世联地产观后感

班级：营销1512

姓名：闫丽爽

学号：12

世联地产[1]，1993年在香港成立。世联地产已在全中国拥有24家分支机构，近3000名员工。

世联地产始终依据客户需求和市场变化，不断创新，已经建立起营销代理、发展顾问、

租售经纪3大核心服务体系，能够提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，其专业性在同业中更是首屈一指。世联地产凭借本地智慧和全国共享的知识平台，为客户跨地域和细分市场下的多样化、精细化发展提供强有力的支持。

1基本简介

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世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2007年，世联地产整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。

截至2013年9月，除西藏、新疆、内蒙古、宁夏自治区及青海、甘肃省外，公司已在全国设立并运营的全资子公司41家、控股子公司3家（不包括子公司投资设立的三级子公司），员工人数超过14000人，基本完成代理顾问业务的全国布局。其中代理业务成功布局43个城市、顾问业务成功植入16个分公司。已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目提供了高品质的综合服务。

世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台。

经纪服务方面

世联行定位在高端置业客户及高端物业市场，以准确的市场定位和策略，科学的团队管理方式，优质的服务形象和口碑在深圳各大中高端区域、高端写字楼及工商经纪市场脱颖而出。

2004年7月27日，深圳盛泽按揭代理有限公司成立，正式开展房地产按揭代理业务。

2007年，世联地产整体改制，深圳世联地产顾问股份有限公司成立，形成顾问策划、代理销售、经纪业务3大主营业务。

2008年，世联地产上市申请获中国证监会审核通过，将成为首家拟通过IPO登陆A股市场的房地产服务企业。

新时期

2009——

2009年，成功上市再上新台阶

2009年8月28日，世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。

本次A股发行并上市，是世联地产发展历程中的一个重要里程碑。世联地产将实现顾问代理业务的全国战略布局、集成服务管理平台、人力发展与培训中心建设和品牌推广，为主营业务的规模扩张提供有力支持。

服务中国区域布局

2001年2月20日，北京世联房地产顾问有限公司正式注册并取得北京市经纪资质。同年4月，北京世联公司代理的第一个楼盘项目亮马名居开盘，并运作成功。

2002年4月30日，广州市世联房地产咨询有限公司获政府批准成立。

2002年11月22日，世联公司首度以“世联中国”新形象亮相第四届中国房地产交易会。

2004年1月，世联董事长陈劲松代表董事会宣布，世联进入后十年时代，将重视长远发展，重视战略安排，进一步强调布局和差异化。

2004年1月上海世联房地产顾问有限公司正式成立。

2004年6月18日，经过一个月的试营业，世联东莞公司正式进驻位于东莞新城市中心的南城区胜和路华凯大厦1205室，宣告世联东莞公司正式成立。

2005年3月1日，上海世联行的第一间分店——古北分行开业，标志着世联经纪业务走出深圳的第一步。

2005年5月12日，世联房地产咨询（惠州）有限公司正式揭牌成立。

5服务领域

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顾问策划业务

一、中国房地产咨询第一品牌

世联顾问策划业务于1999年高端起步，以深圳、北京和上海为中心，面向政府、开发商、专业机构、投资机构提供稳定一致的专业服务，是客户最值得信赖的合作伙伴与智力脑库。世联地产始终坚持以影响行业的专业服务带动业务的持续高速增长。2004-2007年，世联的顾问策划收入居国内同行业第一，竞争优势明显。2006-2008年，世联顾问策划业务收入年平均复合增长率为%，保持快速增长趋势。2008年，在全国房地产市场调整的情况下，世联顾问策划业务收入为亿元，比上年增长%，表现出良好的抗风险能力。世联顾问策划业务凭借强大的知识管理平台、系统化的创新能力、对行业和城市发展的前瞻性以及对消费者需求的敏锐把握，协助客户共同面对挑战，达致成功。

二、专业价值

核心能力————专业资源平台 + 团队

核心竞争力———全国视野 + 本地化经验 + 方法论

核心质量保证——内部评审管理 + 外部充分沟通

核心人才————500多名专业顾问，平均从业经验为5年以上，多数具有建筑、城市规划、工程管理、房地产开发等相关专业背景。

代理销售业务

一、中国物业代理的知名品牌

7企业文化

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世联宗旨

让更多的人享受真正的地产服务

世联使命

持续推动中国房地产市场发展的服务力量

世联愿景

中国房地产市场服务的第一选择

核心价值观

我们因团队而强大，因做足功课而专业，因郑重承诺而有信誉，因挖掘物业价值、降低交易成本而解决中国房地产问题。

核心竞争力

客户资源知识平台培训体系企业文化

世联人才观

平台上的人才，才是世联所需要的；平台即指核心竞争力；平台上的人才意味着团队意识，平台贡献，诚信，解决问题。

8公司荣誉

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2009年

2009中国房地产策划代理综合实力TOP10

2009中国房地产策划代理品牌价值TOP10

2009中国房地产诚信企业

2008年

2008中国房地产策划代理综合实力TOP10

2008中国房地产策划代理品牌价值TOP10