法采取相应措施。
八、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由物业服务企业负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，由物业服务企业根据实际情况予以补充。
物业卫生安全管理制度
一、总则为加强物业管理，保障业主和物业使用人的生命财产安全，维护物业管理区域的公共卫生秩序，根据《中华人民共和国物业管理法》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
二、管理范围1. 物业管理区域内所有公共区域、公共设施设备、绿化带等；2. 业主住宅、商铺、写字楼等物业使用人居住或使用的区域；3. 物业管理区域内的其他公共设施和设备。
三、管理职责1. 物业服务企业负责物业管理区域的卫生安全管理工作；2. 业主和物业使用人应遵守本制度，共同维护物业管理区域的卫生安全；3. 相关部门应依法对物业管理区域的卫生安全进行监督管理。
四、卫生管理1. 定期进行环境卫生清扫，保持物业管理区域内的清洁；2. 对公共区域、公共设施设备、绿化带等进行日常维护和保养；3. 对业主住宅、商铺、写字楼等物业使用人居住或使用的区域进行定期检查，确保其符合卫生标准；4. 对物业管理区域内的宠物进行管理，防止宠物扰民；5. 加强对垃圾处理的管理，实行垃圾分类，定期清运。
五、安全管理1. 对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查、维护，确保其安全运行；2. 对物业管理区域内的消防设施设备进行检查、维护，确保其完好有效；3. 加强对电梯、楼梯、通道等人员密集区域的安全管理，防止安全事故发生；4. 对物业管理区域内的安全隐患进行排查，及时整改；5. 加强对物业管理区域内的治安管理，维护治安秩序。
六、培训与教育1. 物业服务企业应定期对员工进行卫生安全培训，提高员工的卫生安全意识；2. 对业主和物业使用人进行卫生安全宣传教育，提高其卫生安全意识；3. 定期开展卫生安全演练，提高应对突发事件的能力。
七、监督检查1. 物业服务企业应建立健全卫生安全管理档案，对卫生安全管理工作进行监督检查；2. 业主和物业使用人有权对物业管理区域的卫生安全进行监督，对违反本制度的行为进行举报；3. 相关部门应依法对物业管理区域的卫生安全进行监督检查，对违法行为进行查处。
学校物业卫生管理制度
第一章总则第一条为加强学校物业管理，保障师生员工的身心健康，提高学校整体形象，根据国家有关法律法规和学校实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于学校物业管理范围内的一切场所，包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼等。
第三条学校物业管理应遵循“预防为主、防治结合、科学管理、服务至上”的原则。
第二章管理职责第四条学校物业管理办公室是学校物业卫生管理的责任主体，负责制定、实施和监督本制度的执行。
第五条学校物业管理办公室应设立专门的卫生管理岗位，负责具体实施卫生管理工作。
第六条学校各部门应积极配合物业管理办公室开展卫生管理工作，确保本部门责任区域的卫生。
第三章卫生管理要求第七条环境卫生1. 各区域应保持地面、墙壁、门窗、楼梯、走廊等设施的整洁，无污渍、杂物。
2. 公共区域应定期进行清洁、消毒，保持空气流通。
3. 垃圾应分类投放，及时清运，保持环境卫生。
第八条建筑设施卫生1. 门窗、楼梯、电梯等设施应保持完好，无损坏、污渍。
2. 公共卫生间应保持清洁，设施完好，无异味。
3. 消防设施、应急照明设施等应定期检查、维护，确保正常使用。
第九条设备设施卫生1. 电器设备应定期清洁、保养，确保正常运行。
2. 水管、排水系统应定期检查、疏通，防止堵塞。
3. 通风设备应定期清洁、维护，保持空气流通。
第四章卫生检查与考核第十条学校物业管理办公室应定期对学校各区域的卫生进行检查，检查内容包括环境卫生、设施卫生、设备设施卫生等。
第十一条检查结果应及时通报相关部门，对存在问题进行整改。
第十二条学校应建立健全卫生考核制度，将卫生管理工作纳入学校年度考核体系。
第五章奖惩措施第十三条对在卫生管理工作中表现突出的个人和部门给予表彰和奖励。
第十四条对违反本制度，造成卫生管理混乱的个人和部门，给予通报批评、经济处罚等处理。
第六章附则第十五条本制度由学校物业管理办公室负责解释。
第十六条本制度自发布之日起实施。
第七章救助措施第十七条学校物业管理办公室应设立卫生救助热线，及时处理师生员工的卫生诉求。
学校物业卫生管理制度
一、总则为加强学校物业卫生管理，提高环境卫生质量，保障师生员工的身体健康，营造良好的学习和生活环境，特制定本制度。
二、管理范围1. 学校教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等建筑物及其附属设施。
2. 学校公共区域，包括校园道路、广场、绿化带、停车场等。
3. 学校垃圾处理设施、卫生设施等。
三、管理职责1. 学校物业管理部门负责制定和实施学校物业卫生管理制度，监督各相关部门执行。
2. 各部门应积极配合物业管理部门做好卫生管理工作。
3. 师生员工应自觉遵守卫生管理制度，共同维护学校环境卫生。
四、卫生管理标准1. 校园环境整洁，无杂物、垃圾、污垢。
2. 建筑物内外墙面、楼梯、扶手等设施保持清洁，无污渍、霉斑。
3. 门窗、玻璃、栏杆等保持完好，无破损、脱落。
4. 地面清洁，无积水、油渍、污渍。
5. 垃圾分类投放，做到“日产日清”。
6. 卫生设施完好，无损坏、堵塞。
五、卫生管理措施1. 建立卫生责任制，明确各区域卫生责任人。
2. 定期开展卫生检查，发现问题及时整改。
