屋面及楼地面防水施工方案

江苏南通三建集团股份有限公司屋面及楼地面施工方案恒大城项目一期工程

（8#~15#楼、影城、幼儿园）

屋面及楼地面防水施工方案

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编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司

年月日

江苏南通三建集团股份有限公司防水工程专项施工方案

目录

一、编制依据 0

1.1依据 0

二、工程概况 0

三、施工部署 (1)

四、施工准备 (1)

施工机具一览表 (1)

五、施工方法及工序 (2)

六、质量要求及通病防治 (6)

七、成品保护措施 (6)

八、安全注意事项 (6)

九、文明施工保证措施 (7)

江苏南通三建集团股份有限公司屋面及楼地面施工方案

一、编制依据

1.1依据

焦作恒大城一期工程施工图纸

本工程施工组织总设计

1.2图集和规范：

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

二、工程概况

2.1屋面防水施工。

高层平屋面防水等级为一级。

主楼屋面1、2保温设70厚挤塑板保温层，屋面的防水做法：采用两道3.0厚SBS 聚合物改性沥青防水卷材；主楼多层平屋面防水等级为二级，屋面3保温设70厚挤塑板保温层（门廊屋面取消保温层），屋面的防水做法：采用一道4.0厚SBS聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材；平屋4防水层为1.5厚单组分聚氨酯涂料。

影城屋面防水等级为一级。屋面1、2防水层为两道3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材。屋面3、4防水层为1.5厚单组分聚氨酯涂料。

幼儿园屋面防水等级为二级。屋面1、2防水层为4厚SBS聚合物改性沥青防水卷材；屋面3、4防水层为1.5厚单组分聚氨酯涂料。

屋面突出物女儿墙、管道穿过部位、屋面出入口、变形缝、水落口等均在原有防水层基础再设一层同质卷材附加层，附加层在平面和立面的宽度均不小于250mm。

2.2楼地面防水、防潮施工。

2.2.1防水工艺：1.5厚单组分聚氨酯涂料

2.2.1.1施工部位：

主楼：开敞式阳台、预留洗衣机的封闭阳台、雨篷、风井顶、卫生间。

影城：出屋面楼梯间、电梯机房、屋面设备间、管井、烟道砌体墙根根部、卫生间、阳台、露台、厨房设有地漏的地面、花池。

幼儿园：出屋面楼梯间、电梯机房、屋面设备间、管井、烟道砌体墙根根部、卫生间、阳台、露台、厨房设有地漏的地面、花池、开敞式空调板面。

2.2.2防水工艺：1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料

2.2.2.1施工部位：铁艺栏杆飘板空调机位

三、施工部署

3.1屋面防水工程

主体屋面工程防水层施工时应选择晴朗天气施工，以确保质量和工期，在防水施工时做好通风和防火准备。

设防要求：屋面所以防水材料的四周均卷至屋面完成面或种植土以上300mm高。

3.2楼地面防潮层施工。

卫生间防水材料四周沿墙上翻300mm高，在门口水平延伸出门口500mm，门口两侧水平延伸200mm。有出水口及地漏的楼面均做1％的坡度坡向地漏或出水口。卫生间等防水层做好后要做蓄水试验，蓄水深30mm厚，24小时下层顶板无湿渍。

空调机位防水层JS防水涂料，沿墙上翻至反坎顶。

四、施工准备

4.1 施工技术准备

⑴组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。

⑵针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。

⑶熟悉质量标准。

4.2 施工物资机具准备

所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告，做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。

用途机具

涂料涂刮工具橡胶刮

地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷

清理基层工具铲刀

修补基层工具抹子

基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机

测量弹线皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔

铺贴工具剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等

4.3 劳动力计划

⑴防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗

证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。

⑵每栋楼安排防水工:15人；电工1人、杂工5人。

⑶施工人员一律持证上岗。

五、施工方法及工序

5.1屋面防水施工方法

基层处理→涂刷基层处理剂→细部节点处理→热熔铺贴卷材→热熔封边→铺贴第二层卷材→热熔封边→验收

1、基层处理

要求基面坚实、平整、干净、充分湿润并无明水，且无尖锐凸出物，所有孔洞需用水泥砂浆补平，蜂窝麻面等缺陷也要进行修复处理。

2、涂刷基层处理剂

将基层处理剂倒在基层上，用毛刷或滚筒将处理剂均匀的涂刷在基层上，以均匀覆盖基层不露底、不堆积为宜。

3、节点细部处理

阴阳角、管根部处做成圆弧形，阴角做成D≥50mm，阳角≥10mm，铺设卷材附加层，附加层宽度不小于500mm。

铺贴防水卷材

4.1、铺贴两道3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材

（1）将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。

5.1.1、质量要求

1、主控项目

1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告

2）卷材防水层及其转角处、变形缝、落水口等细部做法均须符合设计要求。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。