【招标投标】办公楼招投标课程设计技术标范本

【招标投标】办公楼招投标课程设计技术标

范本

目录

第一卷工程概况 (3)

一、工程特点 (3)

1.1建筑特征 (3)

1.1.1 总体概述 (3)

1.1.2工程各部位建筑材料类型及主要施工做法。 (3)

1.2结构特征 (4)

1.2.1总体概述 (4)

1.2.2结构体系及基础结构形式 (5)

1.2.3结构材料 (5)

二、建设地点特征 (5)

2.1工程水文地质条件 (5)

2.2 工程气候气象条件 (6)

三、施工条件 (6)

3.1 施工现场三通一平 (6)

3.2施工现场场地条件 (7)

3.3工程现场其他施工条件 (7)

第四节施工项目管理特点及总体要求 (7)

4.1施工项目管理特点 (7)

第二卷施工部署 (9)

（一）工程目标 (9)

（二）管理组织机构 (10)

（三）施工部署 (11)

第三卷施工项目管理总体安排 (13)

一、施工项目经理部组织机构系统图 (13)

二、施工项目经理部主要管理人员表 (14)

三、施工项目管理工作总流程 (15)

四、施工项目经理部工作分解和责任矩阵。 (18)

第四卷施工方案 (26)

一、主体工程 (26)

1.1、柱下独立基础 (26)

1.2模板工程 (26)

1.2.5模板工程技术质量控制措施 (27)

1.3砼工程 (28)

1.4钢筋工程 (30)

1.5砌体填充墙工程 (33)

1.6构造柱、压顶、现浇带施工 (35)

二、粗装饰分部施工方案 (36)

2.1楼地面施工 (36)

2.2内墙面及天棚装饰施工 (37)

2.3外墙装饰施工 (39)

三、屋面、防水工程施工方案 (40)

3.1防水材料选用的要求 (40)

3.2主要技术措施 (40)

四、特殊过程施工措施 (42)

4.1防水施工措施 (42)

4.2季节性施工措施 (43)

五、安全文明施工措施 (44)

5.1职业健康安全管理方案 (44)

5.2脚手架、整体外架施工方案 (46)

六、其它管理措施 (48)

6.1成品保护措施 (48)

6.2消防管理方案 (48)

6.3治安保卫措施 (48)

第五卷施工进度计划 (49)

一、施工进度计划说明 (49)

1.编制依据 (49)

2.编制指导思想 (49)

3.编制思路 (49)

二、施工进度计划 (50)

1、施工进度计划（附件） (50)

2、施工项目工作清单 (50)

第六卷资源供应计划 (57)

一、主要施工设备、机具计划表 (57)

二、试验、测量仪器 (58)

三、主要劳动力计划表如下 (58)

四、施工作业用料计划 (59)

第七卷施工准备工作计划 (59)

第八卷施工总平面图（另附） (60)

第九卷施工技术组织措施计划 (61)

一、保证工期目标的措施 (61)

二,保证质量目标的措施 (62)

三,保证安全目标的措施 (62)

四,保证成本目标的措施 (63)

五、雨季施工保证措施 (63)

六、保护环境的措施 (63)

1,施工准备阶段 (63)

七,文明施工措施 (66)

1)卫生管理(1）工现场经常保持整洁卫生。道路平整、坚实、畅通，且有排水设

施。运输车辆不带泥沙出场，且做到沿途不遗不撒。(2）生活区室内外保持整洁有序，无污染、无污水，垃圾集中堆放，及时清理。 (66)

2)污染控制 (66)

5)办公室生活区管理 (67)

第十卷施工项目风险管理规则 (68)

一、工程项目风险主要表当下以下一些方面 (68)

二、风险出现的可能性及损失估计 (69)

三、风险管理的确认和管理重点 (70)

1、施工风险管理 (70)

2、管理重点 (71)

四、主要风险的防范措施 (72)

五、风险负责人 (74)

第十一卷技术经济指标计算及分析 (75)

附表一.拟投入的主要施工机械设备表 (77)

附表二.劳动力计划表 (78)

附表三、临时用地表 (79)

附表四：项目管理机构配备 (80)

附表五：项目经理简历表 (81)

附表六：项目技术负责人简历表 (82)

第一卷工程概况

一、工程特点

1.1建筑特征

1.1.1 总体概述

办公楼建筑面积为5300.18平米，设计使用年限是50年，建筑层数为4层，可是局部有5层。设置抗震设防烈度为7度，建筑工程等级设为建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级。屋面防水等级是Ⅱ级。其建筑分类是二类工程。

1.1.2工程各部位建筑材料类型及主要施工做法。

1.1.

2.1墙身砌体：

1.外围护墙体(包括楼梯间)为300(240)厚,采用页岩空心砖,M5混合砂浆砌筑;内隔墙180,120厚均采用页岩空心砖(容重<1000Kg/m3),M5混合砂浆砌筑.

2.室内地面下采用MU10非粘土烧结砖,M5水泥砂浆砌筑.

3.用水房间1200以下内墙均采用Mu7.5非粘土烧结砖, M5混合砂浆砌筑。1.1.2.2墙体防潮：20厚防水砂浆抹在室内地坪下一皮砖

1.1.

2.3防水保温：

1.屋面防水材料采用SBS防水层。

2.用水房间楼地面均采用1.5厚聚氨脂涂膜防水层，（聚氨脂涂膜三遍防水层，上反1500高）一定要保证密实整浇且做好防水处理，地面均作向排水口找坡，坡度不小于0.5%以保证排水。

3.屋面保温材料为100厚聚苯板。

4.所有外墙均外贴40厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板.

5.保温材料(阻燃型)技术性能要求：容重:挤塑板>32kg/m3;压缩强度(10%形变下的压缩应力)：>150kpa ;导热系数0.0289W/(m.K) .聚苯板>18kg/m3,导热系数：<0.041W/(m.K)吸水率：<2%

6.之上所用防水保温材料具体构造、有关技术要求及保护措施由厂家负责提供且确保施工质量。

1.1.

2.4室内外装修工程：