工程职称论文

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浅谈工程变更对建筑工程工程造价的影响

关键词：工程变更;建筑工程;工程造价;影响因素

引言

1工程变更的内容与工作程序

1.1工程变更的相关内容

每一个建筑工程在实际的施工过程中都无法保证能不遇到工程变更，工程变更的出现会直接影响到整个工程的造价成本，然而由于

不同建筑工程有着各不相同的现场情况。因此，它们变更的内容也

是千差万别的[1]。通常情况下，建筑工程变更的主要内容可以概括

为以下几种。

(1)工程量变更。由于有些建筑工程投入资金有限，现场的施工

条件和设备过差，导致在施工过程中出现一些项目无法正常操作完成，只能通过设计其它方案，增加工作步骤去完成任务，从而加大

了工程造价成本。(2)作业变更。在建筑工程的实际施工过程中，出

现了某些工作项目的性质、种类或者质量产生了变化。(3)主体变更。在建筑工程的实际施工过程中，建筑工程的主体某个位置、尺寸、

线形或者标高产生了变化[2]。(4)施工安排变更。在建筑工程的实

际施工过程中，工程项目的某些内容的施工周期或者施工程序发生

了改变。

1.2工程变更的工作程序

2工程变更对工程造价的影响

2.1工程变更影响项目造价

在建筑工程的施工过程中，由于私自改变工程项目的内容，增大了建设工作量，扩大工程施工规模，从而导致了建筑企业的工程造

价成本不断提高。与此同时，由于项目施工过程的管理不严格，导

致不断出现各种施工质量问题，需要进行返工重新工作，增大了建

筑企业的投资金额。

2.2导致工期变化

一旦建筑工程在整个施工过程中出现项目变更，就会导致拉长整个工程的作业周期，从而增大了企业的施工成本，需要投入更多的

金额。工程变更可能是某些项目的性质、种类或者质量发生了改变，也可能是建筑工程的主体某个位置、尺寸、线形或者标高发生了改

变[3]，这些变化都会直接造成整个工程需要花费更多建设时间去完成。

2.3造成工程成本变动

工程变更势必会影响到工程项目的正常进展，新增的项目内容或者是必须修改的工作内容都需要投入更多时间和金钱去完成，这样

就直接造成了建筑企业的经济损失。工程变更的范围很广，主要包

括了工程进度方案变更、设计图案变更、合同条件变更以及施工条

件变更等等[4]，这些都会增大建筑企业建设工程的最终结算价，会

超出事先预定的工程合同价。

3工程变更下的造价控制

3.1严格控制设计变更

如何严格控制好建筑工程的设计变更，可以分为以下几个工作步骤。

(1)提高工程的设计质量和勘测水平。建筑企业必须高度重视工

程前期的设计和勘测工作，就是因为前期工作投入时间和成本太少，导致在勘测施工现场时数据掌握太少，出现太多的勘测数据偏差，

工程的设计图纸不科学合理，从而影响整个工程的后续进展，不断

提高企业的工程造价成本，带来严重的经济损失[5]。因此，在工程

设计之初，必须保证足够的实践用来勘测现场施工环境，提高工程

的设计质量，实现设计的科学化、完整化，促进工程稳定持续的开展下去。

(2)合理控制设计变更出现的时间。设计变更作为建筑工程变更的重中之重，是一个值得高度关注的关键环节，设计变更出现时间控制的好坏会直接影响到整个工程的造价成本。如果设计变更只是出现在前期设计阶段，那么只需要稍作修改设计图纸，企业不会造成多大的经济损失;如果是出现在工程的施工材料采购阶段，就会导致部分材料需要更换，采购另一批的新材料;如果是出现在工程的施工阶段，就会导致已经完成的工程项目需要拆除重建，造成企业严重的经济损失。因此，建筑企业必须将设计变更尽量控制在设计前期，避免企业造成巨大的损失，对于设计变更的审查要严格对待，坚决禁止通过设计变更来改变工程的建设规模和建设内容。

3.2严格把关工程变更审批

3.3强化竣工结算时期的造价控制

建筑企业必须高度重视工程的结算造价控制，它直接关系到工程的最终造价。因此，相关工作人员需要对竣工结算前的所有有效文件、合同、工程变更令、技术联系单以及设计图纸进行严格的审核通过[6]。审核人员必须严格按照工程开始之初签订的施工合同，正确的运用工程的结算方法、计价方法以及优惠条件等。在实际审核过程中，需要认真的验证工程竣工结算的总金额，明确判断出工程变更产生的额外金额是否准确无误。

4结束语

综上所述，工程变更作为建筑工程建设中常见的现象，会直接影响到整个工程的造价，给建筑企业带来巨大的经济损失。要想有效地降低工程的造价成本，就必须严格控制好工程的设计变更，提高工程的设计水平和勘测质量，避免在施工过程中出现变更现象。

参考文献

[1]刘晓玲.工程变更对造价控制的影响分析经营管理[J].经营管理者，2011(16)：68.

[2]王小林，贺希.工程变更对工程造价的影响与控制[J].公路交通技术，2011(16)：68.

[4]马来林.浅谈工程变更对造价的影响[J].科技信息，2011(20)：65-67.

[5]郑锐.浅淡工程变更的控制及处理原则[J].中国科技财富，2010(16).

[6]张培成，冯秀苓.浅淡工程追加价款的审查[J].河北工程技术高等专科学校学报，2008(4).

作者简介：姜明伟(1965-)，男，汉族，吉林省农安县人，国家

注册造价工程师，中国建设银行股份有限公司吉林省分行。

姜广博(1989-)，男，汉族，造价员，吉林大学。

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