2020年湄潭县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

2020年湄潭县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

注意事项：

1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。

一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）

1、《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是（）。

A、工业项目的建筑系数应不低于30％

B、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％

C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施

D、工业企业内部绿地率最多不得超过20％

【答案】C

【解析】工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；（二）容积率控制指标应符合表2的规

2、下列要素中，（）不属于土地自然要素调查的对象。

A、气候

B、水资源

C、交通及区位

D、植被

【答案】C

【解析】土地自然要素调查，指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素；土地的社会经济条件调查内容包括：人口、劳动力（劳动力的数量及其素质，教育水平），交通状况及区位，基础

设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施，工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。

3、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上设立高层建筑；作

为补偿，甲每年支付给乙4000元。3年后，乙将其土地使用权转让给了丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？（）A、甲对乙的土地不再享有地役权

B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元

C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

【答案】A

4、建设用地的主要功能是（）。

A、承载功能

B、区位功能

C、生产功能

D、增值功能

【答案】A

【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。

5、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范

围。

A、地质

B、勘查

C、地质勘查

D、地质勘查储量

【答案】D

6、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（）。

A、15年

B、30年

C、50年

D、60年

【答案】C

7、《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据（）确定。

A、国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标

B、土地开发整理规划

C、土地利用总体规划

D、建设占用耕地等耕地减少情况

【答案】A

【解析】耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。

8、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（）。

A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

B、抵押权人优先受偿

C、数额最大的债权人优先受偿

D、最早的债权人优先受偿

【答案】A

9、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是（）。

A、市县人民政府

B、承租人

C、土地行政主管部门

D、A和B

【答案】B

10、《基本农田保护条例》规定，县级以上人民政府（）部门对基本农田环境污染进行监测和评价。

A、农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门

B、农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门

C、农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门

D、农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门

【答案】C

【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。

11、城市的控制性详细规划，一般由（）批准。

A、该市人民代表大会常务委员会

B、该市人民政府

C、该市城市规划行政主管部门

D、该市上级人民政府

【答案】B

【解析】《城乡规划法》第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

12、《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70％。

A、级别基准地价

B、区片基准地价

C、路线价

D、标定地价

【答案】A

【解析】《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区；协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％。

13、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

A、所在地的村民委员会