房屋买卖合同民事起诉状-标准版

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房屋买卖合同纠纷起诉状3篇

房屋买卖合同纠纷起诉状3篇

房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告:XXX被告:XXXXXXXX 地方法院:原告XXX因XXXXXXX一案,于XX年XX月XX日向本院提起诉讼,现依法向本院提起起诉状,并请求判决如下:一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同,要求被告退还原告支付的款项。

二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。

案情及理由如下:一、原告认为,被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。

根据合同约定,原告应支付房屋总价的三成作为首付款,在接受首付款后,被告应立即办理过户手续。

然而,自签订合同之日起至今已超过六个月,被告仍未办理过户手续。

原告多次要求被告履行合同,但被告始终未予以办理。

且在合同约定的房屋交付日期届满时,被告未将房屋交付给原告,违反了合同约定,损害了原告的合法权益。

二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定,合同一经签订,对合同双方均具有法律约束力。

而被告违反合同约定,未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告,属于违约行为。

原告因此起诉要求解除合同,并要求被告退还支付的款项。

三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,原告有权依法向法院申请解除合同,并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。

被告在本案中属于明显的违约情形,应承担法律责任。

四、鉴于以上事实和理由,原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,故要求依法判决如所述。

以上事实和理由,敬请法院审查并依法处理。

特此起诉。

原告:XXXXX年XX月XX日附:证据清单:1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注:以上起诉状仅为示范,具体情况根据实际情况修改。

篇2法律文书起诉状原告(甲方):被告(乙方):事由:房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理,按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,请判决:一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除;二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金;三、乙方承担本案诉讼费用。

房屋买卖民事起诉状四篇

房屋买卖民事起诉状四篇

房屋买卖民事起诉状四篇篇一:民事起诉状原告:XX,女,1983年12月15日出生,汉族,住XX市XX。

身份证号:XX 被告:XX有限公司,住所地:XX。

法定代表人:工商登记注册号:诉讼请求:1.请求判令被告承担逾期交房的违约金17608.58元。

2.请求判令被告承担逾期办理房产证的违约金11091.73元。

3.请求判令由被告承担本案的诉讼费。

4.请求判令由被告承担逾期办理国有土地使用权证的违约金。

事实与理由:原告与被告先后于20XX年5月5日和20XX年10月28日分别签订两份《商品房买卖合同》,由原告购买被告位于XX县XX公园A幢227号和3幢223号商铺。

在合同中约定逾期交房和逾期办理房产证的应由被告承担违约责任,并约定了违约金的计算方式。

一、根据《商品房买卖合同》的约定,被告应承担逾期交房的违约金。

1、A幢227号的交房日期为20XX年9月30日,被告交房日期为20XX年6月30日,逾期273天,根据合同约定,被告应承担支付违约金人民币12370.20元的违约责任。

2、3幢223号约定交房日期为20XX年3月31日,被告交房日期为20XX年6月30日,逾期91天,根据合同约定,被告应承担支付违约金人民币5238.38元。

二、根据《商品房买卖合同补充协议》第三条的约定,被告还应承担逾期办理房产证的违约责任。

双方约定办理房产证日期为原告交清全部资料、各项税费、房屋专项维修资金后365日内(20XX年6月30日已交付资料、缴付各税费)。

1、A幢227号实际办理时间为20XX年8月1日,逾期31天,被告应承担支付违约金人民币702.15元。

2、3幢223号实际办理时间为20XX年6月26日,逾期361天,被告应支付违约金10389.58元。

综上所述,被告应支付原告违约金共计28700.31元。

三、根据《商品房买卖合同》第十五条的约定,被告还应承担逾期办理国有土地使用权证的违约金。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告:[原告姓名]身份证号:[原告身份证号]住址:[原告住址]联系方式:[原告联系方式]被告:[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息:[被告相关证明信息]住址或经营场所地址:[被告地址或经营场所地址]联系方式:[被告联系方式]案由:房屋买卖合同纠纷诉讼请求:一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同;二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写](¥[金额数字小写]);并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写](¥[损失金额数字小写]);三、请求被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由概述:原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同,原告购买了位于[房屋地址]的房产。

合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。

但自签约后,被告未能按照约定时间履行房屋交付义务,也未履行相应的产权过户手续,导致原告无法正常行使所购房屋的权益。

原告曾多次与被告沟通协商未果,现依法提起诉讼。

具体证据如下:双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。

具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。

根据以上事实和理由,结合相关证据和法律规定,请求贵院支持原告的诉讼请求。

案件细节详细陈述如下:……(正文详细内容)一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日,原告通过合法途径与被告达成购房意向,双方自愿签订房屋买卖合同。

