管道燃气安装工程质量保证金收取、使用三方合同

管道燃气安装工程质量保证金收取、使用

三方合同

合同编号：

建设单位：(以下简称甲方)：

施工单位：（以下简称乙方）：

供气单位：（以下简称丙方）：

为解决燃气安装工程质量保修期内，及时维修工程质量缺陷的时效问题,保证用户正常、安全用气需求，提高燃气管道及设备的维修更换效率，经甲乙丙三方友好协商，确定工程质量保证金由甲方支付给丙方,为了明确质量保证金的收取、使用、返还、及三方各自的权利和责任，特签订本合同，各方共同遵守。

第一条：保修工程项目

1、保修工程地点、名称：

2、保修工程内容

（1）以乙方提供的竣工图纸所反映的工程内容为准，对本项工程的燃气管道，及管道附件进行保修。

3、本合同不对燃气泄漏报警器、及私自改造的燃气管道设施保修。

第二条：质保金支付

1、甲方在工程整体验收后通气前将工程质量保证金全额支付给丙方。第三条：质保期限及质保金的收取

1、工程质量的保修期，从工程移交之日计起，保修期限为甲方与乙方签订的施工合同中规定的期限。

本项工程保修期为：年月日至年月日止。

2、质量保证金数额，按甲方与乙方签订的施工合同中约定保修金额为准。施工合同中未列明保修金额的，按施工合同工程造价的5%计收工程保修金，本项工程的保修金为：￥元整，大写：。第四条：三方的责任、权利和义务

一、甲方：

1、甲方应按本合同约定日期将保证金支付到丙方指定的账户。

2、甲方在工程质保期内，发现工程质量问题有权书面向丙方提出缺陷维修。

3、小区及住户内燃气设施改造费用不能用工程质保金支付。

二、乙方

1、工程在验收完毕后，提供完整的竣工资料及图纸给丙方。

2、工程在保修期内，如发现工程质量问题，乙方要积极配合丙方及甲方完成整改项目。

三、丙方：

1、在工程移交过程中丙方有权提出工程存在的质量问题，并要求乙方进行整改。

2、工程进入质保期后，如发现工程质量问题或所提供相关工程资料有误的，丙方有责任安排整改事宜，整改费用或资料核实、修改费用从工程质量保证金中扣除。

3、保修期满后，丙方应将质保金扣除保修期内维修发生的相关费用后，将剩余款额退回甲方。

第五条：保修金的结算

工程保修期内发生的工程质量整改维修作业，由丙方制单留存。保修期满后，丙方凭维修单据将在保修期内发生的维修整改相关费用扣除，剩余保修金不计利息一次性退给甲方。

第六条：其他约定

本燃气工程竣工验收后，甲方、其他的施工单位和住户不得自行增减、更改、迁移室内外供气管道设施，如确需增减、迁移供气设施和管道，须通知供气单位并办理有关手续，由丙方负责施工，否则丙方不承担因此而导致的任何后果。

甲方在工程质保期内应提示并督促物业管理单位及相关方加强安全管理，避免燃气管道及设备被擅自迁改、破坏、圈占压、包封等违法行为的发生，如发现上述问题，甲方应立即通知丙方组织落实整改。为尽快消除隐患，保证人民生命财产安全，相关费用可预先从质保金中支付，再按责任的界定向责任方进行追索。

第七条：违约责任

甲乙丙三方任何一方不履行或不完全履行本合同的行为，均属违约行为，由违约方承担违约责任，违约方的违约行为造成对方的经济损失时，须赔偿对方的经济损失。

第八条：合同的生效、变更和仲裁

1、本合同经三方代表签字盖章后生效，至保修期满之日自动失效。

2、本合同履行期间，由于不可抗力因素造成本合同不能履行或不能安全履行时，受不可抗力因素影响的一方须在十天内以书面形式通知另两方，三方协商修改或终止合同。

3、履行合同期间，三方如有争议，应友好协商解决。协商不能解决时，提请人民法院裁决。

4、以上未尽事宜，各方协商或签订补充协议完善。

本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份，均具同等效力。

甲方（盖章）：

代表：

乙方（盖章）：

代表：

丙方（盖章）：

代表：

合同签订时间：年月日