楼宇自控招标文件---简洁型

第1章. 数据灾备中心工艺设计项目建筑设备监控系统

1.1.系统概述

本次数据灾备中心工艺设计项目建筑设备监控系统（以下简称BAS）详细见招标图纸。BAS的主要目的在于将大厦内的各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用集散型控制系统和最优化的控制手段对各系统设备在各自的地块内进行集中监控和管理。

1.2.系统架构

系统由三个主要部份组成：中央监控管理中心、直接数字控制器（DDC）及扩展模块、现场支持硬件等。应采用“分散控制、集中管理”的集散型控制模式，提供标准的平台和开放的技术，数据通道多级冗余，从而确保系统使用的可靠性。

●为保证系统日后的开放性，系统采用开放的分布分层型网络系统结构。

●系统采用两层网络结构，分为管理层和控制层，管理层网络采用Ethernet，

符合IEEE802.3 标准(10/100Base-T)网络，由BAS服务器和BAS工作站组成管理层。

●网络控制器和各DDC构成分控制层，控制层网络采用总线型网络拓扑结构，

采用成熟的网络技术，网络控制器和分站DDC控制器直接通信，控制器之间直接通信。

●智能楼宇控制系统应采用集中管理分散控制的系统结构，分就地控制域和计

算机管理域二级网络。

●系统应具有开放性和可扩展性，方便其他控制设备接入及系统的扩展。

●支持控制器以以太网或串行通讯口等方式接入，以实现中央站、数据处理设

备和专用控制、接口设备之间的数据通信、资源共享和管理。

●在系统任意一台现场控制器上，利用手提电脑等装置，配合分级密码，都可

以查看、编辑、修改系统其他现场控制器的资料。

1.2.1 系统主要功能

系统应以模块方式组成，日后若需增加功能或设备时，只要增加有关模块。系统扩展不会造成困难。同时系统还必须充分考虑今后项目建设的需要，保证只需要增加现场控制器与现场设备，无须增加控制中心设备与软件，实现新建或改造建筑物设备的监测和控制完全无缝并入整个大楼的要求。所有设备的技术规格，均应满足本系统的使用要求。投标人应保证BAS系统设备的安装质量可靠，维修方便。

1.2.2 系统开放性要求

BAS应按全开放式系统结构与要求设计，在满足高度智能化和系统集成化技术要求的同时，又要满足系统升级换代、系统扩展的要求。

应为智能化集成管理系统的建设提供所需的接口。

1.2.3 通讯协议

采用标准的TCP/IP、BACnet、LonWorks、MODBUS等开放性标准协议，它作为整个建筑物范围中的通讯骨架及系统中之分站控制器和工作站的通讯网络，应能完整而严密地传递信息。

1.3.设计范围

1.3.1 空调、通风系统

变频全新风机、送风机、排风机、柜式风机等设备控制点位及其位置分布详见《楼宇自动控制系统监控点表》和设计图纸。

空调系统水阀阀体与相应的执行器由招标人方另行采购，不在本次智能化系统招标范围内，投标人必须保证提供国际工业标准信号0～10vdc给阀门执行器。

1）空调机组监控原理

根据回风温度（串级控制回路方式）与设定温度控制冷、热水阀门的开度，使室内温度保持在设定范围内。

根据事先排定的工作及时间表，也可以根据需要手动控制机组风机启停、联锁保护控制，监测机组运行状态（风机压差状态）、手/自动状态、故障报警等，同时自动统计机组工作时间，提示定时维护。开机动作顺序：水阀-风阀-风机；关机动作相反。