合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。

合同签署时,双方均具备完全民事行为能力,且合同内容符合国家法律法规的相关规定。

二、合同履行情况合同签订后,原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写](¥[金额数字小写])。

但自XXXX年XX月XX日起至今,被告一直未能履行房屋交付义务,且未办理相应的产权过户手续。

原告曾多次与被告沟通协商未果,为此产生了诸多额外费用和损失。

被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定,侵害了原告的合法权益。

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告:XXX,男/女,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,现居住地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告:XXX,男/女,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,现居住地址:XXXXXXXXXXXXXXXXX。

诉求:1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效;2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元;3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元;4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同,原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。

合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款,双方均对合同内容予以确认并签字盖章。

合同内容合法合规,不存在任何违反法律法规的情况。

然而在实际履行过程中,出现了纠纷。

2. 纠纷事实及证据列举(1)被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实,导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续;证据包括:被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。

(2)被告未能按照合同约定时间交付房屋,导致原告无法正常使用;证据包括:被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。

原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整,但被告至今仍未履行交付义务。

在此期间,由于房屋市场价格上涨等因素,原告的购房权益遭受严重损害。

故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整,具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。

同时,被告应承担本案的诉讼费用。

(3)被告存在其他违反合同约定的情况,如未履行房屋维修义务等;证据包括:相关维修记录、照片等。

原告曾多次与被告沟通协商解决问题,但被告始终未能履行其应尽的义务。

因此,原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求,要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。

此外,由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1原告:[XXXXX]身份证号:[身份证号码]住址:[XXXXX]联系方式:XXX-XXXX-XXXX被告一:[XXXXX]身份证号:[XXXXX身份证号]住址:[XXXXX地址]联系方式:XXX-XXXX-XXXX被告二:[XXXXX](如涉及其他被告)联系方式:[XXXXX联系方式](如涉及其他被告)……(后续略)关于房屋买卖合同纠纷的起诉状范本说明及附件情况:原告因房屋买卖合同纠纷,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,向贵法院提起诉讼。

本案的诉讼起因系因房屋买卖合同引发的不当行为,对事实陈述如下:一、诉讼请求概述:原告请求贵法院依法判决被告承担违约责任,返还原告已支付的购房款项及利息损失,并对原告的合法权益予以维护。

具体内容将在正文部分详细说明。

二、事实与理由(详细描述):原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同,约定原告购买被告位于XXXX的房产。

原告已按照合同约定支付了购房款项,但被告未按约定时间交付房屋并办理过户手续。

经过多次沟通协商未果,现向法院提起诉讼。

合同欺诈细节包括签订过程中双方约定细节不落实,价格评估的不合理变动等问题。

具体证据将在证据清单中列出。

三、证据清单及附件说明:证据一:房屋买卖合同原件及副本;证据二:购房款项支付凭证及相关银行流水记录;证据三:双方关于房产交付和过户事宜的沟通记录(邮件、短信等);证据四:中介公司提供的证明文件(如有中介参与);证据五:相关证人证言(如有);篇2原告:[XXXXX]身份证号:[身份证号码]住址:[XXXXX]联系方式:XXX-XXXX-XXXX被告一:[XXXXX]身份证号:[XXXXX]住址:[XXXXX]联系方式:XXX-XXXX-XXXX被告二:[XXXXX](如有其他相关被告,请继续填写)(简要概括案件背景和事实,无需全部列举证据细节)鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同在执行过程中发生纠纷,原告为维护自身合法权益,特向贵院提起诉讼。

房屋买卖合同起诉书格式范文3篇

房屋买卖合同起诉书格式范文3篇

房屋买卖合同起诉书格式范文3篇篇1一、起诉状标题关于房屋买卖合同纠纷的起诉状二、起诉人与被诉人信息起诉人(原告):XXX(姓名),性别,年龄,民族,住址,联系方式。

