借款合同案例分析报告-PPT课件
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借款合同.pptx
学海无 涯
借款合同（补偿贸易）
补偿贸易借款合同
立合同单位：
（以下简称甲方） （以下简称乙方）
为明确责任，恪守信用，特订立本合同，共同遵守。
互协条件：
投资时间及金额：
投资时间共 年零 月。自 年 月 日至 年 月 日止。投资实际数额以支用凭 证（并作为合同附件）分 次或一次支用。 投资总额 万元。其中甲方投资 万元，乙方投资
万元。 供货合同：
学海无 涯
产品质量：
资金利息及偿还：
违约责任：
附加条件：
学海无 涯
本合同正本一式＿＿份，甲方执 份，乙方执 份，双方代表签字后生 效。本合同附件有 与合同有同等效力。
本合同修改、补充须经双方协商方有效。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 地址：地址： ຫໍສະໝຸດ 人代表： 法人代表： 开户银行及帐号：
签约日期： 年月日 签约地点：
借款合同（补偿贸易）
补偿贸易借款合同
立合同单位：
（以下简称甲方） （以下简称乙方）
为明确责任，恪守信用，特订立本合同，共同遵守。
互协条件：
投资时间及金额：
投资时间共 年零 月。自 年 月 日至 年 月 日止。投资实际数额以支用凭 证（并作为合同附件）分 次或一次支用。 投资总额 万元。其中甲方投资 万元，乙方投资
万元。 供货合同：
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产品质量：
资金利息及偿还：
违约责任：
附加条件：
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本合同正本一式＿＿份，甲方执 份，乙方执 份，双方代表签字后生 效。本合同附件有 与合同有同等效力。
本合同修改、补充须经双方协商方有效。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 地址：地址： ຫໍສະໝຸດ 人代表： 法人代表： 开户银行及帐号：
签约日期： 年月日 签约地点：
合同法课件-借款合同PPT
第十二章 练习题
一、名词解释 借款合同 二、思考题
1.试述贷款人的权利义务
2.试述借款人的权利义务 3.试述自然人借款合同的特点
第十二章 练习题
三、案例分析
2009 年 1 月 1 日，张某答应李某，借给其现金 2
万元，约定第2 天（1 月2 日）交付。至1 月10日，张 某提交了 1 万元，张某与李某未约定还款时间，也
（3）该合同是要式合同还是不要式合同？
第十二章
引例分析：
Байду номын сангаас
借款合同
（ 1 ）两个自然人之间的借款合同，是实践合同。于 2009
年 2 月 5 日要约与承诺取得一致的时候合同成立，于 2 月 26
日提供现金的时候合同生效。区分的意义在于诺成合同的 当事人没有反悔权（赠与合同除外），实践合同的当事人
有反悔权。
第二节
违约责任的构成要件
——应当选ＡＢＤ。（１）借款合同是实践合同 ，应当选择Ａ。（２）不定期借款，贷款人可以随时要 求返还（一般应当给对方合理的准备时间），故Ｂ当选 。（３）自然人之间的借款如无特别约定，属于无息借 款，故Ｃ应当排除。（４）《民通意见》第１２３条规 定：“公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人 不按期偿还，或者未约定偿还期但经出借人催告后，借 款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应 当予以准许。”据此选择Ｄ。
第一节
借款合同概述
二、借款合同的分类 （一）以金融机构为贷款人的借款合同和非以 金融机构为贷款的借款合同 1.以金融机构为贷款人的借款合同 2.以非金融机构为贷款人的借款合同 （二）有偿借款合同与无偿借款合同
第二节
借款合同当事人的权利义务
一、贷款人的权利和义务
《借款合同》课件
贷款人风险控制
贷款人应建立完善的风险 控制机制，以降低不良贷 款风险。
借款金额
借款金额的确定
借款金额应根据借款人的实际需求和还款能力确定。
借款金额的用途
借款金额应明确用途，并符合法律法规的规定。
借款金额的支付方式
贷款人应按照约定的方式及时足额支付贷款金额定
借款期限应根据借款人的实际需求和还款能力确 定。
借款合同的法律约束力
双方当事人必须遵守合同约定，履行 各自义务，不得擅自变更或解除合同 。
当事人一方明确表示或者以自己的行 为表明不履行合同义务的，对方可以 在履行期限届满之前要求其承担违约 责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行 合同义务不符合约定的，应当承担继 续履行、采取补救措施或者赔偿损失 等违约责任。
借款人信用状况
贷款人应对借款人的信用 状况进行评估，以确保借 款人有足够的还款能力。
借款人还款能力
贷款人应核实借款人的收 入和其他财产状况，以确 保借款人有足够的还款能 力。
贷款人
贷款人资格
贷款人应具备从事金融业 务的资质和许可证。
贷款人资金来源
贷款人应具备足够的资金 来源，以确保能够按时足 额提供贷款。
借款期限的延长
如需延长借款期限，应事先征得贷款人的同意。
3
借款期限的提前还款
借款人可以提前还款，但应按照约定支付利息和 其他费用。
利率与还款方式
利率的确定
利率应根据市场利率和借款人的 信用状况确定。
