房地产暂定资质条件

一、新设立房地产开发企业申请《暂定资质证书》的应当具备的条件：

1、申报企业已取得用于开发建设的国有土地使用权证；

2、注册资本不低于1000万元人民币（现金注册）；

3、有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产及有关经济类的专业人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人、统计不少于1人（各类专

业人员不得兼职）。

二、新设立房地产开发企业申请《暂定资质证书》应提交以下证明材

料：

（一）房地产开发企业资质申报表（请到荆门住宅与房地产信息网办事大厅房地产开发专区下载）；

（二）营业执照复印件（审原件留复印件）；

（三）设立公司的批文或股东会决议；

（四）经董事会（主管部门）推选（任命）的法定代表人的任命文件及其身份证明，由企业任命的工程技术、财务、统计、经营负责人的任命文件（工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职

称。）；

（五）企业章程及财务管理办法；

（六）验资证明原件（附企业注册资本（金）入资专用存款证明）；（七）投资各方营业执照复印件或投资人身份证（审原件留复印件）；

（八）现有人员的身份证复印件、劳动合同鉴证表和专业技术人员的资格证书（审原件留复印件），聘用人员属重复就业的，另提供原单

位的解聘证明；

（九）固定经营场所证明（房屋租赁许可证）；

（十）开发项目证明材料；

（十一）三资企业（外商独资、中外合资、中外合作企业）除提供上述文件，还须提供以下两项文件：1、对外经济贸易行政主管部门的批准文件；2、项目可行性研究报告和计划行政主管部门关于可行性

研究报告的批复。

注：材料按顺序统一规格装订成册；