被诉人(被告):XXX(姓名),性别,年龄,民族,住址,联系方式。

具体身份说明以及被诉方主体情况,如是自然人还是法人等。

三、事实和理由一、事实描述:详细阐述房屋买卖合同签订的背景、时间、地点等基本情况。

包括但不限于双方身份确认、房屋的位置、面积、交易价格、支付方式等。

描述合同履行的过程,出现的问题及影响。

列举事实证据及证明文件(如合同文本、交易凭证等)。

描述双方协商过程及结果。

二、法律分析:依据相关法律规定和事实证据,阐述原告的主张合理合法的原因。

包括对合同条款的解读、涉及的法律条款的应用等。

明确诉讼的具体请求以及预期的法律后果。

具体涉及的法律包括合同法、物权法等相关法律法规。

提出具体的法律诉求时需注意合理性和可行性。

提出相应的证据支持诉求的合理性。

三、诉求:明确起诉的主要诉求和次要诉求。

诉求要明确具体,包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

提出合理的证据支持诉求的合理性。

同时,需说明诉求的法律依据和事实依据。

四、证据清单及附件篇2(适用于法院起诉使用)一、起诉人信息原告:[XXXXX],性别:[XXXXX],民族:[XXXXX],身份证号:[身份证号码],联系电话:[XXXXX],地址:[XXXXX]。

二、被告信息被告:[XXXXX],性别:[XXXXX],民族:[XXXXX],身份证号:[身份证号码],联系电话:[XXXXX],地址:[XXXXX]。

若涉及公司或组织,应注明全称、法定代表人、注册地址等信息。

三、案件背景及诉求(一)案件背景事实起诉人(原告)与被诉人(被告)于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同,约定购买位于XXXX的房产。

原告已按照合同约定支付了购房款项,但被告未能按照约定时间完成房屋过户手续,且存在其他违约行为,导致原告无法顺利取得房屋产权。

房屋买卖合同纠纷起诉状7篇

房屋买卖合同纠纷起诉状7篇

房屋买卖合同纠纷起诉状7篇篇1一、起诉人信息:姓名:[XXXXX]性别:[XX]年龄:XX岁身份证号:[身份证号码]住址:[XXXXX]联系方式:XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息:姓名:[XXXXX]性别:[XX]年龄:XX岁身份证号:[身份证号码]住址:[XXXXX]联系方式:XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷,现提起诉讼。

特此起诉,请求贵法院依法判决。

三、事实和理由:XXXX年XX月XX日,起诉人与被诉人签订房屋买卖合同,约定被诉人将其位于XXXX区XXXX路的房屋出售给起诉人。

合同签订后,起诉人按约定支付了购房款,但被诉人未按约定时间完成房屋过户手续,导致起诉人在使用该房屋过程中遇到诸多不便与困扰。

双方就此问题多次协商未果,故起诉人决定通过法律途径解决纠纷。

1. 合同签订情况双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同,约定房屋价格为人民币XXX万元。

合同中明确规定了双方的权利和义务,包括房屋交付、款项支付及过户等事项。

起诉人已按约定支付了购房款,但被诉人未能如期完成房屋过户手续。

2. 被诉人违约情况根据合同约定,被诉人应在合同签订后XX日内办理房屋过户手续。

然而,截至起诉之日,被诉人仍未履行该义务。

此举已严重违反合同约定,给起诉人带来诸多不便和困扰。

3. 造成的损失因被诉人的违约行为,起诉人无法正常使用该房屋,导致起诉人在租房、搬家等方面的费用增加。

此外,因被诉人的违约行为,还可能对起诉人的工作、生活等方面造成其他损失。

因此,被诉人应赔偿起诉人因违约造成的损失。

四、诉讼请求:1. 请求法院判决被诉人继续履行房屋买卖合同,立即办理房屋过户手续;2. 请求法院判决被诉人赔偿起诉人因违约造成的损失,包括租房费用、搬家费用以及其他相关损失;3. 请求法院判决被诉人承担本案的诉讼费用。

五、证据清单:1. 房屋买卖合同;2. 购房款支付凭证;3. 租房合同及费用凭证;4. 搬家费用凭证;5. 其他相关证据。

2024年房屋买卖合同纠纷起诉状

2024年房屋买卖合同纠纷起诉状

2024年房屋买卖合同纠纷起诉状
法院:
原告:×××
被告:×××
因涉及房屋买卖合同纠纷,现依法向贵院提起起诉如下:
一、原告与被告于××年××月××日签订了一份房屋买卖合同,合同约定将位于×××小区×号×单元×楼的房产进行买卖交易。

原告已履行合同约定的付款义务,但被告未按约定交付房产,导致合同无法履行。

原告多次催告被告交付房产,被告仍拒不履行。

二、(案情描述)
三、鉴于被告的行为已经构成违约,给原告造成了重大经济损失,故原告请求贵院判决被告立即履行合同,返还原告全部购房款项及相应利息,并承担违约责任。

四、本案与×××案有关,请求贵院根据相关证据作出公正的判决。

诉讼请求:
1. 判决被告立即履行合同,交付房产给原告;
2. 判决被告返还原告已支付的全部购房款项及相应利息;
3. 被告承担本案的全部诉讼费用。

特此起诉。

原告:×××
代理人(如有):
×××年××月××日。

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息:姓名:[XXXXX]性别:[XX]年龄:XX岁身份证号:[身份证号码]住址:[XXXXX]联系方式:XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息:姓名:[XXXXX]性别:[XX]年龄:XX岁身份证号:[身份证号码]住址:[XXXXX]联系方式:XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷,现提起诉讼。

