服装项目可行性方案

目录

第一章基本情况

第二章项目承办单位

第三章建设背景分析

第四章产业研究

第五章建设规模

第六章选址科学性分析

第七章项目土建工程

第八章工艺技术

第九章环境保护、清洁生产第十章生产安全

第十一章建设风险评估分析第十二章节能可行性分析

第十三章实施安排

第十四章项目投资情况

第十五章经济收益分析

第十六章综合评价说明

第十七章项目招投标方案

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

服装项目

（二）项目选址

xxx新兴产业示范区

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。undefined

（三）项目用地规模

项目总用地面积35844.58平方米（折合约53.74亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数71.93%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率5.35%，固定资产投资强度165.75万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积35844.58平方米，建筑物基底占地面积25783.01平方米，总建筑面积60218.89平方米，其中：规划建设主体工程36639.51平方米，项目规划绿化面积3221.75平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费4222.22万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量917727.11千瓦时，折合112.79吨标准煤。

2、项目年总用水量15069.44立方米，折合1.29吨标准煤。

3、“服装项目投资建设项目”，年用电量917727.11千瓦时，年总用

水量15069.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.08吨标准煤/年。达产年综合节能量38.03吨标准煤/年，项目总节能率24.55%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11746.24万元，其中：固定资产投资8907.41万元，

占项目总投资的75.83%；流动资金2838.83万元，占项目总投资的24.17%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入25459.00万元，总成本费用20211.78万元，税金及附加230.23万元，利润总额5247.22万元，利税总额6201.20万元，税后净利润3935.41万元，达产年纳税总额2265.79万元；达产年投资利润率44.67%，投资利税率52.79%，投资回报率33.50%，全部投资回收期4.48年，提供就业职位419个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新兴产业示范区及xxx新兴产业示范区服装行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新兴产业示范区服装产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“服装项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位419个，达产年纳税总额2265.79万元，可以促进xxx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率44.67%，投资利税率52.79%，全部投资回

报率33.50%，全部投资回收期4.48年，固定资产投资回收期4.48年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来

部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速

企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。

坚持开放共赢，重点依托“一带一路”国家战略，积极参与国际产能

合作，培育一批具有全球影响力的先进制造业基地和经济区，增强我省制

造的国际影响力。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目承办单位

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和

服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树

立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务

于新老客户。