还款方式的确定
还款方式应根据借款人的实际情 况和双方协商确定，可以采用等
额本息、等额本金等方式。
逾期还款的处理
解除的程序
当事人一方或双方提出解除合同的意思表示；双方就合同解除达成一致意见；或一方依法 向法院起诉请求解除合同。
《借款合同》PPT课件
4
二、金融机构借款合同的内容
1.借款种类
（工业贷款、农业贷款、技改贷款、流动资金）
（不同的贷款，实行不同的政策）
2.借款币种 3.借款用途（专款专用） 4.借款数额
5.利率 6.借款期限 7.还款方式
5
三、金融机构借款合同的订立
该合同的订立，除遵循一般规则外，还应注意以下问题:
1.金融机构不得向关系人（商业银行的董事、监事、管理1.按期、足额提供贷款的义务 2.保密义务
（二）借款人的合同义务
1.按照约定的日期和数额收取借款
2.按照约定用途使用借款
3.按期支付利息
4.按期返还借款（提前还款的，可按实际借款期间计算利息）
5.容忍义务（贷款人按约定检查监督借款使用情
况时借款人应按约定向贷款人定期提供有关财
12
3.第206条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借 款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规 定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催 告借款人在合理期限内返还。
4.第207条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当 按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5.第208条 借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定 的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
一、金融机构借款合同的概念和特点 二、金融机构借款合同的内容 三、金融机构借款合同的订立 四、金融机构借款合同的效力 五、金融机构借款合同的终止
3
一、金融机构借款合同的概念和特点
金融机构借款合同是指办理贷款业务的
金融机构作为贷款人一方，向借款人提 供贷款，借款人到期返还借款并支付利 息的合同。 特点(与自然人之间的借款合同相比): 1.有偿性 2.要式性 3.诺成性
二、金融机构借款合同的内容
1.借款种类
（工业贷款、农业贷款、技改贷款、流动资金）
（不同的贷款，实行不同的政策）
2.借款币种 3.借款用途（专款专用） 4.借款数额
5.利率 6.借款期限 7.还款方式
5
三、金融机构借款合同的订立
该合同的订立，除遵循一般规则外，还应注意以下问题:
1.金融机构不得向关系人（商业银行的董事、监事、管理1.按期、足额提供贷款的义务 2.保密义务
（二）借款人的合同义务
1.按照约定的日期和数额收取借款
2.按照约定用途使用借款
3.按期支付利息
4.按期返还借款（提前还款的，可按实际借款期间计算利息）
5.容忍义务（贷款人按约定检查监督借款使用情
况时借款人应按约定向贷款人定期提供有关财
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3.第206条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借 款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规 定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催 告借款人在合理期限内返还。
4.第207条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当 按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5.第208条 借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定 的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
一、金融机构借款合同的概念和特点 二、金融机构借款合同的内容 三、金融机构借款合同的订立 四、金融机构借款合同的效力 五、金融机构借款合同的终止
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一、金融机构借款合同的概念和特点
金融机构借款合同是指办理贷款业务的
金融机构作为贷款人一方，向借款人提 供贷款，借款人到期返还借款并支付利 息的合同。 特点(与自然人之间的借款合同相比): 1.有偿性 2.要式性 3.诺成性
民间借贷相关法律问题讲座课件PPT(通用精选)
民间借贷合同需 满足当事人意思 表示真实、不违 反法律强制性规 定等要件。
无效合同情形
包括违反法律、行政 法规的强制性规定、 违背公序良俗等情形 ，合同将被认定为无 效。
合同效力认定
法院在审理民间借贷 纠纷时，将依据相关 法律规定对合同效力 进行认定。
利率与利息计算问题
利率约定
民间借贷利率由借贷双 方约定，但不得超过法 律规定的上限。
制定专门法律法规
1
针对民间借贷领域制定专门的法律
法规，明确借贷双方的权利和义务
，规范借贷行为。
完善相关配套制度
