商品房买卖合同纠纷起诉状---律所整理
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。
二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。
案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。
根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。
然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。
原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。
且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。
而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。
原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。
三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。
被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。
四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。
以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。
特此起诉。
原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。
篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。
但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。
原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。
具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。
具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。
案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。
合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。
二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。
但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。
原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。
被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，公司地址：[公司地址]。
原告因商品房买卖合同纠纷，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。
现将有关情况说明如下：一、案件基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于XXXXXXXXX的商品房一套。
合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、付款方式及违约责任等条款。
合同签订后，原告按照约定支付了购房款。
但被告未能按照合同约定时间交付房屋，且存在其他违约行为，导致原告合法权益受到侵害。
原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
二、具体诉求1. 判令被告立即交付符合合同约定的商品房；2. 判令被告支付因逾期交付房屋而产生的违约金；3. 判令被告承担本案的诉讼费用。
三、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付房屋。
根据双方签订的商品房买卖合同，被告应于XXXX年XX月XX日前交付房屋。
但截至起诉之日，被告仍未交付房屋，已构成违约。
2. 被告交付的房屋存在质量问题。
原告在验房过程中发现，房屋存在多处质量问题，如墙面开裂、水电设施不全等。
原告多次要求被告进行整改，但被告一直未予解决。
3. 被告存在虚假宣传行为。
在销售过程中，被告宣传该楼盘为“智能化小区”，但实际交付的房屋并未达到宣传标准，存在欺诈行为。
4. 被告未能按照合同约定支付违约金。
由于被告的违约行为，原告曾多次与被告协商解决，但被告仅同意部分补偿，未按照合同约定支付违约金。
四、证据清单1. 商品房买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 房屋质量问题照片及视频；4. 宣传资料；5. 协商记录及邮件往来；6. 其他相关证据。
