城市居住区域规划设计理念

城市居住区域规划设计理念的探讨【摘要】城市内的居住区是城市当中非常重要的一个组成部分，在我国快速的城市化进程中，城市居住区的不断变化与发展已经改变了原有的城市的空间结构，在新的背景和新的形势下，必然就对城市的居住区的整体的规划设计有了新的要求，文章结合目前我国城市居住区的相关发展特点和人们意识形态的改变，对城市的居住的规划设计提出了一些新的理念，在这些理念当中体现了以人为本，可持续发展等思想。

【关键词】城市居住区规划设计理念

引言

随着国民经济的不断发展和居民生活水平的逐步提高，人们的居住理念发生了深刻变化。广大居民已从解决最低的住宿需求发展到强调住宅平面布局与内部功能分区，从注重社区内部居住环境发展到关注社区外部的周边环境。这反映了居民生活品质和精神文化品位的提高。因此，成功的社区规划应在充分理解和尊重现代居住理念的基础上，努力开发现代居住文明的内涵，创造符合现代生活模式的新型社区。主要是分析现代居住区规划的新理念及发展趋势。

1、过快的发展带来的新问题

中国经济的高速发展带来了城市的不断扩张，由此也产生了不少的问题。利用中国人口普查数据进行城市社会空间结构分析具有明显的“时滞性”缺陷。城市更新与城市扩张过程中，中圈城市巾

大量现的封闭社区等新城市宅问形式改变着以往的城市空间结构，表现出一些新的城市社会空间特征。房地产市场数据能够直接反映住宅供给环境的改变，并可以间接预测出城市居住分异结构及趋势。封闭社区的大量崛起导致城市社会空间碎片化与公共空问私有化；现代社区组织模式和生活方式转变加剧了社区邻里关系淡漠。这些都是我们现代城市居住区当中存在的问题，针对这些问题，在居住区的规划设计上我们可以有针对性的进行设计，以期能减少相关问题的产生。

2、现代城市居住区域现状

居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。针对近年来城市居民对居住环境要求的日益提高。规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备，具有当地特色的高水准的居住小区对我们来说已经成为一项急待解决的问题。小区内景观过于形式。看上去很美，可是，离人们却还有距离。虽然普遍小区里都会有大面积的草坪，但是不准人们走在其中，以至于景还是景，路还是路。绿地面积大，但是相对集中，植物，尤其是较高的植物太少了。植物的作用具有多功能性，不仅可以美化环境，还有造氧、遮阳、除尘、降噪以及吸收废气、保持水土、增加湿度等功效。现在小区绿化的实用功能却远远不能发挥它的作用。

3、城市居住区设计新理念

3.1、与高科技的的结合

新的居住区设计理念首先就应该是一个从整体规划到建筑单休设计都与高科技手段结合在一起，成为一个智能化的新概念居住区。人类已经进人信息时代，已经完全有条件利用高科技手段，包括信息管理和通讯自动化、物业管理自动化、设备自动化控制、安全防护自动化以及家庭智能化等;应用在物业和楼休甚至室内布局上，解决现在住宅中存在的一些间题。达到理想的小区环境。使它成为以人为本的生活理念、贴近自然的建筑艺术、高速发展的信息技术的完美结合;为人们提供一种安全、舒适、方便、高效和节能的生活、工作环境。

3.2、与绿色生态的结合

城市住宅小区绿地是城市园林绿地系统，分布最广，与居民口常生活关系最为密切的绿地，它在改善居住区小气候和卫生条件，美化居住区环境和为城市居民创造室外休息活动场所等方面有显著作用。从城市住宅小区的历史现状及设计原则看，对现代住宅小区如何营造自然景观和人文景观作探讨很有必要。

增加小型的小区出人口，休现各个楼体的个性，方便识别，小区景观和设施要更接近居民，解决居民停车位的问题，加大室内的弹性空间。

3.3、与人性化的管理的结合

小区总面积过大，几个大门不管安排在哪个位置，都会有离它

比较远的楼体，所以，我们应该把居民区做成开放式住宅，我们可以在利用现代化的安全监控系统的支持下，加强门禁系统。在主要的几个大门之外，另设几个小的出人口，使小区内部的道路，真正可以四通八达。使没有开车的居民可以就近出人小区。这样，既可以把进出的车辆和人进行一定程度的分流，又可以解决城中城的问题。避免现在小区用围墙完全隔开周围环境，留给我们的只有一些街道。把小区与周围的环境融合在了一起。充分节省地上空间的利用率，把机动车的车库移到地下，车辆的出人口设在整个小区出人口附近，以便方便管理和保证小区内居民的安全。山于机动车辆全部移到地下，所以，停车厂内设备设计要全面，电器设备:变电设备，紧急用电源设备，中央监控设备，照明设备，显示灯设备，电话设备，内线电话，扩音设备，火灾报警设备，以及其他电器设备，如电梯，电视等。管理设备:收费管理设备，交通管理设备，厂内监控设备。给排水设备:给水设备，排水设备和消防设备。空调排风排烟设备:空调设备，排风设备和排烟设备。停车厂是住宅小区很重要的一个组成部分，我们又把整个小区的机动车全部移到地下车库里，所以，安全问题是首要的，各种设施一定要完善，以确保小区居民的安全。

3.4、整体与部分的结合

楼体之间的楼间距加大，高低穿插，使整个小区富有个性之外，还要使每个楼与楼之间有明显的区别，比如设置不同的设施和小景，便其识别性强，个性鲜明。也可以使整个小区更美观。一方面，

有央庭院作为社会共享部分;另一方面，将绿色延伸到每一户的窗户外，使住户在视线里就能看到好的、美的社区环境和城市环境，或使住户能走人绿色，使之成为可享有的绿色。围绕中心绿化的景观之外，还应该把小设施、小景观做到在一个楼体周围，让他延伸到人们的日常生活里。

3.5、与人性要求的结合

现在人们已经开始从重视建筑木身、单体户型，开始变为关注居住环境、建筑与环境、人与环境的关系，注重的是共享空间的价值。居住小区是城市的组成部分，所以其规划也应该因地制宜，结合当地的历史人文环境及居民的生活模式，使整个小区有机地融人到所在城市的大环境中。使建筑与自然环境和谐一致、相互依存。在越来越注重人居环境的今天，我们应该把人和自然环境的关系协调起来，真正做到花园式的住宅环境，把小区的整体规划和设计与周围的环境融合起来。改善现在小区的独立院形式。

3．6、创造和谐的邻里关系

在设计当中应该要注重人与人之间的关系，应该给居民创造一个增加相互接触、熟悉、交流的地方，给大家一个交流，运动和休息的场所。解决现代小区，绿地面积普遍用大面积的草坪来休现，草坪和各种较高的植物都有着不同的功能，应该使植被更丰富一点，多种和移栽一些植物。公共绿地和住宅旁边绿地也有着不同的功能和要求，所以，应该改善现在，创造花园式小区景观。采光也是人类住宅中很重要的一部分，自然采光有利于人休健康和提高工