2
建立健全与民间借贷相关的配套制 度，如征信体系、担保制度等，提
高借贷市场的透明度和规范性。
加强法律执行力度
3
加大对民间借贷违法行为的打击力 度，提高法律威慑力，维护市场秩
序和投资者权益。
加强民间借贷市场监管力度
（约定多种费用的处理）第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约 定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费 用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍 的部分，人民法院不予支持。
担保与抵押权实现问题
担保方式 民间借贷可采用保证 、抵押、质押等担保 方式，确保债权人权
民间借贷法律问题分析及案例汇报人Βιβλιοθήκη XXX2024-02-25
目录
• 民间借贷概述 • 民间借贷法律问题分析 • 典型案例分析 • 民间借贷法律风险防范建议 • 总结与展望
01
民间借贷概述
民间借贷定义与特点
民间借贷定义
是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通 的行为。 而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金 融机构及其分支机构进行资金融通的行为。
无效合同情形
包括违反法律、行政 法规的强制性规定、 违背公序良俗等情形 ，合同将被认定为无 效。
合同效力认定
法院在审理民间借贷 纠纷时，将依据相关 法律规定对合同效力 进行认定。
利率与利息计算问题
利率约定
民间借贷利率由借贷双 方约定，但不得超过法 律规定的上限。
制定专门法律法规
1
针对民间借贷领域制定专门的法律
法规，明确借贷双方的权利和义务
，规范借贷行为。
完善相关配套制度
2
建立健全与民间借贷相关的配套制 度，如征信体系、担保制度等，提
高借贷市场的透明度和规范性。
加强法律执行力度
3
加大对民间借贷违法行为的打击力 度，提高法律威慑力，维护市场秩
序和投资者权益。
加强民间借贷市场监管力度
（约定多种费用的处理）第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约 定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费 用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍 的部分，人民法院不予支持。
担保与抵押权实现问题
担保方式 民间借贷可采用保证 、抵押、质押等担保 方式，确保债权人权
民间借贷法律问题分析及案例汇报人Βιβλιοθήκη XXX2024-02-25
目录
• 民间借贷概述 • 民间借贷法律问题分析 • 典型案例分析 • 民间借贷法律风险防范建议 • 总结与展望
01
民间借贷概述
民间借贷定义与特点
民间借贷定义
是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通 的行为。 而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金 融机构及其分支机构进行资金融通的行为。
借款合同范本(ppt 47张)
年时支付。
二、多选题 1.李四因购电脑借张三1万元，约定 2年还本，逾期不还支付违约金300元。 2年后李四仍未还钱。对此张三可请求李 四退还（ ）。
A.1万元本金
B.300元违约金
C.1万元本金的逾期利息
D.1万元本金和2年利息
2、甲向乙借款4万元人民币，并以自己所有的 130型汽车一辆设定抵押（已办理登记）。借 款合同中约定，甲必须在1997年6月1日前还 清全部借款，至1997年7月10日，甲仍未还 款，乙因忙于办理出国学习事宜，一直未得空 闲向甲催要。不久乙便出国学习。2001年4月 20日乙回国，10天后当乙要求甲还款时，甲 称二年的诉讼时效已过，拒不还款。为此乙诉 诸法院，请问下列哪些看法是正确的？（ ）
《合同法》第199条规定:"订立借款合同， 借款人应当按照贷款人的要求提供与借款 有关的业务活动和财务状况的真实情况。 "
2、借款人应当按照约定提供担保
《合同法》第198条规定:"订立借款合同，贷款人可以要求借款人提 供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。“ 《商业银行法》第36条规定："商业银行贷款，借款人应当提供担 保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和 价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行 审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提 供担保。"不提供担保的贷款，称为信用贷款。商业银行不得向关 系人发放信用贷款。关系人是指：①商业银行的董事、监事、管 理人员、信贷业务人员及其近亲属；②以上所述人员投资或者担 任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。
第二节 当事人的权利与义务
（一）贷款人的权利义务
1.对借款用途的检查、监督权、保密权；
《民法典》借款合同讲解PPT课件
本条解读
1、禁止高利放贷。对借贷司解过高利率的反思。