3. 加强环境卫生宣传，提高师生员工的卫生意识。
4. 定期对卫生设施进行维修、更换。
5. 做好绿化带、树木、草坪的修剪、浇水、施肥等工作。
6. 定期开展灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂等除四害工作。
六、奖惩措施1. 对在卫生管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反卫生管理制度的单位和个人进行批评教育，情节严重的给予处罚。
3. 对造成重大卫生事故的责任人依法追责。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由学校物业管理部门负责解释。
3. 学校物业管理部门可根据实际情况对本制度进行修订。
物业公共卫生管理制度
一、总则为了加强物业管理区域内公共卫生管理，保障业主、住户的身体健康和生活环境，预防和控制疾病的发生与传播，根据《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国城市环境卫生管理条例》等法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、管理目标1. 保持物业管理区域内环境卫生整洁，无乱扔垃圾、乱堆乱放等现象。
2. 预防和控制疾病的发生与传播，保障业主、住户的身体健康。
3. 建立健全公共卫生管理组织体系，明确管理职责，提高管理效率。
三、管理职责1. 物业服务企业：负责物业管理区域内公共卫生管理的组织、协调和监督工作。
2. 业主、住户：遵守公共卫生管理制度，共同维护物业管理区域内的环境卫生。
四、公共卫生管理内容1. 清洁卫生管理：（1）制定清洁卫生计划，明确责任区域和责任人；（2）定期对公共区域进行清扫、消毒，保持环境卫生；（3）设立垃圾桶，定期清运垃圾，确保垃圾日产日清；（4）加强绿化带、道路、停车场等公共区域的日常维护。
2. 疾病预防与控制：（1）建立健全传染病防治责任制，定期开展传染病防治知识宣传；（2）发现传染病疫情时，立即采取隔离、消毒等措施，防止疫情扩散；（3）加强饮用水源管理，确保水质安全；（4）加强食品卫生管理，保障食品安全。
3. 公共设施管理：（1）定期检查、维修公共设施，确保设施完好、正常运行；（2）对公共设施进行清洁、消毒，保持设施卫生；（3）加强对公共设施的巡查，发现问题及时处理。
4. 野生动物管理：（1）加强对物业管理区域内野生动物的监测，防止野生动物进入住宅区；（2）对进入住宅区的野生动物进行驱赶，防止野生动物对业主、住户造成伤害；（3）加强宣传教育，提高业主、住户的野生动物保护意识。
五、监督管理1. 物业服务企业应定期对公共卫生管理工作进行检查、考核，确保各项措施落实到位；2. 业主、住户有权对公共卫生管理工作进行监督，对存在的问题提出意见和建议；3. 对违反公共卫生管理制度的行为，物业服务企业应依法进行处理。
物业打扫管理制度
物业打扫管理制度第一章总则第一条为了规范物业管理的打扫工作，提高小区环境卫生情况，切实做好小区环境卫生管理工作，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于小区内住宅区、公共区域、道路、绿化、垃圾站等地方的打扫工作。
第三条物业公司负责小区内的物业管理工作，包括环境卫生、安全管理等工作。
第四条居民应当自觉维护小区的环境卫生，不得随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
第五条物业公司应当按照本管理制度的规定，合理安排打扫人员，确保小区环境卫生状况良好。
第二章打扫工作内容第六条小区内的打扫工作主要包括以下内容：（一）住宅区的公共区域的清扫，包括楼道、过道、楼梯、电梯间等地方的清洁工作；（二）小区内的垃圾站、垃圾桶等设施的清理和清运工作；（三）小区内的公共绿地的清理工作，包括修剪植物、除草等工作；（四）小区内的游乐设施、健身器材等设施的清洁和维护工作；（五）其他与环境卫生有关的工作。
第七条物业公司应当根据小区实际情况，制定详细的打扫工作方案，并定期进行调整和改进。
第三章打扫工作流程第八条物业公司应当根据小区的具体情况，确定打扫工作的时间、频次等。
（一）每日打扫：包括清扫住宅区的公共区域、清理垃圾站等设施、清理公共绿地等工作；（二）定期打扫：包括对特定地点进行深度清洁，如清洗楼梯、擦拭电梯等工作；（三）专项打扫：根据需要进行专项打扫，如大型活动前的大扫除等。
第九条物业公司应当合理安排打扫人员，确保工作的顺利进行。
第十条打扫人员应当做好个人防护工作，确保工作安全。
第四章打扫工作考核第十一条物业公司应当建立健全打扫工作的考核制度，对各项工作进行考核评估。
第十二条打扫工作的考核主要包括以下内容：（一）环境卫生情况：包括住宅区、公共区域、绿化等地方的清洁程度；（二）工作效率：包括工作进度、工作质量等方面；（三）工作态度：包括工作人员的服务态度、团队合作等方面。
第十三条考核结果作为打扫人员工作绩效的重要依据，对考核不合格的人员应当及时进行整改培训。
物业环卫工作制度
物业环卫工作制度一、总则为了加强物业管理区域内的环境卫生工作，保障业主的生活环境整洁优美，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。
二、环境卫生管理责任1. 物业管理企业（以下简称物业）负责物业管理区域内的环境卫生工作，确保环境卫生整洁优美。
2. 业主、物业使用人、来访人员等应当自觉维护环境卫生，遵守环境卫生管理规定。
三、环境卫生管理内容1. 垃圾处理（1）物业应当设置足够的垃圾容器，按照分类要求，对垃圾进行分类投放。
（2）业主、物业使用人应当将垃圾按照分类要求投放到指定的垃圾容器内。
（3）物业应当定期清运垃圾，并按照相关规定进行无害化处理。
