浅析民用建筑施工造价控制措施
论民用建筑工程造价管理与控制措施
论民用建筑工程造价管理与控制措施【摘要】本文基于研究背景和研究意义，探讨了民用建筑工程造价管理与控制措施的重要性。
在概述了民用建筑工程造价管理的基本概念和主要内容后，详细介绍了造价管理的方法和技术，以及常用的造价控制措施。
通过案例分析，进一步说明了有效的造价管理与控制对工程质量和经济效益的重要影响。
结论部分强调了民用建筑工程造价管理与控制措施的重要性，并展望了未来的研究方向，为提高工程质量和有效控制成本提供了思路和建议。
通过本文的研究，可以深入了解和掌握民用建筑工程造价管理与控制的关键要点，为相关领域的研究和实践提供有益参考。
【关键词】民用建筑工程、造价管理、控制措施、方法和技术、案例分析、重要性、研究方向1. 引言1.1 研究背景民用建筑工程是指供人们生活、工作、娱乐等活动使用的各种建筑，如住宅、商业建筑、公共建筑等。
随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，民用建筑工程在城市发展中扮演着重要的角色。
由于建筑工程的复杂性和多样性，造价管理和控制变得尤为重要。
在过去的几十年里，随着经济的发展和建筑行业的繁荣，民用建筑工程的规模和数量不断增加。
由于各种原因，造价管理和控制工作并不总是顺利进行。
造价超支、成本控制不力、工程质量不达标等问题时有发生，给整个建筑工程带来了不小的困扰。
对民用建筑工程造价管理与控制措施进行研究具有重要的现实意义。
通过对造价管理的概念、方法和技术进行深入探讨，可以帮助工程项目管理者更好地掌控工程造价，提高工程质量，确保工程进度，最终实现经济效益和社会效益的双丰收。
部分为上述内容的扩展和阐释，为下文对民用建筑工程造价管理与控制措施进行更深入的探讨提供了重要的引导和依据。
1.2 研究意义民用建筑工程造价管理与控制措施对于建筑行业的发展具有重要意义。
随着社会经济的不断发展和建筑工程规模的不断扩大，造价管理和控制措施的有效实施对于保障工程质量、控制成本、提高工程效益具有至关重要的作用。
浅谈如何做好民用建筑的造价控制
浅谈如何做好民用建筑的造价控制社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，使得建筑工程项目的数量与日俱增，然而工程造价的合理控制是实现该工程经济效益的主要途径。
建筑工程造价管理与控制，应当贯穿于整个建筑工程全过程，它对实现建筑工程项目的建设目的具有非常重要的作用。
1.民用建筑中影响工程造价的因素民用建筑涉及面广，影响其造价的因素多。
目前在这些方面还存在不少的问题，诸如管理的缺失，监督的不力等等使得工程造价一直没有得到有效的控制，需要我们做出调整和改善。
下面我们先分析影响工程造价的因素：1.1民用建筑的设计方案在民用建筑的规划设计过程中，主要考虑的因素有小区的基本功能和各个层次之间的关系，在此基础上合理安排居住面积，公用面积，绿化面积以及供电供水供暖供气等几个领域的资金分配。
小区的用地面积因素，标示这块地的综合使用效率，将直接影响到管道，线路，设备的搭建，也在一定程度上决定了整个民用工程的造价。
除此之外，民用建筑的居住状态，如民用建筑的面积密度，居住面积密度以及居住人口的密度也作用于民用建筑的造价，一般意义上来讲，密度越高，更加有利于降低民用建筑的造价。
1.2建筑的平面分布一般意义上，一样的建筑面积，如果建筑平面的形状不同，造价就不一样。
比如正方型的住宅形状，更加有利于开展施工，对于造价有一定的降低作用。
一旦房屋的形状发生改变，造价就跟着改变。
相同的形状跨度不一样造价大不一样，跨度越大造价越大，跨度超过了一定范围，势必会使得工程的造价大大增加。
另外，总平面布置是否合理也将直接影响造价。
1.3住宅的高度和层数对于高层建筑来说，一旦楼层达到了一定的高度，势必要增加墙体的厚度和柱体的体积，再加上一些采暖设备和基础管线设备的添置，其成本相应的就上涨了，尤其是高度太高，对水平面以下基础的处理成本会大大提高。
因此从住宅的层数上讲，往往多层数有利于降低工程的造价，在建筑行业中，民用建筑可以分为低层，多层，中高层和高层，其中的多层指的是楼层在4-6之间的，其在建筑过程中展现出最大限度降低工程造价的优势。
建筑工程造价预算有效控制措施分析
建筑工程造价预算有效控制措施分析建筑工程造价预算有效控制是确保工程建设在合理的预算范围内进行的关键环节。
以下是对建筑工程造价预算有效控制的分析和措施：1. 制定详细的工程量清单：工程量清单是工程造价预算的基础，对每一个施工项目都应制定详细的工程量清单，包括材料、人力、设备等方面的内容，以确保所有费用都被包括在预算范围内。
2. 预算编制的专业性：预算编制应由专业人士进行，具有一定的工程知识和经验。
只有具备相关专业知识的人员才能准确评估项目中所需的各项费用，并进行合理的计算和分摊。
3. 费用控制与费用分析：在工程建设过程中，对于每一项费用都要进行严格的控制和分析。
要建立一个完整的费用控制体系，及时发现和纠正超支的情况，避免造成预算的不合理支出。
4. 严格落实预算执行制度：制定预算执行制度，对预算范围内的支出进行严格管理和监督。
要确保资金使用符合预算要求，避免在项目建设过程中的额外支出。
5. 引入先进的技术和管理手段：通过引入先进的技术和管理手段，提高工程建设的效率和质量，减少浪费和重复施工，从而降低整体的造价。
6. 合理招标和采购：在招标和采购过程中，要注重公平、公正、透明原则，确保价格的合理性和物资的质量。
同时还要注重与供应商进行充分的谈判和协商，争取更好的价格和质量。
7. 监理和验收：选择专业的监理公司对工程进行全程监理，确保工程按照设计和预算进行，及时发现并纠正施工中的问题。