五、诉讼请求的依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇第1篇示例：法院：原告：××× 先生/女士被告：×××开发商/房产中介公司原告×××系自然人，因与被告签订商品房买卖合同发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院递交起诉状，希望得到公正裁决。
一、起诉请求1、判令被告支付原告购房款项××万元并支付违约金××万元。
2、判令被告承担本案诉讼费用。
二、事实与理由1、原告与被告于××年××月××日签订了商品房买卖合同，约定购买被告所售房屋一套，房款××万元，买卖双方共同履行合同义务。
2、按照合同约定，原告已按时支付了合同规定的首付款，并准备在合同规定的期限内支付尾款，以便顺利交割房屋。
3、被告却在收到原告首付款后，拖延了交付房屋的时间，一再以各种理由推托交付。
直至现在，被告还未按合同约定交付房屋。
4、由于被告迟迟不履行合同义务，已经导致原告无法按时入住新房，且因此影响了原告的生活安排和工作计划。
5、原告多次向被告交涉要求履行合同义务，但被告却推诿不履行，导致原告的权益受到损害，现不得已向法院请求支持。
三、证据1、商品房买卖合同及相关附件2、支付凭证3、交涉函、短信等通讯记录因上述事实，原告特诉至法院，请求判令被告支付购房款项及违约金，并承担本案相关诉讼费用。
希望法院依法公正裁决，保护原告的合法权益。
特此起诉。
原告：×××日期：××年××月××日第2篇示例：关于商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告：XXX被告：XXX原告XXX系中国某市民，被告XXX系中国某地产开发公司。
原、被告双方在购买一套位于某小区的商品房事宜上存在纠纷，现向贵法院提起诉讼，请求依法判决如下：一、在2019年X月X日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，约定购买某小区的一套商品房，总价为XXX万元。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1[案由] 商品房买卖合同纠纷原告：[姓名]被告：[姓名]法定代理人：[姓名]委托代理人：[姓名][诉讼请求]原告与被告在____年____月签订了一份商品房买卖合同，原告已履行了合同约定的付款义务，但被告未能按时交付商品房，造成原告利益受损，现向法院提出如下诉讼请求：1. 判令被告立即履行商品房买卖合同，将商品房交付给原告；2. 赔偿原告因被告迟延交付商品房而造成的损失，包括但不限于利息、滞纳金、律师费等；3. 其他诉讼请求。
[事实和理由]一、原告与被告于____年____月签订了一份商品房买卖合同，约定被告应在____年____月__日交付商品房给原告，原告应在合同签订后__日内支付全部购房款项。
二、原告已按时履行付款义务，并且已通知被告按约定时间交付商品房。
然而，约定交付日期已过，被告仍未将商品房交付给原告，原告多次催促被告却未收到任何有效答复。
三、被告未按时交付商品房，已构成违约，严重损害了原告的合法权益。
原告因被告的迟延交付而造成了经济损失，现要求法院判令被告履行商品房买卖合同并赔偿相应损失。
[证据]1. 商品房买卖合同原件及相关附件；2. 原告支付购房款项的银行流水；3. 原告与被告之间的书面通讯记录。
[诉讼费用] 本案诉讼费用由被告承担。
[委托代理人] 委托代理人是____，联系方式为____。
特此起诉。
原告：[签名]法定代理人：[签名]委托代理人：[签名]日期：____年____月__日附件：商品房买卖合同原件及相关证据。
篇2商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告（甲方）：被告（乙方）：人民法院：原告因与被告发生商品房买卖合同纠纷，依法向贵法院提起诉讼，请求判决如下：一、被告应当向原告支付合同首付款100万元及违约金50万元，共计150万元。
二、被告应当向原告返还所付商品房款项及相关费用，共计200万元。
三、被告应当承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状7篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，请求贵法院依法判决。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，起诉人与被诉人签订房屋买卖合同，约定被诉人将其位于XXXX区XXXX路的房屋出售给起诉人。
合同签订后，起诉人按约定支付了购房款，但被诉人未按约定时间完成房屋过户手续，导致起诉人在使用该房屋过程中遇到诸多不便与困扰。
双方就此问题多次协商未果，故起诉人决定通过法律途径解决纠纷。
1. 合同签订情况双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定房屋价格为人民币XXX万元。
合同中明确规定了双方的权利和义务，包括房屋交付、款项支付及过户等事项。
起诉人已按约定支付了购房款，但被诉人未能如期完成房屋过户手续。
2. 被诉人违约情况根据合同约定，被诉人应在合同签订后XX日内办理房屋过户手续。