2. 污水处理（1）业主、物业使用人应当将生活污水接入污水管道，不得乱排乱放。
（2）物业应当定期检查污水管道，确保污水畅通，防止污水外溢。
3. 绿化保洁（1）物业应当定期对绿化带进行修剪、浇水、施肥，保持绿化带整洁美观。
（2）业主、物业使用人不得损坏绿化设施，不得在绿化带内乱扔垃圾。
4. 公共区域卫生（1）物业应当定期清洁公共区域，包括楼道、电梯、公共卫生间等。
（2）业主、物业使用人不得在公共区域乱贴乱画、乱堆乱放杂物。
四、环境卫生管理要求1. 物业管理区域内禁止下列行为：（1）随地吐痰、乱扔垃圾、乱倒污水。
（2）损坏绿化设施、占用绿化带。
（3）乱贴乱画、乱堆乱放杂物。
（4）其他影响环境卫生的行为。
2. 业主、物业使用人、来访人员等应当自觉维护环境卫生，遵守以下规定：（1）垃圾袋装化，按照分类要求投放。
（2）妥善处理宠物粪便，不得影响环境卫生。
（3）不得在公共区域乱贴乱画、乱堆乱放杂物。
（4）不得损坏绿化设施，不得在绿化带内乱扔垃圾。
五、环境卫生管理措施1. 物业应当加强对环境卫生管理的宣传和教育，提高业主、物业使用人的环境卫生意识。
2. 物业应当定期对环境卫生进行检查，对不符合环境卫生规定的行为及时制止并处理。
物业公司卫生管理制度
物业公司卫生管理制度第一章总则第一条为规范物业公司卫生管理工作，提高物业管理水平，保障客户的生活环境卫生与健康，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司的运营管理范围内，包括住宅小区、商业综合体、写字楼等各类物业项目的卫生管理工作。
第三条物业公司应当建立健全卫生管理制度，明确责任人员，落实各项卫生管理措施，确保物业环境卫生与健康。
第四条物业公司应当制定卫生管理计划和年度工作计划，监督执行情况，及时调整和改进管理措施。
第五条物业公司应当按照“预防为主，综合治理”的原则，采取有效措施，提高卫生管理工作水平。
第二章卫生管理组织第六条物业公司应当建立卫生管理领导小组，明确主管领导、责任人员，落实卫生管理工作责任。
第七条卫生管理领导小组定期开会，研究卫生管理工作相关事宜，做好问题的整改和落实。
第八条设立卫生管理部门，配备专职卫生管理人员，负责具体的卫生管理工作。
第九条卫生管理部门应当定期对物业环境进行检查和评估，发现问题及时处理，确保环境卫生与安全。
第十条建立卫生管理档案，记录卫生检查、整改情况等相关信息，建立台帐，做到清晰明了。
第三章卫生管理制度第十一条建立日常卫生管理制度，明确各项卫生管理工作内容，包括但不限于垃圾清理、卫生检查、消毒工作等。
第十二条建立环境卫生清洁制度，包括公共区域、楼道、单位门口等地方的清洁工作，确保环境整洁干净。
第十三条建立垃圾分类和处理制度，指导居民垃圾分类投放，定期清运处理，维护公共环境卫生。
第十四条建立害虫防治制度，定期进行害虫防治工作，保障居民生活环境的卫生与健康。
第十五条建立饮用水卫生管理制度，定期对饮用水进行检测，确保水质符合国家标准。
第十六条建立食品安全管理制度，确保物业公司餐饮服务的食品安全，合理搭配营养。
第十七条建立公共卫生安全管理制度，定期进行公共设施的检修维护工作，确保居民生活的安全与舒适。
第十八条建立应急卫生处理和突发事件处理制度，灾害发生后及时处理，保障居民生命财产安全。
卫生院物业管理制度
第一章总则第一条为加强卫生院物业管理，提高物业服务质量，保障卫生院正常运行，根据国家有关法律法规，结合我院实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于卫生院范围内的所有物业，包括但不限于门诊楼、住院楼、行政楼、食堂、宿舍等。
第三条物业管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保物业设施设备安全运行，为卫生院工作人员和患者提供舒适、安全的生活和工作环境。
第二章物业管理职责第四条物业管理部门是物业管理的责任主体，负责以下工作：1. 负责物业的日常维护和管理；2. 制定和实施物业管理制度；3. 组织开展物业设施的维修、保养和更新；4. 确保物业设施设备的安全运行；5. 处理物业范围内的突发事件；6. 收集和整理物业档案资料。
第五条物业管理部门应设立以下岗位：1. 物业经理：负责物业管理的全面工作；2. 维修工：负责物业设施的维修和保养；3. 清洁工：负责物业范围内的环境卫生；4. 安全巡查员：负责物业安全巡查和隐患排查。
第三章物业设施管理第六条物业设施设备应定期进行检查、保养和维修，确保其正常运行。
第七条物业管理部门应建立设施设备档案，详细记录设施设备的型号、规格、安装日期、使用年限、维修记录等信息。
第八条物业设施设备出现故障时，应及时报修，维修工应在规定时间内完成维修。
第四章物业环境管理第九条物业管理部门应保持物业范围内的环境卫生，包括但不限于以下内容：1. 定期清扫公共区域；2. 定期清洁卫生间、垃圾桶等设施；3. 及时清理垃圾；4. 保持绿化带整洁。
第十条物业管理部门应定期对物业设施进行清洁、消毒，确保卫生安全。
第五章安全管理第十一条物业管理部门应制定安全管理制度，包括但不限于以下内容：1. 防火安全：定期检查消防设施，确保消防通道畅通；2. 电气安全：定期检查电气线路，防止电气火灾；3. 设施安全：定期检查设施设备，防止安全事故；4. 交通安全：确保停车场、道路等交通安全设施完好。
第十二条物业管理部门应定期组织安全培训，提高工作人员的安全意识。
物业环境卫生管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域内环境卫生管理，保障业主和物业使用人的生活、工作环境，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人、物业服务企业及其工作人员。
