文化创意园案例分析

东京杉并动画产业中心：动漫产业积聚地，形成了一个相对稳定 成熟的制作、宣传与销售网络，产生良好的经济效益和社会效益 东京杉并动画产业中心
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东京杉并区位于东京西 郊，以文化博物馆为核 心，聚集日本17%的动 漫产业。
中心的主要设施：
1995~1999年 起步期
2000~2003年 快速发展
2003年至今 鼎盛期
数码港第3座 2002年8月至2004年年 初
数码港第4座 2004年年底 办公（7.000m2）
商场
办公 数码港艾美酒店 办公（18.000m2） （15.500m2） 2004年年初 酒店（173个房间）
办公（53.600m2）
物业开发次序
20022003年 2月，第 I、II期 办公物 业启用

第一座写字楼在外立面采 用不同颜色材料和细节上 的变化，形成视觉上错位。
在坡面造型外，使用不同的材 料，增加了几何孔洞，丰富了 立面效果。

在传统的玻璃幕墙外，融入了别致的 细节线型元素，与造型呼应的同时， 也让整个玻璃幕墙外立面都生动起来。

户外电梯之上的 流线雨檐，在满 足遮风挡雨功能 的同时，将生硬 的建筑轮廓都统 一柔和起来。
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张江文化创意孵化器自2005年底开始筹建 ，目前进驻企业有16家，从开始就借鉴以 色列模式采用了以服务换股份的创新孵化模 式。 基地将以基地公司为主体，固化所换股份， 依托投融资平台强化项目评估筛选、跟踪孵 化及引导投资等功能，解决基地可支配资源 有限的困境

面积近6万平方米的创意大 厦，以近乎于‚零‛租金的 低廉价格为50多家文化创意 企业提供办公场所
第二 圈层 陆家嘴
第一圈 层
第三 圈层
上海张江文化科技创意产业基地
整个基地以低密度产业聚集区为主，成为动漫、网 游、影视后期制作及设计类创意产业滋生的土壤

一期基地：规划面积为10万㎡，为低密度产 业集聚区，主要依托软件园现有的软件产业 的技术优势和资源优势，用于文化科技创意 产业方面偏重技术的软件产品的研发和制作 。自从04年8月挂牌以来引进了以美国EA、 法国威望迪集团、今日动画、韩国NC SOFT、兰雪数码等为代表的200多家企业 ，并与温哥华电影学院、韩国恩平文化交流 集团达成了战略合作
成功关键因素：
• 城市改造提供选址：昆士兰省政府投资 4亿澳币的Grove 都市村庄开发建设项 目01年开始兴建，规划为教育、研究、 商业、居住和文化等综合区域，为创意 产业园区提供了最好的选址 • 教育振兴工程提供人才：QUT着手进行 教育振兴工程，建立起世界上第一个创 意产业学院，尤其是通过数字技术，将 研发与创意实践的商业运用结合起来， 这CIP提供了知名度和强大的人才 • 政府推动‚智慧之州‛规划提供了资金 和政策：昆士兰州政府决心促进生物科 学、创意产业、高附加值服务等领域的 发展，为相关项目提供资金和政策的支 持

二期基地：位于张江园区川杨河以南区域 ，规划面积20万平方米，主要用于企业孵 化园区、研发办公场地及艺术类院校建设 ，是基地建设的重点区域，计划建设成为 环境优美、设施一流、具有浓郁文化氛围 的文化科技创意产业区域。07年底动工。
上海张江文化科技创意产业基地
园区内构建中小文化企业孵化培育机制与平台，精心孵化游戏 、动漫等新兴文化产业，还为企业提供‚零‛租金的办公场所
不同颜色！不同造型！不同朝向！不同材质！不同……
香港数码港
数码港腾出了大量土地来营造高规格共享空 间，为科技工作者创造了良好的环境

