湘陵机械厂机器设备评估说明
关于湘陵机械（3028）厂
机器设备评估的说明
一企业概况及设备特点
⑴企业概况：
位于望城的湘陵机械厂隶属于中国航空工业总公司，即其3028厂。原厂址在张家界，原来的厂房仍然保留，部分设备也仍留在张家界。90年代该厂开始筹划搬来望城，2000年正式在新厂址开工营业。主要从事金属冷加工，其产品以军品为主，近年也积极开发民用产品，如摩托车上的减震器配件等。
⑵设备管理机制：
全厂设备由经营管理处统一管理，各分厂、分公司有专职设备管理员。军工单位纪律严明，有一系列的设备管理制度，如“设备控制和维护保养规定”、“设备管理考核办法”、“设备控制使用和维护保养制度”等等，这些制度行之有效、执行到位。无论是财务、经管处、各基层单位都建立了设备台帐，除部分非生产设备外都钉牌进行了内部编号。所有生产设备都制订了操作规程，每天都要进行例行保养，一保、二保均按计划执行。每年的年末在综合全厂设备技术状况的基础上制订出下一年度的大修计划，第二年安排人、财、物由本厂或请专业厂对设备按计划进行大修。有这一系列的制度和措施的保证，有力地提高了设备的使用率，延长了设备的使用寿命。
⑶设备类型：
设备种类不多，几乎全部是金属加工设备及为其配套服务的电气、检测等设备，加工设备又以冷加工设备占绝大多数，有一小部分热处理设备和表面处理设备。除少数几台进口外，均为国产设备。为数颇多的设备加工精度、技术含量均很高。由于本厂具有相当大的加工能力，因而有一部分设备是由自己设计制造的。由于一些零件的批量较大，构成了一些专业生产线，如前、后减震器流水线，各表面处理线等。但多数设备相对独立，可单独完成各自的加工作业。车间有一些起重、搬运，通风除尘、空调待辅助设备；二线有大量的办公用电子、家电、通讯设备及一些车辆。
⑷设备购置年月：
设备的购置年月跨度很大，从上世纪70年代（个别60年代）开始直到近年间或都有设备购置。可见，相当部分设备已经有些年代了，但尽管有年代，且长期来生产任务饱满、设备负荷较重，却并非象某些企业那样呈现油漆剥落，“缺胳膊少腿”、锈迹斑斑、伤痕垒垒等“老态”。这自然归功于良好的管理、良好的效益，在设备更新改造、维修保养方面有相当大的投入。
⑸评估范围：
申报评估为全厂所有的设备，其中机器设备630多台套，电子设备360多台套，各种车辆13辆。
二、评估的依据：
（一）主要法律依据
1、国务院[1991]91号令颁布的《国有资产评估管理办法》；
2、国家国资局国资办发[1992]36号文《国有资产管理办法施行细则》；
3、国家国资局国资办发[1996]23号文转发的《资产评估操作规范意见
（试行）》；
4、财政部评字[1991]91号文《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》；
（二）产权依据：主要设备发货票，设备的购置或建制合同，；车辆行驶证等产权文件。
（三）计价依据：
1、委托方提供的设备明细表等资料；
2、现场技术勘察所收集的设备状况信息；
3、向制造厂和营销商询价获得的信息；
4、《2004年中国机电产品报价手册》（共10册）；
5、网上查价获取的信息；
6、电脑市场、家电市场收集到的价格信息；
7、《管理、监审、评估资料》、《湖南物资信息》、《汽车导购》《汽车之
友》等近期刊；
8、《资产评估常用数据和参数手册》第二版；
9、国经国贸[1991]456号文《汽车报废标准》和国经贸资源[2000]1202
号文《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》；
10、中华人民共和国车辆购置税暂行条例。
三、评估的原则和方法：
评估遵循独立、客观、科学以及持续经营、贡献性、预期性和替代性等工作原则和经济性原则，采用重置成本法进行评估。
四、评估基准日：2004年8月31日。
五、评估过程：
1 现场勘测：价值高的设备逐台勘测、一般设备进行抽查，了解设备的技术状态、维修情况、负荷情况，日常保养等各方面信息。并核对评估明细表，除做到帐实相符外，还注意完善明细表中所缺的参数。
2 查询、收集资料：重点设备查阅购置合同、发票、检修记录等；收集重点设备的发票、购置合同、车辆行驶证、特种设备的检测报告复印件等。
3 查价：由于该厂设备绝大多数为通用设备，一般从《2004年中国机电产品报价手册》等国家权威部门编写的报价手册等资料中均可查到，但所得价格根据设备的具体情况作了适当的调整；电子设备、家电设备以有关市场的近期销售价为参对。对难以查到、询不到价格的设备按同类设备类比法或指数法等确定价格。4为保证评估的真实性和准确性，对设备逐项逐台进行评估；
六、评估计算
1 重置价值的组成：
（1）价值高的机器设备，重置成本包括有设备的货价、运杂费、基础费、安装调试费和其他有关费用，其中包括建设周期长的设备考虑资金成本。从《2004年中国机电产品报价手册》中查得的价格，并非实际成交的实价，在讨价还价中
往往有一定下浮，下浮比例为2%~15%不等，在具体操作时，根据市场各类设备销售情况而酌情选取。此外，由于技术水平和国家基础工业在不断提高，同型号设备如年代久远了，相对于现在新生产的在用材、制造技术等各方面都要略逊一筹，查得的价格是目前新设备的价格，因而也要进行下浮。一般取下浮的比例为70年代的20~35%；80年代的10~20%，90年代初的2~10%。
（2）对价值较低，不需要安装或安装工作量很小以及运输费用较低的设备，由评估人员结合具体情况，予以估算。
（3）对已报废或明显已可报废但还在勉强使用的设备，重置成本一般不作查询或计算，而直接采用帐面原值甚至对帐面原值还要进行下浮。
（4）车辆的重置成本按国经贸有关规定计算。
4 成新率的确定：
（1）一般正常磨损的设备多采用年限法计算成新率，表达式为：成新率=（经济使用年限-已使用年限）÷经济使用年限×100%。
其中“经济使用年限”是由评估人员依据所掌握的资料，结合现场勘察所获得设备服役状况分析确定的。不少设备按一般评估贯例早已报废了，但事实上还在用，有的性能还较好。这时采取“已使用年限+尚可使用年限”之和来代替经济使用年限，尚可使用年限由评估人员根据现场获取的设备运行状况、技术性能并征求设备管理、操作人员和有关专家的意见后确定。
（2）金额高的、车辆等设备，通常采用使用年限法和技术鉴定法计算确定综合成新率。即
综合成新率=年限成新率×40%+技术鉴定法成新率×60%；
或：综合成新率=年限成新率×40%+工作量计算的成新率×60%。
其中车辆的综合成新率计算略有不同，要分别计算出年限成新率和行驶里程成新率后，比较两者孰低，合成时低者取60%，高者取40%。
5 评估现值的计算：计算公式为
评估现值=重置完全价值×成新率
七计算案例
案例1 专用设备（设备编号3301002）
名称：组合机床；型号： CS-U0149（四工位）；
生产厂家：湖南省长江物资设备公司；启用年月：2001年4月；
帐面原值：640000元；帐面净值：319253.23元。
主要技术参数：
此机床是为加工摩托车配件——铝合金套管而专门设计制造的，工件长为200~400mm，外径φ40~φ70mm，内孔φ25~φ35mm、最大深度350mm。机床采用了枪镗、枪铰工艺，主要构件采用液压滑台；设双工位、8轴，每工位设4套夹具，可同时装夹8个工件；单件加工节拍为12.5秒。电控采用日本三菱公司生产的“PC”机。
一）重置成本：
此机床连同另外2台6工位组合机床（实际只做了1台）是一次签的合同，1996年7月5日正式签约，合同价为840000元，不包括运杂费，但包括了安装调试费。此机为非标设备，无价可查，也没有很接近的同种设备可以参照。这里认可合同价为计算依据，1996年与基准日对比，机床所用材料和人工工资方面
