商业建筑外部空间设计调研

调研感悟

通过此次的实地调研，我懂得了一个 好的商业建筑，更多时候需要带给人们一 种文化的熏陶，而这种文化、艺术氛围的 塑造，均要通过建筑师对建筑造型、体块 设计、材料运用、色彩搭配有独到的见解 ，能与文化、艺术相融合，带动商业的氛 围的同时，也提升了艺术文化的水平。
谢谢
功能分区明确， 地下B1、B2、将 下午茶、甜品与 服装、装饰相结 合，B3作为一个 主要的艺术展区 。F1、F2以销售 服装为主，F3、 F4主营餐饮。
特色
绿色、环保也在K11的立面造型上体现地 淋漓尽致，K11采用大面积垂直绿化墙设 计，有效隔热降低能耗。高33米的人工水 景瀑布飞泻而下；中庭玻璃顶棚有效采集 自然光线，在减少B1层灯光能耗的同时以 其树干树枝的创新造型与周围的垂直绿化 融为一体。
商业建筑外部空间设计调研
调研时间：2014年4月20日 调研地点：上海淮海中路 项目简介：淮海路位于上海市中心，是上 海最繁华的商业街之一。它是全上海公认 的最美丽、最摩登、最有“腔调”和情调 的一条街。现代化建筑林立，时尚名品荟 萃，紧随世界潮流。温馨典雅的购物环境 、众多餐饮娱乐名店以及优越的酒店服务 为淮海中路商圈增色不少。以高雅浪漫著 称的百年淮海路，是一个众人眼中华贵雍 容的购物天堂。
商业街规划布局要点
形态
去除简单划一的空间形态、充分体现街区的趣味性
源自文库
短街、窄巷
充分实现商铺的可视性和人流的最大共享， “逛”与“坊”的感觉，体现“逛”的乐趣
布局 交通组织
令人愉悦的空间尺度
停车场，易于到达，易于排空
人车分流
一方面便利，另一方面还给步行者安全放松的空间
成功商业街规划要点
愉悦空间
曲径 短街 街区规划 窄巷 功能丰富 广告柱、广告牌
K11购物艺术中心
作为首个融合艺 术· 人文· 自然的顶 级商业管理品牌， K11是上海建立面 向公众的免费艺 术中心，配合多 元化的品牌名店 及创新的营运风 格，上海K11艺术 购物中心俨然已 经成为淮海中路 上新的地标性建 筑。
空间组织方式：K11采用中心引入 式的空间组织方式，在中庭设置了 一个弧形的玻璃顶棚，将地下的入 口用夸张的形态，玻璃镜面的材质 吸引眼球。 垂直交通组织：采用了楼梯、电梯 、自动扶梯相结合的方式。 自动扶梯设置在商场的出入口处， 快速引导人流到不同目的地，减少 出入口的交通堵塞。同时也设置在 中庭周边，增加了室内空间的动感 ，有助于室内购物环境的创造。电 梯厅的位置避开了交通流线，避免 了等候人流与过往人流的交叉干扰 。
街道类型

淮海路中路属于开敞式 商业街。开敞式的街道空 间，强调与空间环境的交 流、渗透、讲究对景、借 景、与周围空间的融合。 它提供了更多的室内外景 观和扩大视野。在繁华的 地段，这种形式更能吸引 人流。
建筑与景观环境小品的结合

建筑沿主干道分布， 部分商场会利用小型景观 的布置，例如花坛、喷泉 等，有些商场会利用小型 广场来吸引人流。同时广 场的铺设材质也有所不同 ，与普通的人行道相区分 ，有些使用大气的石材、 有些使用看似木材的地面 铺设材质，用这些细小的 细节把人流不经意地吸引 。
功能布局
共享空间 主力店设置合理 历史文化与建筑风格的传承 灯光工程 交通组织得到 天际线 景观小品、绿化 外立面 配套设施
建筑
商业氛围
建筑细部及材质的运用
建筑外观造型的设计分为三个层面 第一层面：建筑的宏观造型，天际轮廓线，外观醒目，让 人过目不忘 第二层面：人在中距离上对建筑的感知，例如建筑开窗与 实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分。 第三层面：人与建筑直接接触的微观感知。设计重点是建 筑的细部与材质的运用。
商业建筑入口设计
夸张的尺寸与造型， 入口外凸。 造型的立意创新与材 质的精心配制 入口与附属小品的结 合
商业建筑建筑风格与立面处理
中环广场就融合了欧 式古典与现代化建筑 的精粹。将原本的法 式建筑与现在建筑相 融合。
太平洋百货、大 上海时代广场建 筑风格采用简约 欧式风格。
香港广场立面处理 更为现代化、采用 黑色波点带有反光 的墙面砖，使整个 建筑具有时尚感。