节能门窗生产加工项目建议书

节能门窗生产加工项目

建议书

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

从门窗与建筑物空间关系上来划分，门窗可分为：建筑外门窗和建筑

内门窗。建筑内门窗须具备防火、防盗功能，主要用作户门、房间门等。

建筑外门窗主要应用于建筑外围护结构，一般用作阳台门窗、通道门窗等。

该节能门窗项目计划总投资15645.37万元，其中：固定资产投资10505.47万元，占项目总投资的67.15%；流动资金5139.90万元，占项目

总投资的32.85%。

达产年营业收入34763.00万元，总成本费用26517.40万元，税金及

附加294.98万元，利润总额8245.60万元，利税总额9677.90万元，税后

净利润6184.20万元，达产年纳税总额3493.70万元；达产年投资利润率52.70%，投资利税率61.86%，投资回报率39.53%，全部投资回收期4.03年，提供就业职位633个。

随着经济的发展，我国能源需求压力越来越大，能源资源约束日益加剧。至2015年底，建筑能耗在能源总消费量中所占的比例已上升到27.45%，而我国目前建筑中97%以上是高能耗建筑。而门窗能耗在社会总能耗中占到建筑能耗的45%~50%，占到了社会总能耗的20%。由此可见，门窗已成为我

国建筑物节能的薄弱环节。在此背景下，节能门窗行业兴起。

目录

第一章基本信息

第二章项目建设单位

第三章项目必要性分析第四章项目市场前景分析第五章产品及建设方案第六章项目选址规划

第七章土建工程

第八章工艺先进性分析第九章环境影响分析

第十章安全保护

第十一章风险防范措施

第十二章节能方案分析

第十三章项目实施计划

第十四章投资计划方案

第十五章经营效益分析

第十六章项目总结、建议第十七章项目招投标方案

第一章基本信息

一、项目提出的理由

中国作为能源的消费大国，随着经济的发展，能源消耗量大、利用效

率低，能源资源约束日益加剧，能源需求压力越来越亟待解决和改善。数

据显示，至2015年底，建筑能耗在能源总消费量中所占的比例已上升到27.45%，而我国目前建筑中97%以上是高能耗建筑。而门窗能耗在社会总能耗中占到建筑能耗的45%——50%，占到了社会总能耗的20%，门窗成为我

国建筑物节能较薄弱的环节。在如此巨大的能耗之下，节能门窗行业兴起。

从宏观经济的角度，我们看到国家对保障性住房的投入力度，带给整

个门窗行业商机。而另一方面，我们也应该看到国家对于房地产行业的调

控政策却是越来越严了，这给整个门窗行业也带来了一定的影响。

二、项目概况

（一）项目名称

节能门窗生产加工项目

（二）项目选址

xxx新兴产业示范区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积39626.47平方米（折合约59.41亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.18%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率5.56%，固定资产投资强度176.83万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积39626.47平方米，建筑物基底占地面积21469.62平方米，总建筑面积40419.00平方米，其中：规划建设主体工程31529.26平方米，项目规划绿化面积2249.07平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费4121.73万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量752228.67千瓦时，折合92.45吨标准煤。

2、项目年总用水量22649.58立方米，折合1.93吨标准煤。

3、“节能门窗生产加工项目投资建设项目”，年用电量752228.67千瓦时，年总用水量22649.58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

94.38吨标准煤/年。达产年综合节能量34.91吨标准煤/年，项目总节能率27.82%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15645.37万元，其中：固定资产投资10505.47万元，占项目总投资的67.15%；流动资金5139.90万元，占项目总投资的32.85%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入34763.00万元，总成本费用26517.40万元，税

金及附加294.98万元，利润总额8245.60万元，利税总额9677.90万元，

税后净利润6184.20万元，达产年纳税总额3493.70万元；达产年投资利

润率52.70%，投资利税率61.86%，投资回报率39.53%，全部投资回收期

4.03年，提供就业职位633个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。