特此起诉,恳请贵庭公正裁决。

以下为我方起诉的事实和理由。

三、事实和理由:XXXX年XX月XX日,原告(起诉人)与被告(被诉人)签订房屋买卖合同,约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。

合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。

然而,自交易完成后,被告未履行其应有的义务和责任,出现一系列违约行为,严重侵犯了原告的合法权益。

具体情况如下:(一)房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题,造成房产证及相关证件登记混乱。

原告多次要求更正权属信息,被告均未配合办理相关手续。

由此引发了原告合法权益的损害风险。

被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。

(二)房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续,但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付,严重影响了原告的居住计划和生活安排。

根据合同内容及相关法律法规,被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。

此外,房屋交付时存在设施损坏问题,被告未予及时修复,造成原告实际使用上的困扰和损失。

(三)合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告:[XXXXX](姓名),身份证号码:[XXXXXXXXXXXXXX](身份证号码),住址:[XXXXX](详细地址)。

二、被告基本信息被告:[XXXXX](姓名或组织名称),身份证号码或统一社会信用代码:[XXXXXXXXXXXXXX](相关信息),住址或经营地址:[XXXXX](详细地址)。

三、案件背景及事实1. 合同签订情况:原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同,约定原告购买被告位于[XXXXX](详细地址)的房产。

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1法院:XXX人民法院原告:张三被告:李四案件:房屋买卖合同纠纷起诉状尊敬的法院:原告张三,男,XX岁,户籍地XXXX,系本案的原告,特向法院起诉如下:一、诉讼请求1.1 请求法院判令被告李四按照《房屋买卖合同》的约定,履行在XXX小区购买的房产的过户手续,并支付尾款款项。

1.2 请求法院判令被告李四承担因履行《房屋买卖合同》而产生的一切费用。

1.3 请求法院判令被告李四赔偿原告的经济损失、精神损害赔偿金等。

二、案情及理由2.1 原告张三与被告李四签订了《房屋买卖合同》,约定在XXX小区XXX号购买一套房产,总价为XXX万元,首付款已经支付,但被告一直拒绝履行过户手续,并一直拖延支付尾款。

2.2 被告李四以各种理由磨蹭,导致原告张三无法按时办理过户手续,损害了原告的合法权益。

2.3 原告张三多次要求被告李四履行合同义务,但被告拒绝配合,导致房屋买卖合同无法正常执行。

2.4 上述行为已构成被告李四违反合同约定,给原告张三造成了财产损失,损害了原告的合法权益。

三、证据1. 《房屋买卖合同》原件及相关支付凭证2. 原告与被告之间的沟通记录3. 相关证人证言四、诉讼请求综上所述,原告请求贵法院依法判决被告李四按照约定履行《房屋买卖合同》,并支付尾款款项,承担相关费用,并赔偿原告的经济损失和精神损害赔偿金。

特此起诉。

原告:张三日期:XXXX年XX月XX日联系地址:XXXX联系电话:XXXX篇2房屋买卖合同纠纷起诉状原告:XXX(自然人,身份证号码:XXXXXXXXXX)被告:XXXX公司(法人代表:XXX,注册地址:XXXX)一、起诉请求1、请求判令被告支付原告购房合同约定之购房款XXXX元。

2、请求判令被告支付延迟履行违约金XXXX元。

3、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。

二、事实和理由原告XXX、被告XXXX公司于XXXX年XX月XX日签订了一份关于XXXX小区X幢X号房屋的买卖合同(合同编号:XXXX),合同约定原告购房款为XXXX元,购房方式为一次性付清。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇篇1民事起诉状原告(甲方):XXX住址:XXXX被告(乙方):XXX住址:XXXX原告举证财产权利和收入来源事实依据,原告和被告之间存在合同关系。

合同完成交易、双方行为应认定为未履行交易义务并企图侵害原告的合法权益。

依照适用法律法规,原告依法要求其承担民事责任。

一、关于合同的签订1、事实依据:原告XXX和被告XXX于YYYY年MM月DD日通过中介机构签订了一份《房屋买卖合同》(以下简称“合同”),合同约定原告以某某价格购买被告的某某房屋,并在合同中约定好交易款项的支付方式和交易截止日期。