（1）入刑-《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》：二、以 超过36%的实际年利率实施符合本意见第一条规定的非法放贷行为， 具有下列情形之一的，属于刑法第二百二十五条规定的“情节严重 ”…… （2）征税-浙江高院、浙江国税《关于对职业放贷人征收税费的会议 纪要》第三条 案件办理过程中，人民法院执行部门认为案件符合协 助征收税费的类型和范围的，及时出具《涉职业放贷人案件信息告知 书》，将职业放贷人名单、身份和本金、利息收入等情况通报给当地 税务机关，由税务机关对其依法征税。……
中华人民共和国民法典
借款合同
对借款合同一章规定的总体评价
1、从合同法到民法典，借款合同相关规定变化很小。
2、相对于买卖合同，借款合同的条文数较少，对交易实践的规范密 度不足。审判实务中，金融借款基本都依照合同约定处理，民间借贷 基本都依照合同约定与借贷司解处理。
3、即便如此，借款合同的规定统合了金融借款、民间借贷（自然人 借款），仍然奠定了我国借款合同领域民事法律规范的框架与基石。
总的来说，存在对借贷司解的反思。
本条与旧法相比，无变化
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并 支付利息的合同。 合同法第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还 借款并支付利息的合同。 解读：既规范金融借款合同，也规范民间借贷合同。 范围：借款合同＞民间借贷合同＞自然人之间借款
本条解读
借贷司解第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但 以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款 人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民 法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自 逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法 院应予支持。
《借款合同租赁合同》课件
05
任
借款合同的违约责任
借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借 款或者解除合同。
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利 息。
借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算 利息。
租赁合同的违约责任
租赁物危及承租人的安全或者健康的 ，即使承租人订立合同时明知该租赁 物质量不合格，承租人仍然可以随时 解除合同。
借款合同与租赁合同的签订流
04
程
借款合同的签订流程
双方协商
借款双方就借款金额、 利率、还款方式等条款 进行协商，达成初步意 向。
签署协议
在协商一致的基础上， 双方签署正式的借款合 同，明确各自的权利和 义务。
履行合同
借款人按照合同约定使 用借款，并按期还款付 息。
合同终止
当合同约定的借款期限 届满，或提前还清借款 时，合同终止。
案例二
丙向丁借款5万元，约定半年后归 还。半年后，丙未归还借款，丁多 次催讨未果，起诉要求丙归还借款 。
案例三
戊向己借款3万元，约定三个月后归 还。三个月后，戊未归还借款，己 多次催讨未果，起诉要求戊归还借 款。
租赁合同案例分析
案例一
庚向辛租赁房屋，约定租金每月 1000元，租赁期限为一年。一年 后，庚未支付租金，辛多次催讨
所有。
租赁合同是临时转移财产使用权 的合同，租赁期限一般较短。
租赁合同的种类
根据租赁物不同，租赁合同可 分为动产租赁和不动产租赁。
根据出租人是否保留标的物所 有权，租赁合同可分为定期租 赁和不定期租赁。
根据租赁方式不同，租赁合同 可分为直接租赁、转租和回租 。
第十讲借款合同租赁合同PPT教学课件
之前。
B、如实申报义务。订立借款合同，借款人应当按照
贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况
的真实情况。该项如实申报义务也常发生在借款合同
的主要义务生效之前。
C、容忍义务。在贷款人按照约定检查、监督借款的
使用情况时，借款人应当按照约定向贷款人定期提供
有关财务会计报表等资料。该项义务基于约定产生，
2020/12/10
12
（二）、金融机构借款合同 4、终止
金融借款合同终止的原因，主要有如下几种情况： （1）借款合同因期限届满双方履行合同而终止。借 款合同期限届满，双方当事人未约定对合同继续展 期的，则合同终止，借款人应依约定将借款及利息 返还给贷款人，借款合同因此而消灭。 （2）借款合同因解除而终止。借款人未按照约定的 借款用途使用借款的，贷款人可以解除合同。借款 合同因贷款人的解除而终止。此外，合同终止的其 他原因也适用于借款合同。
第十讲 借款合同 租赁合同
一、借款合同 借款合同的概念与特征
金融机构借款合同 自然人间的借款合同 二、租赁合同
租赁合同的概念与特征 租赁合同的分类 租赁合同的效力与终止
案例资源 ：
2020/12/10
1
一、借款合同
（一）、借款合同的概念和特征
1、借款合同的概念
借款合同，是指借款人向贷款人借款，到期返还借 款并支付利息的合同。其中向对方借款的 一方称为借 款人，出借钱款的一方称为贷款人。借款合同依据贷 款人的不同可以区分为金融 机构借款合同和自然人间 的借款合同。
