装修施工合同10.13

装饰工程施工承包合同工程名称：

装饰工程施工承包合同协议条款

依照《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经协商甲乙双方达成如下协议，以资共同信守执行。

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、工程内容：见附件《装修工程量预算清单》。

3、工程段施工工期： 2020 年月日至 2020 年月日。

4、合同价款：本合同依据甲方现有情况，本工程项目预算价暂定为_____________元（大写：）实际施工当中如有变更，根据完成工程量及双方协商定价，进行工程决算。

5、承包方式：

a、本工程采取，甲方供材料，乙方包工形式，不得转包。

b、按双方约定的承包范围：总造价。

c、质量等级：合格。

第二条：双方驻工地代表

1、甲方驻工地代表：电话：

2、乙方驻工地代表：电话：

第三条：双方驻工地代表的职权：

双方驻工地代表履行合同约定的职责，行使合同约定的权利，双方代表的变更应提前通知双方，变更后的代表队继续履行前任代表的职责。

1、甲方驻工地代表的职权：

a、有权对乙方施工前期工作组织设计、进度计划进行审验签证。

b、有权对工程进行视察和监督，据实向乙方发出口头或书面指令。

c、有权要求对不符合施工技术的部分进行返工。

d、有权对不服从现场管理的工人或负责人进行劝解后不改的罚款和向甲方建议调整更换团队的权利。

2、乙方驻工地代表职权

a、乙方的要求、请求的通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

b、乙方代表按甲方代表批准的施工组织计划（或施工方案）和依据合同发生的工程规范进行指令组织施工。

第四条：甲方工作

1、按协议约定时间和要求，向乙方提供所需水、电源，提供施工场地，以保证施工的需要，任何一方不得以任何理由停水停电导致影响施工。

2、施工单位作业中若与甲方所属单位产生的矛盾，甲方出面调解，妥善解决。第五条：乙方工作

1、如甲方要求图纸和项目变更，甲、乙双方根据变更内容协商。

2、遵守地方政府及有关部门对施工场地交通和噪音以及装饰管理部门等管理规定。

3、施工现场清洁，施工中产生的垃圾，乙方负责清运到指定存放处，施工物资及工具不得乱堆乱放，符合甲方现场管理规范。

4、负责现场已完成工程的成品保护工作。

a、在保护期间因乙方原因造成损坏，由乙方自费修复。

b、在保护期间，因甲方原因或非乙方施工造成已完工程的损坏，由责任方负责，若需乙方修复，其修复费用由责任方承担，修复费用由甲方负责向责任方落实。第六条：工程质量

1、工程质量要求按有关行业标准。

2、检查：乙方应认真按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，并提供便利条件，检查检验时不应影响施工正常进行。

3、竣工验收：甲方接到乙方工程竣工报告后5日内组织有关人员进行验收，若未进行验收签字、甲方擅自使用的视该工程为合格工程。

第七条：隐蔽工程和中间验收

1、工程具备覆盖、掩盖条件时，乙方自检后通知甲方到现场验收后方可封闭。甲方在接到乙方通知2日内组织验收，否则乙方视工程验收合格进行封闭。

2、乙方未通知甲方参加隐蔽工程和中间验收，甲方有权提出对隐蔽工程开挖、剥露的查看的要求，乙方应无条件服从，费用由乙方承担。

第八条：设计变更

1、乙方对原设计方案进行变更，须与甲方商议认可，方可实施。

第九条：工期顺延

由以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认批准后，工期相应顺延：

1、非乙方原因停电、停水造成停工超过24小时，工期相应顺延。

2、施工中因甲方其他工程影响乙方无法正常进展的，甲乙双方协商解决顺延工期。

3、不可抗力。

4、合同中约定或甲方同意给予顺延的其他情况。

5、款项支付不到位，乙方工期相应顺延。

6、乙方未能按约定时间完成装修项目，需每日支付1%-3%的违约金。

第十条：合同价款与支付

1、甲方根据协议约定时间、方式和工程总造价支付工程款。

2、工程款支付形式：以现金或银行转账形式支付。

3、本合同签订生效日：

乙方实际施工发生量达到总工程量的30%时，经甲方现场负责人予以现场评估后，甲方根据工程造价报价的标准给乙方支付已完成工程量价款的 20% ，即人民币元，大写：。

乙方实际施工发生量达到总工程量的50%时，经甲方现场负责人予以现场评估后，甲方根据工程造价报价的标准给乙方支付已完成工程量价款的 40% ，即人民币元，大写：。

乙方实际施工发生量达到总工程量的80%时，经甲方现场负责人予以现场评估后，甲方根据工程造价报价的标准给乙方支付已完成工程量价款的 70% ，即人民币元，大写：。

待工程全部完成时，10天内甲方验收，验收后除质保金 5%，甲方支付剩余合同价款的 25%，即元，大写：。

双方约定工程质保期为一年，待乙方工程全部交付甲方使用后，一年内，如工程需要维修的乙方需及时进行修补，若乙方施工过程中未按要求施工导致甲方责任损失的，由乙方承担责任，一年内工程无质量问题的，甲方需如期支付乙方预留的工程质保金。

第十一条：其他

1、乙方应严格执行工程施工安全防护措施，加强安全管理工作，安全施工文明施工，在乙方工段内施工期间出现的一切安全事故，由乙方全部负责。

2、乙方应加强对施工人员的管理管控，乙方人员施工期间的保险、安全管理、等出现一切责任事故由乙方全部承担。

3、所有施工公司/队伍，在施工前必须在项目筹建办公室按照办公室要求进行登记，由办公室进行施工前的拍照和施工后的拍照，并向办公室递交施工安全措施及施工计划表，若为进行登记的，筹建办将视为无效施工。

4、工程款报批，由施工公司/团队，在办公室领取工程款结算申请单，施工工程现场验收单，填写完毕后申请方签字，现场监理签字，现场负责人签字，甲方代表签字，完成手续后财务方可进行打款，收到款项后乙方公司/团队开具收到款项证明给予甲方财务备档。

5、合同生效：甲乙双方签字盖章之日起开始生效。

6、合同终止：工程竣工，甲方支付款项完毕，其他条款即告终止。

7、本合同附件包括：

附件一：《装修施工工程量预算清单》

附件二：《装修施工工程辅材材料清单》

附件三：《装修施工工程计划进度表》

附件四：《装修施工工程安全管理责任书》

附件五：《装修施工工程现场管理规范》

以上附件和合同正文具有同等效力。

8、本合同一式二份，盖章签字后生效，甲乙双方各持壹份。

9、本合同未尽事宜，双方协商解决。

以下无正文

发包方（盖章）：承包方（盖章）：

负责人：负责人：

电话：电话：

日期：日期：