第三条环境卫生管理应遵循以下原则：（一）全面覆盖，责任到人；（二）预防为主，防治结合；（三）定期检查，及时整改；（四）文明施工，环保优先。
第二章环境卫生责任划分第四条物业服务企业应承担以下环境卫生责任：（一）制定环境卫生管理计划，明确责任区域和责任人；（二）负责公共区域的清洁、绿化、垃圾收集和处理；（三）定期对环境卫生设施进行检查、维修和更新；（四）开展环境卫生宣传教育，提高业主和物业使用人的环境卫生意识。
第五条业主和物业使用人应承担以下环境卫生责任：（一）保持室内外环境卫生，不乱扔垃圾、乱倒污水；（二）爱护公共设施，不损坏、乱涂乱画；（三）遵守环境卫生管理规定，不擅自改变公共区域用途；（四）配合物业服务企业开展环境卫生管理工作。
第三章环境卫生管理措施第六条公共区域环境卫生管理：（一）每日进行公共区域清扫、保洁，保持地面干净；（二）每周进行公共区域绿化养护，确保植物生长良好；（三）每月进行公共区域垃圾收集、清运，确保垃圾处理及时；（四）定期对公共区域进行消毒、除害，保障公共卫生安全。
第七条住宅环境卫生管理：（一）业主应保持室内环境卫生，定期打扫，保持室内整洁；（二）禁止在室内堆放杂物，影响公共通道；（三）禁止在室内饲养宠物，影响他人正常生活；（四）禁止在室内进行噪音扰民活动。
第八条垃圾管理：（一）设置垃圾分类收集容器，明确分类标准；（二）定期对垃圾收集容器进行清洗、消毒；（三）严格执行垃圾清运规定，确保垃圾处理及时；（四）对乱扔垃圾、乱倒污水等行为进行处罚。
第九条环境卫生设施管理：（一）定期检查、维修、更新环境卫生设施；（二）确保环境卫生设施完好、整洁、有效；（三）禁止随意损坏、挪用环境卫生设施。
物业清洁卫生工作管理制度
物业清洁卫生工作管理制度1. 范围本制度适用于物业管理公司及其所管辖的各类物业，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼宇、公共场所等，旨在规范物业清洁卫生工作，维护良好的生活和办公环境。
2. 基本原则（1）优先保障居民和用户的生命安全，确保物业管理区域的洁净卫生和环境整洁。
（2）贯彻“预防为主、综合治理”的原则，强调防患于未然，确保卫生清洁工作的全面深入。
（3）以人为本，保护工作人员的身心健康，确保工作环境的安全无害。
3. 工作职责3.1 物业管理公司（1）统筹规划，制定详细、科学的物业清洁卫生管理制度，明确职责分工，保证管理工作有序开展。
（2）落实主体责任，指导和协调物业清洁卫生工作，严格按照制度规定开展管理和监督，确保物业清洁卫生工作的有效实施。
（3）组织评估和监督，建立评估和考核机制，定期进行评估和监督，对工作不规范或不到位的，及时纠正并追究责任。
3.2 物业清洁卫生工作人员（1）发挥专业技能，严格按照制度规定开展工作，保证工作质量。
（2）执行各项卫生清洁工作，认真负责，不得有疏忽大意的情况，保证物业清洁卫生工作高标准的完成。
（3）遵守安全操作规程，做好安全防护措施，确保个人和他人的安全。
（4）完善工作记录，定期向物业管理公司汇报工作情况和改进意见，为制度完善和工作提供参考。
3.3 居民和用户（1）爱护和保护公共卫生清洁设施设备，不随意破坏、污染、乱扔垃圾等行为。
（2）积极参与公共卫生清洁工作，配合物业管理公司和清洁卫生工作人员做好公共卫生清洁工作。
4. 清洁卫生管理4.1 卫生清洁设备要求（1）设备要求：使用安全、可移动、方便清洁、易于维修。
（2）设备数量：合理配备，满足质量要求，确保工作质量。
（3）设备保养：建立设备保养制度，定期检查、保养，保证设备在良好工作状态。
4.2 清洁卫生工具和材料要求（1）要求符合国家和地方卫生清洁工作规范，保证清洁质量。
（2）标准化管理，按照需要配备清洁卫生工具和材料。
物业租户卫生管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理，维护租户居住环境的整洁与舒适，保障租户的身心健康，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有租户及其家属。
第三条物业管理公司负责制定、实施、监督本制度的执行，租户有义务遵守本制度。
第二章卫生责任第四条租户应保持租住房屋的清洁卫生，不得随意堆放杂物，确保室内外环境卫生。
第五条租户应定期清理生活垃圾，分类投放至指定的垃圾桶内，不得随意丢弃垃圾。
第六条租户应爱护公共设施，不得随意损坏、占用或改变公共设施的用途。
第七条租户应保持楼道、电梯间、公共区域等公共空间的整洁，不得堆放杂物，保持通道畅通。
第八条租户应配合物业管理公司进行卫生检查，及时整改不符合卫生要求的问题。
第三章卫生检查与整改第九条物业管理公司定期对租户的卫生状况进行检查，检查内容包括但不限于：（一）室内外环境卫生；（二）生活垃圾的分类投放；（三）公共空间的整洁程度；（四）公共设施的完好程度。
第十条对检查中发现的不符合卫生要求的问题，物业管理公司应向租户发出整改通知，要求租户在规定期限内整改。
第十一条租户未按要求整改或整改不达标的，物业管理公司有权采取以下措施：（一）强制整改，费用由租户承担；（二）限制租户使用公共设施；（三）终止租赁合同。
第四章卫生教育与宣传第十二条物业管理公司应定期开展卫生宣传教育活动，提高租户的卫生意识。
第十三条物业管理公司可通过以下方式开展卫生宣传教育：（一）在物业管理区域内张贴宣传海报、发放宣传资料；（二）通过物业管理平台发布卫生知识；（三）组织卫生知识讲座、培训等活动。
第五章奖励与处罚第十四条对遵守卫生管理制度、积极参与卫生工作的租户，物业管理公司给予表扬和奖励。
第十五条对违反卫生管理制度、造成不良影响的租户，物业管理公司给予以下处罚：（一）警告；（二）罚款；（三）强制整改；（四）终止租赁合同。
第六章附则第十六条本制度由物业管理公司负责解释。
物业清洁管理制度
