当今中国应该推行以房养老一辩稿

当今中国应该推行以房养老

谢谢主席。我方认为：当今中国应该推行以房养老。

开宗明义，以房养老，是指老人将自己的产权房抵押，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务，在老人去世后，银行或保险公司等金融机构收回住房使用权的一种养老方式。在此我方要强调，以房养老虽存在弊端，但因以房养老在中国仅初步试行，是与时俱进，可以不断完善，改革弊端的。我方认为，当今中国应该推行以房养老，理由有三：

一、以房养老可以实现个人对资源的优化配置，并促进社会文明进步。个人在工作

期间取得的收入如住房等财产应当在其一生中包括养老期间予以合理配置，但对实物资产如住房的配置，如出售、出租等，风险性高、需要很高的操作性。

而以房养老以低风险有保障的实现住宅这种不动产的价值流动和变现，实现优化配置。并且以房养老所带来的房子所属权转移，使房子不再是子女可以直接继承的财产，让年轻一代努力拼搏，促进人类文明的发展和进步。

二、以房养老能促进房地产和养老产业发展。众所周知，现有的房地产市场趋向饱

和。据可靠计算，若开发由以房养老挖掘出的养老房产，每年平均新增建面积可占 2012 年住宅总销售面积 1.4%-13.3%，在一定程度上促进了房地产的发

展。并且发改委和民政部官员就《关于加快发展养老服务业的若干意见》的解读，不仅意见明确提出要充分发挥社会力量的主体作用，而且认为以房养老对于解决老年人的养老资金问题，盘活已有房屋资源，扩大保险公司业务

都有积极意义。

三、以房养老能缓解养老压力。当今中国人口老龄化严重，现有老龄人口超过1.6

亿，养老问题严峻，具有失能化、空巢化的趋势。《中国养老金发展报告

2012》显示：我国养老金缺口大且目前只能由政府补贴。而作为养老机制的重要补充，“以房养老”由银行或保险公司等金融机构提供养老金。不仅能让老人有保障地得到养老金，减轻“4+2+1”家庭模式的独生子女的压力，使老人度过幸福的晚年。而且无需政府大量投入资金，就能弥补养老金缺口，减轻政府的经济压力。

综上所述，我方坚持认为：当今中国应该推行以房养老！