然而，截至起诉之日，被诉人仍未履行该义务。
此举已严重违反合同约定，给起诉人带来诸多不便和困扰。
3. 造成的损失因被诉人的违约行为，起诉人无法正常使用该房屋，导致起诉人在租房、搬家等方面的费用增加。
此外，因被诉人的违约行为，还可能对起诉人的工作、生活等方面造成其他损失。
因此，被诉人应赔偿起诉人因违约造成的损失。
四、诉讼请求：1. 请求法院判决被诉人继续履行房屋买卖合同，立即办理房屋过户手续；2. 请求法院判决被诉人赔偿起诉人因违约造成的损失，包括租房费用、搬家费用以及其他相关损失；3. 请求法院判决被诉人承担本案的诉讼费用。
五、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 租房合同及费用凭证；4. 搬家费用凭证；5. 其他相关证据。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1法院：XXX人民法院原告：张三被告：李四案件：房屋买卖合同纠纷起诉状尊敬的法院：原告张三，男，XX岁，户籍地XXXX，系本案的原告，特向法院起诉如下：一、诉讼请求1.1 请求法院判令被告李四按照《房屋买卖合同》的约定，履行在XXX小区购买的房产的过户手续，并支付尾款款项。
1.2 请求法院判令被告李四承担因履行《房屋买卖合同》而产生的一切费用。
1.3 请求法院判令被告李四赔偿原告的经济损失、精神损害赔偿金等。
二、案情及理由2.1 原告张三与被告李四签订了《房屋买卖合同》，约定在XXX小区XXX号购买一套房产，总价为XXX万元，首付款已经支付，但被告一直拒绝履行过户手续，并一直拖延支付尾款。
2.2 被告李四以各种理由磨蹭，导致原告张三无法按时办理过户手续，损害了原告的合法权益。
2.3 原告张三多次要求被告李四履行合同义务，但被告拒绝配合，导致房屋买卖合同无法正常执行。
2.4 上述行为已构成被告李四违反合同约定，给原告张三造成了财产损失，损害了原告的合法权益。
三、证据1. 《房屋买卖合同》原件及相关支付凭证2. 原告与被告之间的沟通记录3. 相关证人证言四、诉讼请求综上所述，原告请求贵法院依法判决被告李四按照约定履行《房屋买卖合同》，并支付尾款款项，承担相关费用，并赔偿原告的经济损失和精神损害赔偿金。
特此起诉。
原告：张三日期：XXXX年XX月XX日联系地址：XXXX联系电话：XXXX篇2房屋买卖合同纠纷起诉状原告：XXX（自然人，身份证号码：XXXXXXXXXX）被告：XXXX公司（法人代表：XXX，注册地址：XXXX）一、起诉请求1、请求判令被告支付原告购房合同约定之购房款XXXX元。
2、请求判令被告支付延迟履行违约金XXXX元。
3、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由原告XXX、被告XXXX公司于XXXX年XX月XX日签订了一份关于XXXX小区X幢X号房屋的买卖合同（合同编号：XXXX），合同约定原告购房款为XXXX元，购房方式为一次性付清。
2024年-买卖商品房合同纠纷起诉状(精选)
买卖商品房合同纠纷起诉状原告:X,男/女,年月日出生,汉族,住质:,联系号:,联系方式:。
被告:房地产开发有限公司,住所地:,统一社会信用代码:,联系方式:。
法定代表人:X,职务:,联系方式:。
案由:商品房买卖合同纠纷诉讼请求:1.判决被告继续履行与原告签订的《商品房买卖合同》,向原告交付位于的商品房一套;2.判决被告向原告支付逾期交房的违约金,按照合同约定的日万分之五计算,自合同约定的交房之日起至实际交付之日止;3.判决被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由:一、原告与被告签订《商品房买卖合同》年月日,原告与被告签订了《商品房买卖合同》,合同约定原告购买被告开发的位于的商品房一套,房屋总价款为人民币元。
合同对房屋交付时间、房屋质量标准、违约责任等事项进行了详细约定。
二、被告逾期交房根据合同约定,被告应当在年月日前向原告交付房屋。
然而,截至起诉之日,被告仍未向原告交付房屋,已经逾期天。
三、被告的行为构成违约被告逾期交房的行为违反了合同约定,构成违约。
根据合同约定,被告应当向原告支付逾期交房的违约金,按照合同约定的日万分之五计算,自合同约定的交房之日起至实际交付之日止。
四、被告应当承担本案的全部诉讼费用被告逾期交房的行为导致原告不得不采取诉讼的方式来维护自己的合法权益,因此,根据《民事诉讼法》的相关规定,被告应当承担本案的全部诉讼费用。
综上,原告为维护自己的合法权益,根据《民事诉讼法》的相关规定,特向贵院提起诉讼,请求贵院依法判决。
此致人民法院具状人:X年月日逾期交房的具体情况1.合同约定交房时间：根据原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，被告应在年月日前将位于的商品房交付给原告。
这一交房时间是合同的核心条款之一，对双方都具有法律约束力。
2.实际未交房：尽管合同中明确了交房时间，但截至起诉之日，被告并未履行交房义务，商品房尚未交付给原告。
3.逾期时长：从合同约定的交房日期起至起诉之日，被告已经逾期交房天。
商品房买卖合同起诉书4篇