自然是增加了，但机床所用的控制电脑等电器却降价也不少，这一增一减虽然不能相抵，但差距不会有很大。要计算这种差距是繁杂的，显然必要性不大，为了简化计算而又比较接近实际价值，忽略了这种增减两抵后的差异，而采用合同价作为出厂价。运杂费取设备价的2%，基础费按1%。此机设计图纸、零件加工、安装调试的时间周期是比较长的，直到2001年4月才正式投入使用，自签约日算起，化了5年多，显然这么久的时间是不正常的，其中必有断档，按正常的周期，设计8个月、制造1年、安装调试4个月即2年应是完全可以做成的，所以按2年计算资金成本。银行1~3年期的贷款年利率为5.49%，按资金均匀投入计算。这样重置成本=840000×（1+2%+1%）×（1+5.49%×2/2）=912699.48元,取整为912700元。
二）综合成新率
A年限成新率：
此机于2004年4月由于给新建加工中心车间让场地而暂且停产,时间不长,仍算是连续使用,则已使用了3年，经济使用年限按16年，则成新率=（经济使用年限-已使用年限）÷经济使用年限×100%=(16-3)÷16×100%=81.25%。
B技术打分成新率：
综合成新率=年限成新率×40%+技术鉴定成新率×60%=81.25×40%+75×60%=77%（取圆整数）。
三）评估值
评估值=重置成本×综合成新率=912700×77%=702779元。
案例2 数控机床（设备编号2240001、2240002）
名称：立式数控铣床；型号：（X53）XK5040；
生产厂家：北京第一机床厂；启用年月：1980年4月；
帐面原值：207829.55元；帐面净值：6234.89元。
主要技术参数：
此机床是由一台老式立式铣床改造而成的，采用了西门子802C数控系统作为控制器，相当于XK5040数控立铣。
二）重置成本：
查得XK5040数控立铣单台报价为360000元（见《2004年中国机电产品报
价手册》第二册金属加工机械第601页），考虑到此机是由旧机改造而成的，并考虑实际成交与报价的差距，对此报价下浮10%，运杂费取3%，安装调试费取3%，基础费按1%，则重置成本=360000×（1-10%）×（1+3%+3%+1%）=346600元（取整）。
二）综合成新率
此机同型号共有2台；是分两次投资，第一次是1980年由北京第一机床厂购置的X53K立式铣床，第二次是在2002年8月，由保定向阳航空精密机械有限公司对此2台机床按XK5040的标准进行了改造，改造合同价为410000元，单台即为205000元。忽略到基准日时物价指数对改造费的影响，那么1980年第一次投资的单台现行重置成本应是346600-205000=141600元，第一次投资到基准日为24.5年，预计第一次投资的机身等尚可使用10年，第二次投资的电控、电子及精密传动系统到基准日为2年2个月即2.16年，预计这部分尚可使用7
剩余加权尚可使用年限=2851000÷346600=8.23年。
成新率=剩余加权尚可使用年限÷（剩余加权尚可使用年限+加权投资年限）×100%=8.23÷(8.23+11.29) ×100%=42.16%，取整为42%。
三）评估值
评估值=重置成本×综合成新率=346600×42%=145572元。
案例3 国产通用金属切削设备（设备明细表编号2102004号）
名称：普通车床；型号： CA6140A/1000；
生产厂家：沈阳第一机床厂；启用年月：1978年3月；
帐面原值：20114.00元；帐面净值：2878.40元。
主要技术参数：
可加工工件最大直径*最大长度=400*1000mm。
一）重置成本：
该厂有一批这样的“上了年纪”的机床，根据其加工能力，查得同型号车床报价为55000元左右（见《2004年中国机电产品报价手册》第二册金属加工机械第24页）。70年代的产品相对于基准日产品，在原材料和制造技术方面自是要略逊一筹，所以对此报价要有相当的下浮，取下浮百分比15%，运杂费按设备价的4%，安装调试费取1%；基础费取1%。则
重置全价=65000×（1-15%）×(1+1%+1%+4%)=49555元，圆整为49500元。二）综合成新率
A年限成新率：
这种超期服役的设备按评估贯例直接取年限成新率为15%。
B技术打分成新率：
综合成新率=年限成新率×40%+技术鉴定成新率×60%=15×40%+32×60%=25%（取整数）。
三）评估值
评估值=重置成本×成新率=49500×25%=12375元。
案例4 国产通用设备（设备明细表编号0501013号）
名称：双螺杆空压机；型号： SCR100A（带储气罐C-2M3）；生产厂家：上海斯可洛压缩机有限公司；启用年月：2004年6月；
帐面原值：128417.88元；帐面净值：126341.79元。
主要技术参数：
主电动机容量75KW；排气量13M3/m；排气压力 0.8MPa；配套的储气罐容积为2 M3。
一）重置成本：
此机为新机，是2004年3月8日签的购置合同（合同号为湘陵2004031），合同价为125275元，储气罐合同价为5760元，合计131035元，此价包括了运杂费。因是非标设备，且才投入使用，故认可合同价。安装调试费取设备价的10%；基础费取设备价的1%。则
重置全价=131035×(1+10%+1%)=145448.85元，圆整为145400元。
二）成新率
新机，仅按年限计算成新率，已使用了4个月即0.33年，经济使用年限为18年，则成新率=（经济使用年限-已使用年限）÷经济使用年限×100%=（18-0.33）÷18×100%=98%（取整）。无异常现象，对计算结果不作调整。
三）评估值
评估值=重置成本×成新率=145400×98%=142492元。
案例5 电器设备（电子设备明细表序号303 ）
名称：电力变压器；型号： S9-800/10；
生产厂家：江西变电设备总厂；启用年月： 1999年12月。
帐面原值：118000元；帐面净值： 81751.27元。
三）重置成本：
查得此机型单台报价为69000元(查自《2004年中国机电产品报价手册》第八册电器设备的第62页)，考虑到实际成交与报价的差距，对此报价下浮2%，运杂费取2%，基础费按2%，安装调试费取12%，则重置成本=69000×（1-2%）×（1+2%+2%+12%）=78439.2元，圆整为78400元。
二）综合成新率
A年限成新率：
已使用了4年10个月即4.83年，经济使用年限按20年，则成新率=（经济使用年限-已使用年限）÷经济使用年限×100%=(20-4 .83)÷20×100%=75.85%。B技术打分成新率：
综合成新率=年限成新率×40%+技术鉴定成新率×60%=75.85×40%+79×60%=77%（取圆整数）。
三）评估值
评估值=重置成本×综合成新率=78400×77%=60368元。
案例6：电子设备 (电子明细表序号第39号)
名称：复印机；型号： FP-7824；
制造厂家: 松下公司；启用年月：2002年5月；
帐面原值：19000元。帐面净值：16133.08元
一）重置成本：
目前电子产品市场此型号复印机报价为19400元左右(见”长沙京松数码办公设备有限公司”2004年9月15日报价单)，考虑报价与实际成交的差异，对此价下浮5%，忽略运杂费，基本无安装调试费，则重置成本即为19400×（1-5%）=18400元（取整）。
二）成新率：
按年限计算，已使用2年5个月即2.42年，经济使用年限为5年，则成新率=（经济使用年限-已使用年限）÷经济使用年限×100%=（5-2.42）÷5=52%(取整)。设备状况正常，对计算结果不作调整。
三）评估值：
评价值=重置成本×成新率=18400×52%=9568元。
案例7 车辆
名称：小轿车；型号：帕萨特1.8GL1；
车牌号码：湘S-04581，生产厂家：上海大众汽车公司；
