资产评估实务第四章无形资产评估PPT课件
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3、使用期限:考虑法律保护期、超额收益期
4、技术成熟程度:越成熟风险越小,评估值越高
5、转让内容因素:完全产权转让、部分产权转让、使 用权许可程度对评估值都有影响
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三、 评估范围 专利权、非专利技术、生产许可证、特许经营权、租赁权、
土地使用权、矿产资源勘探权和采矿权、商标权、版权、软 件、商誉等。
收益 R=（C1－C2）Q（1－T） 3、生产的产品采用与同类产品相同价格的情况下，销售数量大幅度增
加，市场占有率扩大，从而获得超额收益。 在单位价格和单位成本不变的情况下，形成的超额收益可以参考下列公
式计算： R=（Q2－Q1）（P－C）（1－T）
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4.采用无形资产和其他类型资产在经济活动中的综合收益与 行业平均水平的比较来得到无形资产的超额收益。
专利（发明专利20年，实用新型专利10，外观 10年）
（三）搜集相关资料:即影响因素之资料
（四）确定评估方法:三种基本方法
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采用市场法进行评估,特别要注意被评估无形资产必须 确实适合运用市场法的前提确定合理的无形资产交易 的参照对象。
采用收益法进行评估,要注意合理确定超额获利能力和 预期收益,不要将其他资产带来的收益误算到被评估无 形资产收益中
四、评估程序 ➢ （一）明确评估目的： ➢ 转让、投资、改制、合作、诉讼. ➢ （二）鉴定无形资产： ➢ 1、确认存在： ➢ (1)查询其内容、国家有关规定、专业人员评价、法律文书 ➢ (2)分析其归属
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2、鉴别种类
3、确定有效期
原因是专利权若超过法律保护期，就不能作为 专利权评估。另外, 有效期对无形资产评估值 具有很大影响.如有的商标，历史越悠久，价 值越高。
2.积累性
即无形资产的成熟程度、影响范围、获利能力也处在 不断的变化之中。
3.替代性
如一种技术替代另一种技术；一种工艺替代另一种工 艺。
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二、影响无形资产评估价值的因素
1、取得成本:创造发明成本、法律保护成本、发行推 广成本等
2、效益因素:收益高低
注意:这里仅指由于该项无形资产的实施和使用，预期 给使用者直接带来的收益价值,而不包括公众效益和社 会效益。
第四章 无形资产评估 第一节 无形资产评估概述
一、无形资产的定义、功能特性及分类 （一）定义
无形资产是指特定主体所控制的，不具有实 物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来 经济利益的资源。
（二）功能特性
无形资产的特性包括：
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1.共益性和保密性
如，一项先进技术可以使一系列企业提高产品产量、 降低产品成本。同时，各主体对无形资产的使用还必 须受相关合约的限制，因而评估无形资产，必须考虑 无形资产的保密程度和作用环境。
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（二）专利权评估方法 1. 收益法：直接估算法或利润分成率法 利润分成率在我国,评估人员通常认为在25%～33%之间
较为合适,美国一般认为10%～30%之间较为合适;联合 国工业发展组织认为16%～27%之间较为合适.
注意:运用收益法进行评估时,关键应确定折现率和分 成率
折现率=无风险报酬率+风险报酬率 分成率一般以销售收入的分成率为标准。
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案例：上海市某科技公司发明一项专利,并获发明专利证书,专利 保护期为20年.现在,该公司准备出售.现需要对该项专利技术进 行评估。确定该专利权的剩余使用年限为4年。评估人员对未来4 年的销售收入进行预测,结果如下:
无形资产带来超额收益 = 净利润-净资产总额 × 行业平均 净利润率
5.要素贡献法。 根据无形资产构成生产经营的要素在生产经营中的贡献，从
正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益 我国理论界通常采用三分法：即考虑资本、技术、管理三大
要素的贡献。
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案例
某企业有一种已经使用10年的注册商标。根据历史 资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产 品的价格，每件高0.8元，该企业每年生产100万件。 该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不 应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况 下，这种商标产品每年生产200万件，每件可获超 额利润0.5元，预计该商标能够继续获取超额利润 的时间是10年。前5年保持目前超额利润水平，后5 年每年可获取的超额利润为40万元，评估这项商标 权的价值。
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第二节 专利权和非专利技术评估
一、专利权评估 （一）专利权特点： 1.独占性（排他性）.法律赋予专利所有人一段时
间对该资产的垄断. 2.地域性.仅在其获得专利的国家或地区获得保护
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3.时间性（权利时间由法律确定,发明20年、其他 10年. ）
4.可转让性.
