中国房地产十强商业综合体网络整合营销新媒体营销方案

第二部分
自媒体平台运营
主题
1 以“腔调”为主题 用文字、图片和视频等方式表 现绿地周浦缤纷广场所宣扬与 代表的生活方式
腔调 生活
与众 不同
核心理念
2 唤起都市人内心对品质有腔调 生活的意愿 倡导有格调有情调与众不同的 生活态度
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第二部分
自媒体平台运营总体规划
情感
故事
让人过目不忘的内容，起码要有以上6个要素中的2个。
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第二部分
1 . 简 单 ： 让 人 不 费 吹 灰 之 力 就 能 记 住
别人人讲给你听的时候，一一下子子就懂了； 你讲给别人人听的时候，一一下子子就给别人人讲明白白了。
如何做到简单？
简单的文文案，不是让人人思考了才懂， 而而是懂了之后会忍不住去思考回味。
• 享受家庭生活 • 全家人乐在其中 • 饱含新鲜感
上海周浦•绿地缤纷广场
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第二部分
线上内容营销平台
占领问答 百度知道、搜搜问问、 360问答
占领文库 百度文库、豆丁、道客巴 巴、360文库
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占领论坛
热门论坛、上海社区、周
浦社区
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第一部分
格调反映在日日常生生活的衣衣食食住行行、吃喝玩乐中，体现在一一言言一一 行行、一一招一一式之中。 情调所在，内里里蕴藏着个人人⻓长年教养、气气质和学识修炼的精华。
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第一部分
我们从内心心深处需要的是差别，而而不是聚作一一团。 差别和分离令我们兴趣盎然，融合则令人人油然生生厌。
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论坛
1.本人住在周浦，带女朋友去万达玩竟然被嫌弃 2.发现住在周浦也是一件蛮有腔调的事情 3.推荐一些周浦比较腔调的生活娱乐场所
文库
1.周浦十大最有品味的精致饭馆 2.周浦五大必去的生活娱乐场所 3.盘点周浦最适合有腔调的人去的地方
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第二部分
3 . 具 体 ： 你 想 表 达 什 么
不要让看到文案的人轻易动用抽象思维 能力，仅仅用到联想和回忆即可。比如要介 绍某个新事物时，用大家熟知的旧事物进行 类比，只要一联想到旧事物就明白新事物大 概是什么。
文案里如果多一些感官能够直接消化的事物，那就是具体的，比如能够摸到的、闻 到的、看到的、听到的，而不是各种让人皱眉头的思潮、主义、模式、战略。
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上海欧赛斯文化创意有限公司
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过渡页
目录
一
活出腔调
二
三
线上内容营销
如何传播
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3
过渡页
第一部分
一
活出腔调
4
4
第一部分
VS
周浦万达：大众化
5
周浦缤纷：有腔调
5
第一部分 从“腔调”能联想到的词
气派
情调
格调
品格
风度
素质
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第二部分
我们的产品与别人的 痛点、痒点 挂上钩， 投其所好， 那我们的内容就能使别人关心在 乎。
如果你的内容根本就不是别人所需要的。这个场面，就像把一盘波士顿大龙虾摆 在对龙虾过敏的人面前一样，东西再好也没什么用。
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第二部分
简单
意外
具体
信任
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占领新闻
01
门户网站、地方门户、新 闻源网站
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第二部分
线上传播内容示例
新闻
1.周浦最有腔调的地方——绿地缤纷广场 2.住周浦的人再也不用跑市中心去享受人生了 3.绿地缤纷广场要开张，听说周浦的房价又得涨
知道
1.周浦去哪里玩显得与众不同呢? 2.周浦有格调的适合吃喝玩乐的地方有哪些？ 3.坐标周浦，周末适合带朋友去哪玩？
1、信息量小
一篇文章一个主题。比如想表达母爱 的，就不要把父爱也加进来。先告诉对方够 用的信息，然后再一点一点慢慢增多。
2、给信息点排序，分主次
无论有多少个点，一定要分主次，对 重要性进行排序。
领导发话总是分成好几点，然后再细 分好多点，结果下面的人只记住最后那句 “我的讲话完毕”。没有什么比排比式的故 事情节更让人抓狂的了。
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第二部分
2 . 意 外 ： 留 点 s u r p r i s e
怎么改变
1、违背常识
首先要违背常识，然后告诉别人为什么违背常识。 比如电吹风本来是要用来吹头发的，你却用它来剃须， 这就是违反常识了。到这一步，观众就会产生不解，或 多或少都会有寻找答案的欲望。
2、制造神秘
本质上，故事的意外元素，就是要制造知识缺口。 有缺口就会有好奇心，而好奇心是用来消灭的，因为它 会一直让你痒痒的。看烂片的时候，就算全场破口大骂， 也会坚持到最后，就是想知道结局怎么样。
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第二部分
4 . 可 信 ： 以 事 实 为 基 础
1、有图有真相： 2、多叙述少形容：
尽量用图说明问题。
Leabharlann Baidu
大家关心的是发生了什么，而不是某 样东西怎么样。
如果说故事是陈词，那么图片 就是故事的证据。没有证据，即使 你长篇大论拉一大坨，也可能只是 “单方面宣布胜利”而已。所以，
比如你的产品是手工面，不要一个劲地形容 师傅、原料怎么好，而要把手工做面的独特过程 记录下来。评论只是佐料，叙述才是主食，两者 优雅地搞在一起，才能烹饪出一个香喷喷的故事。
很有腔调的商业综合体 个性化的服务体验
• 有层次 • 种类丰富 • 引领时尚潮流
• 独具一格 • 注重体验性 • 不一样的服务
提升生活品味与情调
• 多样的选择 • 增加生活的格调 • 扩展生活的宽度
充满多样性的家庭乐园
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第一部分
周浦缤纷广场线上营销主题——让你“活出腔调”
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过渡页
第二部分
二
线上内容营销
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第二部分
“内容为王”的时代线上营销该如何脱颖而出？
《孙子兵法》:“凡战者,以正合,以奇胜”
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以第二正部分合——传统的口碑内容覆盖，搜索引擎优化
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第二部分
线上内容营销方向
内容
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活动
＋
资源
• 缤纷广场活动信息告知 • 如何让自己活得有腔调 • 缤纷广场优质商家推介
• 简单吸粉活动 • 节假日活动 • O2O引流活动
• 本地有影响力大Ｖ • 草根小号等
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以奇胜——创意病毒性文案
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