启用年月： 2003年1月；行驶公里： 89634 KM
一）重置成本：
经查《汽车导购》2004年第8期，此型车报价为269800.00元/辆，购车附加税为不含税价的10%；牌照等手续费1000元，则其重置成本=269800×[1+1÷（1+17%）×10%]+1000=293859.81元，圆整为293800元。
二）综合成新率
A按年限计算成新率：已使用1年9个月，即1.75年，规定可使用15年，成新率=（规定使用年限-已使用年限）÷规定使用年限×100%=（15-1.75）÷15×100%=88.33%
B里程成新率：
已行驶89634公里，规定行驶500000公里，则成新率=（规定行驶里程-已行驶里程）÷规定行驶里程×100%=（500000-89634）÷500000×100%=82.07% C综合成新率
综合成新率=年限成新率×40%+里程成新率×60%=88.33%×40%+82.07%×60%=84%(取整)。
三）评估值
评估值=重置成本×综合成新率=293800×84%=246792元。
八评估结果及分析
于重视维修保养及更新改造，尤其是近几年做了大修的设备，成新率都应当比普通企业有所增加，再加上物价指数的原因，重置成本一般高出设备的帐面原值很多，故而必然造成评估值相对于帐面净值的增值。
机器设备抵押贷款项目资产评估报告书(doc 15页)
机器设备抵押贷款项目资产评估报告书(doc 15页)
xxxxxxxxx有限公司 拟以机器设备抵押贷款项目 资产评估报告书 xx评报字（2011）第004号
南阳市xx资产评估有限责 任公司 二○一一年三月 目录 关于评估报告的声明 (2) 资产评估报告书摘要 (3) 资产评估报告书 (5) 一、委托方、产权持有方及评估报告其他使用方 (5)
二、评估目的 (5) 三、关于评估对象及评估范围的说明 (5) 四、价值类型及其定义 (6) 五、评估基准日 (6) 六、评估依据 (6) 七、评估方法 (7) 八、评估过程 (7) 九、评估假设 (9) 十、评估结论 (9) 十一、特别事项说明 (10) 十二、评估报告使用的限制说明………………………………… 10 十三、评估报告提出日期 (11) 资产清查评估明细表……………………………………………… 12 资产评估报告书附件……………………………………………… 13
关于评估报告的声明 xxxxxxxxx有限公司委托的评估工作于2011年3月21日由南阳市xxx资产评估有限责任公司完成，并出具xxx评报字（2011）第004号《资产评估报告书》，现对其评估报告使用声明如下：1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任； 2、评估报告使用者应关注评估报告中特别事项说明和使用限制； 3、本评估机构及参加评估工作的全体人员与经济行为各方无任何特殊利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力。评估结论是本评估机构出具的，受本机构具体参加本项目评估人员的执业水平和能力的影响，评估机构及评估人员仅对委托评估的机器设备拟抵押贷款事宜提供资产价值参考依据，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证； 4、本评估报告仅供财产评估主管机关审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
机器设备搬迁费用的评估方法
机器设备搬迁费用的评估方法 一、设备搬迁费用的含义 设备搬迁费用有狭义和广义之分。狭义的设备搬迁费用是指在设备搬迁过程中为耗费的人化劳动和物化劳动所支付的所有价款。但是，在实际设备搬迁过程中，除了直接消耗的人化劳动和物化劳动以外，还会不可避免地发生各种损失（如在设备搬迁过程中，原设备基础的尚存价值灭失，这一灭失的价值即形成了设备搬迁所产生的损失）。因此，广义的设备搬迁费用包括搬迁过程中为耗费的人化劳动和物化劳动所支付的所有价款，以及搬迁过程中造成的所有损失。本文所称设备搬迁费用系指广义的设备搬迁费用。 二、设备搬迁费用的评估方法 设备搬迁费用的大小主要受搬迁期限、搬迁距离及设备类别和性质的影响，而设备搬迁行为往往千差万别、一般不具备可比案例，因此，对设备搬迁费用的评估不宜采用市场比较法进行。另外，设备搬迁费用作为一成本项目，而非资产项目，其获利性根本无从谈起，因此，对设备搬迁费用的评估不能采用收益现值法进行。 对设备搬迁费用的评估往往采用成本逼近法（亦称成本累加法、成本加和法）进行，即对设备搬迁过程中耗费的人化劳动和物化劳动价款与搬迁过程中各项损失相加后，得到设备搬迁费用。 三、设备搬迁费用的评估步骤 对设备搬迁费用的评估，具体可分为三大步骤：首先，将设备搬迁全过程进行工序分解；然后，据实际情况计算各工序对应的人化劳动和物化劳动的数量以及损失项目；最后，经充分市场调查、据市场行情确定各工序对应的人化劳动和物化劳动的价款以及损失项目的尚存价，累加后即得出该项设备的搬迁费用。 四、设备搬迁费用的构成项目及具体评估方法 在设备搬迁过程中，其设备搬迁费用具体包括拆卸费、包装费（固定费）、运输装卸费、安装调试费、损耗费、保险费、不可预见费、资金成本、管理费用等，其中损耗费含拆卸损耗费、设备基础损耗费和其他损耗费。设备搬迁费用各构成项目具体评估方法分述如下： 1、拆卸费：对部分大型设备，因其体积过大或重量过大造成搬迁困难，应先行对其进行拆卸分解，所发生的费用即为拆卸费。受设备结构、精密度及性质的影响，拆卸时应采取 2、包装费（固定费）：对部分大型设备进行分模块拆卸后，受其精密程度和特性的影响，应在运输装卸过程中对其进行良好保护，因此应进行清洗上油后用木箱进行包装固定，这样一来，对各模块进行包装的成本（主要包括木箱成本、人工费用）即为包装费用。包装
机器设备评估方法及风险浅析(一)
机器设备评估方法及风险浅析(一) 在自然科学中，机器设备是特指人们利用机械原理制造的装置。而在资产评估中所指的机器设备与自然科学中的定义是不同的，评估中所指的机器设备是广义的概念，除了机器设备，还包括人们根据声、光、电技术制造的电子设备、电器设备、仪器仪表等，包括单台设备及设备的组合。 在当前的资产评估中，机器设备是除房地产外出现频率较高的有形资产，特别在对工业企业的资产评估中，机器设备种类繁多，数以百计，构成各异。评估时通常需要逐台进行核查评定，要收集大量的资料、数据、运用适当的评估方法，依次进行分析判断、得出有效的评估结论。 机器设备在不同的单位，由于其所处的环境不同（继续使用、长期闲置）或不同的评估目的（续用、抵押、转让变卖、清算拍卖），所用的评估方法，选用哪些数据、参数都会有所不同，因而评估结果也会有不小差别。评估时从资产评估的效率和相对合理角度看，按各种评估方法的特点，明确其最适宜发挥作用的范围选用好评估方法，将有利于提高资产评估的质量和效率，免除评估方法选用不当形成的风险。 和其它资产的评估一样，机器设备评估方法主要为市场比较法、收益法、成本法三种。下面我们对其原理、适用范围、可能导致的风险进行简单分析。 一、市场比较法 市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。 市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。 市场比较法适用于市场发育较完善的地区，当存在有同类设备的二手设备交易市场或有较多的交易实例，是获取资产价值较为简捷的方法。但当前我国的市场经济尚在逐步健全的进程中，二手设备市场交易品种单调、频率不高，交易信息不透明，可采用案例贫乏，这限制了市场比较法在现实资产评估中的广泛运用。 采用市场比较法评估时，应注意评估的是机器设备的成交价，而不是一台持续使用的机器设备的完全重置成本，得出成交价后应加计运输费、安装调试费、设备基础费，安装调试时间较长的还应加计管理费用、资金成本等。一般用现金结算时，成交价会低，设备中哪一方运输也会影响价格。运用市场法评估不存在成新率、功能性贬值和经济性贬值等问题。 二、收益法 机器设备的价值评估也可以使用收益法，即对机器设备未来产生的净利润或净现金流量按一定的折现率折为现值，作为被评估资产的价值。基本公式如下： P＝／ 式中：P——评估值 ——在第i年的净收益 ——第i年的折现率 或： P＝／
