170714文创园案例
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
751动力广场 简介：一排排高大的裂解炉和铁塔锈迹斑斑，纵横交错的
管道、巨大的发生罐、高高的烟囱，以及上世纪70年代初 由唐山机车制造厂制造的火车头组成。
功能：是园区开展文化交流的平台和进行展览、展示、演
艺等大量文化创意活动的重要基地。
北京798艺术园区案例 商业构成
24
798创意店
简介：位于798艺术区B区创意广场西侧，包豪斯厂房内， 350平米营业面积，别具特色的产品，艺术区的爱好者能享 受到创意带来的快乐。 功能：以中国原创设计类作品、艺术授权类产品展示、销售 为经营特色，结合活动和商业礼品定制、销售。
北京798艺术园区案例 运作机制
25
798艺术区已经基本形成了以艺术为核心的生态系统： 艺术创作——园区发展的核心驱动力。 浓郁的创作氛围使大量艺术家聚集在此，成为一切艺术活动的源泉。 艺术交流——园区面向社会的营销窗口。 大量的展览、沙龙极大的提升了798的知名度和社会影响力。但展览和艺术品的收益状况一般。 衍生服务——园区主要的收入来源。 特色餐馆、酒吧、咖啡厅。创意家居、服饰店以及艺术相关的书店等等，不仅丰富了园区的配套，增 添了园区的活力，更为园区带来了丰厚的租金回报。
熊本熊整体策划案例 形象亲切惹人爱
熊本熊形象在设计阶段经历过的三次变化。 第一代熊本熊身材纤细，手脚比例过于写实， 长相实在怪异。 于是，设计者小山薰堂找到专制吉祥物皮套 的大厂Kigurumi.biz 改进，第二代皮套诞生， 变得更加圆滚滚。 而如今的第三代皮套经过了又一轮改进，变 成了真正的小短腿，手部动作更加灵活，身 体比例更加协调，瞳孔和嘴型也经过修改， 表情更加“蠢萌”。
8
台北红点设计博物馆
台湾创意设计中心
阅乐书屋
日出印象咖啡馆
台湾松山文创园区案例 商业构成
9
琉璃工房 & LIULI CAFÉ
松烟小卖所
LAB创意实验室
“东西好”文创市集
台湾松山文创园区案例 商业构成
10
2017红点传达设计奖特展
黏黏怪物研究所十周年展
台湾松山文创园区案例 运作机制
11
营收=租金+拨款
北京798艺术园区案例 园区平面图
20
北京798艺术园区案例 核心亮点
21
北京798艺术园区 亮点1：优秀的建筑遗产 798厂区由原民主德国援建，当时邀请50多位德国专家 进行建筑设计，采用了当时世界上最先进的工艺和包豪 斯设计理念。 亮点2：艺术介入建筑 空间内保留了日渐斑驳的巨大朱红色标语及废弃的设施 和仪器，使历史与艺术在这里凝聚成巨大的视觉冲击力， 为艺术、文化活动营造出独特的氛围。 亮点3：商业掺入艺术 巨大的破败的厂房可以用来做巨大的雕塑，可以举办各 类规模艺术展览，很多艺术家租用了厂房做工作室，从 而成为了商业或者时尚的消费圈。
他们的个人收藏品也在其列。
还举办茶文化相关讲座。
阿优依原住民精品百家店：在《台湾原住民族产品拓销据点计 义面坊小酒馆：小酒吧
划》政策下诞生，是一处同时拥有原住民族文化交流及商品的 easyoga 华山概念店：时尚瑜伽品牌，除了经营产品和瑜伽课
展售平台。
程外，还举办“瑜伽生活节”。
台湾华山1914创意文化园区案例 运作机制
台湾松山文创园区案例 商业构成
7
台北文创大楼
诚品生活松烟店
位于松山文创园内最接近入口的位置，和院内大多 在这栋楼里，诚品带来除概念书店外，还包括自有品牌
数由烟厂改建的老建筑不同，这栋全新的现代化大 的服装店（AXES，主要贩售海外及本土新锐设计师作
