物业卫生管理制度
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物业卫生管理制度
1、目的:为了落实公司的物业卫生管理工作,构建物业卫生管理的长效机制,
特制定本制度。
2、适用范围:公司整体。
3、物业卫生管理职责
3.1公司物业卫生管理委员会的职责
1.贯彻公司有关物业卫生工作的指示,研究本单位的物业卫生工作,督促、检查本公司的物
业卫生工作。
2.督促各部门做好卫生、水电节约工作,落实各项责任制。
3.根据季节特点与日常工作需要,组织有关部门,开展卫生、水电及其它公共设施使用的宣
传与检查。
4.建立建全物业卫生管理制度。
5.组织物业卫生检查,消除卫生死角和浪费,改善公共物业卫生条件,完善物业卫生设施。
6.把物业卫生工作的纳入单位总结、评比内容之一。
3.2物业卫生管理员的岗位职责
1.拟订物业卫生工作计划,组织实施日常物业卫生管理工作;
2.组织制订物业卫生制度和保障安全的操作规定并检查督促其落实;
3.拟订物业卫生物资的采购计划和使用方案;
4.组织实施物业卫生检查和物业卫生整改工作。
5.与物业维修管理员配合组织实施对本单位物业卫生设施的维护保养,确保其完好有效,确
保无跑、冒、滴、漏等浪费现象。
6.组织管理公司及工厂保洁员,督促各部门、班组做好卫生工作。
7.负责保洁员考核,以及办公室及车间、班组的卫生考评工作。
8.在相关部门的配合下组织开展疾病卫生、公共设施使用与维护、节约用水用电的宣传教育
与培训。
9.上级委托的其它物业卫生管理工作和交办的其它工作。
3.3保洁员岗位职责
1.严格遵守卫生管理制度和保障安全的操作规程。
2.按照要求认真做好日常卫生保洁和维护工作。
3.了解掌握责任区内的卫生死角部位和易出现的卫生问题。
4.定期对责任区内的公共卫生设施进行维护清理和保洁(如饮水桶、洗手池、便池、垃圾桶…)。
5.负责冬季雪天临时通道的清扫和积雪的清除。
6.按时参加物业卫生管理员召开的会议:听取工作要求,反映工作意见。
7.协助维修管理员做好本责任区域内公共设施的日常检查和报修工作。
8.负责日常保洁用工具或用品存放和保管工作,按照规定统一存放在指定地点、注意安
全!
3.4物业维修管理员岗位职责
1.负责全公司物业水、电、门窗及其它基础设施的日常检查和维护,杜绝跑、冒、滴、漏等
浪费现象的发生,保障公司范围内水电的正常供应。
2.协助有关部门做好相关设施维修和保养工作,并做好记录。
3.配合物业卫生管理员组织开展公共设施使用与维护、节约用水用电的宣传教育与培训;做
好常用基础设施配件的合理储备工作。
4.配合保洁员疏通堵塞管道。
5.上级交办的其它临时性工作。
3.5食堂管理员卫生岗位职责
监督食堂工作人员做好个人卫生、食品卫生、餐具厨具卫生、食堂及食品仓库的环境卫生工作,保障食品的安全卫生。
3.6各部门或班组的卫生岗位职责
配合公司卫生管理工作,在本部门贯彻公司卫生管理的工作要求,按照要求对本部门员工进行卫生意识和素质的教育和培养,保障本部门或班组的生产卫生环境达标,保证本班组
员工不违反公司相关卫生管理制度。
3.7公司员工卫生岗位职责
服从公司领导,接受班组长或其它领导关于卫生要求及标准方面的教育,遵守公共卫生
制度。做到:知制度、懂制度、不违反制度。做一名高素质的优秀员工。
4、物业卫生管理规定
4.1保洁员责任区分配及工作内容:
(1)公司院落
1.负责工厂平房男宿舍的卫生的打扫。
2.负责公司院落的卫生保洁,包括割草坪、清理院落垃圾及外运。
3.负责洗澡间的清洁、供应车间饮用热水以及办公楼垃圾清理及外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.负责办公楼和本责任区域下水道的疏通工作,协助车间和女宿舍楼下水道的疏通工作。
6.完成领导交办的其它临时性工作。
(2)缝纫车间
1.负责缝纫车间(二楼)卫生的打扫,包括车间男女厕所的清理打扫、车间楼道卫生的打扫。
2.负责缝纫车间(三楼)卫生的定期打扫。
3.负责车间碎棉头的整理装袋、外运储存、缝纫车间垃圾的清理外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.完成领导交办的其它临时性工作。