2、原告的诉求:原告在合同规定的时间内,按照合同约定的方式将购房款项支付给被告,并根据合同规定的交割日期办理了房产过户手续。

但是房产交割后,原告发现房屋存在严重质量问题,且被告在签订合同前有隐瞒房屋质量问题的行为,因此请求法院判决被告承担违约责任,退还购房款项并支付赔偿。

二、关于房屋质量问题1、事实依据:原告购房款项支付成功后,房屋质量问题开始显露。

经原告委托专业检测机构鉴定,房屋存在结构裂缝、漏水等严重问题,需进行大规模维修。

而房产交割日前,被告曾明知房屋存在质量问题,但积极隐瞒,并通过对房屋进行掩饰维修等手段欺骗消费者。

2、原告的诉求:原告事先对房屋质量一无所知,被告的欺诈行为造成了原告的财产损失和生活困扰。

原告要求被告承担欺诈行为产生的民事责任,退还购房款项,并支付赔偿金。

三、关于违约责任1、事实依据:被告在签订房屋买卖合同时,明知房屋存在质量问题,但为了谋取利益故意隐瞒。

此行为严重违反了合同的诚实信用原则,构成对合同的严重违约。

2、原告的诉求:原告在合同履行过程中,按照约定支付了购房款项,并及时办理了房屋过户手续。

但是被告的违约行为导致了交易不能达成预期目的,给原告造成了实质性损失。

因此,原告要求被告承担合同违约责任,退还购房款项并支付相应赔偿。

综上所述,根据事实和法律法规,原告针对被告的房屋买卖合同纠纷提出以下诉讼请求:1、判令被告退还原告购房款项XXXX元,并支付赔偿金XXXX 元;2、承担本案的诉讼费用;3、请法院依法判决。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本4篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本4篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本4篇篇1法院:原告(自然人/法人/其他组织):被告(自然人/法人/其他组织):诉讼请求事项及事实和理由:一、原告系(自然人/法人/其他组织),被告系(自然人/法人/其他组织),双方存在房屋买卖合同关系。

二、(具体争议房屋地址)位于(具体位置),系原告于(日期)与被告签订的房屋买卖合同,合同约定房屋买卖关系。

三、原告已经履行了合同约定的全部义务,向被告支付了合同约定的房屋买卖价格,但被告未按约定将房屋所有权转移给原告。

四、原告多次向被告提出要求办理房屋过户手续,但被告以各种理由拒绝办理。

五、在法律规定的期限内,原告向被告发出了催告函,要求被告履行合同义务,但被告至今仍未履行。

六、基于上述事实,原告特向贵院提起诉讼,请求判决被告履行房屋买卖合同,将房屋所有权转移给原告,并承担本案的诉讼费用。

七、本案事实清楚,证据确凿,请求贵院依法判决。

附:1、合同原件一份;2、催告函一份。

原告:(签名)日期:(年)(月)(日)备案号:法院受理时间:注:此为起诉状范本,具体情况请根据实际情况修改。

篇2民事诉讼状原告:张三被告:李四经审阅,原告张三因甲乙丙公司以违约方式解除房屋买卖合同与其发生争议,依法向本院提起诉讼,现依法向本院提起起诉。

一、原告张三系中国国籍自然人,住址为XX省XX市XX区XX街XX号。

二、被告李四系甲乙丙公司法定代表人,住址为XX省XX市XX 区XX街XX号。

三、甲乙丙公司是一家在XX省经营房地产开发的公司。

四、原告张三与被告甲乙丙公司于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》,约定原告购买被告公司位于XX市XX区XX街XX号的一处商品房,合同总价为XXX万元,约定支付方式为首付XX 万元,尾款按揭贷款支付。

双方均签字盖章,具有合同法律效力。

五、原告张三已如约支付首付款项XX万元,但被告公司在合同约定的交房日期内未按约定履行合同,违反了合同的约定。

原告多次催促被告履行合同义务,被告拒不执行。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1一、起诉人信息原告:[XXXXX](姓名),身份证号码:[XXXXXXXXXXXXXX](身份证号),现居住地址:[XXXXX街道XXXXX号](详细地址)。

