信达地产2019年财务状况报告
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100.00
2,276,004.8 9
2,087,496.4 23.08
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1,006,714.1 20.57
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5,270,716.7 1
5,504,531.9 53.45
10.53
3、资产的增减变化 2019年总资产为9,860,462.74万元，与2018年的10,148,347.22万元 相比有所下降，下降2.84%。
4、资产的增减变化原因 以下项目的变动使资产总额增加：交易性金融资产增加204,353.75万 元，一年内到期的非流动资产增加63,048.95万元，长期投资增加44,189.62 万元，递延所得税资产增加18,852.09万元，其他非流动资产增加3,900.69
项目名称
流动资产 长期投资 固定资产 存货 应收账款 货币性资产
主要资产项目变动情况表
2019年
2018年
2017年
数值 增长率(%) 数值 增长率(%) 数值 增长率(%)
8,547,714.3
9,143,496.3
6,240,471.1
-6.52
46.52
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521,046.2
9.27 476,856.58
2,139,538.6
1,619,294.7
-14.15
32.13
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2
二、负债及权益构成 1、负债及权益构成基本情况
信达地产2019年负债总额为7,584,457.85万元，资本金为285,187.86 万元，所有者权益为2,276,004.89万元，资产负债率为76.92%。在负债总 额中，流动负债为5,270,716.71万元，占负债和权益总额的53.45%；短期 借款为50,014.5万元，非流动负债为2,313,741.14万元，金融性负债占资 金来源总额的23.97%。
项目名称
总资产
流动资产 长期投资 固定资产 其他
资产构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
9,860,462.7 4
10,148,347. 100.00
22
Hale Waihona Puke Baidu
7,195,275.4 100.00
6
100.00
8,547,714.3 6
9,143,496.3 86.69
内部资料，妥善保管
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信达地产2019年财务状况报告
万元，应收账款增加2,215.83万元，无形资产增加1,109.34万元，商誉增 加136.67万元，应收票据增加41.28万元，共计增加337,848.21万元；以 下项目的变动使资产总额减少：长期待摊费用减少478.65万元，固定资产 减少665.89万元，预付款项减少7,945.85万元，其他流动资产减少9,257.55 万元，应收利息减少29,360.94万元，其他应收款减少42,317.56万元，存 货减少269,490.01万元，货币资金减少507,069.92万元，共计减少 866,586.38万元。增加项与减少项相抵，使资产总额下降528,738.16万元。
1.30
386,747.55
4.52 182,393.8
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0.03 2,358.72
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1,954,786.1 16.94
6
1,619,049.7 21.38
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25.94
583,320.65
6.82 566,836.05
6.20 657,406.03
2、流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的70.01%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。企业持有的货币性资产数额较大， 约占流动资产的21.49%，表明企业的支付能力和应变能力较强。但应当关 注货币资金的投向。
内部资料，妥善保管
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信达地产2019年财务状况报告
项目名称
流动资产
存货 应收账款 其他应收款 交易性金融资产 应收票据 货币资金 其他
流动资产构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
8,547,714.3 6
9,143,496.3 100.00
内部资料，妥善保管
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信达地产2019年财务状况报告
项目名称 负债及权益总额 所有者权益 流动负债 非流动负债
负债及权益构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
9,860,462.7 4
10,148,347. 100.00
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7,195,275.4 100.00
9
6,240,471.1 100.00
8
100.00
5,983,859.0 1
6,253,349.0 70.01
2
3,830,553.7 68.39
8
61.38
30,850.39
0.36 28,634.57
0.31 52,138.92
0.84
112,820.51
1.32 155,138.08
1.70 81,077.73
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6,240,471.1 90.10
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86.73
521,046.2
5.28 476,856.58
4.70 692,594.02
9.63
32,819.96
0.33 33,485.85
0.33 27,706.25
0.39
758,882.22
7.70 494,508.4
4.87 234,504.01
3.26
信达地产2019年财务状况报告
信达地产2019年财务状况报告
一、资产构成 1、资产构成基本情况
信达地产2019年资产总额为9,860,462.74万元，其中流动资产为 8,547,714.36万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节， 分别占企业流动资产合计的70.01%、16.94%和5.8%。非流动资产为 1,312,748.38万元，主要分布在长期投资和递延所得税资产，分别占企业 非流动资产的39.69%、9.13%。