机器设备资产评估报告
机器设备资产评估报告 关于机器设备资产评估报告要怎么写，下面是机器设备资产评估报告 机器设备资产评估报告 甲方:ABC文印店 乙方:XYZ资产评估事务所 评估基准日:20xx年04月27 日 目录 摘要 XYZ资产评估事务所接受ABC文印店的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对HL文印店部分机器设备在20xx年04月27日的现行市价进行了评估。 现将该资产评估报告于ABC文印店。 1 评估目的 本次评估为购买设备提供作价依据 2 评估基准日 20xx年04月27日 3 评估范围 HL文印店部分设备资产 4 设备概况
4.1 基本情况 HL文印店位于桂林市 4.2 设备概况 HL文印店的设备:联想计算机、方箱机(二手19xx年出厂)、胶印机各一台。 5 设备的清查核实 5.1 清查核实的内容 该文印店要购买的所有设备。 5.2 机器设备的分布情况 设备均位于文印店内。 5.3 资产清查的过程与方法 本次机器设备清查三个阶段。 第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查;第二阶段，进行现场清查盘点工作;第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。 现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解;查阅了有关的经济技术档及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。 5.4资产清查结论 该文印店的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。
有部分设备都已达到使用年限。 6 评估过程 (1)本司评估人员按照评估操作规范的规定，布置公司填写了《固定资产--机器设备清查评估明细表》、《固定资产--电子设备清查评估明细表》、《固定资产--车辆清查评估明细表》，并做到帐、表、物相符，且不重、不漏。 (2)制定评估工作方案和工作计划。 (3)提请公司准备设备评估所需的技术、经济资料。 (4)对机器设备进行现场清查核实:评估人员到现场核实产权依据，对设备基本性能、状况和工作环境进行整体评价，询问有关工程技术人员，并由双方做出现场核查记录，为确定成新率提供直接依据。 (5)分析有关技术、经济数据，结合设备具体情况，进行评估计算。 (6)复核和验证有关评估值。 (7)撰写评估说明。 7 评估依据 7.1 本次评估的主要法规依据 ⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11 ⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见(执行)》1996.5 ⑶财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》
机器设备评估方法及风险浅析
在自然科学中，机器设备是特指人们利用机械原理制造的装置。而在资产评估中所指的机器设备与自然科学中的定义是不同的，评估中所指的机器设备是广义的概念，除了机器设备，还包括人们根据声、光、电技术制造的电子设备、电器设备、仪器仪表等，包括单台设备及设备的组合。在当前的资产评估中，机器设备是除房地产外出现频率较高的有形资产，特别在对工业企业的资产评估中，机器设备种类繁多，数以百计，构成各异。评估时通常需要逐台进行核查评定，要收集大量的资料、数据、运用适当的评估方法，依次进行分析判断、得出有效的评估结论。机器设备在不同的单位，由于其所处的环境不同（继续使用、长期闲置）或不同的评估目的（续用、抵押、转让变卖、清算拍卖），所用的评估方法，选用哪些数据、参数都会有所不同，因而评估结果也会有不小差别。评估时从资产评估的效率和相对合理角度看，按各种评估方法的特点，明确其最适宜发挥作用的范围选用好评估方法，将有利于提高资产评估的质量和效率，免除评估方法选用不当形成的风险。和其它资产的评估一样，机器设备评估方法主要为市场比较法、收益法、成本法三种。下面我们对其原理、适用范围、可能导致的风险进行简单分析。一、市场比较法市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。市场比较法适用于市场发育较完善的地区，当存在有同类设备的二手设备交易市场或有较多的交易实例，是获取资产价值较为简捷的方法。但当前我国的市场经济尚在逐步健全的进程中，二手设备市场交易品种单调、频率不高，交易信息不透明，可采用案例贫乏，这限制了市场比较法在现实资产评估中的广泛运用。采用市场比较法评估时，应注意评估的是机器设备的成交价，而不是一台持续使用的机器设备的完全重置成本，得出成交价后应加计运输费、安装调试费、设备基础费，安装调试时间较长的还应加计管理费用、资金成本等。一般用现金结算时，成交价会低，设备中哪一方运输也会影响价格。运用市场法评估不存在成新率、功能性贬值和经济性贬值等问题。二、收益法机器设备的价值评估也可以使用收益法，即对机器设备未来产生的净利润或净现金流量按一定的折现率折为现值，作为被评估资产的价值。基本公式如下：[!--empirenews.page--] P ＝∑R I ／r I 式中：P——评估值R I——在第i年的净收益r I——第i年的折现率或：P＝∑F I／r I 式中：F I——在第i年的净现金流量r I——第i年的折现率使用收益法的前提条件是：1、要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量；2、能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等。收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的，很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。在运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期；要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏乎即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。三、成本法重置成本法是机器
机器设备抵押贷款项目资产评估报告书
xxxxxxxxx有限公司 拟以机器设备抵押贷款项目 资产评估报告书 xx评报字（2011）第004号
南阳市xx资产评估有限责任公司 二○一一年三月 目录 关于评估报告的声明 (2) 资产评估报告书摘要 (3) 资产评估报告书 (5) 一、委托方、产权持有方及评估报告其他使用方 (5) 二、评估目的 (5)