二、被告信息被告一:[XXXXX](姓名),身份证号码:[XXXXXXXXXXXXXX](身份证号),现居住地址:[XXXXX街道XXXXX号](详细地址)。

联系电话:[XXXXXXXXXX](联系电话)。

被告二:(如涉及中介公司等,可继续添加,信息同上)三、案由及事实依据起诉状因房屋买卖合同纠纷提起。

原告与被告于XXXX年XX月XX 日签订房屋买卖合同,购买位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]之房产。

自合同签订以来,双方发生纠纷,具体事实如下:1. 签订合同背景及双方约定:双方通过协商,原告购买被告位于指定地段的房屋,合同明确约定房屋面积、价格、付款方式及过户时间等条款。

原告已按照合同约定支付定金及部分房款。

2. 纠纷发生过程:在合同履行过程中,被告未按约定时间办理房屋过户手续,且未能妥善解决房屋权属问题,导致原告无法顺利取得房屋产权。

期间双方多次沟通无果。

原告认为被告行为已构成违约。

四、诉讼请求基于上述事实和证据,原告提出以下诉讼请求:1. 确认原被告签订的房屋买卖合同有效;2. 判令被告继续履行合同,办理房屋过户手续;3. 判令被告赔偿因违约给原告造成的损失(具体金额以评估为准);4. 被告承担本案的诉讼费用及律师费用。

五、证据清单及来源说明原告提供如下证据支持其诉讼请求:证据一:房屋买卖合同原件,证明双方签订合同的事实及约定内容;证据二:付款凭证(银行转账记录、收据等),证明原告已按照合同约定支付款项;证据三:沟通记录(短信、邮件、录音等),证明双方在纠纷发生后的沟通情况;证据四:其他相关证明材料。

上述证据均有原件或合法来源,请法庭予以核实。

六、事实和理由阐述及法律分析篇2民事起诉状原告:[XXXXX](以下简称原告),身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告:[原告姓名],性别:[性别],民族:[民族],身份证号:[身份证号码],住所:[住址]。

被告:[被告姓名],性别:[性别],民族:[民族],身份证号:[身份证号码],住所:[住址]。

诉讼请求:一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务,办理房屋过户手续。

二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。

三、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由:一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同,约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。

合同内容详尽,明确了双方的权利和义务。

二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项,但被告至今未办理房屋过户手续,致使原告无法正常取得房屋所有权。

原告多次与被告沟通无果,故提起诉讼。

三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为,导致原告无法正常使用房屋,造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。

四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件;2. 购房款支付凭证原件及复印件;3. 原告与被告的沟通记录;4. 租金支付凭证及损失计算依据;5. 房价上涨的证明材料;6. 其他相关证据。

五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,原告有权要求被告继续履行合同,办理房屋过户手续并赔偿损失。

六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。

首先,被告继续履行合同是基本要求;其次,被告的违约行为给原告造成了实际损失,应当予以赔偿;最后,本案的诉讼费用应由违约方承担。

七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准,请法院依法判决。

原告愿意接受调解,希望被告能够积极解决问题,减少不必要的法律纠纷。

综上所述,原告起诉的事实清楚,证据确凿,请求法院支持原告的诉讼请求。

此致[法院名称]原告:[原告姓名] 签字盖章处日期:XXXX年XX月XX日联系方式:[原告的电话号码] 邮箱:[邮箱地址](如有需要)篇2一、起诉人信息原告:[XXXXX](全名),身份证号码:[身份证号码],住址:[XXXXX]。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告:[原告姓名],性别,[年龄],民族,[职业],住址:[详细住址]。

身份证号:[身份证号码]。

联系方式:[手机号码、电子邮箱等联系方式]。

被告:[被告姓名],性别,[年龄],民族,[职业],住址:[被告详细住址]。

联系方式:[被告联系方式]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,原告因房屋买卖合同纠纷,现向贵法院提起诉讼,具体事宜如下:一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效;2. 判令被告返还原告已支付的购房款人民币[金额]元及相应利息;3. 判令被告赔偿原告因本次交易产生的中介费、税费等损失共计人民币[金额]元;4. 本案诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同,约定购买被告位于[详细地址]的房产。

合同签订后,原告按约定支付了购房款及相关费用。

但在交易过程中,发现存在以下重大事项隐瞒和违约行为:1. 被告隐瞒了房屋存在的产权纠纷和债务问题,导致原告在购买后无法正常办理产权登记;2. 被告在交易过程中未能按时履行房屋交付义务,且拒不按照合同约定的时间节点配合办理产权过户手续;3. 被告存在欺诈行为,故意隐瞒了房屋存在的质量问题及其他重要事实;4. 由于被告的违约行为,导致原告无法正常使用所购房屋,造成了严重的经济损失和精神压力。