商品房买卖合同起诉书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1【商品房买卖合同起诉书】原告：李某被告：王某案由：商品房买卖合同纠纷原告李某因商品房买卖合同纠纷，于XX年XX月XX日向XX市XX区人民法院提起诉讼。
依法提起起诉，理由如下：一、事实和理由1、原告李某是XX市XX区某小区的购房人，被告王某是该小区某房屋的卖方。
双方于XX年XX月签订了一份商品房买卖合同。
根据合同约定，原告李某应支付房款XX万元，并在XX年XX月XX日前将房款支付给被告王某，并由被告办理过户手续。
2、原告李某按照合同规定，在XX年XX月XX日前将全部房款支付给了被告王某，并在合同约定的时间内向被告提出了要求办理过户手续的书面通知。
然而，被告始终拒绝办理过户手续，且以各种理由拖延时间。
3、经多次交涉，被告仍未履行过户手续的义务。
因此，原告李某在无法得到被告合作的情况下，只得向法院提起诉讼，请求法院依法依据合同规定，判令被告履行过户手续，并赔偿原告因此遭受的经济损失。
二、请求1、判令被告立即办理过户手续，按照合同约定将房屋所有权过户给原告李某。
2、判令被告支付原告李某因被告拒绝过户造成的经济损失，包括律师费、诉讼费等。
3、本案的全部诉讼费由被告承担。
3、本案的全部诉讼费由被告承担。
三、证据1、商品房买卖合同原件及复印件；2、支付房款的相关凭证；3、书面要求过户手续的通知；4、相关交涉记录。
四、案件负责人：李某五、联系方式：XXXXXXXXX六、申请人李某要求被告王某严格按照合同规定履行合同义务，以维护合同的有效性并保护申请人的合法权益。
七、特此起诉。
原告：李某XX年XX月XX日注：此为模板文档，具体案情请根据实际情况酌情修改。
篇2法院：原告：小明被告：房产开发公司起诉书尊敬的法院：我是原告小明，身份证号码为************，住址为************。
我特此向法院递交《商品房买卖合同起诉书》，希望法院能够依法公正处理此案。
商品房买卖合同起诉书5篇
商品房买卖合同起诉书5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告）住址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]被告：[XXXXX]（以下简称被告）住址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]案号：[XXXXX]法诉字第XX号起诉日期：XXXX年XX月XX日开庭日期：XXXX年XX月XX日（具体时间待通知）法庭地点：[XXXXX]人民法院第X法庭原告代理人：[XXXXX]（填写代理人姓名）被告代理人：[XXXXX]（填写代理人姓名）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因商品房买卖合同纠纷，原告特向贵庭提起诉讼。
现将本案情况概述如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告承担违约责任，支付违约金人民币XX元；3. 请求判令被告赔偿原告因违约造成的损失人民币XX元；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的商品房一套，总价为人民币XX元。
合同约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，交付条件为房屋取得竣工验收备案证明等文件。
原告已按照合同约定支付了购房款。
然而，至今被告未能按照合同约定交付房屋，且该房屋尚未取得竣工验收备案证明等文件，已构成违约。
被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了较大的经济损失。
为此，原告有权要求被告承担违约责任并赔偿损失。
三、证据清单：1. 原告身份证复印件，证明原告身份；2. 被告公司工商注册信息，证明被告身份；3. 《商品房买卖合同》，证明原、被告之间的买卖合同关系；4. 购房款支付凭证，证明原告已按约支付购房款；5. 通讯记录、短信、邮件等，证明被告逾期交付房屋的事实；6. 同类型房屋租金参考价，证明原告因被告违约所造成的损失。
四、诉讼费用承担：本案诉讼费用由被告承担。
五、法律适用与管辖：本案应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行审理。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。
身份证号：[身份证号码]。
联系方式：[手机号码、电子邮箱等联系方式]。
被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。
联系方式：[被告联系方式]。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷，现向贵法院提起诉讼，具体事宜如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的购房款人民币[金额]元及相应利息；3. 判令被告赔偿原告因本次交易产生的中介费、税费等损失共计人民币[金额]元；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定购买被告位于[详细地址]的房产。