楼由伊东丰雄设计，建筑设计为地下4层，地上14层， 品）、生活创意品店（诚品Expo，台湾本土独立设计师
18
北京798艺术园区案例
798艺术园区已逐渐形成了集艺术中心、画廊、艺术家工作 室、设计公司、餐饮酒吧于一体的多元现代文化艺术空间。 798艺术区作为北京市文化创意产业的象征，已经成为了时 尚艺术元素的聚集，大大提升了北京的城市形象。
北京798艺术园区案例 基础介绍
19
北京798艺术园区
位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，面积60多万平方米。
17பைடு நூலகம்
华山的经营是“商家入驻+空间租赁”的方式
商家入驻 商家的艺术氛围十分浓烈，不仅仅提供商品和服务，更 提供一种艺术和文化的体验，除去日常的经营外，不少 商家还向社会提供展览、讲座、节庆等活动，增强互动。 空间租赁 除去商家外，其余的空间都是向外提供租赁的，其中包 括4个户外场地。提供举办艺术品展览、教育展览、影 展、摄影展、主题市集、音乐会、发布会、体验活动等。 主办单位有政府部门、行业协会，更有媒体。社会团体 和商家等，有的是华山1914自主举办。
北京798艺术园区案例 商业构成
23
798剧场
简介：主体建筑面积600平方米，筑顶高10米，有一个能容 纳200余人的室内空间，有建舒适私密的休息场所，周边有 面积近200平方米的配套服务提供酒水，宽达14米的舞台。 功能：平常会有音乐、戏剧演出，以及时装表演、新品发布 会、新闻发布会、培训讲座、联谊活动、公关交流等活动。
中文名：熊本熊 外文名：kumamon 出生地：日本熊本县 诞生背景：2011 年，贯通整个九州的新干线将全线开通。县 政府看准这个千载难逢的机遇，有意做一些特殊的地方推广活 动，吸引旅客在熊本站下车。 职 业：普通公务员，熊本县营业部长兼幸福部长 兴趣爱好：跳舞、和可爱妹子合影，以及欺负其他地区吉祥物。
比尔大叔红酒咖啡馆 简介：一家中西合璧的咖啡馆，既有有正宗意大利顶级咖
啡豆现磨现煮的浓缩咖啡，也有味道香醇的中式普洱茶。 周到贴心的服务，这一切都让比尔大叔红酒咖啡馆充满了 吸引力和无限魅力。
功能：被京城时尚人士推举为家庭和公司之外的第三社空
间！这里的布局色彩鲜明，温馨舒适，十分适合三五知己 在午后小憩聊天。
北京798艺术园区案例 商业构成
22
ＳＯＨＯ式艺术聚落 1、画廊艺术中心 798艺术中心、798剧场、佩斯北京、百年印象摄影画廊等。 2、艺术家工作室 艺术车间、朱钧工作室等 3、设计公司/文化传媒 艺酷网、中国互动媒体集团、联合空间技术公司等 ＬＯＦＴ生活方式 1、时尚店铺 798创意店、 罐子书屋、 瓷语TEACAFE、DARA798展 厅。 2、餐饮店 生活家的院子、798料阁子、洞房咖啡馆、比尔大叔红酒 咖啡馆、AtCafé爱特咖啡店、70年代食堂、 老工厂餐厅 等。
台湾松山文创园区案例 基础介绍
4
台北松山文创园
占地6.6公顷，位于台北市东部的忠孝东路四段，毗邻台北101 大楼。
前世：
建于1937年的松山烟厂，1998年停产，拥有百年的历史的它， 建筑包括澡堂、育幼院、员工餐厅、庭园等，覆涵当时工作者 理想的办公居住空间。
今生：
2011年，松山烟厂成功举办世界设计大展后，台北市耗资6亿 新台币，将其改为松山文创园。 2012年，松山文创园区被定位为“台北市的原创基地”，以 “创意实验室”、“创意合作社”、“创意学院”和“创意橱 窗”为创意四大策略。 如今，已成为与华山1914、西门红楼三足鼎立的创意园。
台湾松山文创园区案例 园区平面图
5
台湾松山文创园区案例 核心亮点