物业清洁管理制度第一章：总则第一条为了规范物业清洁管理工作，提高物业环境质量，保障业主居住环境的卫生与安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理部门及其工作人员，以及物业管理范围内的居民。
第三条物业清洁管理工作应坚持公开、公平、公正的原则，维护业主的合法权益，提高居民满意度。
第四条物业清洁管理工作应遵守法律法规，勤勉履职，确保工作的科学性、规范性和有效性。
第二章：岗位职责第五条清洁管理部门的主要职责包括：定期对物业进行清洁巡查和清洁工作计划制定，监督清洁工作的执行情况，解决居民的投诉和建议等。
第六条物业清洁工作人员的主要职责包括：负责小区公共区域的清洁工作，定期巡查，保持公共区域的整洁与卫生。
第三章：工作流程第七条清洁管理部门根据物业的实际情况，制定清洁工作计划，并将计划公示于小区公告栏或物业网站。
第八条物业清洁工作人员按照清洁工作计划进行清洁工作，对于重点部位和易脏易乱地区，要增加巡查频率，确保清洁质量。
第九条物业清洁工作人员在进行清洁工作时，应佩戴工作证件，着工作服，文明礼貌待人，不得侵犯居民的隐私。
第十条物业清洁工作人员应及时了解居民的建议和投诉，并及时给予回复和解决，做到尽快解决，公开透明。
第四章：考核与奖惩第十一条对于物业清洁管理工作不力的人员，按照规定程序进行考核，并进行相应的奖惩。
第十二条对于表现优秀的物业清洁工作人员，应根据工作实绩进行奖励和激励。
第十三条物业清洁管理部门应定期对工作人员进行培训和考核，提高清洁工作人员的专业素质和工作水平。
第五章：附则第十四条物业清洁管理部门应建立健全相关制度，确保物业清洁工作的持续、规范和高效。
第十五条物业清洁管理部门应与业主委员会进行密切合作，共同推动物业清洁工作的改进与提升。
第十六条物业清洁管理部门应加强与相关清洁公司和供应商的合作与沟通，确保清洁用品的安全和质量。
第十七条本制度自发布之日起生效，并对之前的物业清洁管理工作进行补充与完善。
物业园区卫生管理制度
物业园区卫生管理制度物业园区卫生管理制度1一、每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平常要坚持小区环境卫生干净。
二、每隔一天拖、扫楼道一次。
(包括楼梯扶手、塔灰、电表箱、单元门、楼道灯、窗台等)。
三、楼道玻璃坚持清洁、透亮。
四、小区内墙、柱、门等无广告纸。
五、楼后空中要坚持清洁(不能有砖头、粪便等)，责任区内如有修建渣滓要准时清算。
六、小区内有其它休息也要参加，同时要保证本职任务准时完成。
七、推灰人员必需坚持渣滓车清洁，每周必需彻底洗刷一次。
八、渣滓车停放点四周要坚持干净，空中有污垢或油渍要准时洗刷。
九、以上制度保洁员必需严峻遵守，如有业主反映卫生状况不好，经核实，业主反映一次对责任人罚款20元，累计3次，自动离岗。
物业园区卫生管理制度2小区公用部位即楼道、楼区公共路途、花坛空地等，是归居民公共一切的，同时也是小区树立的一项重要内容，为了坚持公用部位在公共运用中的干净、完好，为小区居民创造良好的外部环境，特制定本制度。
一、坚持公共楼道的清洁1、不得在楼道内乱堆、乱放物品。
2、楼道走廊内坚持清洁、无废纸、废物、痰迹等。
二、楼区内公共路途、公共设备的运用1、不得在公共路途等公共运用部位违章私搭乱建。
2、不得在公共运用部位乱贴乱画。
3、不得在渣滓箱外、果皮箱外等处乱扔乱掉。
4、不得对公共配套设备停止破坏。
三、公共部位的花坛、绿地等的运用1、不得破坏花坛、蹂躏草坪。
2、不得乱砍乱伐，攀折树木、花草。
3、坚持花坛、绿地的干净，不得乱扔、乱倒物品入公共绿地，小区居民要共同爱护公用运用的`部位，坚持公用部位的干净，如有违犯公共运用制度的，小区管理处将根据情节轻重赐予处置。
物业园区卫生管理制度3为了强化物业保洁员的各项工作行为管理，提高物业保洁人员的工作效率，为业主供应优质的服务，给大家一个洁净、干净、舒适的办公环境，特制定本物业保洁员管理制度。
一、物业保洁员工作职责、工作守则及工作时间：1、严格遵守企业管理制度、听从督办人员指挥、服装干净、礼貌待人、主动主动、仔细负责、一丝不苟。
物业公司保洁各项管理制度
物业公司保洁各项管理制度一、日常清洁工作制度日常清洁工作是保持社区环境干净整洁的基础。
所有保洁人员需遵循日常清洁流程，包括清扫路面、清理垃圾、擦拭公共设施表面等。
每日工作结束后，需对工作情况进行记录，并及时上报任何需要特殊处理的清洁问题。
二、周期性大扫除制度除了日常清洁，还需定期进行大扫除，彻底清理社区内的卫生死角和难以日常清洁的区域。
大扫除应制定详细的计划和清单，确保每个角落都能得到充分的清洁。
三、垃圾分类与回收制度为响应环保政策，社区内应实施严格的垃圾分类制度。
保洁人员负责监督居民正确投放垃圾，并定期对分类垃圾桶进行检查和清洗，保持垃圾收集点的卫生。
四、公共区域巡查制度设立公共区域巡查机制，保洁人员需不定时对社区内的公共区域进行检查，发现问题及时处理，确保公共区域的卫生和安全。
五、节假日及特殊情况下的保洁安排在节假日或特殊情况下，如恶劣天气后，可能需要加强保洁工作。
对此，物业公司应提前规划人力资源，并做好应急物资准备，以应对可能出现的额外清洁需求。
六、保洁人员培训与发展持续对保洁人员进行专业培训，包括最新的清洁技术、环保知识以及客户服务技能等，提升工作效率和服务质量。
同时，鼓励保洁人员提出改进意见，不断优化工作流程。
七、健康与安全规范确保保洁人员在工作中的健康与安全，提供必要的防护装备，如手套、口罩、防护眼镜等，并定期组织健康与安全培训，增强自我保护意识。
八、用户满意度调查定期开展用户满意度调查，收集居民对保洁工作的反馈和建议，作为改进工作的依据。
通过调查结果调整保洁策略，提高服务水平。
九、监督与考核机制建立一套公正的监督与考核体系，对保洁人员的工作表现进行评价。
