衡阳新基建投资项目实施方案

衡阳新基建投资项目

实施方案

泓域咨询规划设计/投资分析/产业运营

摘要

加大新基建投资，相当于直接用资金强力推动经济供给侧结构性改革，通过基础性要素的改进和完善，来促进上层的经济模式、产品和服务形态

进行创新，从而使得新基建成为稳定中国经济和实现经济增长的新动力、

新引擎。

自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，

工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，

新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展

的信息基础设施的建设。

自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，

工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，

新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展

的信息基础设施的建设。

该智能设备项目计划总投资14831.08万元，其中：固定资产投资10431.73万元，占项目总投资的70.34%；流动资金4399.35万元，占

项目总投资的29.66%。

达产年营业收入33725.00万元，总成本费用25844.25万元，税

金及附加288.15万元，利润总额7880.75万元，利税总额9255.90万元，税后净利润5910.56万元，达产年纳税总额3345.34万元；达产

年投资利润率53.14%，投资利税率62.41%，投资回报率39.85%，全部投资回收期4.01年，提供就业职位678个。

依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。

衡阳新基建投资项目目录

第一章智能设备项目绪论

第二章智能设备项目建设背景及必要性

第三章建设规模分析

第四章智能设备项目选址科学性分析

第五章总图布置

第六章工程设计总体方案

第七章投资风险分析

第八章职业安全与劳动卫生

第九章计划安排

第十章投资估算与经济效益分析

第一章智能设备项目绪论

一、项目名称及承办企业

（一）项目名称

衡阳新基建投资项目

（二）项目承办单位

xxx有限公司

二、项目提出的理由

2020 年以来，高层频繁发声，多次强调“新基建”的建设。3 月 4 日，政治局常务会议再次强调“要加快 5G 网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性”。对基建发力而言，从资金来源来看，专项债是重要资金来源。此外，从项目来看， PPP 项目库中集中了较多的基建项目。我们首先从专项债资金用途和 PPP 项目中行业分布来看“新基建”的相对规模。2020 年以来，地方政府新增专项债（不含置换专项债）发行规模 9498 亿，远超去年同期的 3078 亿的规模。按照财政部披露的数据，截至 2 月底，2020 年发行地方债券 12230 亿（含一般债2732 亿），全部为新增债券，完成中央提前下达额度（18480 亿）的66.2%。

自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，

新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展

的信息基础设施的建设。

为实现全面建设小康社会的发展目标，完成十八大提出的“2020 年实

现国内生产总值比 2010 年翻一番”的目标，2020 年要实现 5.5%-6%左右

的GDP 增速。这意味着固定资产投资要维持在 5%以上的增速，假设制造业和房地产投资增速维持去年相对水平，根据各类投资占固定资产投资的比重，按照基建投资 25%左右的占比，预计 2020 年基建投资投资增速达 10%左右（2019 年增速为 3.3%），基建投资规模达 15 万亿左右。

三、智能设备项目选址及用地规模控制指标

（一）智能设备项目建设选址

项目选址位于某某循环经济产业园,地理位置优越，交通便利，规

划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

衡阳，湖南省地级市之一。位于中国南部，湖南省中南部，是长江中

游城市群重要成员，湖南省域副中心城市，湘南地区的政治、经济、军事、文化中心。衡阳城区横跨湘江，是湖南省以及中南地区重要的交通枢纽之一，多条重要公路、铁路干线在此交会。衡阳处于中南地区凹形面轴带部分，构成典型的盆地形势，属亚热带季风气候。衡阳是中南地区重要的工

业城市，是“中国制造2025”试点示范城市群城市之一，拥有湖南第一家

综合保税区和国家级高新区，被定位为国家承接产业转移示范区以及全国

加工贸易重点承接地。衡阳也是国家服务业综合配套改革试点城市、国家

生态文明先行示范区，国家园林城市，中国“中国抗战纪念城”。截至

2017年，衡阳市下辖5区5县，代管2县级市，总面积15310平方公里，

衡阳市全域常住人口720.53万人。衡阳市拥有南华大学、衡阳师范学院、

湖南工学院等15所高校。2017年，衡阳市实现地区生产总值3132.48亿元，按可比价计算，增长8.5%。被评为2018中国大陆最佳商业城市100强。

（二）智能设备项目用地性质及规模

项目总用地面积39426.37平方米（折合约59.11亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照智能设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

（三）用地控制指标及土建工程

项目净用地面积39426.37平方米，建筑物基底占地面积24361.55平方米，总建筑面积42580.48平方米，其中：规划建设主体工程27571.77平方米，项目规划绿化面积2727.84平方米。

四、能源供应

1、项目年用电量1129604.18千瓦时，折合138.83吨标准煤，满

足衡阳新基建投资项目项目生产、办公和公用设施等用电需要