根据市场投资收益状况,确定该专利技术评估中无风险收益率为 8%,风险收益为7%，销售收入的分成率为3%。请用收益法估算该 专利技术的价值。
年份 2004 2005 2006 2007
销售收入测算结果
销售收入（万元） 600 750 900 900
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案例： 某企业拟购买A专利权以使本企业生产的甲种产品达到升级 换代的目的，该企业实施A专利后不仅使升级后的产品市场 销售量大幅度提高，而且价格也会明显上升，但同时也会引 起成本的增加。已知该企业原甲种产品年销售量在10万台左 右，出厂价格为每台2200元，每台全部成本及税费为2000 元。经分析，甲种产品在升级后第一年销售量约为11万台， 第二年约为12万台，第三年约为12万台，从第四年起至第十 年的销售量将保持在13万台左右，出厂价格约为每台2500 元，每台的全部成本及税费约为2200元。现委托评估机构对 A专利的所有权转让价值进行评估。评估基准日为2007年1 月1日。 经评估人员调查得知，该专利为实用新型，2001年12 月31日申请，2002年12月31日获得专利授权，该专利尚未 许可他人使用，专利权所有人也未曾使用，该专利目前有效， 本次为专利所有权转让，而且上述分析符合实际，但需要停 产一年进行技术改造。适用所得税税率为25%，适用折现率 为10%。 要求：根据上述资料，在不考虑技术改造费用及其他因 素的条件下，对该专利所有权的转让价值进行评估。
采用成本法进行评估，要注意根据现行条件重新形成 或取得该项无形资产所需的全部费用,要注意扣除实际 存在的功能性贬值和经济性贬值。
（五）撰写报告
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四、评估方法
收Hale Waihona Puke Baidu法 1、产品能够以高出同类产品的价格销售； 在销售量不变，单位成本不变的情况下，形成的超额收益可以参考下式
计算： R=（P2－P1）Q（1－T） 2、费用节约型无形资产 假设销售量不变，价格不变时，可以参考下列计算为投资者带来的超额
4、技术成熟程度:越成熟风险越小,评估值越高
5、转让内容因素:完全产权转让、部分产权转让、使 用权许可程度对评估值都有影响
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三、 评估范围 专利权、非专利技术、生产许可证、特许经营权、租赁权、
土地使用权、矿产资源勘探权和采矿权、商标权、版权、软 件、商誉等。
收益 R=（C1－C2）Q（1－T） 3、生产的产品采用与同类产品相同价格的情况下，销售数量大幅度增
加，市场占有率扩大，从而获得超额收益。 在单位价格和单位成本不变的情况下，形成的超额收益可以参考下列公
式计算： R=（Q2－Q1）（P－C）（1－T）
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4.采用无形资产和其他类型资产在经济活动中的综合收益与 行业平均水平的比较来得到无形资产的超额收益。
专利（发明专利20年，实用新型专利10，外观 10年）
（三）搜集相关资料:即影响因素之资料
（四）确定评估方法:三种基本方法
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采用市场法进行评估,特别要注意被评估无形资产必须 确实适合运用市场法的前提确定合理的无形资产交易 的参照对象。
采用收益法进行评估,要注意合理确定超额获利能力和 预期收益,不要将其他资产带来的收益误算到被评估无 形资产收益中
四、评估程序 ➢ （一）明确评估目的： ➢ 转让、投资、改制、合作、诉讼. ➢ （二）鉴定无形资产： ➢ 1、确认存在： ➢ (1)查询其内容、国家有关规定、专业人员评价、法律文书 ➢ (2)分析其归属
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2、鉴别种类
3、确定有效期
原因是专利权若超过法律保护期，就不能作为 专利权评估。另外, 有效期对无形资产评估值 具有很大影响.如有的商标，历史越悠久，价 值越高。
2.积累性
即无形资产的成熟程度、影响范围、获利能力也处在 不断的变化之中。
3.替代性
如一种技术替代另一种技术；一种工艺替代另一种工 艺。
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二、影响无形资产评估价值的因素
1、取得成本:创造发明成本、法律保护成本、发行推 广成本等
2、效益因素:收益高低
注意:这里仅指由于该项无形资产的实施和使用，预期 给使用者直接带来的收益价值,而不包括公众效益和社 会效益。
第四章 无形资产评估 第一节 无形资产评估概述
一、无形资产的定义、功能特性及分类 （一）定义
无形资产是指特定主体所控制的，不具有实 物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来 经济利益的资源。
（二）功能特性
无形资产的特性包括：
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1.共益性和保密性
如，一项先进技术可以使一系列企业提高产品产量、 降低产品成本。同时，各主体对无形资产的使用还必 须受相关合约的限制，因而评估无形资产，必须考虑 无形资产的保密程度和作用环境。
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（二）专利权评估方法 1. 收益法：直接估算法或利润分成率法 利润分成率在我国,评估人员通常认为在25%～33%之间
较为合适,美国一般认为10%～30%之间较为合适;联合 国工业发展组织认为16%～27%之间较为合适.