写字楼前阔绰的广场，绿树 成荫，提供给科技工作者充 分的休憩放松空间

草坪、水景小品，甚至连 金发碧眼的洋娃娃也在这 玩得不亦乐乎

在如此舒适的草坪上， 可爱的洋娃娃，在水景 旁，玩性正浓；
在产业内具有影响 力的研究中心入驻： 国家研究理事会创 意产业研究中心、 创意产业与创新研 究院建立，由QUT 牵头，联合其他大 学组成
2005年
La Boite 专业演出公司（昆士兰州第二 大剧院公司）、 Cognitia 工作室、 Maynard Imaging公司，Cueball 创 意公司，Aeroplane Heaven公司， Those Guys公司，The Post Lounge公 司，Coalface Communications等众 多公司和机构入驻
•2000年，杉区发表《 卡通森林杉并构想》， 开始实施日本第一个卡 通产业扶持政策。 •2001年4月，该区成 功举办了‚2001杉并 卡通节‛，两天内吸引 13000人前来活动。 •《龙珠》，在美国和 东南亚等国家和地区掀 起了日本卡通热潮成为 英国雇佣就业人口的第 一大产业 •逐步建立完整的创意 产业财务支持系统
2004年 年初， 商场、 酒店、 第III期 办公物 业启用 2004年 年底， 第IV期 办公物 业启用 2004~2 007年， 第I-V期 住宅启 用 办公楼
办公物业→商场、酒店→住宅
香港数码港
数码港拥有4座写字楼，总面积为10万平方米，其在外 型、材料、装饰方面极具特色，档次颇高，耗费巨资
政府在规划、展览、人才培养方面提供了大量的支持，加 速了杉并动画产业中心的成型 东京杉并动画产业中心
日本东京都杉并区为了 实现杉并动画产业中心 人材培养的目的，将杉 并动画博物馆内的设施 和机械材料无偿提供动 画制作人员使用，一切 收益损失由政府承担。
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日本动画协会的活动支持
承担了东京杉并区的杉并动画博物馆 的运营等活动筹办事宜
澳洲昆士兰CIP
基础设施先行：建 设支撑创意工作的 最先进的数字设备， 包括大型电视摄影 棚、展览馆、剧院、 服装工作室
在CIP的发展过程中，产业群聚理论起了主导作用，不断向 主要的投资者 （包括政府和租户）推销园区理念和价值
发展政府规划的重点产 业：昆士兰科技大学创 意产业学院最先发展的 是健康及生物医学创新 研究所，为‚智慧之州‛ 规划的重点发展领域， 不仅从事研究教学，而 且是该区居民的健康中 2001年7月 心
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—文化交流类：杉并文化博 物馆/购物中心/商务酒 店/生态公园
—餐饮：高档餐饮街 —创意办公：宫崎骏制作室/ 传媒策划公司/高档画廊 /艺术工作室/广告公司 —金融：投资机构/银行 —休闲娱乐：动漫影剧院/娱 乐中心/玩具城
•日本确立了21世纪的 文化立国方略，开始大 力扶持文化产业 •由于泡沫经济的崩溃 ，传统产业逐渐衰落， 以影像，游戏，音乐为 主文化创意产业发展迅 速，不仅扩大国内外市 场份额，同时带动国内 相关产业的发展。 •在组织管理、人才培 养、资金支持等有关方 面逐步加强机制建设； ;
•2003-2004年日本动 漫市场销售额达3739 亿日元 •日本拥有430多家动 漫制作公司，其中有71 家位于杉并区。 •广义的动漫产业在 GDP的份额已经超过 10%，已经超过汽车工 业，成为日本第二大支 柱产业 •截至2007年3月4日， 杉并动画博物馆累计入 场人数突破10万人
日本东京杉并区卡通产业聚集园区已成为日本广义动漫产业发展的一个缩影
刷媒体、视觉表演艺术、音乐创 作和出版、新媒体、广播电子媒 体和电影、传统艺术活动等创意 产业，主要包括：
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创意产业事业中心 健康及生物医学创新研究所 ACID互动设计中心 国家研究理事会创意产业中 心 – 创意产业与创新研究院 – 包含超市、商店、咖啡厅和 餐厅等商业设施的村中心
澳洲昆士兰CIP
依托迈克尔〃波特及其他学者关于产业群集的论述，向政府和租户推销园区理念和价值
2001年
更多的政府资源注入：澳大利亚新西兰 互动设计中心是一个股份有限公司，它 的部分资金来源于联邦教育部。该公司 有一个超过80人的由理论界、产业界研 究人员和研究生组成的团队，ACID研 究团队的工作通过新的产业以及和大学 的合作关系成了整个澳洲乃至国际上的 重要力量。经营领域主要有游戏开发、 数字艺术、表演和视觉艺术、设计、电 影、电视和多媒体。
文化创意产业园案例分析
上海张江文化科技创意产业基地
香港数码港 澳洲昆士兰CIP
东京杉并动画产业中心
首尔数字媒体城
日产技术中心 德国慕尼黑宝马中心
上海张江文化科技创意产业基地
张江文化科技创意产业基地作为上海首个文化创意产业 园，已经成为国内最具活力和创新能力的产业基地之一
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区位：位于浦东新区张江高 科技园内，距离浦东机场 21公里，虹桥机场25公里 。 规模：占地30万㎡ 启动时间：2004年8月 运作模式：由上海张江集团 联合上海文新报业共同组建 的‚上海张江文化科技创意 产业发展有限公司‛承担基 地的开发建设和运作管理 园区产业定位：动漫画、网 络游戏、高科技影视后期研 发设计制作和产品工业造型 设计等。 入驻企业：美国艺电、盛大 网络、第九城市、网星游戏 、CORE、矽幻科技、创新 科技、盛大网络，第九城市 公司以及 SJS公司等164家 企业，年产值超过40亿元 ，带动相关产值240亿元人 民币
香港数码港

