土木工程合同管理第7章

2.建设工程物资采购合同的特征
⑴建设工程物资采购合同应依据施工合同订立 ⑵建设工程物资采购合同以转移财物和支付价款为 基本内容 ⑶建设工程物资采购合同的标的品种繁多，供货条 件复杂 ⑷建设工程物资采购合同应实际履行 ⑸建设工程物资采购合同采用书面形式
3.物资设备采购合同与大型设备采来自百度文库合同的主要区别
⑴物资设备采购合同的标的是物的转移，而大型设 备采购合同的标的是完成约定的工作，并表现为一 定的劳动成果。
⑵物资设备采购合同的标的物可以是在合同成立时 已经存在，也可能是签订合同时还未生产，而后按 采购方要求数量生产。而作为大型设备采购合同的 标的物，必须是合同成立后供货方依据采购方的要 求而制造的特定产品，它在合同签约前并不存在。
（8） 核查、包装、标记。
（9） 其他义务。
2）采购方责任
（1）支付采购合同规定的价款。 （2）许可证、批准证件及进口海关手续，并办理货物 进口以及必要时须经由另一国家过境运输所需的一切 海关手续。 （3）在指定的目的港从承运人那里收领货物。 （4）支付进口税、捐税及其他各项入关手续费。 （5）在采购方有权确定装运货物的时间和目的港时， 给予供货方充分的通知。 （6）货物检验。除非另有规定，支付装运前货物的检 验费用，出口国有关当局的强制检验除外。 （7）其他义务。
（5） 风险转移。除采购方第（4）项责任外，承担 货物灭失或损坏的一切风险，直至货物在装运港已 越过船舷时为止。
（6） 费用划分。支付运费、保险费以及出口所需 的一切关税和官方收取的费用。
（7） 通知采购方。给予采购方货物已装船的充分 通知，以及为使采购方采取通常必要的措施能够提 取货物所需要的其他任何通知。
第七章 工程物资采购合同
第一节 建设工程物资采购合同概述
建设工程项目建设过程中所需物资包括建筑材料和 设备两大类。作好物资采购供应合同的管理工作是 一项既要有工程技术、经济管理经验，又要有商务 知识的工作。
一、建设工程物资采购合同概述 1.建设工程物资采购合同的概念
工程物资采购合同：是指具有平等主体的自然人、 法人、其他组织之间为实现工程物资买卖，设立、 变更、终止相互权利义务关系的协议。
• 成本加运费价合同与到岸价（Cost & Freight价）合同 的主要差异，仅为办理海运保险的责任和费用的承担不 同。
• 由到岸价合同双方责任的划分可以看到，尽管合同规定 由供货方负责办理海运保险并支付保险费，但这只是属 于为采购方代办性质，因为合同规定供货方承担风险责 任的时间仅限于货物在启运港吊运过船舷空间时为止。
• 建设工程物资采购合同大致可划分为物资设备 采购合同和大型设备采购合同两大类。
• 物资设备采购合同：是指采购方与供货方就供 应工程建设所需的建筑材料和市场上可直接购 买定型生产的中小型通用设备所签订的合同。
• 大型设备采购合同：是指采购方与供货方为提 供工程项目所需的大型复杂设备而签订的合同。
注：大型设备采购合同的标的物可能是非标准产品， 需要专门加工制作，也可能是虽为标准产品，但技术 复杂而市场需求量较小，一般没有现货供应，待双方 签订合同后由供货方专门进行加工制作。
1、 CIF到岸价合同
1）供货方责任 （1） 提供符合合同规定的货物并提供商业发票 或相等的电讯单证，以及证明货物符合合同标准 的任何其他凭证。 （2） 许可证、批准证件及海关手续。 （3） 向采购方提供保险单或其他形式的保险凭 证。 （4） 交货。在规定的日期或期间内，在装运港 将货物交付至船上。
⑶物资设备采购合同的采购方只能在合同约定期限到 来时要求供货方履行，一般无权过问供货方是如何组 织生产的。而大型设备采购合同的供货方必须按照采 购方交付的任务和要求去完成工作，在不影响供货方 正常制造的情况下，采购方还要对加工制造过程中的 质量和期限等进行检查和监督，一般情况下都派有驻 厂代表或聘请监理工程师（也称设备监造）负责对生 产过程进行监督控制。
4.选择供货商的方式
物资设备采购合同： ⑴招标选择供货商 ⑵询价——报价——签订合同 ⑶直接订购
大型设备采购合同： 公开招标或邀请招标的方式
二、国际物资采购合同
由于国际采购货物的买卖都是按照货物的 价格条件成交，而在国际贸易中，货物的价格 不同于国内采购时其价格仅反映货物的生产成 本和供货商计取的利润，它还涉及到货物交接 过程中的各种费用由哪一方承担，并反映了双 方权利义务的划分。
• 而采购方则负责卸船及以后所发生的各种费用开支， 包括卸船费、港口仓储费、进口关税、进口检验费、 国内运输费等。
2、离岸价（FOB价）合同
• 离岸价合同(FOB—Free On Board)与到岸价（CIF价） 合同的主要区别表现在费用承担责任的划分上。
• 离岸价合同由采购方负责租船定仓，办理好有关手 续后，将装船时间、船名、泊位通知供货方。
• 供货方负责包装、供货方所在国的内陆运输、办理 出口有关手续、装船时货物吊运过船舷前发生的有 关费用等。
• 采购方负责租船、装船后的平仓、办理海运保险， 以及货物运达目的港后的所有费用开支。
• 风险责任的转移也以货物吊运至船上越过船舷空间 的时间作为风险转移的时间界限。
3、成本加运费价(C&F)合同
• 从以上责任分担可以看出，CIF(Cost,Insurance and Freight )价合同规定，除了在供货方所在国 进行的发运前货物检验费用由采购方承担外，运抵 目的港前所发生的各种费用支出均由供货方承担。 也即供货方应将这些开支计入到货物价格之内。
• 这些费用包括：货物包装费、出口关税、制单费、 租船费、装船费、海运费、运输保险费，以及到达 目的港卸船前可能发生的各种费用。
⑷物资设备采购合同中订购的货物不一定是供货方自 己生产的，他也可以通过各种渠道去组织货源，完成 供货任务。而大型设备采购合同则要求供货方必须用 自己的劳动、设备、技能独立地完成定作物的加工制 造。
⑸物资设备采购合同供货方按质、按量、按期将 订购货物交付采购方后即成了合同义务；而大型 设备采购合同中有时还可能包括要求供货方承担 设备安装服务，或在其他承包人进行设备安装时 负责协助、指导等的合同约定，以及对生产技术 人员的培训服务等内容。