未作约定的，借款人有权拒绝贷款人对借款使用状况
进行20检20/1查2/10、监督的请求。
10
D、按照约定用途使用借款。借款人应当按照约定
《借款合同》PPT课件
四、当事人的权利和义务---法条解读
2、贷款人的解除权 ?合同法?第203条规定：“借款人未按照约
定的借款用途使用借款的，贷款人可以停 顿发放借款、提前收回借款或者解除合同。 〞
四、当事人的权利和义务---法条解读
3、借款人在订立合同时的告知义务 ?合同法?第199条规定：“订立借款合同，
借款人应当按照贷款人的要求提供与借款 有关的业务活动和财务状况的真实情况〞。 4、 按照约定的用途使用借款的义务
利息
最高人民法院1981年8月发布的?关于人民 法院审理借贷案件的假设干意见?规定：民 间借贷的利率可以适当高于银行的利率， 各地人民法院可以根据本地区的实际情况 具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款 利率的四倍(包括利率本数)。超出此限度 的，超出局部的利息不予保护。超过限制 的就是我们通常所说的“高利贷〞。
四、当事人的权利和义务---法条解读
5、按期、足额支付利息
?合同法?第205条规定：“借款人应当按照 约定的期限支付利息。对支付利息的期限 没有约定或者约定不明确，依照本法第61 条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的， 应当在返还借款时一并支付；借款期间1年 以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期 间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 〞
金融机构借款合同是有偿合同、诺成合同，并且 应当采用书面形式。
(二)非金融企业之间的借款合同
我国目前制止非金融企业之间的借贷。因这类借 款纠纷诉至法院的，法院均认定合同无效，判令 借款人返还本金，对利息不予保护。
允许非金融企业互相借贷，一些企业就会逐渐抛 弃原有业务，向金融企业转化。而金融业务，在 我国是要经特许(批准)的业务。
《借款合同》PPT课件
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《借款合同》课件
借款合同受法律保护，具有法律约束力。 借款合同规定了争议解决的方式和途径。 借款合同规定了在违约情况下的债务追偿方式。
借款合同的常见问题和解决办法
1 违约责任
借款合同明确了借款人和出借人的违约责任和权益。
2 还款情况
借款合同规定了借款人的还款义务和出借人的收款方式。
3 变更和终止
借款合同可以根据协商结果进行变更或终止。
借款合同由出借人和借款人达成 的双方协议。
资金借出
借款合同规定了借款人从出借人 处获得的资金。
借款合同的目的
筹集资金
借款合同的主要目的是为借 款人筹集所需的资金。
借款利率
借款合同确定了借款人需支 付的利率和相关费用。
还款安排
借款合同规定了借款人还款 的方式、时间和金额。
借款合同的主要条款
1
借款金额
《借款合同》PPT课件
借款合同是一种法律文件，用于明确借贷双方的权利和义务。在本课件中， 我们将一步步介绍借款合同的概述、目的、主要条款、签订流程、法律效力 以及常见问题和解决办法。同时，我们还会分享一些注意事项和建议。
借款合同的概述
法律文件
借款合同是一种法律文件，用于 明确双方的权利和义务。
双方协议
借款合同明确了借款金额的数额。
Hale Waihona Puke 2利率和费用借款合同规定了借款利率和相关费用。
3
还款计划
借款合同包括了借款人的还款计划。
借款合同的签订流程
协商
双方通过协商商定借款合同的 具体条款。
起草
根据协商结果，起草正式的借 款合同文件。
签署
双方在合同上签字并确认合同 的生效。
借款合同的法律效力
法律约束力 争议解决 债务追偿
民间借贷专题讲座PPT课件
汇君律师. 事务所
三、担保合同法律分析 2、担保合同的特征
❖ A.张某有权要求吴某返还借款，同时可以要求吴某支
付整个借款期间的利息，不过其利率不得违反国家有关限 制借款利率的规定
B.张某与吴某的借款合同至合同签订之日起生效 C.由于张某与吴某的借款合同中对于利息没有约定， 因此吴某无须向张某支付利息。不过张某有权要求吴某按 照国家的有关规定支付逾期利息 D.如果张某与吴某的借款合同中约定了支付利息，那 么该笔借款的利息不得预先在本金中扣除。如果利息预先 在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算 利息
❖ A.1万元本金 ❖ B.300元违约金 ❖ C.1万元本金的逾期利息 ❖ D.1万元本金和2年利息
汇君律师. 事务所
二、借款合同法律分析 5、本节案例分析
❖ 吴某与张某签订了一个借款合同，合同约定吴某向张某借 款10万元人民币，时间从2002年1月1日至2003年1 月1日。到了2003年2月3日，吴某仍未将该笔借款还给 张某，以下说法正确的是（ ）。
汇君律师. 事务所
第三部分
担保合同法律分析
❖ 担保合同的概念 ❖ 担保合同的特征 ❖ 担保合同的种类 ❖ 保证担保合同
汇君律师. 事务所
三、担保合同法律分析 1、担保合同的概念