在工程竣工验收时，要对工程进行全面的检查，确保质量和预算的一致性。
8. 资金储备和风险管理：在预算编制过程中，要充分考虑风险和未来可能出现的变化，合理储备资金以应对可能发生的额外费用。
要建立风险管理机制，及时处理和解决可能出现的问题。
浅析民用建筑施工造价控制措施
浅析民用建筑施工造价控制措施摘要：目前我国正处于经济快速发展的阶段中，经济的迅速发展带动了建筑产业的飞速发展，使得建筑产业成为支持我国国民经济的主要支柱产业之一。
工程造价管理是建筑工程中最为关键的环节，而建筑施工的造价控制是建筑管理的一项可行性措施。
在民用建筑施工过程中，对施工造价进行合理的控制，能在一定程度上减少不必要的开支，降低施工成本，也起到了节约能源的作用。
本文就民用建筑施工造价控制提出了有效的建议和实质性的措施。
关键词：民用建筑；施工造价；控制措施在民用建筑施工的工程中，一般来说，施工时间都比较长，施工环节繁琐，涉及的造价类型也比较多，因此对民用建筑的施工造价进行一定的控制就显得尤为重要。
在实施造价控制时，还要将施工时间和质量作为前提，对各个环节进行严格的管理。
一、民用建筑施工造价控制的重要性工程造价一直是建筑行业的首要考虑问题，施工造价的有效管理能促进企业不断地发展和完善。
而当前造价管理的问题不再是只要单方面考虑经济效益问题，建筑施工是时间效益、建筑质量、经济效益互相影响的管理。
制定科学合理的管理流程对造价控制的影响也很大，它能在很大程度上提高企业的综合效益，为企业的发展奠定良好的基础。
工程进行施工的前提，是有一个合理的施工目的和安排，造价控制就是其中一个重要环节，造价的有效控制可以节约工程的成本和投资金额，给投资者一个科学合理的信息。
图一为建筑项目施工造价全过程流程图。
二、民用建筑施工造价控制中存在的问题在民用建筑中，我国相关的法律法规还没有对这方面加以整改和完善，使得在施工过程中出现一系列影响进度的问题，包括相关人员的自身素质、建筑实施的相关过程，都在很大程度上影响了施工造价的有效进行。
1、观念落后我国在对于建筑工程施工造价的认识上依旧保持着陈旧的思想观念，缺乏整体的概念和认识。
很多地方政府对建筑工程加以干预严重影响了工程的真实性和有效性，使得民用建筑施工存在一定的困难。
随着建筑行业的发展，市场经济对建筑工程起到了调节作用，但建筑市场的盲目性和滞后性仍然使得施工造价不能得到宏观调控。
民用建筑工程造价管理与控制策略分析
民用建筑工程造价管理与控制策略分析民用建筑工程的造价管理与控制是确保工程项目按预算完成并控制成本的重要环节。
在当前的经济形势下，如何在确保质量的前提下降低成本，提高效益是值得研究的问题。
本文将从项目前期造价编制、项目招投标、施工过程控制以及项目竣工结算等方面分析民用建筑工程的造价管理与控制策略。
一、项目前期造价编制项目前期造价编制是整个工程项目的基础，也是整个项目的控制的起点。
在这个阶段，需要对项目所需的材料、设备等进行详细的调研，了解市场行情，结合相关的技术标准，编制出详细的施工方案和工程量清单。
同时，还需要综合考虑项目的规模、地理位置等因素，确定适当的造价控制指标。
在此基础上，可以根据项目的实际情况合理安排资金，并进行相应的控制措施，保证项目的经济效益。
二、项目招投标项目招投标是建筑工程项目的重要环节，也是造价管理与控制的关键阶段之一、在招投标过程中，应根据项目的特点和要求，制定合理的招投标政策，确保招标商的资金实力、技术水平和信誉度等符合项目的要求。
同时，还应加强对投标文件的审核，确保其合法合规，并为后期的施工过程提供参考依据。
招投标过程中还应注意竞争环境的预测和分析，制定合理的竞争策略，避免因供需关系紧张而导致成本的飞涨。
三、施工过程控制施工过程控制是整个工程项目中最为关键的阶段，也是成本控制的重要环节。
在施工过程中，应严格按照施工方案进行施工，合理安排人员、材料和设备，确保项目按计划进行。
同时，还应加强对施工进度和质量的监督和检查工作，及时发现和解决问题，避免出现施工延期或质量问题，从而降低成本。
此外，还应采用先进的施工技术和管理手段，提高施工效率，减少浪费。
四、项目竣工结算项目竣工结算是工程项目的最后一个环节，也是控制成本的重要阶段。
在竣工结算过程中，应对施工过程进行全面的回顾和总结，对工程量进行核对，化解施工中发生的纠纷。
同时，还应在质量验收合格的前提下，按照招标商提交的报价进行结算，确保对施工商的付款金额与实际完成的工程量相符。
论民用建筑工程造价管理与控制措施
论民用建筑工程造价管理与控制措施摘要：民用建筑在我国的整个建筑体系中扮演着极为重要的角色，是我国建筑领域中不可分割的重要组成。
民用建筑在建设过程中要保证建筑物本身的质量，因为这是建筑工程建造的根本。
还需要通过有效的成本与造价管理方式来帮助建筑物的成本可以得到最有效的降低，如此，建筑物的投资者才能获取到足够的经济利益并对我国建筑行业的发展带来更大的帮助，国民的居住以及建筑物使用也才能更有保障。
因此可以说对民用建筑的工程造价进行加强性的管理与控制是极为必要的。
关键词：民用建筑；造价管理；控制措施1 当前民用建筑造价管理与控制中存在的问题1.1 对造价的管理不够科学合理建筑工程项目在正式施工以前虽然也会制定相关的施工计划，但在实际施工过程中还是会因为各种各样的问题，造成最终工程量或者施工时间出现变动。
与此同时建筑工程的造价管理也没有非常科学的方式，以至于当实际工程施工在发生变化之后，工程总体造价及概算也会发生较大的改变。
这种工程施工中的不断变动容易造成工程造价的失控。
1.2 所使用的成本管控方式不够合理随着我国近些年来建筑规模的不断扩大，城市经济以及城市人口的不断扩张，为整个建筑行业的发展提供了极为有利的发展环境。
但建筑行业的快速发展也使得行业内部的竞争变得越来越激烈。
相关的民用建筑企业如果在日常经营以及进行建筑工程造价控制的过程中没有足够科学的管理体系，也没有足够合理的成本管控方法，那么就很难在工程的造价管理中做到更好，甚至会对其自身经营带来极为不利的影响。
1.3 相关管理工作未得到有效落实建筑工程造价的管理与控制工作是涉及工程建设的每一个环节的，比如说建筑施工中需要用到各种施工材料，这些材料在采购的过程中，首先要由申请人员提交材料采购申请，在申请中要注明自己需要的材料类型，数量，材料的价格等，审批人员根据项目的实际需求对申请单上的各项采购材料进行审核，确认各项信息无误且采购申请合理之后才能签名表示同意。
建筑工程施工期间造价的控制措施分析
建筑工程施工期间造价的控制措施分析
建筑工程的施工期间造价控制是建筑工程管理的重要方面之一。
施工期间的造价控制措施不仅能够保证工程的质量和进度，还能降低工程的总成本，提高项目的效益。
因此，对于建筑工程的施工期间造价控制，必须采取科学、有效的措施来进行。
一、加强工程预算管理
在建筑工程项目的前期，必须制定详细的工程预算，并严格执行。
在施工过程中，要加强对工程预算的管理和监督，及时发现与工程预算不符的情况，采取正确有效的措施进行调整。
此外，还要制定预算控制制度，明确各项预算控制指标的执行标准和责任分工，确保工程施工建设过程中预算的有效控制。
二、合理稳妥地处理施工合同
选择合适的合同形式、签订合理的合同条款和合同金额，合理规定合同变更方式和内容，合理的施工合同处理，有助于降低建筑工程施工期间的实际成本。
三、加强采购管理
在施工期间，采购是建筑工程施工的重要环节。
为了保证施工期间的造价控制，要加强采购管理，制定足够的采购计划，严格执行采购程序，在保证采购品质的前提下，选择哪些供应商、材料等项目都要加以考虑。
四、在文章中指出重要的开支项
在施工期间，要对每个开支项进行详细的核算，及时发现和控制成本的浪费。
经常进行成本核算和审计，以及时发现和纠正各种消耗和浪费现象。
建筑工程的施工期间，项目管理人员的素质，特别是施工现场监理人员的工作态度、履行职责能力等方面，对工程质量和造价控制非常重要。
因此，必须加强人员管理，全面提高项目管理人员的素质。
建筑工程造价预算有效控制措施分析
建筑工程造价预算有效控制措施分析随着城市建设的不断发展，建筑工程造价也越来越受到关注。
合理控制建筑工程造价预算可以确保项目的顺利进行，并最大程度地减少成本超支的风险。
本文将分析建筑工程造价预算的有效控制措施。
一、加强前期工作的调研和论证在确定建筑工程造价预算之前，必须对项目进行充分的调研和论证。
通过了解项目的地理环境、市场需求、法律法规等情况，可以准确评估建筑工程的需求和规模，从而制定合理的预算。
二、合理划分工程量和工程费用建筑工程量是建筑工程造价预算的基础，而工程费用的划分直接影响到预算的准确性和合理性。
在建筑工程造价预算编制过程中，应根据项目的具体情况，合理划分工程量和工程费用，确保准确预测每个项目阶段的成本。
三、制定合理的变更管理措施建筑工程在施工过程中常常会遇到变更，这可能会对预算造成影响。
在建筑工程造价预算编制过程中，应制定合理的变更管理措施，及时评估变更对成本的影响，并与业主进行沟通、协商，确保变更能够得到合理控制。
四、加强项目管理和监督项目管理和监督是保证建筑工程造价预算有效控制的重要环节。
在施工过程中，项目经理应加强对施工方的管理和监督，监督施工方遵守合同规定和工程质量标准，及时发现并解决问题，避免成本超支。
应加强与业主的沟通与协调，确保项目按预算要求进行。
五、选择合适的分包方式分包是建筑工程中常用的一种方式，通过合理选择分包方式可以有效控制成本。
在选择分包方时，应考虑其技术能力、施工经验和信誉度，避免因分包方无法按时完成工程而导致成本超支的风险。
六、合理选择建筑材料和设备建筑材料和设备的选择直接影响到项目的成本。
在建筑工程造价预算编制过程中，应根据项目的实际需求，综合考虑材料和设备的性能、质量和价格等因素，选择合适的材料和设备，以确保成本的合理控制。
七、建立完善的成本控制和分析体系建立完善的成本控制和分析体系是保证建筑工程造价预算有效控制的必要手段。
通过建立预算执行情况的监控和分析系统，及时发现成本超支的问题，并进行分析和改进，以保证建筑工程造价预算的准确性和合理性。
简论建筑工程预算造价的控制措施
简论建筑工程预算造价的控制措施建筑工程预算造价是指在建筑过程中，根据设计方案所要求的建筑规模、品质以及工程进度等因素所编制的预算，是建筑工程施工阶段的基础性工作之一。
通过对建筑工程预算造价的有效控制，不仅可以保证工程运营的顺利进行，还可以有效的降低建筑成本，提高工程质量和效益。
本文将就建筑工程预算造价的控制措施进行阐述。
一、切实改善管理水平对于建筑工程预算造价的控制，最基本的一点就是提高管理水平。
在工程预算编制的过程中，需要建立健全的管理框架，加强对资金、材料和人员的监管，规范建筑工程预算的编制流程和管理制度，确保工程预算的合理性和可行性。
同时，在建筑工程实施过程中，还要加强对工程进度、材料采购、合同管理等方面的监管，通过切实改善管理水平，确保工程预算的准确性和可控性。
二、确定合理的建筑规模和工程质量合理的建筑规模和工程质量是影响工程预算的主要因素之一。
在编制预算前，需要对建筑规模和工程质量进行逐项评估，制定合理的施工方案。
建筑规模不合理、工程质量不可控往往是造成工程预算超支和质量问题的主要原因，因此，确定合理的建筑规模和工程质量是预算控制的重要手段之一。
三、严格审查分项预算在建筑工程预算的编制过程中，各个分项预算要经过严格的审查，确保预算项目合理、科学、规范、可行，避免出现过度预算或是人为捆绑。