6
台北松山文创园 亮点1：设计 已然成为了台北原创设计一大圣地，堪称台湾文创的孵 化器。 亮点2：创意.商业 创意为商业加糖，将文化创意与商业结合在一起，打造 一种独特的商业体验空间。 亮点3：文艺.生活 小资文艺集中地，可以感受文化设计风貌,也可以感受到 小资的生活情调。 亮点4：特展 店不多，相对应的是“展”不少。来松山文创园的参观 者，“回头客”众多，其中一大原因，就是这里常年举 办的那些“特展”们。
文创园区案例
目录2
1
台湾松山文创园区案例
2
台湾华山1914创意文化园区案例
3
北京798艺术园区案例
4
日本熊本熊整体策划案例
3
台湾松山文创园区案例
松山文创园是台北三大最有人气的文创园区之一，集合了台 湾多种文创业态为一体，成为台湾目前最重要的文创产业孵 化器。 这个卷烟厂厂房经过腾笼换鸟式的改造，搭建成的新型文创 产业园，已然成为台湾文创产业对外交流的一个窗口。
台湾华山1914创意文化园区案例 商业构成
16
青叶新乐园：一家台湾料理自助餐老店（创开于1964年），台
湾版的“北京烤鸭”品牌。
传·音乐展演空间：由legacy公司管理，提供国内外重量级艺人
演出、新秀团体演出、音乐表演等。
Alley Cat’s Pizza：披萨餐厅。
一间茶屋：方文山开的茶馆
名山艺术：经营当代油画、雕塑、原创版画、水墨、书法等。
熊本熊整体策划案例
日本南部农业县-熊本县以一只笨拙的熊做为吉祥物打造区域品 牌。 短短两年内，“熊本熊”为默默无闻的熊本县带来12亿美元经 济效益，包括观光和产品销售，以及相当于9000万美元广告和 宣传的效果，创造了区域公用品牌与卡通代言的奇迹，成为县 域品牌化策略的典型个案。
熊本熊整体策划案例
台湾华山1914创意文化园区案例 园区平面图
14
台湾华山1914创意文化园区案例 核心亮点
15
创意地标：保存完整的日治时期制酒产业建筑群
华山1914园区内的建筑是以厂区进行阶段性的扩建，具有台湾近代产 业历史上的特殊价值与意义。
创意市集：演讲、论坛、沟通想法、交流观念，白天与黑夜一 样诱人
华山1914的理念就是希望成为台湾文创新门户、观光客光临台北的入 口，并且期待着能够感动更多的外国人，让他们认识台湾、看见台湾。
前世：
原为原国营706厂、707厂、718厂、751厂、797厂、798厂 跟11研究所等电子工业的老厂区所在地。
今生：
近年来，一批艺术家和商业文化机构开始成规模地租用和改造 这里的一些空置厂房，逐渐发展成为集画廊、艺术家工作室、 设计公司、餐饮酒吧等于一体的具有一定规模的艺术社区，称 之为“大山子艺术区”，而这些被租用的厂房以原798厂为主， 因此也被叫作“798 艺术区”。 现今，798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成 为了北京都市文化的新地标。
总营业面积2.38万㎡。
原创作品）、餐厅（the First餐厅，诚品旗下第一间餐
内部空间包括文创办公室、文创展颜空间，文创商 厅），以及旗下第一家表演厅、第一家影院，甚至第一
场、文创旅馆等，为融合前卫建筑与文化生活的崭 家旅社（诚品行旅，约RMB 1,650元/晚）。
新空间。
台湾松山文创园区案例 商业构成
创意活动：眼球经济，策划活动与社会公益形成良好互动结合
华山1914十分注重通过活动的策划营销自己。还会举办毕业设计展， 向院校毕业生征集展览作品，这种营销和推广自身品牌优势的同时形成 了多元性业态的有机结合。
创意经营：艺术与产业双赢