合同签订后，原告按约定支付了购房款及相关费用。
但在交易过程中，发现存在以下重大事项隐瞒和违约行为：1. 被告隐瞒了房屋存在的产权纠纷和债务问题，导致原告在购买后无法正常办理产权登记；2. 被告在交易过程中未能按时履行房屋交付义务，且拒不按照合同约定的时间节点配合办理产权过户手续；3. 被告存在欺诈行为，故意隐瞒了房屋存在的质量问题及其他重要事实；4. 由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成了严重的经济损失和精神压力。
基于以上事实和证据，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
为此，原告有权要求被告返还已支付的购房款及相应利息，并赔偿原告因本次交易产生的其他损失。
三、证据清单1. 房屋买卖合同及其附件；2. 购房款支付凭证及相关交易记录；3. 被告隐瞒事实的证据材料；4. 中介费、税费等损失凭证；5. 其他相关证据材料。
四、法律适用及管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，应适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。
鉴于本案涉及不动产所在地及合同签订地均在[所在地]，故由该地人民法院管辖。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇篇1法律文书民事起诉状原告（申请人）：某某某被告（异议人）：某某公司因买卖合同纠纷根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，根据事实及相关法律的规定，我向法院申请如下：一、本案系原、被告签订的合同纠纷。
原、被告签订了一份商品房买卖合同，合同金额为人民币50万元（大写：伍拾万元整），原告已经履行了自己在合同中承担的全部义务，但被告拒绝履行合同义务。
二、原告按照合同规定，在规定的时间内支付了合同款项，但被告却以原告支付时间不足、金额不足等为由，拒绝履行合同，并拒绝签订过户手续，严重影响了原告正常生活和利益。
原告要求法院判令被告继续履行合同义务，签订过户手续并承担违约责任。
三、原告请求判令被告支付违约金人民币10万元至原告，并承担双倍违约金，即人民币20万元。
四、原告请求被告承担所有诉讼费用。
特此起诉原告：（签名）日期：代理人（律师）：（签名）日期：篇2法院名称：XXXX区人民法院原告：XXX被告：XXX一、原告XXX系XX省XX市XX区XX街XX号XX号XX室居民，被告XXX系XX省XX市XX区XX街XX号XX号XX室居民。
因合同纠纷一事，不得不向贵院起诉，请贵院判决。
二、原、被告因商品房买卖合同纠纷一案，诉讼请求如下：1.判令被告履行商品房买卖合同，按照合同约定的价格支付剩余房款。
2.判令违约金赔偿原告损失。
3.本案一切诉讼费用由被告承担。
三、事实和理由：原、被告于XX年XX月XX日签订商品房买卖合同，约定买卖房屋的价格、支付时间、交付时间等事项。
合同生效后，原告按照合同要求支付了首付款，但被告却迟迟不履行合同约定的交付房屋和付款事宜。
原告多次催促被告履行合同，但被告始终未履行。
基于上述事实，原告不得不向法院起诉，并请求法院判决被告履行商品房买卖合同，支付剩余房款，并赔偿违约金。
四、证据：1.商品房买卖合同原件及复印件。
2.首付款支付凭证。
3.交涉函件及回函凭证。
4.其他相关证据。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇篇1一、起诉人基本信息原告：[XXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXXX]。
联系方式：[XXXXX]。
邮编：[XXXXXXX]。
二、被诉人基本信息被告：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXX]。
三、纠纷事实与证据事实描述原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同编号为XXXXXXX，约定原告购买被告位于[XXXXX]的一处房产。
合同中明确规定了双方的权利和义务。
然而在实际履行过程中，出现了以下纠纷：（在此详细描述纠纷内容、涉及的具体条款和金额，并附上相关的证据材料。
）原告依据合同约定支付了购房款，然而被告未按照约定的时间办理房产过户手续，导致原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，为维护自身合法权益，决定向法院提起诉讼。
原告认为被告的行为已经构成违约，并给自己造成了经济损失。
根据合同法相关规定，被告应当承担违约责任并赔偿损失。
原告为此准备了充分的证据，包括合同文本、支付凭证、通讯记录等。
此外，被告在房屋买卖过程中存在隐瞒房屋存在重大瑕疵的情况，这也构成了欺诈行为。
因此，原告请求法院支持自己的诉求。
对此原告将提供相应的证人证言及录音录像等证明材料。
根据双方签订的房屋买卖合同及被告的违约行为，原告计算了相应的违约金和赔偿金。
被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了较大的经济损失和精神压力。