此外，还需要留意工程的后期运维预算，为工程后期运营和管理准备资金或定出后期运维费用预算。
四、合理运用工艺技术和材料现在，市场上有许多新型工艺技术和材料，可以有效降低建筑成本，并且能够提高工程质量和效益。
适合的新型工艺技术和材料，能够发挥其应有的技术和经济效益，对预算控制起到关键作用。
因此，在预算编制中，应该根据工程需要运用合适的工艺技术和材料，以达到提高质量和效益、降低成本的目的。
五、强化合同管理建筑工程预算的控制中，合同管理也是非常重要的一环。
因此，应该强化对合同的管理和维护，规范合同的签订、履行管理流程，防止设计方案的变更和更改的影响，确保工程的建设质量、工程进度和造价控制等方面达到预期目标。
浅谈建筑工程施工阶段造价的有效控制措施
浅谈建筑工程施工阶段造价的有效控制措施建筑工程施工阶段的造价控制是整个工程管理过程中最为重要的一环。
有效的造价控制能够确保工程质量，最大程度地节约资源，并且保证工程能够按时按质完成。
本文将从施工阶段的角度出发，浅谈一下建筑工程施工阶段造价的有效控制措施。
1. 制定合理的预算计划在建筑工程施工阶段，项目方需要制定一个合理的预算计划。
预算计划应该根据工程的具体情况和要求，合理地安排各项费用的开支，包括人工费用、材料费用、设备费用等。
在制定预算计划的需要充分考虑各项成本的波动因素，以及工程变更、紧急情况等可能发生的额外费用，并储备相应的资金。
2. 严格控制施工进度在施工阶段，合理的施工进度是保证工程造价控制的关键。
严格控制施工进度可以有效地减少施工期间的人力资源和设备资源的浪费，降低施工成本。
及时完成工程进度也可以减少项目方面临的资金压力，降低财务成本。
3. 合理选择施工材料和设备在施工阶段，材料和设备的选购对于工程造价的控制尤为重要。
项目方应该根据工程的需求和质量要求，选择合适的材料和设备，并且在选购过程中要严格把关，确保选择到的材料和设备是符合标准和质量要求的。
项目方还可以通过多渠道的采购，降低材料和设备的采购成本。
4. 加强施工管理在建筑工程施工阶段，加强施工管理也是保证工程造价控制的有效措施。
项目方应该加强对施工现场的管理和监督，确保施工过程中的各项工作按照规定和质量要求进行。
在施工管理过程中，还应该及时发现和解决可能影响造价控制的问题，避免因施工过程中的质量问题等引起的返工和加工，增加工程造价。
5. 合理安排人力资源在施工阶段，合理安排人力资源可以有效地控制施工成本。
项目方应该根据工程的规模和进度，合理安排施工人员的数量和工作时间，确保最大限度地利用人力资源，避免人力浪费，并且及时补充人手，保证施工的正常进行。
6. 加强成本监控在施工阶段，项目方需要加强对工程造价的监控。
可以通过建立科学合理的成本监控系统，对各项费用进行及时的核算和分析，及时发现施工过程中的费用变动和成本增长点，及时采取措施予以控制，确保工程造价在可控范围内。
浅析民用建筑施工造价控制措施
浅析民用建筑施工造价控制措施民用建筑作为社会基础性建筑，覆盖范围很广，施工更加复杂，因此容易受到外界因素的干扰影响，出现造价评估不准确，管理工作不到位等情况。
民用建筑工程项目的施工管理，工程造价管理为主要内容。
如何利用有效的控制措施，达到降低成本、提高施工质量、增加经济效益的目的，这是施工单位与管理人员值得深思的首要问题。
工程造价管理水平的高低，与这个工程项目建设成功与否有着直接的关系。
本文针对民用建筑施工造价的控制措施做出了简要的研究，希望能为其他业内人士提供一些可行性建议。
标签：民用建筑；工程造价；管理工作；控制措施；分析；研究民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑，由大小不等、数量若干的空间、实体组合而成。
工程造价管理贯穿于整个施工项目，在实际推进中，应用到的全部资金都要纳入造价管理体系中，包括前期准备阶段、具体施工环节、质量验收阶段等。
实施科学、有效的造价控制措施，既能降低施工成本，也能为有关单位获取到更高的经济效益及社会效益，可以说是一举多得的，我们何乐而不为呢？工程造价管理与控制措施实施，其重要性是不言而喻，下面是笔者对相关问题做出的一些分析，用于保障建筑工程施工工作的顺利推进。
1建筑工程造价的概述1.1建筑工程造价的定义通常情况下，我们对于建筑工程造价的定义是不唯一的。
一般单位会把工程造价管理用于计算工程项目施工所用到的全部资金[1]。
另外，还有单位会在造价管理中，通过有效措施的实施，做好市场劳务的预计、设备市场的分析等工作，两种定义本质不同，可以从业主方面看，也可以从承包商方面看。
笔者认为，无论是哪种定义，哪一方面，工程造价都具有不可忽视的重要作用，其核心地位更是不可撼动。
1.2建筑工程造价的的特点不同的建筑工程项目有着不同的施工要求、管理要求、验收要求。
建筑工程造价方面也存有很大的差异性。
造成差异的原因主要是因为每一项工程项目的外形都是不同的，并且每个地区的物品价格水平也是有着一定的差异。
建筑工程造价控制措施分析
建筑工程造价控制措施分析随着城市化进程的不断加快，建筑工程在城市发展中起着至关重要的作用，但是建筑工程造价控制也成为了一个备受关注的问题。
造价控制是指在建筑工程实施过程中，为了保证项目在规定的质量、工期和投资上实现预期目标，对其造价进行管理和控制。
建筑工程造价控制主要通过预算控制、合同管理、成本分析、材料采购、进度管理等措施来实现。
本文将对建筑工程造价控制措施进行分析，以期提高建筑工程的经济效益和社会效益。
一、预算控制预算控制是建筑工程造价控制的一项重要措施。
在建筑工程实施前要制定详细的预算，包括施工预算、材料采购预算、管理费用预算等，通过预算控制可以控制建筑工程造价在合理的范围内。