园区发展最怕因为艺术影响了产业，或是因为产业削弱了艺术的原创和 创意。而华山1914做到了艺术和产业的近乎完美的融合。
12
台湾华山1914创意文创园区案例
华山1914文化创意产业园区是台北文青聚会交流的场所， 也是市民阖家消磨时光的好去处。 在台北所有的文创园区中，它虽不是面积最大，但却是发展 最早、营运最为成熟，同时也是人气最旺的一处。
台湾华山1914创意文化园区案例 基础介绍
13
台北华山1914创意文化园区
范围7.21公顷，室外面积3.5公顷，总投资15亿元新台币，约 合人民币3.7亿元。 园区有多间餐厅、店铺、艺廊等艺术氛围浓烈商业设施，不仅 仅提供商品和服务，更提供一种艺术和文化的体验。
前世：
前身为台北酒厂。为台湾台北市市定古迹。
今生：
1999年后，成为提高给艺文界、非营利团体及个人使用的艺 术展览、音乐表演等文化活动场地。 2002年，文建会调整为“创意文化园区”，作为推动文化创 意产业之特别用地。 2007年12月，由台湾文创发展股份有限公司依约取得园区经 营管理权利。
1914 Connection：台湾第一家当代设计师礼品专卖店，邀请
台湾设计师连线合作，建立文创产业跨界合作的新模式。
CD Pizza：经营3C创意商品、饰品、创意生活用品、创意服饰
风潮·音乐聚落：风潮唱片公司的体验店。
品等。
DejaVu：欧式古典主题音乐餐厅，周杰伦、刘谦等是老板， 老丛茶圃：经营自主种植、采制的茶叶，茶器艺术品交易，并且
租金：无论是文创大楼里的诚品，还是各常驻单位，或 者那些定期、不定期出现在院内的展览和市集，都是松 山租金来源的组成部分。 松山的租金规则很有意思，原价、艺文价、文创价，明 码标价。比如学生毕业展会给出特别的优惠，但商业品 牌展就得实打实按原价计算。 拨款：由于松山文创园在台北市文化政策蓝图中的特殊 地位，台北市政府每年都会向其拨放一部分款项。 从这个角度看，松山文创园推动和扶植“原创”的态度 的确很鲜明。
管道、巨大的发生罐、高高的烟囱，以及上世纪70年代初 由唐山机车制造厂制造的火车头组成。
功能：是园区开展文化交流的平台和进行展览、展示、演
艺等大量文化创意活动的重要基地。
北京798艺术园区案例 商业构成
24
798创意店
简介：位于798艺术区B区创意广场西侧，包豪斯厂房内， 350平米营业面积，别具特色的产品，艺术区的爱好者能享 受到创意带来的快乐。 功能：以中国原创设计类作品、艺术授权类产品展示、销售 为经营特色，结合活动和商业礼品定制、销售。
北京798艺术园区案例 运作机制
25
798艺术区已经基本形成了以艺术为核心的生态系统： 艺术创作——园区发展的核心驱动力。 浓郁的创作氛围使大量艺术家聚集在此，成为一切艺术活动的源泉。 艺术交流——园区面向社会的营销窗口。 大量的展览、沙龙极大的提升了798的知名度和社会影响力。但展览和艺术品的收益状况一般。 衍生服务——园区主要的收入来源。 特色餐馆、酒吧、咖啡厅。创意家居、服饰店以及艺术相关的书店等等，不仅丰富了园区的配套，增 添了园区的活力，更为园区带来了丰厚的租金回报。
熊本熊整体策划案例 形象亲切惹人爱
熊本熊形象在设计阶段经历过的三次变化。 第一代熊本熊身材纤细，手脚比例过于写实， 长相实在怪异。 于是，设计者小山薰堂找到专制吉祥物皮套 的大厂Kigurumi.biz 改进，第二代皮套诞生， 变得更加圆滚滚。 而如今的第三代皮套经过了又一轮改进，变 成了真正的小短腿，手部动作更加灵活，身 体比例更加协调，瞳孔和嘴型也经过修改， 表情更加“蠢萌”。
8
台北红点设计博物馆
台湾创意设计中心
阅乐书屋
日出印象咖啡馆
台湾松山文创园区案例 商业构成