基于以上事实和证据,原告认为被告的行为已构成违约,严重侵害了原告的合法权益。

为此,原告有权要求被告返还已支付的购房款及相应利息,并赔偿原告因本次交易产生的其他损失。

三、证据清单1. 房屋买卖合同及其附件;2. 购房款支付凭证及相关交易记录;3. 被告隐瞒事实的证据材料;4. 中介费、税费等损失凭证;5. 其他相关证据材料。

四、法律适用及管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷,应适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

鉴于本案涉及不动产所在地及合同签订地均在[所在地],故由该地人民法院管辖。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告:[XXXXX](以下简称原告),身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告:[XXXXX](以下简称被告),身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼,现将具体情况如下阐述:一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。

原告向法院提出以下诉讼请求:1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效;2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务,办理房屋过户手续;3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失;4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日,原告与被告签订《房屋买卖合同》,约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产,双方自愿,平等协商,签订合同。

2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务,包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。

合同中规定了交易价格为XXXX元,付款方式、时间等。

同时,合同明确了违约责任及赔偿方式。

3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务,但被告在收到房款后,未能按照合同约定办理房屋过户手续。

原告多次与被告沟通,被告均以各种理由推脱,已构成违约。

4. 原告损失情况因被告的违约行为,导致原告无法取得房屋所有权,造成原告财产损失,包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。

三、证据清单1. 《房屋买卖合同》:证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效;2. 付款凭证:证明原告已按照合同约定支付了房款;3. 沟通记录:证明原告多次与被告沟通,被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续;4. 房产证明:证明被告为涉案房产的合法所有者;5. 其他相关证据。

四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇篇1一、起诉人基本信息原告:[XXXXX,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX],居住地址:[XXXXXXXXXX]。

联系方式:[XXXXX]。

邮编:[XXXXXXX]。

二、被诉人基本信息被告:[XXXXX],身份证号:[XXXXXXXXXXXXXX],居住地址:[XXXXXXXXX],联系方式:[XXXXXXX]。

三、纠纷事实与证据事实描述原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同,合同编号为XXXXXXX,约定原告购买被告位于[XXXXX]的一处房产。

合同中明确规定了双方的权利和义务。

然而在实际履行过程中,出现了以下纠纷:(在此详细描述纠纷内容、涉及的具体条款和金额,并附上相关的证据材料。

)原告依据合同约定支付了购房款,然而被告未按照约定的时间办理房产过户手续,导致原告无法正常取得房屋所有权。

原告多次与被告沟通无果,为维护自身合法权益,决定向法院提起诉讼。

原告认为被告的行为已经构成违约,并给自己造成了经济损失。

根据合同法相关规定,被告应当承担违约责任并赔偿损失。

原告为此准备了充分的证据,包括合同文本、支付凭证、通讯记录等。

此外,被告在房屋买卖过程中存在隐瞒房屋存在重大瑕疵的情况,这也构成了欺诈行为。

因此,原告请求法院支持自己的诉求。

对此原告将提供相应的证人证言及录音录像等证明材料。

根据双方签订的房屋买卖合同及被告的违约行为,原告计算了相应的违约金和赔偿金。

被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益,造成了较大的经济损失和精神压力。

原告为此请求法院依法判决并支持原告的诉讼请求。

四、诉讼请求基于以上事实和证据,原告提出以下诉讼请求:1. 确认被告存在违约行为并承担违约责任;2. 判令被告立即办理房产过户手续;3. 判令被告支付违约金人民币XX元;4. 判令被告赔偿因违约给原告造成的经济损失人民币XX元;5. 被告承担本案的诉讼费用。

房屋买卖合同纠纷起诉状5篇

房屋买卖合同纠纷起诉状5篇

房屋买卖合同纠纷起诉状5篇篇1法院:原告:XXX被告:XXX诉讼请求:1. 要求被告按照合同约定将房屋所有权转移给原告;2. 赔偿原告因被告拖延履行合同而造成的损失;3. 承担本案诉讼费用。