香港数码港总建面53万平米，以信息科技、信息服 务及多媒体创作为主题，其成功因素主要有政策导 向、市场需求、国际化管理水平、资源共享机制等
规模：占地360亩（24万 ㎡ ），总建面约53万㎡， 于1999年9月动工，主体 工程于2004年分期落成。 预计发展成熟后，香港政 府可获得119亿元的盈利 。 集合了94家从事信息科技 应用、信息服务及多媒体 内容创作的公司，推动香 港信息产业和创意产业发 展。 数码港主要设施：
2004年5月 CIP正式启用
开发历程
创意产业事业中心蓬勃发展，配套设 施不断完善：继续建设写字楼、牛津 公园公寓、昆士兰创意产业学会、体 育馆、学生宿舍等
澳洲昆士兰CIP
创意产业园的形成与成功是在昆士兰省三大议 事日程‚教育振兴、城市改造和政府 ‘智慧之 州’ 规划‛相融合和聚集的大背景下实现的
– 甲级写字楼 – 数码媒体中心 – 资讯资源中心 – 会议及展览中心 – 零售及娱乐中心 – 星级酒店 – 高级住宅
物业构成：
•4幢办公楼 •1个商场 •1个五星酒店(艾美 酒店) •住宅（可容2800 人）

区位：坐落于香 港岛西侧的钢线 湾，距离中环约 20分钟车程

成功关键因素：
• 政策导向—政府希望发展资讯科持， 促使香港快速从1997年金融风暴中复 原 • 市场需求—香港企业对于资讯科技的 需求日益增长 • 国际化管理水平 • 资源共享机制—与内地企业进行人员、 信息、业务的相互的交流与沟通
CIP是澳大利亚促进创意产业发展的重要战略举措，也是 第一个由政府与教育界共同为发展创意产业而合作的项目
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投资者——政府、学校、企 业 昆士兰省政府出资1/4： CIP是澳大利亚促进创意产 业发展重要的战略举措，昆 士兰省政府为该项目提供 6000 万澳币中的1500万 昆士兰科技大学（QUT）： 建立起世界上第一个创意产 业学院，将研发与创意实践 的商业运用结合起来 ，其 在创意产业领域的研究人员 和知名度，为相关研究机构 的建立、企业的入驻储备了 人才基础 其他：创意产业园区有限公 司及相关企业中心、澳大利 亚创意产业与创新国家重点 研究中心（ICI）、大洋洲 互动设计合作研究中心以及 昆士兰Kelvin Grove 都市 村庄等
澳洲昆士兰CIP
经过7年多的建设，澳洲昆士兰CIP发展成集教育 培训、研发中心、产业中心等功能于一体的创意 产业园，是国际文化创意产业园区的典范之一
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简介：位于布里斯班市的西边， 是占地16公顷的‚Kelvin Grove 都市村庄‛的主要建筑物，耗资 6000万澳元，2001年筹建， 2004.5正式启用 经过几年发展，昆士兰创意产业 园区已经拥有众多创意设计公司 、研发机构等，园区内汇聚了印
政府的规划
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政府的支持
为了发展杉并区从而 带动日本动画产业的 发展，政府进行了以 杉并区博物馆为中心 的城市规划。吸引了 周边很多动画工作室 的创作基地和漫画艺 术家的进驻

香港数码港
数码港由香港特别行政区政府全资拥有，耗资20亿美元， 分四期开发，其次序依次为办公楼、商场和酒店、住宅
办公2 办公1
办公3 办公4
Βιβλιοθήκη Baidu住宅
住宅 住宅部分 2004年2007年
艾美酒店
酒店
商场
数码第1座 2002年11月
数码港第2座 2002年4月
商场 2004年年初 零售 （27.000m2）