9
琉璃工房 & LIULI CAFÉ
松烟小卖所
LAB创意实验室
“东西好”文创市集
台湾松山文创园区案例 商业构成
10
2017红点传达设计奖特展
黏黏怪物研究所十周年展
台湾松山文创园区案例 运作机制
11
营收=租金+拨款
北京798艺术园区案例 园区平面图
20
北京798艺术园区案例 核心亮点
21
北京798艺术园区 亮点1：优秀的建筑遗产 798厂区由原民主德国援建，当时邀请50多位德国专家 进行建筑设计，采用了当时世界上最先进的工艺和包豪 斯设计理念。 亮点2：艺术介入建筑 空间内保留了日渐斑驳的巨大朱红色标语及废弃的设施 和仪器，使历史与艺术在这里凝聚成巨大的视觉冲击力， 为艺术、文化活动营造出独特的氛围。 亮点3：商业掺入艺术 巨大的破败的厂房可以用来做巨大的雕塑，可以举办各 类规模艺术展览，很多艺术家租用了厂房做工作室，从 而成为了商业或者时尚的消费圈。
他们的个人收藏品也在其列。
还举办茶文化相关讲座。
阿优依原住民精品百家店：在《台湾原住民族产品拓销据点计 义面坊小酒馆：小酒吧
划》政策下诞生，是一处同时拥有原住民族文化交流及商品的 easyoga 华山概念店：时尚瑜伽品牌，除了经营产品和瑜伽课
展售平台。
程外，还举办“瑜伽生活节”。
台湾华山1914创意文化园区案例 运作机制
台湾松山文创园区案例 商业构成
7
台北文创大楼
诚品生活松烟店
位于松山文创园内最接近入口的位置，和院内大多 在这栋楼里，诚品带来除概念书店外，还包括自有品牌
数由烟厂改建的老建筑不同，这栋全新的现代化大 的服装店（AXES，主要贩售海外及本土新锐设计师作
楼由伊东丰雄设计，建筑设计为地下4层，地上14层， 品）、生活创意品店（诚品Expo，台湾本土独立设计师
18
北京798艺术园区案例
798艺术园区已逐渐形成了集艺术中心、画廊、艺术家工作 室、设计公司、餐饮酒吧于一体的多元现代文化艺术空间。 798艺术区作为北京市文化创意产业的象征，已经成为了时 尚艺术元素的聚集，大大提升了北京的城市形象。
北京798艺术园区案例 基础介绍
19
北京798艺术园区
位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，面积60多万平方米。
17பைடு நூலகம்
华山的经营是“商家入驻+空间租赁”的方式
商家入驻 商家的艺术氛围十分浓烈，不仅仅提供商品和服务，更 提供一种艺术和文化的体验，除去日常的经营外，不少 商家还向社会提供展览、讲座、节庆等活动，增强互动。 空间租赁 除去商家外，其余的空间都是向外提供租赁的，其中包 括4个户外场地。提供举办艺术品展览、教育展览、影 展、摄影展、主题市集、音乐会、发布会、体验活动等。 主办单位有政府部门、行业协会，更有媒体。社会团体 和商家等，有的是华山1914自主举办。
北京798艺术园区案例 商业构成
23
798剧场
简介：主体建筑面积600平方米，筑顶高10米，有一个能容 纳200余人的室内空间，有建舒适私密的休息场所，周边有 面积近200平方米的配套服务提供酒水，宽达14米的舞台。 功能：平常会有音乐、戏剧演出，以及时装表演、新品发布 会、新闻发布会、培训讲座、联谊活动、公关交流等活动。
中文名：熊本熊 外文名：kumamon 出生地：日本熊本县 诞生背景：2011 年，贯通整个九州的新干线将全线开通。县 政府看准这个千载难逢的机遇，有意做一些特殊的地方推广活 动，吸引旅客在熊本站下车。 职 业：普通公务员，熊本县营业部长兼幸福部长 兴趣爱好：跳舞、和可爱妹子合影，以及欺负其他地区吉祥物。
