通风空调工程施工合同模板范本

ｘｘｘｘｘｘｘｘ国际广场

通风空调安装工程

施

工

合

同

发包人：ｘｘｘｘ房地产开发有限公司

承包人：ｘｘｘｘｘ工业设备安装有限公司

合同编号：ｘｘ空调安装-Z201ｘ023

日期：201ｘ年 7 月 12 日

一、工程概况 (3)

二、承包范围及方式 (3)

三、开工、竣工时间 (6)

四、工程质量标准：见本合同附件“工程验收技术及规范”。 (7)

五、合同计价： (7)

六、工程变更 (8)

七、工程结算 (11)

八、履约保函 (12)

九、付款方式： (12)

十、质保期 (13)

十一、合同文件的组成及解释顺序： (13)

十二、图纸 (13)

十三、甲乙双方人员安排 (14)

十四、甲方职责 (14)

十五、乙方职责 (14)

十六、材料验收 (16)

十七、竣工验收 (17)

十八、工期顺延 (17)

十九、争议解决 (17)

二十、违约责任 (18)

二十一、工程保修 (18)

二十二、安全施工 (18)

二十三、保险 (19)

二十四、合同生效 (19)

二十五、合同份数 (19)

二十六、合同附件 (19)

长沙欧亚达第一国际通风空调安装工程施工合同

发包人：ｘｘｘｘｘ产开发有限公司 (以下简称甲方)

承包人：ｘｘｘｘ工业设备安装有限公司 (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：ｘｘｘｘｘ第一国际通风空调工程

2、工程地点：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ处

二、承包范围及界面划分

（一）承包范围

工程内容: ｘｘｘｘｘ第一国际通风空调工程，包括但不限于通风空调专业工程部分设备材料的供应、配合甲供设备材料的就位或组装、通风空调工程安装施工、调试、验收通过、交付使用及保修期服务。包括通风空调专业施工图纸范围内所有施工内容(包括但不限于)：

（1）空调水系统（冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水、地源侧循环水）：包括制冷站（制冷主机、水泵、水处理设备等,水泵、制冷主机带控制柜）、空调末端等整个空调水系统，以及管道、管件、阀门、水箱、仪表、传感器零部件的安装、保温，地源热泵感温探头与主机的联结。其中制冷主机、末端设备均甲供，水泵、制冷主机带控制柜。

（2）空调通风系统：空调末端送回风及新风机、卫生间及电梯机房换气扇、风幕机的安装，以及相关风管、风阀、风口及室外百叶、消音器、回风箱、静压箱、仪表、传感器和其他零部件安装。

（3）锅炉房及供暖系统: 含锅炉房和锅炉房外采暖供、回水管道及附件，锅炉排烟管、锅炉房排烟系统安装，其他分包单位在锅炉房内的施工配合工作。其中锅炉及配套燃烧器甲供。

（4）空调电系统：末端风柜、新风机、水泵等设备电机、控制电机的电线、电缆由其他单位敷设到电机口，空调施工单位负责接驳；二次控制回路配管、配

线、接线由空调单位负责。

（5）设备单机调试和系统调试：配合设备供应商完成设备单机调试，独立完成风平衡、水平衡调试，并提供调试报告。

（6）本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，取得合格证书并承担所有费用。

（7）配合消防调试及消防验收：包括设备单机调试、联动调试，确保通风空调系统对消防信号的响应正确无误。

（8）所有检测：包括按规范需要送检的材料、设备检测、各种压力试验以及质量监督部门在竣工前要求的系统检测等。

（9）本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，取得合格证书并承担所有费用。

（10）消防调试及消防验收：包括设备单机调试、联动调试，确保通风空调系统对消防信号的响应正确无误。

（11）所有检测：包括按规范需要送检的材料、设备检测、各种压力试验以及质量监督部门在竣工前要求的系统检测等。包括节能验收、消防验收要求的材料、设备检测费用，由此验收没有通过造成的责任和损失由承包单位负责。

（12）具有管线综合深化设计及组织能力，并应服从总包协调管理，配合综合管线深化设计工作。

（13）通风空调分包范围不包含防排烟系统、加压通风系统以及防排烟与通风空调共用的系统。

（14）所有设备的混凝土基础由土建施工，型钢基础和支架由通风空调分包施工。

（15）在总包的组织协调下，通风空调分包承担本工程所有机电管线的深化设计及管网综合工作。要求空调分包具有极强的管线综合技术能力和相关工程暖通施工经验的深化设计团队，能够满足业主对其深化设计工作的进度和质量要求。

（二）界面划分

（一）通风空调专业与其他专业的分界：

1.1 通风空调专业：

1.1.1 完成设备、阀门或其他用电设备的控制箱（柜），并接线到相应设备、阀门或其他用电设备。

1.2 强电专业：

1.2.1 将供电电缆接至暖通电源开关之入端，完成供电。多个控制箱（柜）在一起时，只提供一个供电点。

2、与消防专业的分界线：

2.1 通风空调专业：

2.1.1完成空调设备与风阀之间的联锁系统。

2.1.2 完成裙楼空气处理机火警时向排烟补风状态转换的切换系统。

2.2 消防专业：

2.2.1 在暖通控制箱旁安装消防模块，并接线至控制箱内的相应的干接点上。2.2.2 包括所有防排烟系统：排烟系统、加压送风系统以及地下室的排烟补风系统。

2.2.3 包括气体灭火及相应的通风系统、事故排风系统。

2.2.5 凡排烟或排烟补风系统用到的竖向风井，不论是否与暖通专业合用，均属消防专业范围，由消防专业完成管井土建施工的跟踪、检查，及管井镀锌钢板内衬的施工，合用管井须为暖通专业接驳口预留法兰，此法兰距管井外壁不少于0.15米。

2.2.6 为暖通、强电专业提供施工配合，确保消防系统不缺项、漏项。

3、与弱电专业的分界线：

3.1 通风空调专业：安装电动水阀及风阀驱动器。提供设备运行控制要求。凡DDC 无法直接驱动、控制的阀门，均由空调专业负责安装控制箱及完成接线，此控制箱就近安装在空调机房内。如同一设备有多个统一动作的阀门，应集合在成一个点位，由BA系统按设备数量提供相应数量的点位进行控制。

3.2 弱电专业：完成DDC箱至暖通设备控制箱以及电动水阀、风阀驱动器的接线，控制箱的接线位置由暖通专业指定。根据设备运行控制要求进行系统设置及调试。