原告为此请求法院依法判决并支持原告的诉讼请求。
四、诉讼请求基于以上事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认被告存在违约行为并承担违约责任；2. 判令被告立即办理房产过户手续；3. 判令被告支付违约金人民币XX元；4. 判令被告赔偿因违约给原告造成的经济损失人民币XX元；5. 被告承担本案的诉讼费用。
商品房买卖合同起诉书3篇
商品房买卖合同起诉书3篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告）住址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]代理人姓名：[XXXXX]XXX律师事务所律师联系方式：[XXXXX]（填写相应的电话号码及地址）被告：房地产开发有限公司名称及住所地：[XXXXX]（以下简称被告）法定代表人姓名：[XXXXX]（如公司有其他负责人则注明负责人姓名）联系方式：[XXXXX]（注明电话号码及地址）案由：商品房买卖合同纠纷。
原告认为被告存在违约行为，要求解除合同并赔偿损失。
本案诉讼请求如下：一、解除双方签订的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告已支付的购房款；三、被告承担违约金和损失赔偿责任；四、本案诉讼费用由被告承担。
现根据事实和法律规定，向法院提出如下事实和理由：一、事实描述XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的位于XXXX（具体地址）的商品房一套。
合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、违约责任等相关条款。
原告已按照合同约定支付了购房款，但被告未能按照约定时间交付房屋，且逾期交付超过合同约定的宽限期。
此外，被告在销售过程中存在虚假宣传、隐瞒重要事实等行为，导致房屋实际状况与宣传资料严重不符。
原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
二、法律分析根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，原、被告签订的《商品房买卖合同》具有法律效力，双方均应严格遵守合同约定。
被告未能按照约定时间交付房屋，且存在虚假宣传、隐瞒重要事实等行为，已构成违约。
根据合同约定及法律规定，原告有权要求解除合同，并要求被告承担违约责任。
同时，被告的行为给原告造成了经济损失，应当承担赔偿责任。
三、诉讼请求及证据支持基于上述事实和法律依据，原告提出以下诉讼请求：一、解除双方签订的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告已支付的购房款；三、被告承担违约金和损失赔偿责任；四、本案诉讼费用由被告承担。
2024年商品房买卖合同纠纷起诉状
2024年商品房买卖合同纠纷起诉状
诉讼请求书
原告：XXX 公司
被告：YYY 公司
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司和被告公司签订的《商品房买卖合同》发生纠纷，现向贵庭提起诉讼请求如下：
一、请求确认：撤销原告与被告签订的《商品房买卖合同》，解除双方之间的合同关系。
二、请求判决：被告应向原告支付已付购房款项，并赔偿因此产生的合理费用。
三、请求裁定：本案由贵庭依法判决，并责令被告在法定期限内履行判决结果。
原告公司认为，根据《商品房买卖合同》的约定，被告公司未履行合同约定的义务，造成了严重的违约行为，损害了原告公司的合法权益。
鉴于此，原告公司特向贵庭提起诉讼，希望能够得到公正的判决，维护合法权益。
以上为原告公司的诉讼请求，特此提交。
原告：XXX 公司
代理人：（签名）
日期：（年）（月）（日）
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房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇篇1一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXX]，家庭住址：[XXXXX]。
二、被诉人基本信息被告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。
在涉及房屋买卖合同纠纷中的行为表现与争议焦点人物为主要被告。
如为法人单位，需明确公司名称、注册地址、法定代表人等信息。
三、案件背景及事实（一）合同订立情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告，房产信息包括面积、位置、附属设施等具体细节。
合同内容约定了交易价格、付款方式、房屋交付时间等关键条款。
（二）合同履行情况原告按照合同约定支付了定金及部分房款，但被告未能按照约定的时间交付房屋，并且在交涉过程中表现出不履行合同意向，造成原告重大经济损失。
原告已多次催促被告履行合同义务，但均未果。
鉴于此情况，原告不得不提起法律诉讼。
四、争议的事实及证据（一）争议焦点被告未能按照合同约定的时间交付房屋，且无正当理由拒不履行合同义务。
