电梯技术岗位相关职责教学提纲

电梯技术岗位相关职责一、电梯安装电工岗位职责、努力学习电工业务，对

特殊工种主管部门的每次考核要取得好 1 的成绩，不断提高自己的业务素质。、学习掌握电梯安装电工应会的有关要求，熟悉电梯安装工艺及 2 安装说明，并在电梯安装中认真执行。、经常检查保养自己使用的电工工具，对有缺损、失误的工具及 3 时检修或提出更换，使工具始终处于良好状态。、施工前带好电工劳动保护用品，增强施工安全第一观念，熟悉 4 图纸工艺，明确技术要求，严格按安全操作规程施工。二、电梯安装队长岗位职责安装队长在电梯安装部经理的领导下，负责电梯安装的合同管理计划与执行，销售后服务与职工思想、生活、工作等方面的管理: 职责如下、电梯安装部经理领导下，负责认真贯彻安全生产的方针，组织 1 全队人员经常学习有关安全制度，确保电梯安装的安全工作，严格贯彻执行各项规章制度。树立质量第一的思想，组织全体人员

学习质量管理的有关知识，、2

以质量求生存、求发展，努力为振兴我中心

而工作。、负责组织实施企业签定电梯安装合同计

划的实施及完成，保证 3 企业下达的各项经济指标的完成，对全队的经济指标的完成负全责。、负责组织电梯的销售后服务及用户走访。4、组织全队人员学习本业务知识，不断提高全体人员独立工作能 5 力，适应电梯技术的不断发展。、负责对全队人员执行各项制度情况的考核、评定工作。

6 、负责日常领用材料及办公用品的签字及确定。

7、关心职工生活，了解职工疾苦，组织全队开展社会主义劳动竞8 赛，做好职工思想政治工作。三、电梯安装、维保人员岗位职责、在公司总经理领导及技术总监的指导下，认真按时保质保量完 1 成电梯安装维保任务，和临时指派的维修工作。、接受技术质检人员的质量监督，配合技术监督局对电梯的年检2 工作。、认真学习和掌握电梯规范国家标准、行业标准，熟悉掌握电梯 3 质量体系进行运行，2000: IS09001的技术性能及原理，严格按照遵守客户单位规章制度。、工作中安全

第一，团结配合，听从指挥，禁止冒险蛮

干。发现4 问题及时汇报。、遵守本公司各项规章制度，爱护公司财物，每次工作结束后，5工具要清点。

屋出租合同样本

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共―年零—月，出租方从__年—月—日起将出租房屋交付承租方使用，至—年—月—日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、呷专让或转借的；

2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3. 承租人拖欠租金累计达—个月的。

租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方

负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条

租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租

人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2. 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿—元。

2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金—元。

3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金—元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金—元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔

偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规

定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：XXX男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权

利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订

终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方: