特色小镇产业规划优秀课件

2.旅游小镇—古北水镇
依靠北京人群的巨大会议的需 求，古北水镇着重在会议会晤 方面进行小镇规划，这不仅为 小镇带来很大人流，也产生了 很大的盈利
旅游小镇的规划方面，更看重的是小 镇开发者的全链条的运营能力
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3.战略新兴小镇
50%
产业相关企业
30%
核心产业
战略新兴产业小镇，基本是在一二线发 达城市的周边，主要目的就是承接一二线发 达城市的产业转移，主要功能就是以新兴产 业为核心，配套相关的生活设施。
20%
产业配套设施
ห้องสมุดไป่ตู้15
3.战略新兴小镇—华夏幸福模式
•四大主题 科技、财富，健康、文创 •开发模式 周期短、体量小、集中开发、 周转快、强化短期收益的特点
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（三）特色小镇规划中出现的问题
1.缺乏鲜明产业形态
核心产业是特色小镇的心脏， 但是很多特色小镇缺乏鲜明的 产业形态。 就业吸引力、经济 活力不足。
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（三）特色小镇规划中出现的问题
2.城镇布局混乱
• 城镇布局不合理，缺乏指导和管理， 布局无序，形态杂乱，质量低劣。 居住条件差。
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（三）特色小镇规划中出现的问题
3.公共服务能力低
• 小城镇居民大病本地看不了，许多 家庭为子女教育而选择移居县城或 城市，文体娱乐设施匮乏。
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（三）特色小镇规划中出现的问题
4.房地产过度开发
• 产业培育需要时间，急功近利的建 设可能导致出现房地产化。盲目大 干快上，缺乏对现状特色的深入挖 掘，导致新一轮千镇一面
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PART THREE
03 本章小结和畅想
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(一）本章小结和畅想
特色小镇概念
产生原因
特色小镇 规划要求
特色小镇 产业规划
特色小镇规划 中出现的问题
目前的特色小镇，要注意产业定位要注意特而强，在建设形态要注重精而美，在功 能叠加要融而和，体制建设一定要坚持灵而活。我们相信以后会有更多的特色小镇出现， 也会有很多的经典案例出现。
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感谢您的莅临指导
Thank you for your listening.
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2. 行政规划：特色小镇的建设载体属于非建 制镇
3. 在功能定位上，特色小镇融合产业、文化、 旅游、社区等内涵，更具包容性。
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（二）特色小镇出现的原因
• 1.一二线城市郊区发展化的要 • 2.传统产业转型升级 求
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（二）特色小镇出现的原因
• 3.城乡一体化的要求
• （四）旅游业的发展
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PART TWO
02 特色小镇规划相关内容
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目
录
特色小镇规划主要内容
本部分，主要阐述特色小镇的规划要求、三 种模式及案例、以及特色小镇在规划过程中 出现的问题。
3 特色小镇规划 中出现的问题
2 特色小镇产业规划
1 特色小镇规划要求
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（一）特色小镇规划要求
环境
3A标准 5A标准
投资要求
50亿
面积规划
一公里 三公里
文化旅游
通过文创产业实现 产业价值的延伸
生产制造 强化产业上下游， 实现行业的高水平 发展，建立产业发 展的新型优势
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1.传统经典产业小镇—沃尔沃小镇
价值 衍生
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2.旅游小镇
地理位置
一二线城市周边
A
运 营
B
旅游资源
本身自然环境优美
依靠城市人口旅游
具有相对优质的旅游资源
消费需求和高消费能力
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（二）特色小镇产业规划
1.传统经典产业小镇
二三线的小镇依靠自身的传统产业推动发展
2.旅游小镇
分布在经济水平比较发达的一二线城市周边，本身具有一定旅游资源，依靠城 乡一体化和旅游业迅猛发展的带来趋势。
3.战略新兴小镇
位于一二线大城市周边，获益于城市的产业辐射和新兴产业的转移。
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1.传统经典产业小镇
特色小镇产业规划
汇报人：xxx
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CONTENTS
/ / 01 特色小镇概念及出现原因
02
特色小镇规划相关内 容
/ 03 本章小结和作业
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PART ONE
01 特色小镇概念及 出现原因 3
（一）特色小镇的概念
• 特色小镇是指具有明确产业定位、文化内 涵、旅游功能、社区特征的空间载体。
1. 起源上：特色小镇起源于浙江的块状经济 与区域特色产业多年的实践