特色小镇建设PPP项目可行性研究报告

特色小镇建设PPP项目可行性研究报告

目录

第一章、PPP项目合同概述 (1)

第1条合同主体 (1)

第2条本合同主要内容和条款 (2)

第3条风险分配 (2)

第4条法律适用 (9)

第二章、引言、定义和解释 (9)

第5条引言 (9)

第6条定义 (12)

第7条解释 (16)

第三章、项目的范围和期限 (20)

第8条项目合作范围 (20)

第9条项目工作内容 (21)

第10条项目的合作期限 (25)

第四章、前提条件 (26)

第11条本合同生效的前提条件 (26)

第12条未满足前提条件的后果 (26)

第五章、项目的融资 (26)

第13条项目融资 (26)

第14条资金管理 (27)

第六章、项目用地 (28)

第15条征地拆迁补偿及安置工作 (28)

第16条土地使用权 (29)

第17条土地使用的限制 (29)

第18条政府方对项目场地的出入权 (29)

第七章、项目的建设 (30)

第19条项目建设地点 (30)

第20条建设规模及项目产出 (30)

第21条项目投资估算 (32)

第22条项目建安费 (32)

第 23 条 PPP 建安费的确认 (34)

第24条建设要求 (35)

第25条建设期限 (36)

第26条工程进度 (37)

第27条工程延误 (38)

第28条项目新增改扩建需求 (38)

第29条工程质量 (39)

第30条安全和文明施工管理 (40)

第31条设备与材料采购 (41)

第32条工程造价的控制与监管 (41)

第33条工程变更与索赔 (42)

第34条竣工验收 (44)

第35条建设的延迟、放弃和政府方介入 (44)

第36条建设期行业监管 (46)

第八章、项目的运营 (47)

第37条运营日 (47)

第38条运营养护内容 (47)

第39条项目运营、养护记录 (47)

第40条因社会资本方原因导致无法按期开始运营的后果 (47)

第41条因不可抗力导致无法按期开始运营的后果 (48)

第42条政府方介入项目的运营、养护 (48)

第43条运营期行业监管 (48)

第44条公众监督 (48)

第九章、项目养护绩效考核 (49)

第45条本项目养护采取绩效考核 (49)

第46条项目养护绩效服务费的计算及支付 (49)

第十章、股权变更限制 (50)

第47条锁定期 (50)

第48条违反股权变更限制的后果 (50)

第十一章、项目付费机制 (50)

第49条付费机制 (50)

第50条支付保障 (52)

第十二章、履约担保 (53)

第51条建设期履约保函 (53)

第52条恢复建设履约保函的数额 (53)

第53条运营维护保函 (54)

第54条恢复运营维护保函的数额 (54)

第十三章、政府承诺 (55)

第55条协助获取相关土地权利 (55)

第56条协助办理有关政府审批程序 (55)

第十四章、保险 (55)

第57条购买和维持保险的义务 (55)

第58条保单要求 (56)

第十五章、守法义务及法律变更 (56)

第59条守法义务 (56)

第60条法律变更导致的后果 (56)

第十六章、不可抗力 (57)

第61条不可抗力事件 (57)

第62条不可抗力事件发生期间各方权利和义务 (58)

第63条损失承担原则 (58)

第64条减少损失的责任和协商 (59)

第65条不可抗力事件的处理 (59)

第十七章、政府方的监督和介入 (60)

第66条政府方的监督权 (60)

第67条政府方的介入权 (60)

第十八章、违约、提前终止及终止后处理机制 (60)

第68条政府方违约及赔偿 (60)

第69条社会资本方违约及赔偿 (60)

第70条应急预案和临时接管预案 (61)

第71条不减免和影响的事项 (61)

第72条减轻损失的措施 (62)

第73条部分由于受损害方造成的损失 (62)

第74条政府方发出的终止 (63)

第75条丙方发出的终止 (63)

第76条法律变更或政府行为 (64)

第77条协商一致终止 (64)

第78条终止意向通知和终止通知 (64)

第79条项目终止后政府方的权利 (65)

第80条终止的后果 (65)

第十九章、项目移交 (66)

第81条一般要求 (66)

第82条移交标准 (67)

第83条移交委员会 (67)

第84条移交程序 (67)

第85条移交保证 (68)

第86条保险的转让 (68)

第87条技术转让 (68)

第88条配套合同期限及相关事项 (69)

第89条移走丙方相关的物品 (69)

第90条风险转移 (69)

第91条本合同移交后的效力 (69)

第92条移交行业监管 (69)

第二十章、适用法律及争议解决 (70)

第93条适用法律 (70)