恒大和主体单位施工合同

合同编号:

安阳恒大绿洲二期(8#-11#楼)、运动中

心主体及配套工程

施

工

合

同

承包人: 江苏省苏中建设集团股份有限公司

工程名称: 安阳恒大绿洲二期(8#-11#楼)、运动中心主体及配套工程

签约地点: 郑州市管城区

签订日期: 2013年月日

目录

第一部分协议书 (1)

第一条工程概况 (1)

第二条承包范围 (1)

第三条工程质量标准 (2)

第四条验收 (2)

第五条质量保修 (2)

第六条合同工期 (2)

第七条合同价 (3)

第八条工程款得支付 (6)

第九条现场移交及管理 (7)

第十条材料、设备 (7)

第十一条发包人指定分包单位得工程管理 (10)

第十二条发包人直接发包得工程管理 (10)

第十三条双方现场代表 (10)

第十四条其它约定 (10)

第十五条合同生效 (12)

第十六条附件 (12)

协议书附件1:安装工程承包范围 (13)

协议书附件2:工程计价程序表 (14)

协议书附件3:发包人提供主材、承包人负责辅材及施工 (16)

含税综合包干单价表 (16)

协议书附件4-1:烟道工程含税综合包干单价表 (18)

协议书附件4-2:外墙保温工程含税综合包干单价表 (19)

协议书附件4-3:屋面保温工程含税综合包干单价表 (21)

协议书附件5:民工权益保障承诺书 (23)

协议书附件6:项目组织架构表 (24)

协议书附件7:工程质量保修书 (25)

协议书附件8 定额子目计算补充约定 (26)

协议书附件9:现场配置标准 (28)

协议书附件10:土石方工程、室内初装修与低层住宅分户 (28)

围墙工程工作界面表 (29)

协议书附件11:工程签证、结算事项告知函 ......... 错误!未定义书签。gcVBt。

第二部分专用条款

第三部分通用条款

说明:1、合同中斜体字部分可按照工程项目具体情况进行修改或者删除(序号相应调整)。“□”部分可按照工程项目具体情况进行选择,在“□”中打“√”或“╳”。下划线部分如没有内容,请填写“无内容”或“/”或者“删除(序号相应调整)”。

2、“√”表示适用于本合同,“╳”表示不适用于本合同。下划线处如填写“无内容”或“/”则表示此处没有内容。

安阳恒大绿洲二期(8#-11#楼)、运动中心主体及配套工程

施工合同

第一部分协议书

发包人: 安阳通瑞达房地产开发有限公司

承包人:江苏省苏中建设集团股份有限公司

依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其她有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平与诚实信用得原则,双方经协商一致订立本合同。

第一条工程概况

一、工程名称:安阳恒大绿洲二期(8#-11#楼)、运动中心主体及配套建设工程

二、工程地点:安阳市光明路与灯塔路交汇处恒大绿洲小区内

三、工程内容:

(一)主体工程:

以上单位工程栋号、层数、建筑面积等工程概况均为暂定,发包人保留调整得权利,承包人无异议。

(二)配套工程范围与专用条款比较增加以下内容: 设备(综合站)房。

配套工程范围与专用条款比较减少以下内容: 标志塔、低层住宅分户围墙。

在合同履约过程中,发包人有权根据现场实际情况需要,调整周边配套工程得具体工程内容,承包人无异议。

第二条承包范围

一、承包人自行施工得工程范围与专用条款比较增加以下内容: GRC构件安装工程。

承包人自行施工得工程范围与专用条款比较减少以下内容: / 。

二、发包人直接发包得专业工程范围与专用条款比较增加以下内容: / 。

发包人直接发包得专业工程范围与专用条款比较减少以下内容: GRC构件安装工程。

第三条工程质量标准

一、详见专用条款第三条。

第四条验收

一、详见专用条款第四条。

第五条质量保修

一、详见专用条款第五条。

第六条合同工期

一、各单位工程工期节点要求如下表: 单位:日历天

备注:

1、销售形象进度就是指主体结构工程完成1/2。

2、销售区周边配套(室外管网、道路等)工程竣工日期为 / /,非销售区周边配套工程得竣工日期为该建筑主体竣工日期后30天内。

3、由于发包人原因, 7#-13#楼每增减一层结构层则“开工至结构封顶工期”、“开工至外立面完工工期”、“开工至毛坯竣工工期”与“总工期”得节点工期增(减) 5 天。

4、以上工期节点除计划开工日期为公历日期外,其余均为日历天数。

5、以上节点工期不包含冬歇期,冬歇期时间为每年1月15 日至2 月 28日;

6、以上节点工期不含春节放假,如单位工程需跨越春节,则每跨越春节一次,增加总工期 7 天;如春节放假与冬歇期有重复得部分,则该部分工期不重复计算。

7、以上节点工期包含楼栋下与楼栋外地下室施工工期:

(1)楼栋下地下室工期:以上工程计划已包含一层楼栋下地下室施工工期,之后每增加一层楼栋下地下室,则节点工期增加 20天。WV7af。

(2)楼栋外地下室工期::以上工程计划已包含一层楼栋外地下室施工工期,之后每增加一层楼栋外地下室,则节点工期增加 60天。Iv59F。

8、毛坯竣工:合同约定得工程全面完工(含外墙装修),本工程建设工程用地红线或发包人在