三、关于评估对象及评估范围的说明 (5) 四、价值类型及其定义 (6) 五、评估基准日 (6) 六、评估依据 (6) 七、评估方法 (7) 八、评估过程 (7) 九、评估假设 (9) 十、评估结论 (9) 十一、特别事项说明 (10) 十二、评估报告使用的限制说明………………………………… 10 十三、评估报告提出日期 (11) 资产清查评估明细表……………………………………………… 12 资产评估报告书附件……………………………………………… 13 关于评估报告的声明
xxxxxxxxx有限公司委托的评估工作于2011年3月21日由南阳市xxx资产评估有限责任公司完成，并出具xxx评报字（2011）第004号《资产评估报告书》，现对其评估报告使用声明如下：1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任； 2、评估报告使用者应关注评估报告中特别事项说明和使用限制； 3、本评估机构及参加评估工作的全体人员与经济行为各方无任何特殊利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力。评估结论是本评估机构出具的，受本机构具体参加本项目评估人员的执业水平和能力的影响，评估机构及评估人员仅对委托评估的机器设备拟抵押贷款事宜提供资产价值参考依据，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证； 4、本评估报告仅供财产评估主管机关审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
4.1机器设备评估概述
第一篇资产评估实务 第三章机器设备评估 第一节机器设备评估概述 本章学习目的和要求： 1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响 2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用 1机器设备评估及其评估特点 1.1机器设备的特点 （1）机器设备属于固定资产，具有固定资产单价高、使用时间长的特点。以单个设备为评估对象。 （2）机器设备属于有形资产，但常常兼含无形资产的价值。 （3）机器设备属于动产，可移动、分布广，情况复杂。防漏评、重评。 （4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。 （5）单台设备很难单独生产出完整的产品，通常不具有独立的收益能力。一般不用收益法。 1.2机器设备与其他资产的关系 1.2.1机器设备与土地,房屋及构筑物的关系 附着在土地,房屋及构筑物基础上的机器设备具有不动产设备，应与建筑物一起评; 设备的基础,如果是简易基础,可以含在设备价值中评估,如果是大型单向基础,则基础单独作为构筑物评估 1.2.2机器设备和无形资产的关系
比较复杂的机器设备要发挥功能可能需要有专利专有技术等无形资产支持,可以和无形资产一起评估。单台设备与无形资产分开评估。 1.2.3机器设备和流动资产 试车用的原材料、配套易损件与机器设备一起评估。 总之,把握两条基本原则:一是如遇资产类别界限不清时,要和其他资产的评估人员一起协商，避免漏评和重评；二是查阅原始价值资料,保持评估价值构成与原始价值构成一致。 1.3机器设备的评估特点 （1）以单台、单件为对象 （2）以技术检测为基础确定损耗 （3）复杂性：除制造成本/变现成本外，还有运费、安装调试费、关税、增值税。此外由于周期长还要考虑物价变动、无形损耗、技术改造等。 2机器设备的分类 3机器设备评估的基本程序 4机器设备评估方法的适用性 4.1重置成本法的适用范围 适用于继续使用条件下或不具单独获利能力的单项资产评估，非继续使用条件下则需作较大调整。 4.2现行市价发的适用范围 （P91第四段）适用于单台变现设备，要求在规格、型号、用途、性能、成新率、交易目的、交易条件、交易数量、交易时间、结算方式方面具有可比性。 4.3收益现值法的适用条件 能独立、连续核算收益的单台设备——流水线
机器设备评估常用方法及参数.doc
机器设备实体性贬值率参考表 注：上表参考美国评估师协会使用的《实体性贬值率表》，并进行了部分修改
第二节、机器设备重置成本估算方法与参数 一、设备运杂费估算方法与参数 （一）国产设备的运杂费 设备运杂费的计算公式为： 运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率（3-2-1）《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》（1995年版）中规定的设备运杂费率见表3-2-1 表3-2-1 机械行业国产设备运杂费率表 《纺织工业工程建设概预算编制办法及规定》（1993年版）中规定的设备运杂费率取值见表3-2-2。 《冶金工业建设初步设计概算编制办法》（1994年版）中规定的设备运杂费率取值见表3-2-3。 表3-2-3 冶金行业国产设备运杂费率表 《风电场工程可行性研究报告设计概算编制办法及计算标准》（2007年版）中规定该行业设备运杂费率取值见表3-2-4、表3-2-5。
表3-2-5 其他设备运杂费率表 （二）进口设备的国内运杂费 进口设备国内运杂费的计算公式为： 进口设备国内运杂费=进口设备原价×进口设备运杂费率 （3-2-2） 《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》（1995年版）中规定的设备运杂费率见表3-2-6、表3-2-7。 表3-2-6 机械行业进口设备海运方式国内运杂费率表 二、 设备安装费估算方法与参数 （一）国产设备的安装费 国产设备的安装费计算公式为： 安装费=设备原价×设备安装费率 （3-2-3） 式中，设备安装费率按所在行业概算指标中规定的费率计算。 《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》（1995年版）中规定的国产设备安装费率见表3-2-8。
机器设备评估的成本法案例
机器设备评估的成本法案例 一、案例资料 （一）评估范围 新华印刷厂部分设备资产精品文档，超值下载 1.基本情况 新华印刷厂位于上海市。 2.设备概况 新华印刷厂的设备：联想电脑、方箱机（二手1988年出厂）、烤板机、手动液压装卸叉车各一台，胶印机、柴油发电机组两台，手机一部，汽车别克SGM7160SLX、长安面包车SC6330各一辆。 （三）评估目的和评估基准日 本次评估为该企业设备转让提供作价依据。 评估基准日为：2010年5月31日。 （四）设备的清查核实 1.清查核实的内容 该印刷厂要转让的所有设备和车辆。 2.机器设备的分布情况设备均位于厂区内。 3.资产清查的过程与方法 （1）本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查；第二阶段，进行现场清查盘点工作；第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。 （2）现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解；查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。 4.资产清查结论 该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。 二、评估过程 （一）评估依据 1.本次评估的法规依据主要有： （1）国务院《国有资产评估管理办法》1991.11； （2）原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见（执行）》1996.5；