原告主张被告存在违约行为，要求解除合同并赔偿损失。
（二）证据清单1. 房屋买卖合同原件或复印件；2. 支付定金及部分房款的银行转账记录或收据；3. 原告催促被告履行合同的书面函件或录音证据；4. 可能涉及的通讯记录、短信、邮件等；5. 其他可以证明被告违约事实的相关证据。
五、诉讼请求基于上述事实与证据，原告提出以下诉讼请求：1. 解除原告与被告签订的房屋买卖合同；2. 被告返还原告已支付的定金及部分房款，并赔偿原告相应的经济损失；3. 被告承担本案的诉讼费用。
如涉及其他损失赔偿或其他相关事宜，可另行列出。
六、起诉理由及法律依据原告认为，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，被告的行为已构成违约。
商品房买卖合同起诉状模板
被告：[被告姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
案由：商品房买卖合同纠纷起诉状尊敬的[法院名称]：一、案件基本情况1. 事实与理由（1）原告与被告于[签订日期]签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
合同约定原告购买被告开发的位于[房产地址]的商品房一套，建筑面积为[建筑面积]，总价款为[总价款]元。
（2）合同中约定，被告应在[交房日期]前将房屋交付给原告。
然而，被告未能在约定的时间内交付房屋，至今未履行交付义务。
（3）合同中约定，若被告逾期交付房屋，应向原告支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房屋总价款的[违约金比例]计算。
截至起诉之日，被告逾期交付房屋已达[逾期天数]天，应支付的违约金为[违约金总额]元。
（4）被告在合同中承诺，房屋交付时必须符合国家规定的建筑质量标准，如房屋存在质量问题，被告应承担修复责任。
然而，原告在收房时发现房屋存在以下质量问题：- [列举质量问题]；- [列举质量问题]。
以上质量问题严重影响原告的正常居住和使用。
2. 诉讼请求（1）判令被告立即履行《商品房买卖合同》约定的交付义务，将房屋交付给原告；（2）判令被告支付逾期交付房屋的违约金，共计人民币[违约金总额]元；（3）判令被告承担房屋维修费用，修复房屋质量问题，直至房屋达到合同约定的质量标准；（4）判令被告承担本案诉讼费用。
二、证据和证据来源1. 《商品房买卖合同》原件一份，证明原告与被告之间存在商品房买卖关系；2. 合同履行情况证明材料，证明被告逾期交付房屋的事实；3. 房屋质量问题照片及维修记录，证明房屋存在质量问题；4. 逾期交付房屋的违约金计算依据，证明被告应支付的违约金；5. 其他与案件相关的证据。
三、结语鉴于上述事实和理由，原告特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
原告愿意接受贵院审理并承担相应的法律后果。
此致[法院名称]附：本起诉状副本[份数]份。
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商品房买卖合同纠纷起诉状
原告：天津市xxx房地产开发有限公司
住所：天津xxxxxxxxxxx
负责人：xxxxxxxxxxxx 职务：董事长
被告：天津市yyyyyyyyyy置业有限公司
住所：天津xxxxxx，邮编xxxx
负责人：xxxx 电话：xxxxxx
被告：zzzzzzzzz公司
住所：天津市xxxxxxxx
负责人：xxxxxxx 电话：xxxxxxxxxxxxxxx
诉讼请求：
1、被告天津市yyyyyyyyyy置业有限公司立即为原告办理商品房
买卖合同登记备案手续、房屋产权登记手续；
2、被告天津市yyyyyyyyyy置业有限公司向原告支付从2014年x
月xx日至房屋产权登记手续办理完毕之日的违约金，支付标准为总房款的10%/年（按约定），二被告承担连带责任；
3、诉讼费用由二被告承担；
事实和理由：
20xx年x月x日，原告和被告天津市yyyyyyyyyy置业有限公司（下称“yyyyyyyyyy置业”）签署四份《天津市商品房买卖合同》，购买天津市xxxxx楼底商四套，合同编号分别为xxxxxxxxxxxxxx（以下统称“购房合同”），同日，原告和二被告共同签署《商品房买卖合同补充协议》，约定买卖双方违约责任，并由被告zzzzzzzzz公司为被告yyyyyyyyyy置业提供连带保证责任。
20xx年x月x日，原告按照约定将总房款xxx万元支付被告，但被告yyyyyyyyyy置业至今没有给原告办理合同登记备案手续、房屋产权登记手续。
20xx年x月xx日，原告和被告yyyyyyyyyy置业签订《补充协议》进一步明确被告yyyyyyyyyy置业的违约事实和违约责任，被告yyyyyyyyyy置业应当赔偿原告因此遭受的经济损失和权益，直至房屋所有权登记手续办理完毕。
以上事实，有购房合同、《商品房买卖合同补充协议》、《预售款专用收据》、《补充协议》等证据予以证明。
根据我国《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，原告依法被告履行合同义务，并承担违约责任。
请求贵院查明事实，判如所请。
此致
天津市xxxx人民法院
具状人：
年月日。