在初效过滤器两端设压差开关，当空气过滤器两端压差过大时报警，提醒清理。

当温度低于设定温度时，热水阀全部打开；在风机停止运行时，保持水阀的最小开度（5%），防止冻损盘管。

每台空调机组应采用独立的DDC控制器进行控制，避免系统通讯故障或者单一DDC 控制器故障造成多台设备不能正常运转。

其它联锁控制、优化控制、节能和设备保护措施，例如最佳开机/关机、夏季夜间预冷、开机保护等等。累计运行时间，开列保养及维修报告。

2）通风设备监控原理

1.送排风机，根据每日设定好的时间，控制送/排风机的启停，监测风机运行状态、手/自动状态、故障报警、等，同时自动统计机组工作时间，提示定时维护。

累计运行时间，开列保养及维修报告。

1.3.2 冷源系统监控原理

标准通讯网关与冷水机组可实现完全开放式的数据通讯。冷水机组控制系统通信接口与BAS系统通信接口，采用点对点的方式联入楼宇管理系统采用集成网关对楼内的中央制冷站通过计算机通信方式与每组机组的通信接口进行通讯，可对机组内部参数进行监测、设定及机组启停控制，楼宇自控系统通过DDC控制器直接采集冷源系统中的冷冻机组以及空调水泵的各种参数。同时监视冷冻机组及空调水泵、冷却塔的启停，各种联动控制的实现与否，和备用设备的正常转换。

1.3.3 热源系统监控原理

本大厦热源采用集中热水供热的方式，控制原理如下：

1.4.主要设备技术要求

1.4.1 中央管理软件

中央管理软件（主控计算机）设于智能化监控中心，直接与ETHERNET网络连接，将所有受控设备进行集中图形化监控，输出报警、运行状态报表。操作员只需要鼠标来操作，无需触动键盘。工作站也适用于其它一些常用套装软件，在使用其它套装软件时，系统绝对不可受干扰。工作站设备全部安装于智能化监控中心。

中央管理软件应采用最先进的统一实时数据库技术和互联网技术，安装有完善的中间件服务系统（BACnet、LonWorks、MODBUS等多种方式的数据接口），基于楼宇自控系统，可以构成BMS平台。能方便地实现与第三方进行集成，应该能够实现以楼宇自

动化控制网络为基础，采用Internet技术，实现与办公自动化等管理网络的集成。

要求工作站软件具有灵活的编程方式，既支持图形化的功能块编程方式又支持文本式的脚本编程方式，以方便习惯不同方式的BMS系统管理人员对控制逻辑和控制方式进行优化、修改。

中央管理软件数据库点数应无限制，便于系统维护。要求BMS系统同时支持C/S和B/S架构，系统只通过标准的IE浏览器就可以直接访问BMS系统，而不需要再增加任何其他的软件。可以根据需要设置多个工作站。

系统网络第一层网络为管理层网络，可以同时支持TCP/IP、BACnet/IP、Lonworks/IP、Modbus TCP传输协议，连接BMS系统的中央服务器、报表服务器、工作站、网络路由管理设备及通讯协议网关等。

系统网络第二层网络为现场总线网络，应同时支持三种协议：Lon FTT-10、BACnet MS/TP、Modbus RTU，用来连接各种BMS系统现场控制器（DDC控制器）及部分智能末端设备和第三方设备。

1.4.2 应用软件

要求采用分层面向用户的开放式、标准化、模块化结构的软件，便于系统功能的扩充和更新，具有较强的容错能力及较短的应时间。应用软件模块应根据系统运行和管理要求来配置，可方便、灵活、简单地实现应用软件功能的增减，而且这些改变无需调整和增添管理工作站的硬件配置。

中央管理工作站软件嵌入式集成配电管理、智能照明、安全防范及机房管理等功能，提供实时监控、网络管理、报表、数据存储、能耗分析等功能；无点数规模限制；全中文版本软件，编程界面可实现汉语在内的多种语言的切换；支持动态WEB图形；对系统操作员可设定无级的操作级别（包括操作密码、软件操作权限及设备控制权限等）。

应用软件应按不同的监控设备（系统）及建筑分区分别组成相应的操作界面。应符合友好、汉化、多视窗、图形化要求，图形切换流程清楚易懂，便于操作。操作界面应能反映该单元设备的运行工况及运行参数。实时动态显示BAS所集成的各子系统经选择的设备工作状态及报警状态，显示及设定各种参数值。显示经选择的子系统或设备的工作状态、报警状态和运行参数，控制设备的启停或设定运行参数。

显示经选择的传感器所检测的参数和过限报警信息，以及传感器参数值的设定。在每一界面上都有一个醒目的故障报警图形，当该设备出现故障时，该故障点图形应变色和闪烁。当子系统或设备出现故障时，相应的监控工作站显示该故障子系统或设备的图