预算控制需要进行全过程的跟踪，及时调整和优化预算方案，确保资金使用的合理性和有效性，避免造价超支和浪费。
要注重预算的合理性和可行性，充分考虑市场行情和施工成本的波动，以减少不必要的风险和损失。
二、合同管理合同管理是建筑工程造价控制的另一个重要措施。
在建筑工程实施过程中，要建立健全的合同管理制度，明确各方责任和权利，合理分配风险和利益。
合同管理需要从合同签订、履行监督、变更管理等方面全面把握，及时发现和解决可能产生的问题，确保工程按时按质按量完成。
建立完善的合同评审和审批程序，防止因合同漏洞和不完善导致的损失和纠纷，提高合同的可操作性和实效性。
三、成本分析成本分析是建筑工程造价控制的重要手段。
在建筑工程实施中，要对各项成本进行详细分析和核算，了解各项费用的构成和用途，提高成本效益，降低不必要的开支。
成本分析需要从材料成本、人工成本、机械设备成本等方面进行全面的核算和管理，及时发现和解决成本过高或者费用不合理的问题。
要做好成本核算的数据积累和管理，形成长期的成本数据库和经验总结，为今后的工程造价控制提供参考和借鉴。
四、材料采购材料采购是建筑工程造价控制的关键环节。
在建筑工程实施中，要选择优质的材料供应商，建立稳定的供应渠道，降低材料成本和采购风险。
建筑工程造价预算有效控制措施分析
建筑工程造价预算有效控制措施分析建筑工程的成本是影响工程质量和工期的重要因素之一，有效控制工程造价预算对于确保工程质量和工期具有重要意义。
以下是建筑工程造价预算有效控制的一些措施分析：1. 招标时控制材料费用：在工程招标阶段，可以通过明确材料规格、选择质量稳定的供应商以及与供应商签订长期合作协议等方式来控制材料费用。
进行供应商的竞争性招标，通过比较不同供应商的价格和质量，选择最为合适的供应商。
2. 精确测量和错位排除：在工程施工阶段，进行精确测量和错位排除可以避免建筑材料的浪费和重新施工的费用。
采用先进的测量仪器，进行准确的测量和预算，确保材料的准确采购和使用。
3. 严格控制人工成本：在工程施工阶段，合理安排工人的工作时间、组织协调工人的工作，合理配置工人的数量和技能等，可以有效控制人工成本。
在工程施工过程中，加强人员管理，提高用工效率，减少人力资源浪费。
4. 管理和监督施工进度：及时、准确地掌握施工进展情况，及时调整施工计划，确保施工进度的正常进行，可以有效减少施工中的浪费和返工的情况，从而降低工程造价。
5. 严格监管工程变更：建筑工程往往会因为各种原因出现变更，变更会导致工程造价的增加。
要做到严格监管工程变更，确保工程变更的合理性和必要性，避免无谓的变更，减少不必要的花费。
6. 加强成本核算和预警机制：通过建立成本核算和预警机制，及时监控工程造价的变动情况，及时发现和处理造价风险，采取适当措施控制成本。
制定阶段性成本核算标准，及时评估工程的成本变动情况，确保实际成本与预算成本相符。
7. 提高资源利用效率：合理利用现有的物质和人力资源，减少资源的浪费和重复使用，提高资源利用效率。
在施工过程中，及时回收和利用可再利用的材料，避免材料的浪费。
要根据当地的产业特点和资源优势，合理选择和使用材料。
8. 加强风险管理和控制：建筑工程的造价受到许多风险的影响，如市场风险、自然灾害等。
要加强风险管理和控制，制定相应的风险应对措施，避免风险对工程造价的影响。
建筑工程造价预算有效控制措施分析
建筑工程造价预算有效控制措施分析建筑工程造价预算的有效控制是保证工程质量、进度和预算合理的关键，对于建设单位和施工方来说都非常重要。
本文将从施工前、施工中和施工后三个阶段分析建筑工程造价预算的有效控制措施。
施工前的有效控制措施：1. 合理编制预算：建设单位应根据工程的实际需求、设计方案和市场价格编制合理的预算。
预算编制要充分考虑工程规模、项目特点、材料价格、劳动力成本等因素，确保预算的合理性和准确性。
2. 选择合适的施工单位：建设单位应根据工程的规模和特点选择具备施工能力和经验的施工单位，通过招标或竞争性谈判等方式确定施工单位。
对施工单位的施工方案进行评审，确保施工方案符合工程要求且可行。
3. 物资采购管理：建设单位应根据工程进度、施工计划和物资需求量等因素，合理组织物资采购。
优先选择质量可靠、价格合理的供应商，并严格控制物资的使用量，避免浪费。
4. 管理施工图纸变更：在施工前，建设单位应尽量减少施工图纸的变更，避免对工程造成不必要的影响和额外的费用支出。
对于确实需要变更的部分，要及时评估变更造成的费用影响，并与施工单位和设计单位进行协商和沟通。
施工中的有效控制措施：1. 管理施工组织：建设单位应组织专业化的施工组织，合理划分施工区域和工作任务，确保施工进度和质量。
通过提前制定详细的施工计划，明确工作顺序和工期要求，有效控制施工进度。
2. 质量控制：建设单位应加强对施工质量的监督和检查，制定严格的施工质量控制标准，对施工过程进行全程监控。
对出现的质量问题和缺陷，及时采取纠正措施，并追究责任。
3. 成本管理：建设单位应设立专门的成本管理部门，对施工项目的成本进行监控和控制。
及时调整和控制工程进度、材料使用量等对工程造价的影响因素，避免造成不必要的费用支出。
施工后的有效控制措施：1. 竣工验收：建设单位应按照相关规定对工程进行验收。
验收过程中要认真查验工程质量，确认工程的竣工质量符合设计要求和相关标准，并参照施工合同和预算，核对工程造价。
建筑工程造价控制措施分析
建筑工程造价控制措施分析建筑工程造价控制是建筑项目管理的重要环节，对于保障工程质量、控制工程成本、实现项目经济效益具有重要意义。
本文将从不同角度对建筑工程造价控制措施进行分析，希望能够为相关从业人员提供参考。
一、预算控制建筑工程预算是对工程造价进行合理、科学的测算，是工程的经济基础，是实施工程造价控制的基础。
