龙虎山逍遥城

龙虎山逍遥城
项目优势
1，龙虎山逍遥城地处世界地质文化遗产，国家级5A级旅游景区内。

2，龙虎山龙虎山逍遥城项目位于鹰潭市龙虎山风景名胜区游客接待中心旁，逍遥城紧锁龙虎山游客出入必经之地
3，龙虎山逍遥城是龙虎山景区唯一的景区商业配套，同时也是龙虎山景区的重要景点之一，
4，龙虎山景区离鹰潭主城区仅16公里，沪昆高速鹰潭南、济广高速龙虎山下口，即可到达景区接待中心。

5，全国唯一的5A级景区产权对外出售的商铺，做5A级景区房东，商铺采取统一经营，统一招商，统一管理，详情：I 〥O4ϬϬ25544
6，价位：1.5W--2.5w,面积：15—40方，买铺时前三年租金一次性返还租金21%抵扣房款，第四年仍维持合理的7%租金回报，第五年到第十年按实际租金二八分成。

项目简介
龙虎山逍遥城项目由龙虎山旅游文化发展集团有限公司投资,由鹰潭市龙虎山城市投资建设有限公司开发，鹰潭市龙虎山逍遥城经营管理有限公司全程运营。

逍遥城占地172亩，总建筑面积
69000平米，项目总投资额近6亿元。

由五星级酒店、文化景观建筑、仿古商业街区三大主体建筑群组合而成。

项目整体定位为“中国首座道文化休闲度假体验之城”，集道文化体验、特色购物、特色旅游娱乐、道家养生休闲度假、民俗互动体验、高科技仙境游乐等功能于一体的极具主题性的体验式旅游文化综合体。

项目计划2015年建成开业，逍遥城开业后，不仅是龙虎山游客接待中心的唯一的商业配套，同时将成为龙虎山旅游的又一大人文景点，投资价值不可估量。

为保证良性稳健的商业运行，我们采用经营管理公司主动运营的措施，自营面积比例高达40%，确保运营效率。

目前我们的招商工作已经有了突破性的进展，项目两大主力业态华夏神仙世界和龙虎书院已经成功签约。

寿仙谷药业、逍遥会大型足浴会所、国际青年旅社、花间堂等主力点正在合约磋商中。

另外，景点方面的设计营造工作也在紧锣密鼓进行，11月世界道教大会期间，将进行财神钟上塔仪式。

开发商
鹰潭市龙虎山城市投资建设有限公司（注册资金5亿元人民币，简称“龙虎山城投公司”）是国有企业龙虎山旅游文化发展集团有限公司（简称“龙虎山文旅集团”）下属全资子公司。

主要负责龙虎山风景名胜区旅游服务与配套项目的开发建设业务。

龙虎山水寨宋庄逍遥城项目由龙虎山旅游文化发展集团有限公司全资投资，由龙虎山城投公司负责开发建设。

周边商业：
龙虎山逍遥城位于龙虎山虎山风景名胜区游客接待中心旁。

逍遥城是龙虎山5A级景区731平方公里范围内唯一配套的大型商业综合体，旅游观光车的上下客点都设在逍遥城，是龙虎山游客的必经之处。

而且其自本身也是吸引力非常强的人文旅游景点。

龙虎山旅游作为鹰潭城市经营的支柱产业，政府将以最大的扶持政策支持龙虎山旅游业的发展。

龙虎山景区由国资委直接投资，持续投资额将超过一百亿元，而逍遥城是龙虎山景区唯一的商业配套项目。

根据龙虎山旅游规划，目前龙虎山周边已有大道乾坤主题公园、高尔夫球场、水上乐园、梦幻龙虎山大型实景秀、圣井山漂流、雷迪森庄园等十个大型项目入驻，合力构建龙虎山旅游经济圈。

同时逍遥城所在的龙虎山镇将打造城旅游度假集镇，成为龙虎山景区的主要客流集散地，逍遥城也是龙虎山旅游度假集镇的商业中心。

按照景区的发展计划，目标将于2018年达到200万游客总量。

目前的景区建设，龙虎山镇将要打造一个人口在5万人以上的旅游度假集镇。

交通
龙虎山景区离鹰潭主城区仅16公里，沪昆高速鹰潭南、济广高速龙虎山下口，即可到达景区接待中心。

鹰潭是浙赣、皖赣、鹰厦三条铁路连接江西、福建、浙江、安徽四省的重要枢纽；且地处济广高速、沪昆高速、320国道、206国道交汇处；今年即将开通途径鹰潭的杭南长高铁的开通，上海、苏南、浙江各地到龙虎山基本都在2-3小时内，高铁的开通将完全打开长三角巨大的旅游消费市场，龙虎山也将正式融入浙皖赣大旅游圈，龙虎山旅游业大发展时期即将到。

政府政策
龙虎山景区早在2012年工作思路提出：围绕打造“世界旅游目的地、中国一流风景区、华东区域后花园、鹰潭发展增长极”的目标，牢牢把握“决战景区、做大做强旅游产业”这一主线，坚持以大规划引领科学发展，以大招商加速跨越发展，全力推进十大项目建设，冲刺百万游客景区，再展千年道都风采，为打造富裕、秀美、宜居、和谐的鄱阳湖生态经济区璀璨明珠担重任当先锋。

主要工作：大力完善景区景点规划，策划出龙虎山道教文化游、丹霞风光游、泸溪夜色游、康体养生游等等一系列主题旅游线路。

定期举办龙虎山国际帐篷节、国际旅游自行车大赛、万人马拉松大赛、万人摩友狂欢等旅游节庆活动。

做好大专列、旅游直通车等专项营销，实现专项市场客源大增长。

加强与国旅、中旅、中青旅、康辉等国内大型旅行社创新型合作，
业态分布
现销售的是新推出的区域C区铺位，是生活养生区，主要经营的养生医疗会所，药膳，中草药材，养身茶吧等。

以商场加街铺模式，打造龙虎山特色养生街，集合道教诸多膏方、丹丸、气功、炙疗、磁疗、香薰、辟谷、息调、毒攻、武术等独门秘笈，经营各类道家传统的养身膏方、药膳、药酒、理疗用品、美容化妆、香薰磁疗、书籍音像制品等商品。

并聘请名医坐堂问诊，常年开设道家养生大讲堂、太极拳、五禽戏、修养气功等道家养身秘术。

收益回报
商铺全部采用产权销售，十年统一托管经营模式开展经营。

前三年按每年7%的租金回报包租，且一次性返还租金21%抵扣房款，第四年仍维持合理的7%租金回报，第五年到第十年按实际租金二八分成。

业主回报80%，经营管理公司20%。

逍遥城项目，完全依照物权法规定，保证产权投资人的权益，项目培育投资期结束，也就是逍遥城开业第五年起经营管理公司交由业主委员会全程监管，实时保障投资人的权益及收益。