（3）财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3，《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》1999.6；（4）国家经贸委等六部委《汽车报废标准》1997.7，国家经贸委等四部委《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》2000.12。 2.本次评估的计价依据主要有： （1）国家机械工业局、机电产品价格中心编《2000年机电产品报价手册》； （2）评估基准日当月《全国汽车报价及评估》、《电子市场》； （3）《资产评估常用数据与参数手册》（北京科学技术出版社）； （4）向生产厂家及经销商询价； （5）国家有关资产评估的法规资料。 （二）评估方法 本次评估采用成本法。 成新率的确定：使用年限法。 超过预计使用年限，现仍在使用的设备，根据实际情况取大于或等于15%。对于评估对象中的待（已）报废、已损坏等设备，由于该等设备存在维护费用较高、使用时间较长等因素，根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。运输车辆根据国家四委部局“关于调整汽车报废标准若干规定的通知” 中规定的使用年限和行驶里程，采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定理论成新率，根据实际情况再加以修正来确定： 寿命年限成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/寿命年限×100% 寿命里程成新率=(寿命里程-已行驶里程)/寿命里程×100% 具体评估过程中，机器设备的功能性贬值和经济性贬值不够明显，不再单独计算，直接与实体性贬值合并，只计算确定综合成新率。 （三）评估列举 设备1：联想电脑，规格型号：T3000，启用日期：2005年7月，原价5450元，使用寿命5年。 重置价格的确定：该产品目前市场价3000元。 成新率的确定：该设备已达到使用年限，成新率15%。 评估值的确定：3000×15%=450元。 设备2：方箱机，规格型号：P820型，启用日期：1998年，原价1700元，使用寿命12年。 重置价格的确定：该产品目前的价格1000元 成新率的确定：该设备已达到使用年限，成新率15% 评估值的确定：1000×15%=150元 设备3：胶印机，原价43000元， 2004年启用，使用年限12年。 重置价格：目前市场价40000元（包括运输费） 成新率：理论成新率（12-6）/12×100%=50% 现场勘察成新率：据现场勘查，该胶印机运行环境不够好，已闲置较长时间没有维护保养，使用效果不佳，故成新率较低。现场勘查成新率评为30%。 综合成新率=50%×40%+30%×60%=38% 评估值的确定：40000×38%= 15200元 设备4：柴油发电机组，规格L22(15KW/380V) ，常州柴油机厂，原价4860元， 2004年启用，12年使用年限。 重置价格的确定：目前市场价4000元
机器设备评估常用方法及参数
机器设备实体性贬值率参考表 表3-1-3
第二节、机器设备重置成本估算方法与参数 一、设备运杂费估算方法与参数 （一）国产设备的运杂费 设备运杂费的计算公式为： 运杂费=国产设备原价X国产设备运杂费率（3-2-1）《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》（1995年版）中规定的设备运杂费率见表3-2-1 表3-2-1 机械行业国产设备运杂费率表 《纺织工业工程建设概预算编制办法及规定》（1993年版）中规定的设备运杂费率取值见表3-2-2。 表3-2-2 纺织行业国产设备运杂费率表 《冶金工业建设初步设计概算编制办法》（1994年版）中规定的设备运杂费率取值见表3-2-3。 表3-2-3 冶金行业国产设备运杂费率表 《风电场工程可行性研究报告设计概算编制办法及计算标准》（2007年版）中规定该行业设备运杂费率取值见 ^表3-2-4、^表3-2-5。 表3-2-4 主要设备运杂费率表(%)
表3-2-5 其他设备运杂费率表 （二）进口设备的国内运杂费 进口设备国内运杂费的计算公式为: 进口设备国内运杂费=进口设备原价X 进口设备运杂费率 （3-2-2） 《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》 （1995年版）中规定的设备运杂费率见表 3-2-6、表3-2-7。 表3-2-6 机械行业进口设备海运方式国内运杂费率表 表3-2-7 机械行业进口设备陆运方式国内运杂费率表 二、设备安装费估算方法与参数 （一）国产设备的安装费 国产设备的安装费计算公式为：
式中，设备安装费率按所在行业概算指标中规定的费率计算。 《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》（1995年版）中规定的国产设备安装费率见表3-2-8。
机器设备资产评估报告
省XXX 拟处置固定资产项目 评估报告XXX资评字【2011】第078号 XXX资产评估事务所有限公司 二Ｏ一一年十一月十六日
目录 声明 (1) 评估报告摘要 (3) 评估报告 (4) 一、委托方、产权持有者以及其他评估报告使用者 (5) 二、评估目的 (6) 三、评估价值类型 (6) 四、评估范围和对象 (7) 五、评估基准日： (7) 六、评估依据 (7) 七、评估方法 (10) 八、评估过程 (15) 九、评估假设 (17) 十、评估结论 (19)
十一、评估报告使用限制说明 (19) 十二、评估报告日 (20) 评估报告附件 (20)
声明 1．我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 2．评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 3．我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 4．资产评估师已根据评估准则的要求进行了现场勘查，对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；在此已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并关注该事项可能对评估结果产生的影响。 5．我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 6．资产评估师对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在
机器设备资产评估报告范文
机器设备资产评估 报告
机器设备资产评估 学院：核自 班级：机械一班 教师：孙未 姓名：王绍勇 学号： 06040127
机器设备评估报告 一、评估范围 Xx印刷厂部分设备资产 二. 设备概况 1.基本情况 Xx印刷厂位于Xx省。 . 2.设备概况 Xx印刷厂的设备：联想电脑、方箱机（二手1988年出厂）、烤板机、手动液压装卸叉车各一台，胶印机、柴油发电机组两台，手机一部也盘亏，汽车别克SGM7160SLX、长安面包车SC6330各一辆。 三、评估目的和评估基准日： 本次评估为该企业设备转让提供作价依据 评估基准日为： 5月31日 四、设备的清查核实