预算控制是指在工程建设实施过程中按照预算计划和标准进行严格控制，合理分配和使用建筑工程造价的活动。
预算控制的具体措施包括：1. 建立科学的预算编制制度，明确预算编制的统一标准和程序，确保预算的科学性和准确性。
2. 开展项目前的预算审查工作，对每笔预算进行细致的审核和评估，排除预算中的错误和不合理因素。
3. 加强对施工单位的预算控制，对工程项目施工中的预算进行实时监控和调整。
4. 建立预算变更管理制度，对于确保施工过程中的合理变更，及时调整预算。
二、材料采购控制材料采购对于建筑工程造价有着直接的影响，因此对材料的采购过程进行控制是十分重要的。
具体措施如下：1. 建立供应商和材料库管理制度，建立供应商信用评价机制，确保供应商的质量和信誉。
2. 严格执行采购程序，确保采购资金在预算范围内进行，同时对采购过程进行提前准备和价格保险。
3. 加强对材料验收和管理，确保材料的质量和数量符合标准，避免因为材料问题造成不必要的浪费和损失。
4. 建立材料库管理制度，对材料的储存、保管和使用进行规范，避免材料损失和浪费。
三、劳动力成本控制劳动力成本是建筑工程造价中比较重要的一个方面，对于劳动力成本的控制需要从各个方面着手，具体措施包括：1. 合理分配劳动力，确保工地人员的利用率和效率。
2. 加强劳动力管理，严格执行劳动合同制度，保证劳动力成本的合理性。
3. 加强对劳务人员的监督和管理，确保工地的安全和生产秩序。
四、技术改进技术改进是提高工程施工质量和节约成本的重要途径。
通过引入新技术或者改进原有的技术，有效提高工程质量、减少施工周期、降低成本。
民用建筑中造价控制的有效措施探析
民用建筑中造价控制的有效措施探析民用建筑工程是目前建筑工程中的主要组成部分，以房地产为主的商品房建筑为主的商品房民用建筑工程在整个建筑行业占有非常大的比重。
所谓民用建筑就是为了满足人们的生产生活和学校的空间场所，在建筑工程建设过程中，除了保证工程的质量和安全之外，造价控制也是整个民用建筑施工管理的主要管理部分。
造价控制的科学性、有效性直接影响了该民用建筑工程的经济效益和社会效益，从而影响了整个整个施工企业的综合竞争力和综合效益。
因此，在民用建筑中加强造价控制势在必行。
标签：民用建筑；造价控制；控制制度；观念；成本预算；成本监管1 民用建筑中造价控制存在的问题分析民用建筑中造价控制与管理是指民用建筑施工企业在整个民用建筑决策计划、设计规划、施工管理以及竣工验收等各个阶段投入的人工、消耗的材料和能源、损耗的机械设备、以及其他相关的费用投入为管理对象，以货币为计量单位，对整个建筑施工项目全过程全方位进行有效控制和全面系统的管理。
从而实现以最低的投入，保证质量、优质的完成民用建设施工项目。
1.1 民用建筑造价控制没有长期坚持，缺乏战略性，忽视造价监管与执行民用建筑工程是一项施工周期长、投资大、工程量大非常大的工程项目，在民用建筑项目中造价控制必须切实贯彻到决策计划、设计规划、施工管理、竣工验收每一个阶段。
但是，很多施工企业却忽视了民用建筑造价控制的战略性，没有长期坚持有效的成本控制措施与制度。
一些民用建筑施工企业片面的强调施工进度，却忽视了在施工过程中的成本控制。
目前我国的一些施工企业片面的重视民用建筑造价控制的结果，只关注造价控制的结果是否达到既定的造价控制目标，却没有考虑到对造价控制全过程的监管与监控。
忽视了对民用建筑造价控制过程的有效监管，这就造成在造价控制过程的出现的问题不能够得到及时有效的解决，对于造价控制过程中的经验也不能很好的总结教训，从而导致了民用建筑施工企业成本控制上没有进步，对于日后的成本控制没有借鉴意义。
民用建筑工程造价管理与控制措施
民用建筑工程造价管理与控制措施摘要：民用建筑工程造价的科学管理与控制，直接影响到整个建设项目的成败。
本文总结了目前我国民用建筑工程造价管理与控制过程中存在的问题，深刻分析了出现这些问题的根本原因，提出了相应的民用建筑工程造价管理与控制措施，从而为相关工程造价管理人员提供借鉴。
关键词：民用建筑；工程造价；管理；控制随着我国经济体制的逐步完善，民用建筑工程造价管理与控制体系也在逐步规范化，工程造价管理协会的成立与造价工程师注册制度的形成更是标志着我国工程造价管理与控制行业形成了一个完整的学科。
但是随着民用建筑行业的不断发展，却越来越凸显出了民用建筑工程造价管理与控制过程中的一些问题。
1 造价超预算控制工作价值在施工中的超预算现象是指工程的实际造价支出超过前期的预算计划，影响了建筑企业的施工收益。
超预算管理工作包括预算编制、造价管理以及工程管理等部分。
在工程施工中，工程预算工作有着不可替代的作用，科学的预算编制行为在保证施工质量的同时也提升了企业的收益。
当前工程预算和工程造价有一定的出入，在实际施工中保证超预算控制工作的质量对于优化建筑施工过程，提升经济效益有很大的影响。
2 民用建筑工程造价管理存在的问题2.1 缺乏健全的工程造价管理法律制度目前，我国在民用建筑工程造价管理方面的相关法律和规章制度并不完善，仍然有许多法律法规的空白，导致在工程造价管理中出现一些法律纠纷时，造成无法可依的局面，从而使得工程造价管理水平难以提升。
除此之外，相关执法部门的执法力度不够严格也成为了阻碍我国民用建筑工程造价管理水平提升的一大问题。
2.2 缺乏先进的工程造价管理理念和方法我国从事工程造价管理的相关从业人员整体素质较低，大量从业人员没有受到过专业的培训，既没有引进外部先进的管理理念也没有进行内部的技术创新，导致工程造价管理理念和方法十分落后。
所以在建筑工程造价管理中经常产生工程概算、预算等工作出现三超的情况，给造价管理和控制工作的开展带来更大难度。
论民用建筑工程造价管理与控制措施
论民用建筑工程造价管理与控制措施摘要：目前，我国的发展日新月异，城市化建设逐年提升，民用建筑行业也在不断发展。
而工程造价对于一个民用建筑企业来说更是重中之重，可以为民用建筑工程获取更大限度的经济效益。
现如今我国的发展突飞猛进，日益繁荣，城市化建设更是不断加快，同时也涌现出很多民用建筑行业。
在这个过程中，整个工程的好与坏，工程造价的动态管理与控制就越显得尤为重要。
本文对目前的民用建筑工程造价的管理和控制提出一些合理性的管控方式方法。
关键词：民用建筑；工程造价；管理；控制；措施引言在企业从筹备到交工的整个过程中，工程造价的动态管理与控制是对其起到决定性作用，是决定一个民用建筑工程能否顺利进展下去的关键所在，因此要想让企业长远发展下去提升工程造价的动态管理与控制是必不可少的。
1工程造价管理的意义工程造价管理的意义主要涉及到以下方面：首先是控制成本。
施工过程不断发生变化，建设项目成本也会随之发生变化。
工程中标之后，施工单位需要落实成本预测算工作，在实际施工过程中需要实施成本测算工作，对比成本预测算结果，避免二者产生较大的偏离，结合实际情况合理调控。
在民用建筑工程当中需要利用阶段性成本支出控制，同时需要监督工程实施过程，承包商和市场以及工作人员之间需要相互配合，这项技术工程标准比较高，需要利用专业工作人员。
在控制工程造价的过程中，需要合理控制招投标和方案设计等方面，控制项目投资在合理范围当中，突出人力资源和财力资源的效益，将项目的价值充分发挥出来，保障企业的经济利益，有序发展整个民用建筑行业，避免因为资金中断阻碍施工项目发展，提高项目经济效益。
其次是优化市场。
市场因素存在多样化的特点，会直接影响到项目成本。
例如某室外操场水稳层依据现行的指导价格预算综合单价与市场的价格做对比，当预算价不符合市场价格，施工单位可以通过工程造价管理，调整工程预算价。
在工程建设管理过程中，可以避免企业过于依赖市场，保障内部建设的稳定性。
论民用建筑工程造价管理与控制措施
论民用建筑工程造价管理与控制措施摘要：随着我国房地产业的快速发展，当前土建工程项目规模不断扩大，工程造价控制与项目效益水平、工程质量和进度密切相关。
但在实际工作中，工程造价控制与管理也存在着初步设计不合理、工程变更较多、管理人员素质参差不齐等问题。
因此，土建工程项目的成本管理应从各个阶段的特点出发，制定有针对性的控制措施。
关键词：民用建筑；工程造价；控制；管理前言：近年来，随着社会经济的发展，我国的民用住房建设规模不断扩大。
土建工程造价控制与管理既是一个重要的经济问题，也是关系到工程整体质量和进度的重要问题。
因此，项目成本管理要贯穿整个项目，在各个阶段都要制定有针对性的控制措施，有效节约资源，促进土建工程顺利实施。
1民用建筑工程造价控制的意义1.1促进民用建筑施工的顺利进行民用建筑工程规模大、周期长、投资大。
为了顺利完成施工，提高施工效率，必须制定相应的成本控制计划，严格按照计划进行施工和施工。
如果忽视造价控制工作，势必导致土建工程不能顺利进行，影响土建工程建设的质量和综合效益。
1.2降低民用建筑工程施工成本加强土建工程造价控制，可以保证土建工程的顺利进行，及时采取措施处理施工中出现的问题，避免不必要的损失，有利于降低土建工程造价。
1.3提高民用建筑工程建设的综合效益土建工程项目的成本控制关系到项目管理目标的顺利实现，直接影响到建设项目的成本。
只有加强成本控制，才能使土建工程按期交付，有利于提高土建工程建设的综合效益。
2民用建筑工程造价控制存在的问题与不足2.1工程设计方案原因工程造价产生于工程项目的设计阶段。
工程造价以设计方案中的图纸为依据，在工程项目正式施工前进行价格设计。
因此，工程设计方案的质量对工程造价有着最直接的影响，是决定工程造价的最关键因素。
然而，由于种种原因，我国工程设计方案的质量较低，使得很多经济性在我国设计方案中得不到很好的体现。
2.2材料价格原因工程材料价格是工程造价的基础，但由于工程材料价格不是由某个人或某个部门制定的，它不是恒定的，而是由市场决定的。
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浅析民用建筑施工造价控制措施
发表时间：2016-11-11T10:12:00.800Z 来源：《基层建设》2016年15期作者：陈志坚[导读] 摘要：目前我国正处于经济快速发展的阶段中，经济的迅速发展带动了建筑产业的飞速发展，使得建筑产业成为支持我国国民经济的主要支柱产业之一。
工程造价管理是建筑工程中最为关键的环节，而建筑施工的造价控制是建筑管理的一项可行性措施。
在民用建筑施工过程中，对施工造价进行合理的控制，能在一定程度上减少不必要的开支，降低施工成本，也起到了节约能源的作用。
本文就民用建筑
施工造价控制提出了有效的建议和实质性的措施。
江门市雨禾建筑工程有限公司
摘要：目前我国正处于经济快速发展的阶段中，经济的迅速发展带动了建筑产业的飞速发展，使得建筑产业成为支持我国国民经济的主要支柱产业之一。
工程造价管理是建筑工程中最为关键的环节，而建筑施工的造价控制是建筑管理的一项可行性措施。
在民用建筑施工过程中，对施工造价进行合理的控制，能在一定程度上减少不必要的开支，降低施工成本，也起到了节约能源的作用。
本文就民用建筑施工造价控制提出了有效的建议和实质性的措施。
关键词：民用建筑；施工造价；控制措施在民用建筑施工的工程中，一般来说，施工时间都比较长，施工环节繁琐，涉及的造价类型也比较多，因此对民用建筑的施工造价进行一定的控制就显得尤为重要。
在实施造价控制时，还要将施工时间和质量作为前提，对各个环节进行严格的管理。
一、民用建筑施工造价控制的重要性
工程造价一直是建筑行业的首要考虑问题，施工造价的有效管理能促进企业不断地发展和完善。