注意:运用收益法进行评估时,关键应确定折现率和分 成率
折现率=无风险报酬率+风险报酬率 分成率一般以销售收入的分成率为标准。
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案例：上海市某科技公司发明一项专利,并获发明专利证书,专利 保护期为20年.现在,该公司准备出售.现需要对该项专利技术进 行评估。确定该专利权的剩余使用年限为4年。评估人员对未来4 年的销售收入进行预测,结果如下:
无形资产带来超额收益 = 净利润-净资产总额 × 行业平均 净利润率
5.要素贡献法。 根据无形资产构成生产经营的要素在生产经营中的贡献，从
正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益 我国理论界通常采用三分法：即考虑资本、技术、管理三大
要素的贡献。
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案例
某企业有一种已经使用10年的注册商标。根据历史 资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产 品的价格，每件高0.8元，该企业每年生产100万件。 该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不 应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况 下，这种商标产品每年生产200万件，每件可获超 额利润0.5元，预计该商标能够继续获取超额利润 的时间是10年。前5年保持目前超额利润水平，后5 年每年可获取的超额利润为40万元，评估这项商标 权的价值。
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第二节 专利权和非专利技术评估
一、专利权评估 （一）专利权特点： 1.独占性（排他性）.法律赋予专利所有人一段时
间对该资产的垄断. 2.地域性.仅在其获得专利的国家或地区获得保护
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3.时间性（权利时间由法律确定,发明20年、其他 10年. ）
4.可转让性.
根据市场投资收益状况,确定该专利技术评估中无风险收益率为 8%,风险收益为7%，销售收入的分成率为3%。请用收益法估算该 专利技术的价值。
年份 2004 2005 2006 2007
销售收入测算结果
销售收入（万元） 600 750 900 900
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案例： 某企业拟购买A专利权以使本企业生产的甲种产品达到升级 换代的目的，该企业实施A专利后不仅使升级后的产品市场 销售量大幅度提高，而且价格也会明显上升，但同时也会引 起成本的增加。已知该企业原甲种产品年销售量在10万台左 右，出厂价格为每台2200元，每台全部成本及税费为2000 元。经分析，甲种产品在升级后第一年销售量约为11万台， 第二年约为12万台，第三年约为12万台，从第四年起至第十 年的销售量将保持在13万台左右，出厂价格约为每台2500 元，每台的全部成本及税费约为2200元。现委托评估机构对 A专利的所有权转让价值进行评估。评估基准日为2007年1 月1日。 经评估人员调查得知，该专利为实用新型，2001年12 月31日申请，2002年12月31日获得专利授权，该专利尚未 许可他人使用，专利权所有人也未曾使用，该专利目前有效， 本次为专利所有权转让，而且上述分析符合实际，但需要停 产一年进行技术改造。适用所得税税率为25%，适用折现率 为10%。 要求：根据上述资料，在不考虑技术改造费用及其他因 素的条件下，对该专利所有权的转让价值进行评估。
采用成本法进行评估，要注意根据现行条件重新形成 或取得该项无形资产所需的全部费用,要注意扣除实际 存在的功能性贬值和经济性贬值。
（五）撰写报告
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四、评估方法
收Hale Waihona Puke Baidu法 1、产品能够以高出同类产品的价格销售； 在销售量不变，单位成本不变的情况下，形成的超额收益可以参考下式
计算： R=（P2－P1）Q（1－T） 2、费用节约型无形资产 假设销售量不变，价格不变时，可以参考下列计算为投资者带来的超额