1.清查核实的内容 该印刷厂要转让的所有设备和车辆。 2.机器设备的分布情况 设备均位于厂区内。 3.资产清查的过程与方法 ⑴本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段，对机器设备评 估明细表进行帐帐相符核查；第二阶段，进行现场清查盘点工作；第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。 ⑵现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细 表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解；查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。 4.资产清查结论 该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其当前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。 五. 评估过程 1.本司评估人员按照评估操作规范的规定，布置公司填写了 《固定资产——机器设备清查评估明细表》、《固定资产——电子设备清查评估明细表》、《固定资产——车辆清查评估明
机器设备评估报告撰写中几个问题
机器设备评估报告撰写中几个问题 文章对机器设备评估报告撰写中涉及的几个问题提出看法。其中涉及求取重置成本时，不应使用“历史成本法”这一不规范用词;成新率的评定应根据设备的价值、数量等不同情况调整具体方法;计量单位应采用国际单位制;评估报告的有效期不一定要在时间上做太短的限定。 不论整体资产评估或单项资产评估，机器设备评估都是经常要涉及的一项评估。机器设备评估报告或评估说明的撰写既需要熟练掌握评估理论，还需要对该类设备知识，甚至包括对标准、计量等工业经济理论、法律知识的了解。结合工作实践，对评估报告书撰写中涉及的几个问题，谈谈个人看法。 一、关于运用“历史成本法”求取重置成本 在一些采用成本法进行机器设备评估的报告中，在求取机器设备重置成本的具体方法时，有人用“历史成本法”一词。实质就是将账面原值当作重置成本的一种方法。她它应具备两个条件：一是账面原值是客观、合理的;二是该类设备从购买日至评估基准日价格无变动。纵观近几年的资产评估教材，没有用“历史成本法”作为求取重置成本的一种方
法。对于一些评估价值较低、数量较多的机器设备，如果评估人员认为评估对象的机器设备具备上述两个条件，笔者认为应将说明清楚，而不要使用“历史成本法”这一不规范用词。 二、关于运用“使用年限法”评定成新率 评定机器设备的成新率，常采用“使用年限法”即：成新率=(总使用年限—已使用年限)/总使用年限;或采用“工作量比例法”即：成新率=(总使用工作量—已使用工作量)/总使用工作量。“使用年限法”或“工作量比例法”是根据同类型机器设备的一般使用情况总结出来的。如果将上述公式和“现场勘察法”结合起来，运用加权平均法或算术平均法综合确定出成新率，这样评定成新率还是合适的。或者单独采用“尚可使用年限法”即：成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)，这一公式也是合适的。但是尚可使用年限的确定，是需要由对评估对象的这一类机器设备的性能及可使用年限相当熟悉的工程技术人员才能做出的，一般的评估人员及不是本专业的工程技术人员是很难界定这一尚可使用年限的。 如果单独采用上述“使用年限法”或“工作量比例
机器设备资产评估报告
宁波大红鹰学院 题目机器设备资产评估报告 所在学院经济与管理学院 专业财务管理 班级11财管504班 学号1131062042 姓名俞晓莹 2013年12月28日
机器设备评估报告 一、评估范围 Xx印刷厂部分设备资产 二、评估目的和评估基准日： 本次评估为该企业设备转让提供作价依据 评估基准日为：2010年5月31日 四、设备的清查核实 1.清查核实的内容 该印刷厂要转让的所有设备和车辆。 2.机器设备的分布情况 设备均位于厂区内。 3.资产清查结论 该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。 五. 评估依据 1.本次评估的法规依据主要有： ⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11 ⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见 （执行）》1996.5 2.本次评估的计价依据主要有： （1）国家机械工业局、机电产品价格中心编《2000年机电产品报价手册》；（2） 评估基准日当月《全国汽车报价及评估》、《电子市场》 六、评估方法
本次评估采用成本法。 .成新率的确定：使用年限法 超过预计使用年限，现仍在使用的设备，根据实际情况取大于或等于15%。 七、评估列举 设备1：联想电脑规格型号：T3000 启用日期：2005年7月，原价5450 使用寿命5年。 重置价格的确定：该产品目前市场价3000元。 成新率的确定：该设备以达到使用年限，成新率15% 评估值的确定：3000*15%=450元 设备2：方箱机规格型号：P820型启用日期：1998年原价1700元 使用寿命12年 重置价格的确定：该产品目前的价格1000元 成新率的确定：该设备已达到使用年限，成新率15% 评估值的确定：1000*15%=150元 车辆1：别克SGM7160SLX型轿车 规格型号：别克SGM7160SLX 车牌照号：川AA8792 已行驶公里：46326公里 生产厂家：上海通用 启用日期：2004年 账面原值：93600元 账面净值：61737元 1.重置全价的确定：该系列的车也停销，据二手市场的调查该车目前价值为58000 元，购车附加费按10%计算。 重置全价=58000X(1+10%)=63800元 2.成新率的确定 (1)年限及里程成新率 根据2000年12月18日国家经贸委、国家计委、公安部、国家环保局联合发布的
TG公司机器设备价值评估报告书
T G公司机器设备价值评 估报告书 Last revision on 21 December 2020
TG公司机器设备价值评估报告书 MM评报字[2011]第101号 评估师声明 1．评估报告陈述的事项是真实的准确的。 2．对评估所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适当的。 3．评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，评估报告的分析、判断和结论仅受评估报告所阐述的假设和限定条件的限制，评估师的专业分析、判断和结论是公正的、无偏见的。 4．对评估报告中所评估的资产，评估师对其不拥有现存的或将来的利益，对于评估报告涉及的各方，不涉及任何评估师个人的利益。 5．对于评估报告中所评估的资产和评估工作中所涉及的各方，评估师不存在任何偏见。 6．评估师对于评估报告中所评估的资产亲自金像了现场清查、何事与勘察。 7．无人对本评估报告的签署者提供重要的专业帮助。 8．评估报告只能用于载明的评估目的，因适应不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。 注册资产评估师（签章）：王美玉 注册资产评估师（签章）：白晓雨 TG公司机器设备价值评估报告书摘要 重要提示：以下内容摘自资产评估报告书，欲了解评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