根据考核结果进行奖惩，激发员工的工作积极性。
十、环境友好型清洁剂使用推广使用环境友好型清洁产品，减少化学污染，保护社区环境的同时，也保障居民的健康。
物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）
物业公司环境清洁管理制度物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）在当今社会生活中，越来越多地方需要用到制度，制度是指一定的规格或法令礼俗。
拟起制度来就毫无头绪？下面是小编为大家整理的物业公司环境清洁管理制度（通用7篇），欢迎阅读与收藏。
物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）1第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市行政区域内物业管理及相关监督管理活动适用本条例。
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条市房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理。
区县（自治县）房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。
市和区县（自治县）价格、规划、土地、建设、市政、公安、工商、民政部门及其他有关行政管理部门按照各自职责，负责本行政区域内物业管理活动的监督管理及物业管理区域内的行政管理工作。
第四条街道办事处（乡镇人民政府）负责指导本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。
居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇人民政府）做好物业管理相关工作。
第五条鼓励物业服务企业加入物业服务行业协会，交流物业管理经验。
物业服务行业协会作为物业服务行业自律组织，应当制定行业行为规范，调解物业服务企业纠纷，推动物业管理健康发展。
房地产行政主管部门应当加强对物业服务行业协会的指导和监督。
第六条实行物业管理联席会议制度。
物业管理联席会议由街道办事处（乡镇人民政府）负责组织召集，由区县（自治县）房地产行政主管部门、居（村）民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表等各方代表组成。
物业员工卫生管理制度
一、总则为了加强物业管理员工的卫生管理，提高物业管理服务质量，保障业主和住户的生活环境，根据国家有关法律法规和物业管理相关规定，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本公司所有物业管理员工，包括但不限于清洁工、保安员、维修工、客服人员等。
三、卫生管理要求1. 个人卫生（1）员工应保持个人卫生，每日至少洗漱两次，保持头发整洁，不得留长指甲、涂指甲油。
（2）工作期间，员工应穿着整洁的工作服，不得穿着拖鞋、背心、短裤等不符合工作要求的服装。
（3）员工应养成良好的卫生习惯，不随地吐痰、不乱扔垃圾，保持工作场所和个人卫生。
2. 工作场所卫生（1）员工应保持工作场所的整洁，每日进行清扫，不留卫生死角。
（2）工作场所的地面、墙面、门窗等设施应定期进行清洁、消毒，确保卫生无死角。
（3）员工应按照规定使用清洁工具，不得将个人物品放置在工作场所。
3. 保洁工具卫生（1）保洁工具应保持清洁，定期进行消毒，防止交叉感染。
（2）保洁工具应分类存放，不得与生活用品、食品等混放。
（3）保洁工具使用后应及时清洗、晾晒，保持干燥。
4. 垃圾处理（1）员工应按照规定分类收集垃圾，不得将有害垃圾与生活垃圾混放。
（2）垃圾收集容器应保持清洁，不得有异味。
（3）垃圾收集后应及时清运，不得在公共场所堆放垃圾。
四、监督检查1. 公司定期对员工进行卫生知识培训，提高员工的卫生意识。
2. 公司定期对工作场所进行卫生检查，发现问题及时整改。
3. 业主和住户有权对物业管理员工进行监督，对不符合卫生要求的员工有权提出批评和建议。
五、奖惩措施1. 对严格遵守本制度、保持良好卫生习惯的员工，公司给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度、造成不良影响的员工，公司根据情节轻重给予批评教育、罚款或解除劳动合同等处理。
六、附则1. 本制度由公司人力资源部负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不符的，以本制度为准。
3. 本制度如有未尽事宜，由公司根据实际情况予以补充和完善。
物业卫生安全管理制度学校
一、总则为加强学校物业管理，保障师生员工的生命财产安全，提高学校物业管理水平，确保学校环境整洁、卫生、安全，特制定本制度。
二、组织机构1.成立学校物业管理卫生安全领导小组，负责全面领导和协调学校物业管理卫生安全工作。
2.设立物业管理办公室，负责物业管理日常事务，协调各部门共同做好物业管理卫生安全工作。
三、卫生管理1.学校环境卫生（1）保持学校环境卫生整洁，设立卫生责任区，明确卫生责任人。
（2）定期对校园进行清扫、消毒，确保无卫生死角。
（3）设置垃圾分类设施，加强垃圾分类宣传教育，提高师生员工环保意识。
2.教室、宿舍卫生（1）教室、宿舍要保持整洁，定期进行消毒，预防传染病。
（2）学生宿舍内禁止饲养宠物，不得乱扔垃圾，保持室内通风。
3.食堂卫生（1）食堂要严格执行食品安全法规，确保食品卫生。
（2）加强食堂工作人员培训，提高食品安全意识。
（3）定期对食堂设施设备进行清洗、消毒，确保卫生。
四、安全管理1.校园安全（1）加强校园巡逻，确保校园安全。
（2）设置安全警示标志，提醒师生员工注意安全。