比尔大叔红酒咖啡馆 简介：一家中西合璧的咖啡馆，既有有正宗意大利顶级咖
啡豆现磨现煮的浓缩咖啡，也有味道香醇的中式普洱茶。 周到贴心的服务，这一切都让比尔大叔红酒咖啡馆充满了 吸引力和无限魅力。
功能：被京城时尚人士推举为家庭和公司之外的第三社空
间！这里的布局色彩鲜明，温馨舒适，十分适合三五知己 在午后小憩聊天。
北京798艺术园区案例 商业构成
22
ＳＯＨＯ式艺术聚落 1、画廊艺术中心 798艺术中心、798剧场、佩斯北京、百年印象摄影画廊等。 2、艺术家工作室 艺术车间、朱钧工作室等 3、设计公司/文化传媒 艺酷网、中国互动媒体集团、联合空间技术公司等 ＬＯＦＴ生活方式 1、时尚店铺 798创意店、 罐子书屋、 瓷语TEACAFE、DARA798展 厅。 2、餐饮店 生活家的院子、798料阁子、洞房咖啡馆、比尔大叔红酒 咖啡馆、AtCafé爱特咖啡店、70年代食堂、 老工厂餐厅 等。
台湾松山文创园区案例 基础介绍
4
台北松山文创园
占地6.6公顷，位于台北市东部的忠孝东路四段，毗邻台北101 大楼。
前世：
建于1937年的松山烟厂，1998年停产，拥有百年的历史的它， 建筑包括澡堂、育幼院、员工餐厅、庭园等，覆涵当时工作者 理想的办公居住空间。
今生：
2011年，松山烟厂成功举办世界设计大展后，台北市耗资6亿 新台币，将其改为松山文创园。 2012年，松山文创园区被定位为“台北市的原创基地”，以 “创意实验室”、“创意合作社”、“创意学院”和“创意橱 窗”为创意四大策略。 如今，已成为与华山1914、西门红楼三足鼎立的创意园。
台湾松山文创园区案例 园区平面图
5
台湾松山文创园区案例 核心亮点
6
台北松山文创园 亮点1：设计 已然成为了台北原创设计一大圣地，堪称台湾文创的孵 化器。 亮点2：创意.商业 创意为商业加糖，将文化创意与商业结合在一起，打造 一种独特的商业体验空间。 亮点3：文艺.生活 小资文艺集中地，可以感受文化设计风貌,也可以感受到 小资的生活情调。 亮点4：特展 店不多，相对应的是“展”不少。来松山文创园的参观 者，“回头客”众多，其中一大原因，就是这里常年举 办的那些“特展”们。
文创园区案例
目录2
1
台湾松山文创园区案例
2
台湾华山1914创意文化园区案例
3
北京798艺术园区案例
4
日本熊本熊整体策划案例
3
台湾松山文创园区案例
松山文创园是台北三大最有人气的文创园区之一，集合了台 湾多种文创业态为一体，成为台湾目前最重要的文创产业孵 化器。 这个卷烟厂厂房经过腾笼换鸟式的改造，搭建成的新型文创 产业园，已然成为台湾文创产业对外交流的一个窗口。
台湾华山1914创意文化园区案例 商业构成
16
青叶新乐园：一家台湾料理自助餐老店（创开于1964年），台
湾版的“北京烤鸭”品牌。
传·音乐展演空间：由legacy公司管理，提供国内外重量级艺人
演出、新秀团体演出、音乐表演等。
Alley Cat’s Pizza：披萨餐厅。
一间茶屋：方文山开的茶馆
名山艺术：经营当代油画、雕塑、原创版画、水墨、书法等。
熊本熊整体策划案例
日本南部农业县-熊本县以一只笨拙的熊做为吉祥物打造区域品 牌。 短短两年内，“熊本熊”为默默无闻的熊本县带来12亿美元经 济效益，包括观光和产品销售，以及相当于9000万美元广告和 宣传的效果，创造了区域公用品牌与卡通代言的奇迹，成为县 域品牌化策略的典型个案。
熊本熊整体策划案例
台湾华山1914创意文化园区案例 园区平面图
14
台湾华山1914创意文化园区案例 核心亮点
15
创意地标：保存完整的日治时期制酒产业建筑群