MM资产评估有限公司接受TG公司的委托，自2011年9月30日至2011年10月31日止，完成了必要的评估程序，按资产评估业务委托书的约定，出具资产评估报告书。现将资产评估情况摘要报告如下： 一、委托方：TG公司 二、被评估企业：TG公司 三、评估对象：TG公司XX-301型机器设备1台 四、评估目的：为TG公司出售该设备提供参考 五、价值类型：市场价值 六、评估基准日：2011年9月15日 七、评估方法：成本法 评估结论：TG公司的一台XX-301型机器设备价值于评估基准日2011年9月15日的评估价值为人民币万元，大写为捌拾玖万玖仟元。 MM资产评估有限公司（公章） 2012年10月31日 评估机构法定代表人（签字）：张三 注册资产评估师（签字）：王美玉 注册资产评估师（签字）：白晓雨 TG公司机器设备价值评估报告书正文 MM评报字[2011]第101号 MM资产评估有限公司（以下简称本公司）接受TG公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对TG公司的XX-301型机器设备价值进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的程序，
机器设备评估报告
机器设备评估报告 导语：机器设备评估报告怎么写?下面为您推荐机器设备评估报告 一、评估范围 Xx印刷厂部分设备资产 二、评估目的和评估基准日： 本次评估为该企业设备转让提供作价依据评估基准日为：2010年5月31日 四、设备的清查核实 1.清查核实的内容 该印刷厂要转让的所有设备和车辆。 2.机器设备的分布情况设备均位于厂区内。 3.资产清查结论 该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其目前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。 五. 评估依据 1.本次评估的法规依据主要有： ⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11 ⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估操作规范意见(执行)》1996.5 2.本次评估的计价依据主要有： (1)国家机械工业局、机电产品价格中心编《2000年机
电产品报价手册》;(2)评估基准日当月《全国汽车报价及评估》、《电子市场》 六、评估方法 本次评估采用成本法。 .成新率的确定：使用年限法 超过预计使用年限，现仍在使用的设备，根据实际情况取大于或等于15%。 七、评估列举 设备1：联想电脑规格型号：T3000 启用日期：2005年7月，原价5450 使用寿命5年。 重置价格的确定：该产品目前市场价3000元。成新率的确定：该设备以达到使用年限，成新率15% 评估值的确定：3000*15%=450元 设备2：方箱机规格型号：P820型启用日期：1998年原价 1700元使用寿命12年 重置价格的确定：该产品目前的价格1000元成新率的确定：该设备已达到使用年限，成新率15% 评估值的确定：1000*15%=150元 车辆1：别克SGM7160SLX型轿车 规格型号：别克SGM7160SLX 车牌照号：川AA8792 已行驶公里：46326公里生产厂家：上海通用启用日期：2004年账面原值：93600元账面净值：61737元 1.重置全价的确定：该系列的车也停销，据二手市场的
进口机器设备评估案例
机器设备评估案例1.2 进口机器设备评估案例 案例 某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估，评估基准日为2000年11月30日。评估人员根据掌握的资料，经调查分析后，决定采用成本法评估。 设备名称：图像设计系统 规格型号：STORK 设备产地：A国××厂家 启用日期：1998年7月 账面价值：11,000,000.00元 账面净值：9,000,000.00元 一、计算公式 CIF价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费 重置现价＝CIF价＋银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费＋国内运杂费＋国内安装调试费 重置全价＝重置现价＋资金成本 评估价值＝重置全价×综合成新率 二、重置全价的估算
（1）FOB价为EUR（欧元）560,000.00元。该价格系向A国××厂家询得，按评估基准日汇率计算，折合USD（美元）571,000.00元，评估基准日美元与人民币汇率中间价为8.2789； （2）国外运输费率取5.5%； （3）国外运输保险费率取0.4%； （4）CIF价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费 ＝571,000.00×（1＋5.5%）×（1＋0.4%）×8.2789 ＝604,814.62元 （5）关税及增值税：被评估设备根据《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》及《中华人民共和国上海海关公告——外商投资项目不予免税的进口商品目录》规定，除设备控制系统中的微型计算机不予免关税外，其余机器设备均予免税，由于微型计算机所占金额很少，故计算中未计关税与增值税项目； （6）银行财务费率取0.4%； （7）外贸手续费率取1.5%； （8）海关监管手续费率取0.3%; （9）商检费率取0.3%； （10）国内运杂费率取3%； （11）设备基础费：该设备不需专门建设设备基础，故略计此费用； （12）国内安装调试费率取3%； （13）资金成本：评估基准日一年期贷款利率 5.85%，半年期贷
机器设备评估方法及风险浅析
机器设备评估方法及风险浅析 在自然科学中，机器设备是特指人们利用机械原理制造的装置。而在资产评估中所指的机器设备与自然科学中的定义是不同的，评估中所指的机器设备是广义的概念，除了机器设备，还包括人们根据声、光、电技术制造的电子设备、电器设备、仪器仪表等，包括单台设备及设备的组合。 在当前的资产评估中，机器设备是除房地产外出现频率较高的有形资产，特别在对工业企业的资产评估中，机器设备种类繁多，数以百计，构成各异。评估时通常需要逐台进行核查评定，要收集大量的资料、数据、运用适当的评估方法，依次进行分析判断、得出有效的评估结论。 机器设备在不同的单位，由于其所处的环境不同（继续使用、长期闲置）或不同的评估目的（续用、抵押、转让变卖、清算拍卖），所用的评估方法，选用哪些数据、参数都会有所不同，因而评估结果也会有不小差别。评估时从资产评估的效率和相对合理角度看，按各种评估方法的特点，明确其最适宜发挥作用的范围选用好评估方法，将有利于提高资产评估的质量和效率，免除评估方法选用不当形成的风险。 和其它资产的评估一样，机器设备评估方法主要为市场比较法、收益法、成本法三种。下面我们对其原理、适用范围、可能导致
的风险进行简单分析。 一、市场比较法 市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。 市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。 市场比较法适用于市场发育较完善的地区，当存在有同类设备的二手设备交易市场或有较多的交易实例，是获取资产价值较为简捷的方法。但当前我国的市场经济尚在逐步健全的进程中，二手设备市场交易品种单调、频率不高，交易信息不透明，可采用案例贫乏，这限制了市场比较法在现实资产评估中的广泛运用。 采用市场比较法评估时，应注意评估的是机器设备的成交价，而不是一台持续使用的机器设备的完全重置成本，得出成交价后应加计运输费、安装调试费、设备基础费，安装调试时间较长的还应加计