（3）定期对校园消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好。
2.宿舍安全（1）宿舍内禁止使用违规电器，严禁私拉乱接电线。
（2）宿舍门窗要经常检查，确保安全。
（3）加强宿舍消防安全教育，提高师生员工消防安全意识。
3.校园交通安全（1）加强校园交通安全管理，确保校园交通安全。
（2）设立交通警示标志，提醒师生员工注意交通安全。
（3）加强校园交通安全宣传教育，提高师生员工交通安全意识。
五、奖惩制度1.对在物业管理卫生安全工作中表现突出的个人或集体，给予表彰和奖励。
2.对违反物业管理卫生安全规定的个人或集体，按照相关规定进行处罚。
六、附则1.本制度由学校物业管理卫生安全领导小组负责解释。
2.本制度自发布之日起实施。
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物业卫生管理制度1、目的：为了落实公司的物业卫生管理工作，构建物业卫生管理的长效机制，特制定本制度。
2、适用范围：公司整体。
3、物业卫生管理职责3.1公司物业卫生管理委员会的职责1.贯彻公司有关物业卫生工作的指示，研究本单位的物业卫生工作，督促、检查本公司的物业卫生工作。
2.督促各部门做好卫生、水电节约工作，落实各项责任制。
3.根据季节特点与日常工作需要，组织有关部门，开展卫生、水电及其它公共设施使用的宣传与检查。
4.建立建全物业卫生管理制度。
5.组织物业卫生检查，消除卫生死角和浪费，改善公共物业卫生条件，完善物业卫生设施。
6.把物业卫生工作的纳入单位总结、评比内容之一。
3.2物业卫生管理员的岗位职责1.拟订物业卫生工作计划，组织实施日常物业卫生管理工作；2.组织制订物业卫生制度和保障安全的操作规定并检查督促其落实；3.拟订物业卫生物资的采购计划和使用方案；4.组织实施物业卫生检查和物业卫生整改工作。
5.与物业维修管理员配合组织实施对本单位物业卫生设施的维护保养，确保其完好有效，确保无跑、冒、滴、漏等浪费现象。
6.组织管理公司及工厂保洁员，督促各部门、班组做好卫生工作。
7.负责保洁员考核，以及办公室及车间、班组的卫生考评工作。
8.在相关部门的配合下组织开展疾病卫生、公共设施使用与维护、节约用水用电的宣传教育与培训。
9.上级委托的其它物业卫生管理工作和交办的其它工作。
3.3保洁员岗位职责1.严格遵守卫生管理制度和保障安全的操作规程。
2.按照要求认真做好日常卫生保洁和维护工作。
3.了解掌握责任区内的卫生死角部位和易出现的卫生问题。
4.定期对责任区内的公共卫生设施进行维护清理和保洁（如饮水桶、洗手池、便池、垃圾桶…）。
5.负责冬季雪天临时通道的清扫和积雪的清除。
6.按时参加物业卫生管理员召开的会议：听取工作要求，反映工作意见。
7.协助维修管理员做好本责任区域内公共设施的日常检查和报修工作。
8.负责日常保洁用工具或用品存放和保管工作，按照规定统一存放在指定地点、注意安全！3.4物业维修管理员岗位职责1.负责全公司物业水、电、门窗及其它基础设施的日常检查和维护，杜绝跑、冒、滴、漏等浪费现象的发生，保障公司范围内水电的正常供应。
2.协助有关部门做好相关设施维修和保养工作，并做好记录。
3.配合物业卫生管理员组织开展公共设施使用与维护、节约用水用电的宣传教育与培训；做好常用基础设施配件的合理储备工作。
4.配合保洁员疏通堵塞管道。
5.上级交办的其它临时性工作。
3.5食堂管理员卫生岗位职责监督食堂工作人员做好个人卫生、食品卫生、餐具厨具卫生、食堂及食品仓库的环境卫生工作，保障食品的安全卫生。
3.6各部门或班组的卫生岗位职责配合公司卫生管理工作，在本部门贯彻公司卫生管理的工作要求，按照要求对本部门员工进行卫生意识和素质的教育和培养，保障本部门或班组的生产卫生环境达标，保证本班组员工不违反公司相关卫生管理制度。
3.7公司员工卫生岗位职责服从公司领导，接受班组长或其它领导关于卫生要求及标准方面的教育，遵守公共卫生制度。
做到：知制度、懂制度、不违反制度。
做一名高素质的优秀员工。
4、物业卫生管理规定4.1保洁员责任区分配及工作内容：（1）公司院落1.负责工厂平房男宿舍的卫生的打扫。
2.负责公司院落的卫生保洁，包括割草坪、清理院落垃圾及外运。
3.负责洗澡间的清洁、供应车间饮用热水以及办公楼垃圾清理及外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.负责办公楼和本责任区域下水道的疏通工作，协助车间和女宿舍楼下水道的疏通工作。
6.完成领导交办的其它临时性工作。
（2）缝纫车间1.负责缝纫车间（二楼）卫生的打扫，包括车间男女厕所的清理打扫、车间楼道卫生的打扫。
2.负责缝纫车间（三楼）卫生的定期打扫。
3.负责车间碎棉头的整理装袋、外运储存、缝纫车间垃圾的清理外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.完成领导交办的其它临时性工作。
（3）女宿舍楼1.负责工厂女宿舍楼（二三层）宿舍卫生的打扫，包括空置床位及门窗的清洁。
2.负责女宿舍楼楼道、楼梯、卫生间、洗漱间卫生的打扫，包括楼梯扶手的保洁、一层楼梯口（吸烟区）烟灰桶的清理。
3.负责女宿舍楼垃圾的清理外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.配合管理员做好公用被褥及床垫的管理工作。
6.完成领导交办的其它临时性工作。
（4）办公楼1.负责办公楼所有公共区域的卫生打扫，包括：（一二三层）楼道、卫生间、一层门厅、会议室、厂长室、展厅、三楼活动室、棋牌室以及二楼其它公共房间。
2.负责楼梯及楼梯扶手的日常打扫保洁。
3.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