❖ 所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务， 保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时 也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债 务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当 债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保 证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明 确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保 障债权人的债权得以实现。
民间借贷合同及担保合同 专题法律讲座
汇君律师事务所 时冉
三、担保合同法律分析 2、担保合同的特征
❖ A.张某有权要求吴某返还借款，同时可以要求吴某支
付整个借款期间的利息，不过其利率不得违反国家有关限 制借款利率的规定
B.张某与吴某的借款合同至合同签订之日起生效 C.由于张某与吴某的借款合同中对于利息没有约定， 因此吴某无须向张某支付利息。不过张某有权要求吴某按 照国家的有关规定支付逾期利息 D.如果张某与吴某的借款合同中约定了支付利息，那 么该笔借款的利息不得预先在本金中扣除。如果利息预先 在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算 利息
❖ A.1万元本金 ❖ B.300元违约金 ❖ C.1万元本金的逾期利息 ❖ D.1万元本金和2年利息
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二、借款合同法律分析 5、本节案例分析
❖ 吴某与张某签订了一个借款合同，合同约定吴某向张某借 款10万元人民币，时间从2002年1月1日至2003年1 月1日。到了2003年2月3日，吴某仍未将该笔借款还给 张某，以下说法正确的是（ ）。
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第三部分
担保合同法律分析
❖ 担保合同的概念 ❖ 担保合同的特征 ❖ 担保合同的种类 ❖ 保证担保合同
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三、担保合同法律分析 1、担保合同的概念
❖ 所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务， 保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时 也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债 务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当 债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保 证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明 确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保 障债权人的债权得以实现。
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3.借款合同的特点
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(1)借款合同的标的物是货币 (2)借款合同是有偿合同 (3)借款合同转移标的物的占有、使用和处分权 (4)借款合同可以是要式合同，也可以是不要式合同
二．当事人的权利和义务
• • • • • • • • • • • （一）借款人的权利义务 借款人的权利主要有： 1.按照约定的日期、数额取得借款的权利 2.借款期限届满申请展期的权利等等。 借款人的义务主要有： 1．提供担保的义务。 2．提供相应业务活动和财务状况真实情况的义务。 3．接受贷后检查的义务。 4．按约定的用途使用借款的义务。 5．按约定支付利息的义务。 6．按期返还借款的义务
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四．借款合同的一些注意事项
• • 1. 借款和还款期限 （1） 借款时间共（） 年零（）个月，自（）年（）月（）日起，至（）年 （）月（）日止。借款分期如下： 贷款期限，贷款时间，贷款金额，第一期年月底前元，第二期年月底前元， 第三期年月底前元 （2）．还款分期如下： 归还期限，还款时间，还款金额，还款时的利率，第一期年月底前元，第 二期年月底前元，第三期年月底前元
