电梯安装工程质量评估报告1

目录

一、工程概况

二、工程质量评估依据

三、电梯安装分部工程中分项、检验批划分情况

四、工程质量评定

五、评定意见

附表：

一、分项工程质量验收汇总表

二、分部工程质量控制资料核查记录表

三、分部工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录表

四、分部工程观感质量检查记录表

1#住宅楼电梯安装工程质量评估报告

一、工程概况

1、绿地南桥新苑住宅工程位于奉贤区南桥镇环城东路以东、航南以南的A块，一期工程总建筑面积约18.5万m2

2、本工程项目有关单位：

建设单位：上海市绿地新发展置业有限公司

设计单位：上海市华东建设发展设计有限公司

监理单位：上海市

施工单位：上海市绿地建筑工程有限公司

电梯安装单位：上海市冠菱电梯有限公司

3、绿地南桥新苑1#楼4台载客电梯：1#楼编号（1#、2#、3#、4#）电梯，型号为HOPE-Ⅱ、载重量为900Kg、运行速度为1m/S、电动机输出功率为9.5Kw、停站层数均为8层/8站/8门，均采用中分开门方式的曳引钢丝绳运行载客电梯。

绿地南桥新苑1#楼4台载客电梯于2004年9月18日开工，最终完成为2004年10月28日。

4、上海市冠菱电梯有限公司在施工前作了准备工作，编制了电梯安装施工方案，本监理认真审核电梯安装施工方案。依照监理合同对施工管理单位及安装实施监理。正式进场后，系统认真地开展监理工作，并制定监理实施细则，因此，4台载客电梯质量处于受控状态。

二、工程质量评估依据

1、电梯安装监理合同

2、电梯设备设计文件及图纸

3、电梯工程施工质量验收规范（GB50310——2002）

4、电梯制造与安装安全规范（GB7588——1995）

5、电梯技术条件（GB/T10058——1997）

6、电梯试验方法（GB/T10059——1997）

7、国家工程建设标准强制性条文

三、电梯安装分部工程中分项、检验批划分情况

四、工程质量评定

绿地南桥新苑1#楼4台，（1#、2#、3#、4#）载客电梯安装工程质量验收主要由：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机安装，

导轨安装，门系统安装，桥厢对重安装，安全部件安装，悬挂装置、随行电缆，补偿器安装，电气安装，电梯整机安装等分项项目组成。

1、设备进场质量验收

设备进场质量验收十分重要，关系到出厂产品质量是否符合所规定的设备进场质量验收要求。监理人员根据施工验收规定，对绿地南桥新苑1#4台（1#、2#、3#、4#4）载客梯设备进场主控项目进行验收。经检查4台载客电梯（1#、2#、3#、4#4）设备进场质量符合《电梯工程施工质量验收规范》规定的第4.1.1条、第5.1.1条以及第4.1.2条、第5.1.2条的规定要求，随机文件中，四大安全部件形式试验证书齐全。设备零部件与装箱单内容相符，安装使用维护说明书，动力电路和安全电力的电气原理图齐全，设备外观无明显损坏，因此，4台（1#、2#、3#、4#）载客电梯，符合设备进场质量验收要求。（见分项质量验收汇总表）

2、土建交接检验

土建交接检验必须按设计图纸检查，对绿地南桥新苑1#楼4台（1#、2#、3#、4# ）载客电梯，机房间内部，井道土建（钢架）结构布置、检查符合设计要求，主电源开关设置在机房入口方便接近处，独立电源开关能够切断电梯正常使用情况下最大电流，井道符合《电梯工程施工质量验收规范》第 4.2.3条规定的要求。在对土建交接的一般项目检查中，机房间内部及井道尺寸，符合井道设计要求。因此该分项符合土建交接检验要求，均评为合格等级。（见分项质量验收汇总表）

3、驱动主机安装

驱动主机是电梯运行的主要动力。绿地南桥新苑1#楼4台载客电梯（1#、2#、3#、4#），驱动主机的电动机输出功率均为9.5Kw。对4台载客电梯主机按照《电梯工程施工质量验收规范》第4.3.1条规范规定主控项目进行了检查。该8台载客电梯机房间驱动主机的紧急操作装置动作正常；紧急操作救援操作说明贴于驱动主机旁边，符合规范规定的要求。在对（1#、2#、3#、4#）载客梯曳引主机的一般项目检查中，驱动主机底座与承重梁及制动器安装位置正确、牢固、动作灵活可靠、制动器间隙等符合产品设计要求。机房间内钢丝与楼板孔洞边间隙控制在20~40mm内，井道的孔洞四周设置台缘控制在不小于50mm。

综上所述，4台（1#、2#、3#、4#）载客梯该分项工程的主控项目及一般项目的安装工程质量符合规范规定要求。该分项工程质量均评定为合格等级。（见分项质量验收汇总表）

4、导轨安装

导轨装置安装是关系到电梯轿厢可靠平稳运行的基本保证。导轨安装位置符合设计要求，导轨支架安装间距≤2.5m，两列导轨顶面间距偏差：轿厢导轨在±2mm，对重导轨在±3mm，控制在范围内，符合设计技术要求。经对4台（1#、2#、3#、4#）载客梯每列导轨工作面与安装偏差接点处各检测4点，合格率在100%符合要求。因此，（1#、2#、3#、4#）4台载客梯主控项目及一般项目符合规范的要求，该分项均评定为合格等级。（见分项质量验收汇总表）

5、门系统安装

轿厢地坎与各层门之间水平偏差严格控制在3mm，最大距离为35mm内。层门设置强迫关门装置工作正常，阻止关门的力在≤150N范

围内，层门锁钩动作灵活，锁紧元件在电气安全装置工作前最小啮合长度为7mm。在对绿地南桥新苑1#楼（1#、2#、3#、4#）4台客梯一般项目检查中，门刀与层门地坎，门锁滚轮与轿厢地坎间隙不小于5mm。同时按照规范和检验评定标准要求4台载客允许偏差进行实测4点，合格率为100%。4台载客梯的层门地坎，层门指示及召唤按纽安装质量，符合安装质量验收规范规定要求。因此，4台载客梯电梯（1#、2#、3#、4#）该分项工程安装质量均评定为合格等级。（见分项质量验收汇总表）

6、轿厢及对重安装

轿厢一般由轿厢架、轿底、轿壁、轿顶等主要结构件组成。对重由对重架、对重块、导靴、缓冲器撞头等组成。各类电梯的结构基本相同，由于用途不同在具体结构及外型上将有一定差异。在对绿地南桥新苑1#楼4台（1#、2#、3#、4#）轿厢及对重安装工程质量主控项目及一般项目检查中，反绳轮装有防护装置设施和档绳装置，轿顶装有防护栏及警示性标识，对重块固定可靠。故该分项工程符合规范的要求，均评定为合格等级。（见分项质量验收汇总表）

7、安全部件安装

电梯安全保护装置的可靠极其重要。监理人员与安装单位在安装过程中尤其重视该分项工程的质量控制。各种安全保护装置固定均牢固，工作可靠，并在调试前逐一检查。经对4台载客电梯（1#、2#、3#、4#）主控项目检查中，限速器动作速度整定封记完好，且无拆动痕迹。安全钳可调节处整定封记完好，且无拆动痕迹。在对该分项四项一般项目检查中，限速器张紧装置，与其限位开关相对位置安装正确，安全钳与导轨间隙调试在符合产品设计要求，轿厢在两端站