机器设备评估概述(PPT 52张)
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章机器设备评估
本章首先对机器设备的评估进行总体描述，介 绍了机械设备的特点、分类评估特点和评估程 序，并且对机器设备评估中常用的成本法和市 场法进行了介绍。
了解机器设备的概念、类型、评估的特点。
2
第四章 机器设备评估
4.1 机器设备评估概述
4.2 成本法
4.3 市场法和收益法
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4.2 成本法
3、重置成本测算方法的选择（复习P28-30） 一般应遵循的规律： （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用重置核算法； （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照 物，则可采用功能价值法（更新重置成本）； （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物 价指数法（复原重置成本）。 注意：在评估中，如果可以直接确定设备的更新重置成 本，则不需要再计算复原重置成本，超额投资成本引起 的功能性损耗也不需要计算。
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4.2 成本法
例4.4 某台机床，已服役2年。采购价5万元，运输费0.1万 元，安装费0.3万元，调试费0.1万元。试评估其重置全价。
该机床目前在市场上仍很流行，且价格上涨20%；运输成本涨 1 倍，安装的材料和工费上涨幅度加权为 40% ，调试费涨 15%。 分析：由于该机床尚流行，因此，复原重置成本基本等于更 新重置成本。
1. 逐台(件)核实评估对象 2. 对待评估设备进行必要的分类 3. 设备鉴定
技术状况；使用情况；质 量；磨损程度。
(三)确定设备评估经济技术参数阶段 (四)评定估算阶段 (五)撰写评估报告及评估说明阶段 (六)评估报告的审核和报出阶段
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4.1 机器设备评估概述
五、机器设备评估方法的适用性
计算过Biblioteka Baidu：
机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元
A.更新重置成本 C. 完全重置成本 B. 复原重置成本 D. 实际重置成本
2、物价指数法只能用于确定设备的（ ）。 A. 复原重置成本 C. 实体损耗 B. 更新重置成本 D. 功能性损耗
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4.2 成本法
2、机器设备的重置成本构成
基础费用：购置价或建 造价 运杂费 直接费用 安装调试费 其他费用 配套费 进口设备的关税、银行 手续费等
（一）成本法的适用范围 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台 （件）设备。 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使 用成本法。 （二）市场法的适用范围 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意 市场前提和可比前提。 （三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身 的特点选择最适评估方法。
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4.2 成本法
（二）自制设备重置成本测算
1、成本构成
制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。
2、自制设备重置成本测算主要采用重置核算法 （1）计算自制非标设备的复原重置成本（p59 例） （2）计算自制非标设备的更新重置成本（p60 例） （3）综合估价法（略）
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4.2 成本法
管理费用 总体设计费 间接费用 资金成本 人员培训费等
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
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单项选择题
1、机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）。
A. 各种管理费用
C. 人员培训费用
B. 安装调试费用
D. 总体设计费用
2、计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）。 A. 构建费用 C. 安装费用 B. 维修费用 D. 总调试费用
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4.1 机器设备评估概述
单台设备
3.按组合程度分类: 机组设备 成套设备 自制 4.按来源分类： 外购
国产
进口
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4.1 机器设备评估概述
四、机器设备评估的程序 (一)评估准备阶段 指导委托方填写和准备与评估事项有关 的资料和文件；收集与评估活动相关的 价格资料；制定评估方案。 (二)现场工作阶段
（三）国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组的成本构成有区别。 2、国产单台（件）设备重置成本测算 3、国产机组（成套）设备重置成本测算
分别测算各组成部分的 重置成本，然后 两种测算途径 直接测算整体重置成本 根据具体情况而定。
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4.1 机器设备评估概述
三、机器设备的分类
①通用设备
②专用设备
③交通运输设备
1.按固定资产分类标准分类:
④电气设备 ⑤电子产品及通讯设备 ⑥仪器仪表、计量标准器具
及量具、衡器
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4.1 机器设备评估概述
①生产用机器设备 2.按现行会计制度分类: ②非生产用机器设备
③租出机器设备
④未使用机器设备 ⑤不需用机器设备 ⑥融资租入机器设备
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4.2 成本法
一、重置成本的测算
（一）机器设备重置成本测算中应注意的问题
1、选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步因素对设备价 格影响较大 更新重置成 被估设备已停产 技术进步快
技术进步慢 刚购建的设备 可选择复原重置 自制非标设备
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单项选择题
1、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条 件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进 行核算，这样求得的成本称为（ ）。
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单项选择题
1、成本法主要适用于评估（ ）。
A. 可连续计量预期收益的设备
B. 可正常变现的设备
C. 可获得非正常变现价格的设备
D. 续用、但无法预测未来收益的设备
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4.2 成本法
机器设备评估中最普遍、最重要的方法
基本公式：
评估值＝重置成本－实体性损耗－功能性损耗－经济型损耗 评估值＝重置成本×成新率－功能性损耗－经济性损耗
3
4.1 机器设备评估概述
一、机器设备的含义 机器设备是用来为所有者提供收益的、不动产以外
的有形资产。
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4.1 机器设备评估概述
二、机器设备及其评估的特点
（二）机器设备的特点
（三）机器设备的评估特点 1.以单台件为评估对象。 2.以技术检测为基础。 3.把握机器设备价值构成和影响价值的主要因素。
章机器设备评估