4.完成领导交办的其它临时性工作。
（5）以上工作既有分工又要合作，对于所分配工作要认真完成；有问题或建议可向管理员反映，解决不了的可向厂长或主管经理反映。
4.2保洁员工作要求1、公司院落要每天打扫。
地面垃圾，包括角落及草坪上的杂物要及时清理，不准残留；时刻保持院落环境干净卫生；2、洗澡间每天打扫一次，做到无菌无污染。
3、院内树木、草坪要定期修剪、浇水、打药，保持美观，注意防止病虫害。
4、卫生间大（小）便池要经常用盐酸清刷，做到无垢、无异味、无便溺，时刻保持清洁卫生。
5、车间卫生要在上班前打扫干净，主要是地面、卫生间和垃圾的清运，车间楼道在员工上班后及时清理，主要是对班前所制造垃圾的清理。
6、车间地面要每天至少清擦一遍，保持地面的清洁。
7、车间楼梯、楼道要勤于擦扫，时刻保持无垃圾污物，以保证车间干净卫生的生产环境。
8、车间洗手间、卫生间一定要随时打扫，保证车间内空气清新无异味，便池内污垢便溺随时冲刷，以方便使用。
9、宿舍每天必须统一清扫、清擦地面，包括闲置的床位要清理干净，不得有灰尘杂物。
10、上班期间遇有刮风下雨要检查并关闭宿舍门窗，防止风雨造成的公物破坏。
11、各责任区内的门窗要定期擦拭（尤其是玻璃门窗），时刻保持清新明亮，不得有灰尘及水渍印迹。
楼道、楼梯扶手要每天进行清擦，暖气片、窗台等要定期清擦，保持清洁。
12、宿舍区的电话机及台架、衣柜等要定期清擦，保持清洁无灰尘污渍。
13、办公楼区域的大厅玻璃、公共门窗玻璃、瓷瓶等要定期擦拭，时刻保持清新明亮无污渍水渍。
14、活动室、会议室及厂长室的地面、桌面及其它室内的附属物要每天清擦，保持清洁。
15、样衣展厅在客户走后要及时清扫干净，包括室内的桌面、衣架等附属物的擦拭；另要注意检查室内各种电源是否关闭、客户用卫生间的水龙头是否关好；无客户期间定期进行清扫。
16、各洗涑间的水池、镜面、地面等要每天进行清擦，做到无味无污垢。
17、一楼办公区域的走廊、前厅、卫生间等在上班期间要随时擦扫，保持清洁。
花叶上的灰尘要经常擦拭。
会议室的坐垫每年年底放假前洗换一次。
18、严格遵守上班下班时间,工作中必须脚穿平底布鞋和普通平底鞋，服装整洁,保持良好的工作形象。
19、认真遵守纪律，不大声说话，不损坏公共财物，不拿公共物品，做到爱厂如家，珍惜工厂每一件物品。
20、清扫楼层面每日一次，揩擦楼梯扶手每日一次,拖擦楼层面每日一次,擦洗门窗及楼道附属物每周至少一次,清扫墙壁每月至少一次，全日保洁。
21、各属责任区内无瓜果皮壳、纸屑、烟头等杂物；无积水、污迹；每5平方米内的烟头及相应大小的杂物不超过1个。
外部垃圾及时处理，内部如有堵塞及时反映、疏通，外表无污迹，无粘附物。
22、协助物业维修管理员做好责任区域公共设施的日常维护，如有损坏要及时上报物业卫生管理员集中报修。
23、爱护公物，正确使用并妥善保管清洁用具，最大限度节约资源。
24、关注自身和他人安全，严格按照工作程序与标准进行工作。
25、其它未列事项按照卫生管理员的要求进行工作。
4.3卫生检查制度1、公司卫生巡查人员由卫生管理员和各部门领导担任。
2、卫生检查的重点是办公楼大厅及走廊、公司院落、车间楼道、各生产车间、工厂宿舍等，公司卫生检查不定时，每天至少一次，要按要求填写检查记录；部门或班组内部卫生检查做到随处检查，时刻监督，以卫生达标为准则。
3、对于公司卫生检查记录一定要有部门负责人或保洁员的签字以作为工作考核或实施奖罚的依据，具体考核或奖罚的各项标准另行规定。
4、在检查过程中检查人员一定要做到公平公正，以相关制度为依据、卫生标准为准绳实施检查工作。
保障卫生工作的有效落实。
5、部门内部卫生工作要求和检查标准可在公司制度允许的范围内，根据本部门情况自行规定，报公司备案然后施行。
4.4物业报修及维修要求：1、报修以保洁员为主，其它管理人员或使用人员发现也可向物业卫生管理员报修。
2、物业卫生管理员对于所有报修都要作好记录，记录要注明故障部位，报修时间，报修人等内容。
3、维修人员接到报修后要及时进行修理，对于完成修理或因特殊原因不能及时修理的要反馈给物业管理员，物业管理员反馈给报修人。
4、报修及反馈流程：报告 报修 反馈 反馈4.5保洁用卫生工具或物品领用制度 1、保洁员所用卫生工具要以旧换新，各种工具最短使用期限由卫生管理员参照以往领用记录制定。
2、对于所回收破损工具由物业卫生管理员集中存放处理。
3、卫生防护工具根据使用频率的高低和易破损的程度制定发放周期。
4、清洁用洗衣粉、洗涤灵、洁厕灵等以月为周期定量发放。
5、对于材料室没有的其它清洁用具，根据需要由材料室统一申购。
6、对于以上由物业卫生管理员统一进行统筹，以方便保洁员工作，有利于公司整体的环境卫生为原则。
4.6奖励与惩罚（1）奖励1. 各级人员在执行和落实物业卫生管理制度中，认真负责，成绩显著者，经核实的给予表彰和奖励。
2.表彰分部门内表扬，工厂或公司范围内表扬，年终表彰等；在表彰的同时予以一定的物质或现金奖励。
3.奖励标准：部门内部表扬每次奖励20元—30元，工厂或公司范围内表扬每次奖励50元—80元，年终表彰奖励100元—200元，具体以所做出成绩或贡献大小酌情而定。
（2）处罚1.随处乱扔垃圾，初犯者，给予部门通报批评，处以20元（含）以下罚款；屡犯者，给予全公司或全厂通报批评以上处分，处以20元以上100元（含）以下罚款。
2.各级管理人员 物业维修人员 保洁员不履行岗位职责或不服从管理者，初犯者，给予部门通报批评，处以50元（含）以下罚款；屡犯者，给予全公司或全厂通报批评以上处分，处以50元以上200元（含）以下罚款，直至辞退。
3.各区域如有问题，经检查发现后，宿舍内无人承认为当事人者，全宿舍人员一同处理；办公室或班组内无人承认为当事人，按以上标准扣罚办公室或班组集体。
（保洁员或其他人员） 发现故障 物业卫生管理员 （做好报修记录） 物业维修管理员（做好维修记录）。