事实和理由:一、原告与被告签订了一份《房屋买卖合同》,约定被告将位于XXX小区的房屋卖给原告,原告已经履行完毕合同中的付款义务。

二、但是自签订合同之日起,被告一直拖延房屋所有权的转移。

原告多次催促被告办理过户手续,但被告不予配合。

被告的行为严重影响了原告的正常生活和工作。

三、根据合同约定,被告应当按时履行转移房屋所有权的义务,但被告违反了合同约定,致使原告无法实现买房的目的,造成了不必要的经济损失。

四、基于上述事实和法律依据,原告依法向贵院提起起诉,希望能够得到公正的裁决,追究被告的法律责任。

请法院依法判决,支持原告的诉讼请求。

特此起诉。

原告:XXX日期:XXXX年XX月XX日附:证据清单(本起诉状一式三份,原告、被告、法院各存一份)篇2民事起诉状原告(甲方):XXX,性别:XX,年龄:XX,职业:XX,住址:XX被告(乙方):XXX,性别:XX,年龄:XX,职业:XX,住址:XX原告XXX与被告XXX因房屋买卖合同纠纷,不得不向贵庭诉讼。

一、事实和理由原告与被告经过协商并签订了一份房屋买卖合同,约定被告出售其名下位于XX小区XX楼XX号的房屋给原告,总价为XXX万元,并约定在XX年XX月XX日办理过户手续。

然而,在办理过户手续前,原告发现房屋存在严重质量问题,包括墙面开裂、地板变形、防水漏水等严重影响居住安全的情况。

原告多次向被告提出解决方案,要求其承担修缮费用或者退还房款,但被告以各种借口拒绝履行合同义务。

因此,原告不得不向法院提起诉讼,请求法院依法判决被告承担相应的责任并解决问题。

二、诉讼请求1.判决被告承担修缮费用,修复房屋质量问题;2.判决被告退还买房款XXX万元;3.承担本案诉讼费用。

特此起诉,请法院依法处理。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇篇1一、起诉人基本信息原告:[XXXXX](姓名),身份证号码:[XXXXXXXXXXXXXXXXX],联系方式:[XXXXX],家庭住址:[XXXXX]。

二、被诉人基本信息被告:[XXXXX](姓名),身份证号码:[XXXXXXXXXXXXXXXXX],联系方式:[XXXXX],住址:[XXXXX]。

在涉及房屋买卖合同纠纷中的行为表现与争议焦点人物为主要被告。

如为法人单位,需明确公司名称、注册地址、法定代表人等信息。

三、案件背景及事实(一)合同订立情况XXXX年XX月XX日,原告与被告签订房屋买卖合同,约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告,房产信息包括面积、位置、附属设施等具体细节。

合同内容约定了交易价格、付款方式、房屋交付时间等关键条款。

(二)合同履行情况原告按照合同约定支付了定金及部分房款,但被告未能按照约定的时间交付房屋,并且在交涉过程中表现出不履行合同意向,造成原告重大经济损失。

原告已多次催促被告履行合同义务,但均未果。

鉴于此情况,原告不得不提起法律诉讼。

四、争议的事实及证据(一)争议焦点被告未能按照合同约定的时间交付房屋,且无正当理由拒不履行合同义务。

原告主张被告存在违约行为,要求解除合同并赔偿损失。

(二)证据清单1. 房屋买卖合同原件或复印件;2. 支付定金及部分房款的银行转账记录或收据;3. 原告催促被告履行合同的书面函件或录音证据;4. 可能涉及的通讯记录、短信、邮件等;5. 其他可以证明被告违约事实的相关证据。

五、诉讼请求基于上述事实与证据,原告提出以下诉讼请求:1. 解除原告与被告签订的房屋买卖合同;2. 被告返还原告已支付的定金及部分房款,并赔偿原告相应的经济损失;3. 被告承担本案的诉讼费用。

如涉及其他损失赔偿或其他相关事宜,可另行列出。

六、起诉理由及法律依据原告认为,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,被告的行为已构成违约。

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金家律师修订
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实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。

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房屋民事起诉状
原告,族,生于年月日,住,身份证号:,电话:。

原告,族,生于年月号。

住,身份证号:。

被告,住所地,电话:。

诉讼请求
一、确认原告、与被告签订房屋买卖的合同无效。

二、要求被告返还购房款元及利息(以购房款元为基数,自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算)。

三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。

事实与理由
被告。

20 年月日,原告、与被告签订房屋买卖合同(编号:),合同约定:两原告购买被告的商品房(房屋面积共约平方米,车库约平方米),房屋总价款
为元,两被告应于20 年月日向被告支付首期购房款元,剩余房款由两被告办理银行按揭,被告应于20 年月日将房屋交付原告使用。

原告方依据合同履行了付款义务,但是被告方却迟迟不履行合同,并以各种理由推辞。

后经两原告调查得知:被告所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证,并且房屋至今也未建成。

被告的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益,为维护原告的合法权益,现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼,望贵院在查清事实的基础上,判如所诉!
此致
市中级人民法院
起诉人:
20 年月日。

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