而当前造价管理的问题不再是只要单方面考虑经济效益问题，建筑施工是时间效益、建筑质量、经济效益互相影响的管理。
制定科学合理的管理流程对造价控制的影响也很大，它能在很大程度上提高企业的综合效益，为企业的发展奠定良好的基础。
工程进行施工的前提，是有一个合理的施工目的和安排，造价控制就是其中一个重要环节，造价的有效控制可以节约工程的成本和投资金额，给投资者一个科学合理的信息。
图一为建筑项目施工造价全过程流程图。
二、民用建筑施工造价控制中存在的问题
在民用建筑中，我国相关的法律法规还没有对这方面加以整改和完善，使得在施工过程中出现一系列影响进度的问题，包括相关人员的自身素质、建筑实施的相关过程，都在很大程度上影响了施工造价的有效进行。
1、观念落后
我国在对于建筑工程施工造价的认识上依旧保持着陈旧的思想观念，缺乏整体的概念和认识。
很多地方政府对建筑工程加以干预严重影响了工程的真实性和有效性，使得民用建筑施工存在一定的困难。
随着建筑行业的发展，市场经济对建筑工程起到了调节作用，但建筑市场的盲目性和滞后性仍然使得施工造价不能得到宏观调控。
民用建筑和民众的生产生活起到直接的挂钩作用，民众的需求和市场要求严重和脱节，达不到统一，双方的观念都有各自的滞后现象，使得造价调控不能得到合理的规划。
2、缺少投资决策控制
在民用建筑的施工过程中，资金流动性非常强，施工方对于工程造价的管控也局限在施工阶段的控制上。
在造价控制上，前期施工是整个工程的关键环节，也是控制资金的决定性环节，而大多数施工方对资金的管控并没有一个系统的方向，缺少决策控制，直接导致在施工过程中，施工进度受到影响。
受传统观念的影响，施工方把精力放在工程的质量和工期上，没有对资金的投入进行细化，使得投资存在风险性，降低施工的综合效益。
3、缺乏设计管理
目前我国在民用建筑的施工方面，没有完善的造价管理体系，大多数的建筑单位并不能结合建筑本身的特点进行施工，而是一味地依赖设计图纸。
但设计图纸并没有完全结合建筑本身和造价以及施工方的施工方向进行诠释，而是简单地给出建筑图形和规划。
施工单位往往不会结合多方面考虑进行设计管理，导致前期的工程与后续的建筑工作不能较好的进行连续，破坏了建筑的合理性，影响了施工进度和结果。
4、工作人员素质不高
在民用建筑的施工过程中，施工人员和相关的技术人员对建筑的成形和质量起着关键的作用。
而在建筑规划和对造价的管理上，建筑的设计人员、规划人员、施工人员都是只做自己这方面的事情，不会相互沟通，在施工过程中，施工者只是对施工要求简单地加以了解，不够具体的施工操作对造价会有一定的影响。
工作人员在对建筑的各方面实施中，并不会精益求精，甚至有些人会粗制滥造，只求尽快完工做完自己的本职工作，工作人员的低素质会导致建筑的质量低下，对施工造价产生较大的影响。
三、加强民用建筑施工造价控制的措施
图一建筑项目施工造价全过程流程图 1、提升造价控制观念
建筑施工的造价并不是单纯地从选取、购买相关材料出发，而是要从观念上进行理解和调控。
建筑行业的发展离不开对造价的控制观念，而目前的造价控制一直处于一个不瘟不火的状态，建筑市场都是想要大程度地从客户那里获取利益。
民用建筑的施工让建筑方总是想要从中牟取暴利，因而对造价的控制不会有太多的关心。
建筑行业的发展需要市场和民众的相互协调，需要施工方对建筑施工造价有一个比较前卫合理的观念，而不是一味上调价格。
由此看来，建筑市场的有效利益还是需要建筑方和民众提升造价的控制观念才是有效举措。
2、制定科学的造价目标
施工造价的合理性是由造价目标决定的，目标的科学性和规范性决定着工程能否顺利进行，市场能否得到发展。
建筑方往往会在制定建筑目标的前期阶段对造价有所疏忽，他们考虑的最多的是建筑的结构，施工的工期，以及建筑后期能够获取的经济利益，从而忽略了对造价的合理规划。
其实，造价目标的科学性在合理的范围内可以帮助建筑方节约材料，使建筑结构更加完整。
3、控制施工材料价格
施工材料是建筑施工过程中的主体，施工材料的正确选取和使用能在很大程度上提高建筑的完整性，当然，材料价格是其中必须商讨的问题。
市面上的建筑材料中，有些是缺乏足够的牢固性和耐用程度的，但相关建筑人员不能一味地认为只有价格高的才是好的，而忽略了实用性高投入资金较少的材料。
建筑材料的资金控制能有效地控制建筑施工的整体造价，并且能从实际出发，对民众的合理效益有一定影响。
4、提升管理人员的综合素质
建筑工程是一项比较注重管理人员素质的面子工程，在对人员的管理上，我国缺乏有效的管理制度来对人员的任用进行调控。
我国工程造价从业人员具有一定的非专业性质，在使得在对工程的规划上并不合理，不能有效控制施工造价的进行程度。
对于民用建筑工程来说，应该要严格针对各个岗位上的人员，实施持证上岗制度，首先，要提升项目经理的素质才能带动工作人员的积极性和工作时效性，并且，在前期项目施工中，，要对管理人员进行相关培训，以提升人员的综合素质。
四、结语
工程造价在民用建筑中是民众比较关心的一个问题，合理地控制施工造价也是建筑人员的一项管理工作。
工程造价涉及到了工程的很多个方面，它与工程在施工过程中的各个环节都有必要的联系，特别是施工前期的控制阶段。
要搞好民用建筑的工程造价控制就要严格把关工程的每一个环节，落实到具体的决策和实施中，这对提高建设工程项目投资效益有很重要的发展意义。
民用建筑施工造价的有效控制不仅能使建筑方和民众双方获取实质性的利益，还能为国家的经济快速发展做贡献。
参考文献：
[1] 林春兰.民用建筑施工工程造价控制管理[J].四川建材，2014（08）
[2] 张雪敏.论民用建筑工程造价管理与控制措施[J].现代经济信息，2016（03）
[3] 毛安东.民用建筑施工过程中的造价控制与管理[J].建设科技，2013（04）。