(3)女宿舍楼
1.负责工厂女宿舍楼(二三层)宿舍卫生的打扫,包括空置床位及门窗的清洁。
2.负责女宿舍楼楼道、楼梯、卫生间、洗漱间卫生的打扫,包括楼梯扶手的保洁、一层楼梯
口(吸烟区)烟灰桶的清理。
3.负责女宿舍楼垃圾的清理外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.配合管理员做好公用被褥及床垫的管理工作。
6.完成领导交办的其它临时性工作。
(4)办公楼
1.负责办公楼所有公共区域的卫生打扫,包括:(一二三层)楼道、卫生间、一层门厅、会议室、厂长室、展厅、三楼活动室、棋牌室以及二楼其它公共房间。
2.负责楼梯及楼梯扶手的日常打扫保洁。
3.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
4.完成领导交办的其它临时性工作。
(5)以上工作既有分工又要合作,对于所分配工作要认真完成;有问题或建议可向管理员反映,解决不了的可向厂长或主管经理反映。
4.2保洁员工作要求
1、公司院落要每天打扫。地面垃圾,包括角落及草坪上的杂物要及时清理,不准残留;时刻
保持院落环境干净卫生;
2、洗澡间每天打扫一次,做到无菌无污染。
3、院内树木、草坪要定期修剪、浇水、打药,保持美观,注意防止病虫害。
4、卫生间大(小)便池要经常用盐酸清刷,做到无垢、无异味、无便溺,时刻保持清洁卫生。
5、车间卫生要在上班前打扫干净,主要是地面、卫生间和垃圾的清运,车间楼道在员工上班
后及时清理,主要是对班前所制造垃圾的清理。
6、车间地面要每天至少清擦一遍,保持地面的清洁。
7、车间楼梯、楼道要勤于擦扫,时刻保持无垃圾污物,以保证车间干净卫生的生产环境。
8、车间洗手间、卫生间一定要随时打扫,保证车间内空气清新无异味,便池内污垢便溺随时
冲刷,以方便使用。
9、宿舍每天必须统一清扫、清擦地面,包括闲置的床位要清理干净,不得有灰尘杂物。
10、上班期间遇有刮风下雨要检查并关闭宿舍门窗,防止风雨造成的公物破坏。
11、各责任区内的门窗要定期擦拭(尤其是玻璃门窗),时刻保持清新明亮,不得有灰尘及
水渍印迹。楼道、楼梯扶手要每天进行清擦,暖气片、窗台等要定期清擦,保持清洁。
12、宿舍区的电话机及台架、衣柜等要定期清擦,保持清洁无灰尘污渍。
13、办公楼区域的大厅玻璃、公共门窗玻璃、瓷瓶等要定期擦拭,时刻保持清新明亮无污渍
水渍。
14、活动室、会议室及厂长室的地面、桌面及其它室内的附属物要每天清擦,保持清洁。
15、样衣展厅在客户走后要及时清扫干净,包括室内的桌面、衣架等附属物的擦拭;另要注
意检查室内各种电源是否关闭、客户用卫生间的水龙头是否关好;无客户期间定期进行清扫。
16、各洗涑间的水池、镜面、地面等要每天进行清擦,做到无味无污垢。
17、一楼办公区域的走廊、前厅、卫生间等在上班期间要随时擦扫,保持清洁。花叶上的灰
尘要经常擦拭。会议室的坐垫每年年底放假前洗换一次。
18、严格遵守上班下班时间,工作中必须脚穿平底布鞋和普通平底鞋,服装整洁,保持良好的工作形象。
19、认真遵守纪律,不大声说话,不损坏公共财物,不拿公共物品,做到爱厂如家,珍惜工
厂每一件物品。
20、清扫楼层面每日一次,揩擦楼梯扶手每日一次,拖擦楼层面每日一次,擦洗门窗及楼道附
属物每周至少一次,清扫墙壁每月至少一次,全日保洁。
21、各属责任区内无瓜果皮壳、纸屑、烟头等杂物;无积水、污迹;每5平方米内的烟头及相
应大小的杂物不超过1个。外部垃圾及时处理,内部如有堵塞及时反映、疏通,外表无污迹,无粘附物。
22、协助物业维修管理员做好责任区域公共设施的日常维护,如有损坏要及时上报物业卫生
管理员集中报修。
23、爱护公物,正确使用并妥善保管清洁用具,最大限度节约资源。
24、关注自身和他人安全,严格按照工作程序与标准进行工作。
25、其它未列事项按照卫生管理员的要求进行工作。
4.3卫生检查制度
1、公司卫生巡查人员由卫生管理员和各部门领导担任。
2、卫生检查的重点是办公楼大厅及走廊、公司院落、车间楼道、各生产车间、工厂宿舍等,
公司卫生检查不定时,每天至少一次,要按要求填写检查记录;部门或班组内部卫生检查做