华山1914园区内的建筑是以厂区进行阶段性的扩建，具有台湾近代产 业历史上的特殊价值与意义。
创意市集：演讲、论坛、沟通想法、交流观念，白天与黑夜一 样诱人
华山1914的理念就是希望成为台湾文创新门户、观光客光临台北的入 口，并且期待着能够感动更多的外国人，让他们认识台湾、看见台湾。
前世：
原为原国营706厂、707厂、718厂、751厂、797厂、798厂 跟11研究所等电子工业的老厂区所在地。
今生：
近年来，一批艺术家和商业文化机构开始成规模地租用和改造 这里的一些空置厂房，逐渐发展成为集画廊、艺术家工作室、 设计公司、餐饮酒吧等于一体的具有一定规模的艺术社区，称 之为“大山子艺术区”，而这些被租用的厂房以原798厂为主， 因此也被叫作“798 艺术区”。 现今，798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成 为了北京都市文化的新地标。
总营业面积2.38万㎡。
原创作品）、餐厅（the First餐厅，诚品旗下第一间餐
内部空间包括文创办公室、文创展颜空间，文创商 厅），以及旗下第一家表演厅、第一家影院，甚至第一
场、文创旅馆等，为融合前卫建筑与文化生活的崭 家旅社（诚品行旅，约RMB 1,650元/晚）。
新空间。
台湾松山文创园区案例 商业构成
创意活动：眼球经济，策划活动与社会公益形成良好互动结合
华山1914十分注重通过活动的策划营销自己。还会举办毕业设计展， 向院校毕业生征集展览作品，这种营销和推广自身品牌优势的同时形成 了多元性业态的有机结合。
创意经营：艺术与产业双赢
园区发展最怕因为艺术影响了产业，或是因为产业削弱了艺术的原创和 创意。而华山1914做到了艺术和产业的近乎完美的融合。
12
台湾华山1914创意文创园区案例
华山1914文化创意产业园区是台北文青聚会交流的场所， 也是市民阖家消磨时光的好去处。 在台北所有的文创园区中，它虽不是面积最大，但却是发展 最早、营运最为成熟，同时也是人气最旺的一处。
台湾华山1914创意文化园区案例 基础介绍
13
台北华山1914创意文化园区
范围7.21公顷，室外面积3.5公顷，总投资15亿元新台币，约 合人民币3.7亿元。 园区有多间餐厅、店铺、艺廊等艺术氛围浓烈商业设施，不仅 仅提供商品和服务，更提供一种艺术和文化的体验。
前世：
前身为台北酒厂。为台湾台北市市定古迹。
今生：
1999年后，成为提高给艺文界、非营利团体及个人使用的艺 术展览、音乐表演等文化活动场地。 2002年，文建会调整为“创意文化园区”，作为推动文化创 意产业之特别用地。 2007年12月，由台湾文创发展股份有限公司依约取得园区经 营管理权利。
1914 Connection：台湾第一家当代设计师礼品专卖店，邀请
台湾设计师连线合作，建立文创产业跨界合作的新模式。
CD Pizza：经营3C创意商品、饰品、创意生活用品、创意服饰
风潮·音乐聚落：风潮唱片公司的体验店。
品等。
DejaVu：欧式古典主题音乐餐厅，周杰伦、刘谦等是老板， 老丛茶圃：经营自主种植、采制的茶叶，茶器艺术品交易，并且
租金：无论是文创大楼里的诚品，还是各常驻单位，或 者那些定期、不定期出现在院内的展览和市集，都是松 山租金来源的组成部分。 松山的租金规则很有意思，原价、艺文价、文创价，明 码标价。比如学生毕业展会给出特别的优惠，但商业品 牌展就得实打实按原价计算。 拨款：由于松山文创园在台北市文化政策蓝图中的特殊 地位，台北市政府每年都会向其拨放一部分款项。 从这个角度看，松山文创园推动和扶植“原创”的态度 的确很鲜明。