本章首先对机器设备的评估进行总体描述，介 绍了机械设备的特点、分类评估特点和评估程 序，并且对机器设备评估中常用的成本法和市 场法进行了介绍。
了解机器设备的概念、类型、评估的特点。
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第四章 机器设备评估
4.1 机器设备评估概述
4.2 成本法
4.3 市场法和收益法
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4.2 成本法
3、重置成本测算方法的选择（复习P28-30） 一般应遵循的规律： （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用重置核算法； （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照 物，则可采用功能价值法（更新重置成本）； （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物 价指数法（复原重置成本）。 注意：在评估中，如果可以直接确定设备的更新重置成 本，则不需要再计算复原重置成本，超额投资成本引起 的功能性损耗也不需要计算。
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4.2 成本法
例4.4 某台机床，已服役2年。采购价5万元，运输费0.1万 元，安装费0.3万元，调试费0.1万元。试评估其重置全价。
该机床目前在市场上仍很流行，且价格上涨20%；运输成本涨 1 倍，安装的材料和工费上涨幅度加权为 40% ，调试费涨 15%。 分析：由于该机床尚流行，因此，复原重置成本基本等于更 新重置成本。
1. 逐台(件)核实评估对象 2. 对待评估设备进行必要的分类 3. 设备鉴定
技术状况；使用情况；质 量；磨损程度。
(三)确定设备评估经济技术参数阶段 (四)评定估算阶段 (五)撰写评估报告及评估说明阶段 (六)评估报告的审核和报出阶段
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4.1 机器设备评估概述
五、机器设备评估方法的适用性
计算过Biblioteka Baidu：
机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元
A.更新重置成本 C. 完全重置成本 B. 复原重置成本 D. 实际重置成本
2、物价指数法只能用于确定设备的（ ）。 A. 复原重置成本 C. 实体损耗 B. 更新重置成本 D. 功能性损耗
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4.2 成本法
2、机器设备的重置成本构成
基础费用：购置价或建 造价 运杂费 直接费用 安装调试费 其他费用 配套费 进口设备的关税、银行 手续费等
（一）成本法的适用范围 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台 （件）设备。 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使 用成本法。 （二）市场法的适用范围 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意 市场前提和可比前提。 （三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身 的特点选择最适评估方法。
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4.2 成本法
（二）自制设备重置成本测算
1、成本构成
制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。
2、自制设备重置成本测算主要采用重置核算法 （1）计算自制非标设备的复原重置成本（p59 例） （2）计算自制非标设备的更新重置成本（p60 例） （3）综合估价法（略）
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4.2 成本法
管理费用 总体设计费 间接费用 资金成本 人员培训费等
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
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单项选择题
1、机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）。
A. 各种管理费用
C. 人员培训费用
B. 安装调试费用
D. 总体设计费用
2、计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）。 A. 构建费用 C. 安装费用 B. 维修费用 D. 总调试费用
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4.1 机器设备评估概述
单台设备
3.按组合程度分类: 机组设备 成套设备 自制 4.按来源分类： 外购
国产
进口
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4.1 机器设备评估概述
四、机器设备评估的程序 (一)评估准备阶段 指导委托方填写和准备与评估事项有关 的资料和文件；收集与评估活动相关的 价格资料；制定评估方案。 (二)现场工作阶段
（三）国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组的成本构成有区别。 2、国产单台（件）设备重置成本测算 3、国产机组（成套）设备重置成本测算
分别测算各组成部分的 重置成本，然后 两种测算途径 直接测算整体重置成本 根据具体情况而定。
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4.1 机器设备评估概述
三、机器设备的分类
①通用设备
②专用设备
③交通运输设备
1.按固定资产分类标准分类:
④电气设备 ⑤电子产品及通讯设备 ⑥仪器仪表、计量标准器具
及量具、衡器
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4.1 机器设备评估概述
①生产用机器设备 2.按现行会计制度分类: ②非生产用机器设备
③租出机器设备
④未使用机器设备 ⑤不需用机器设备 ⑥融资租入机器设备
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4.2 成本法
一、重置成本的测算
（一）机器设备重置成本测算中应注意的问题
1、选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步因素对设备价 格影响较大 更新重置成 被估设备已停产 技术进步快
技术进步慢 刚购建的设备 可选择复原重置 自制非标设备
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单项选择题
1、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条 件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进 行核算，这样求得的成本称为（ ）。
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单项选择题
1、成本法主要适用于评估（ ）。
A. 可连续计量预期收益的设备
B. 可正常变现的设备
C. 可获得非正常变现价格的设备
D. 续用、但无法预测未来收益的设备
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4.2 成本法
机器设备评估中最普遍、最重要的方法
基本公式：
评估值＝重置成本－实体性损耗－功能性损耗－经济型损耗 评估值＝重置成本×成新率－功能性损耗－经济性损耗
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4.1 机器设备评估概述
一、机器设备的含义 机器设备是用来为所有者提供收益的、不动产以外
的有形资产。
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4.1 机器设备评估概述
二、机器设备及其评估的特点
（二）机器设备的特点
（三）机器设备的评估特点 1.以单台件为评估对象。 2.以技术检测为基础。 3.把握机器设备价值构成和影响价值的主要因素。