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2. 保证条款 (1)．借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品 。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭 (2)．借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用 借款进行违法活动。 (3)．借款方必须按合同规定的期限还本付息。 (4)．借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的 计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计 划、统计、财务会计报表及资料。 (5)．需要有保证人担保务对保证人进行偿还。 (6)．由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时 ，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由 于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可 抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合 同，并免除承担违约责任。
借款合同案例分析报告
金融081：范磊磊 陈志人 郁班 屠永旭 魏振宇
经济法课堂作业
借款合同的概述 当事人的权利和义务 借款合同的订立程序 借款合同的一些注意事项
经典案例分析
一．借款合同概述：
• 借款合同的含义 借款合同，是指借款人向贷款人借款，到期返还 借款并支付利息的合同。交付金钱给他人的一方 称为贷款人或出借人，接受金钱并于一定期限内 归还同时支付利息的另一方，称为借款人。
三．借款合同的订立程序
• • • 借款合同的订立程序分为：洽谈协商，拟定合同文书两个阶段。 1洽谈协商 对经法定程序批准的项目或者生产流通、生活中合理的款项需求，借款双方 以洽谈协商来商谈借款事宜。所谓洽谈协商就是要经过“借款方提出借款申 请”和“贷款方进行审查认可”两个主要步骤，也就是经过合同法所规定的 “要约”和“承诺”两个步骤。 2.拟定借款合同文书 借贷双方就借款事宜洽谈协商，双方意见一致后，参照借款合同专业合 同文本格式拟定借款合同文书。合同内容即双方协商一致的意见，可用条文 、表格或二者相结合的形式表达出来，从而形成具有法律效力的借款合同文 书。
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3.违约责任 (1)借款方的违约责任 借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款， 对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期 内，银行可以停止发放新贷款。 借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。 借款方提前还款的，应按规定减收利息。 借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应 追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的 ，由司法机关追究刑事责任。 (2)贷款方的违约责任 贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违 约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。 银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合 同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追 究刑事责任。
五．案例引入及分析
• • • • • 案情简介 上诉人（原审被告） ：香港雄丰企业控股有限公司。下称雄丰公司。 被上诉人（原审原告） ：中国农业银行深圳市分行。下称深圳市农行。 原审被告：雄丰集团 （深圳） 有限公司。雄丰集团公司。 2019年10月12日，深圳市农行向深圳市中级人民法院起诉称：2019年10月 25日，深圳市农行与雄丰公司签订了《关于银行授信一事的信函》，约定深 圳市农行向雄丰公司提供港币700万元的授信额度。同年11月6日，深圳市农 行与雄丰集团公司签订《房地产抵押契约》，由雄丰集团公司提供其自有的 厂房和综合楼一批作为抵押担保，办理了公证和抵押登记。至2019年9月20日 ，雄丰公司共欠深圳市农行本金港币700万元及利息和逾期利息。经索偿未果 ，请求法院判令雄丰公司偿还此等款息和一切费用；雄丰集团公司承担抵押 担保责任。雄丰集团公司答辩称深圳市农行的起诉已超过诉讼时效。雄丰公 司未作答辩，也未到庭参加一审诉讼。
2.借款合同的分类
• (1)民间借款合同 民间借款合同是指公民个人之间，出借人将属于其合法收入 的货币资金借给借款人，借款到期时借款人归还所借货币 资金和利息的合同。
• (2)信贷合同 信贷合同是指经营贷款业务的商业银行、信用合作社将货币 资金出借给法人、其他经济组织或者个人使用，贷款到期 时借款人归还所借资金和利息的合同。
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（二）贷款人的权利义务 贷款人的权利主要有： 1.要求对方按照约定支付利息和返还贷款的权利。 2.要求对方提供贷款担保和财务真实状况的权利。 贷款人的义务： 1．借款利息不得预先在本金中扣除的义务。 2．按照约定的日期、数额提供借款的义务。 3．按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定借款利率的义务。 4．接受借款人申请展期的义务。