-31.15 692,594.02
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-1.99 33,485.85
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6,253,349.0
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2,276,004.8 9
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1,006,714.1 20.57
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13.99
5,270,716.7 1
5,504,531.9 53.45
10.53
3、资产的增减变化 2019年总资产为9,860,462.74万元，与2018年的10,148,347.22万元 相比有所下降，下降2.84%。
4、资产的增减变化原因 以下项目的变动使资产总额增加：交易性金融资产增加204,353.75万 元，一年内到期的非流动资产增加63,048.95万元，长期投资增加44,189.62 万元，递延所得税资产增加18,852.09万元，其他非流动资产增加3,900.69
项目名称
流动资产 长期投资 固定资产 存货 应收账款 货币性资产
主要资产项目变动情况表
2019年
2018年
2017年
数值 增长率(%) 数值 增长率(%) 数值 增长率(%)
8,547,714.3
9,143,496.3
6,240,471.1
-6.52
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521,046.2
9.27 476,856.58
2,139,538.6
1,619,294.7
-14.15
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二、负债及权益构成 1、负债及权益构成基本情况
信达地产2019年负债总额为7,584,457.85万元，资本金为285,187.86 万元，所有者权益为2,276,004.89万元，资产负债率为76.92%。在负债总 额中，流动负债为5,270,716.71万元，占负债和权益总额的53.45%；短期 借款为50,014.5万元，非流动负债为2,313,741.14万元，金融性负债占资 金来源总额的23.97%。
项目名称
总资产
流动资产 长期投资 固定资产 其他
资产构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
9,860,462.7 4
10,148,347. 100.00
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Hale Waihona Puke Baidu
7,195,275.4 100.00
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8,547,714.3 6
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内部资料，妥善保管
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信达地产2019年财务状况报告
万元，应收账款增加2,215.83万元，无形资产增加1,109.34万元，商誉增 加136.67万元，应收票据增加41.28万元，共计增加337,848.21万元；以 下项目的变动使资产总额减少：长期待摊费用减少478.65万元，固定资产 减少665.89万元，预付款项减少7,945.85万元，其他流动资产减少9,257.55 万元，应收利息减少29,360.94万元，其他应收款减少42,317.56万元，存 货减少269,490.01万元，货币资金减少507,069.92万元，共计减少 866,586.38万元。增加项与减少项相抵，使资产总额下降528,738.16万元。
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386,747.55
4.52 182,393.8
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583,320.65
6.82 566,836.05
6.20 657,406.03
2、流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的70.01%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。企业持有的货币性资产数额较大， 约占流动资产的21.49%，表明企业的支付能力和应变能力较强。但应当关 注货币资金的投向。
内部资料，妥善保管
第1页 共9页
信达地产2019年财务状况报告
项目名称
流动资产
存货 应收账款 其他应收款 交易性金融资产 应收票据 货币资金 其他
流动资产构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
8,547,714.3 6
9,143,496.3 100.00
内部资料，妥善保管
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信达地产2019年财务状况报告
项目名称 负债及权益总额 所有者权益 流动负债 非流动负债
负债及权益构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
9,860,462.7 4
10,148,347. 100.00
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7,195,275.4 100.00
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4.87 234,504.01
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信达地产2019年财务状况报告
信达地产2019年财务状况报告
一、资产构成 1、资产构成基本情况
信达地产2019年资产总额为9,860,462.74万元，其中流动资产为 8,547,714.36万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节， 分别占企业流动资产合计的70.01%、16.94%和5.8%。非流动资产为 1,312,748.38万元，主要分布在长期投资和递延所得税资产，分别占企业 非流动资产的39.69%、9.13%。
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