众创空间工位租赁协议(最终版)(范本,仅供参考)

编号：_____________众创空间工位租赁协议

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：

乙方：

为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：

一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务

1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服

务、为乙方办理工商注册（变更）手续；

2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动；

3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生；

4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）；

5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。

二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定

1、乙方入驻众创空间的具体位置为：___________________________________；租赁期为

_______个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：

_______元整（人民币大写：______________整）。优惠起止日期为：年月日到年月_____日，价格人民币为______元/月；正常收费日期为：年____月日到年月___日，价格为人民币_______元/月；自_______年月日之前须缴纳第一批租赁费并支付一个月的租金人民币_______元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币：______元整(人民币大写：_______整)；_______个月为一个支付周期(如没注册公司的，则要完成公司的注册)，先付后用。交费日期:到期之前提前7日完成租金支付，支付宝账户：，支付宝账号：；逾期不付者，甲方有权收回该独立办公室。企业正式搬出前应根据相关办公桌椅完好率及其他相关情况，扣除相应费用后返还企业。（以上费用已包含物业费、水电费、宽带费等相关费用。）

2、乙方应遵守《众创空间内部管理规定（试行）》；

3、乙方每个工位配备的电脑桌_______张、椅子_______张、和每位员工一个胸牌和门禁卡等办公设备，乙方须保持这些办公设备的完好，如有损坏与遗失，须照价赔偿。

4、为了保证众创空间内各项管理工作的正常进行，乙方需要确保每周至少_______天到创业空间内正常上班，并且能够全力配合、积极参与甲方开展的系列活动，如遇出差等连续_______天不能正常上班的特殊状况，应提前至甲方处做好登记。