酒店行业石材养护及保养的方案

酒店行业石材养护及保养的方案

一、酒店石材日常防尘，保养的注意事项：

1 ．与石材相关的简单理论知识，石材的合理保养对酒店形象的重要性

对云石地面的认识

云石以其高贵的气质，一直深受世界各地许多高星级饭店的欢迎。但是如果经过长年累月的使用，却又得不到专业的护理，会令其表面失去自然的色泽和光亮，不仅使其高贵气质黯然失色，而且容易藏污纳垢，影响饭店整体形象。天然云石属于变质岩，主要成份为碳酸钙，形成于古时代的地壳运动，含丰富碳酸钙的矿层被转移到地底深处，在高温、高压及地下水的作用聚合而成。云石的晶体较密，抗压强度高，但硬度较软，易碎、不耐磨，如微生物污垢和水份进入石材毛孔中，日积月累侵蚀石质、破坏石质层就会加剧饭店地面石材的老化。石材地面如果没有应有的光度，和周围高雅的环境不协调，整个酒店的格调和档次将会因为这个问题，大打折扣，所以，对于很多酒店来说，石材地面的维护都投入了大量的人力物力，也取得了一定的效果，但是从专业角度讲，这些效果都还存在着一些小问题，在两天的课程中，我们会根据不同的石材，不同的保养方式做一个针对性的解答，通过这种方式提高我们的专业水平，使我们以后在各自的工作中更加轻松，得心应手。

2 ．石材容易出现的一些问题，原因，原理，以及解决的办法

因为石材的自然特性，石材本身具有微孔渗水结构，有许多难以看见的微小毛孔，使石材本身具有毛细现象，具有一定的“呼吸”功能，在某种程度上可以调节和适应环境的变化，另一方面也使天然石材容易被污染侵入，干净的水本身并不会污染石材，主要污染物以水为载体将其带入石材内部随着温度的变化水分蒸发，污染物留在石材内造成石材病症的出现或水溶解了石材本身使石材自身的铁锰离子发生化学变化，从而使石材变黄、返锈。水在蒸发时会带出被溶解的物质并留在石材表面。形成钙化类物质。另外还有一些风化现象，变色现象，这些主要是发生在石材外墙，我们酒店地面石材，最容易出现的问题是：平整度问题、黑缝现象、石材表面粉化、油渍，碳水化合物等等的污染、下面我们就这些问题来一一讲述。

a 、平整度的问题：由于工程施工过程当中细节控制不够完善，大部分地面石材的铺设都会存在一个平整度的问题，平整差在一定范围是国家施工条例允许存在的，但是会影响石材的整体装饰效果，由于大部分石材长期使用、踩踏，甚至是地基下陷，造成平整差增大，使大面积铺设的石材失去整体的光度，或者光度呈波浪状，达不到预期的装饰效果。解决这种平整度的方法：需要对石材表面进行研磨处理，我们一般选用专业桥式研磨机，对地面进行研磨，关于研磨的详细步骤和配套设备，我们可以针对面积不同、石材不同进行合理选择。

b ．黑缝现象：地面石材铺设后，交接处不可避免的会有一些缝隙宽窄不同的现象，在长期使用中，会吸附灰尘及污染物，造成黑缝的现象，影响美观。我们常用的一种方式是补胶，很多酒店都采用过这种方式，但是由于选用胶的质量和工艺问题，很多补完胶的缝，在使用过程中，胶脱落，造成缝隙一半胶，一般黑缝的现象，更影响美观。

c .石材表面粉化

d .石材出现水斑、锈黄、白华、色差等病变。

3 石材保养日常注意事项，结合防尘系统的相关知识

护理的重要性

石材地面的日常维护主要讲求的是经常保持地面干净、干燥，严禁接触酸性物质和色素、油迹等污染物品，如有接触一定要及时擦拭，以确保板材不被污染损坏。石材经过翻新晶面处理后，日常的推尘工作也非常重要，及时的护理和推尘不但能提高石材的光亮度和使用周期，更能延长石材的使用寿命。如果不及时的护理和推尘会造成反复的翻新晶面处理施工，这样极大的浪费投资且缩短石材的使用寿命。为了使日常的保洁维护更具体，特根据我们平常的做工情况总结维护方法如下。

护理方法

1 、人员流动所停留在石材表面的尘土沙子，在人员反复走动时极大磨损破坏石材的光亮度。建议及时推尘作业。

2 、使用不含蜡质的静电除尘液和洁净的尘推进行日常护理。

3 、建议贵酒店用油性的静电除尘液进行护理。

4 、将静电除尘液加入喷壶内，均匀的喷洒在尘推着地面，待充分吸收6 一8 小时后方可进行作业。

5 、无遗漏有序的进行作业，人员流动后及时推去尘土及脏污，推完后抖去附着物。

6 、墙面和圆柱面易脏的部分用干抹布擦净即可，一定不要用水擦；也可以将静电除尘液均匀的喷洒在抹布上待6 一8 小时后使用。

7 ．定期对饭店地面、通道、楼梯及周边等环境卫生进行清洁和冲洗，并做到随脏随清、减少污垢和水份带入饭店的机率。

8 应在饭店宾客、员工及行李通道铺设质地较好的防尘垫，并定期做好清洁。（根据国外专业保洁公司研究表明：6 米长的门口防尘垫能有效阻止86 ％沾附于鞋底的泥尘进入室内；9 米长的防尘垫几乎可以阻止98 ％泥尘进入室内。）

9 及时对地面微尘进行处理，对带有污渍的地面应在最短时间内进行清除，定期对大堂地面进行洗涤和保养。

10 ．在对地面使用清洁剂和护理产品前要做好局部测试，不能使用带酸性去污剂处理，否则石材表面会因酸性浓度过高而受到腐蚀，失去原来的光泽。此外还要注意避免饮料、茶渍、咖啡、油渍等滴落到石材上，未及时清洁，渗入表面，造成无法去除的污渍，要及时用抹布擦拭干净，以免附着灰尘沙砾或渗到石材内部。

11 ．避免人为硬物的碰撞及刮划。由于云石硬度十分有限，接触硬物易受损，因此应尽量避免货物、铁器等在地面推拉，造成刮痕、磨损。

护理周期

在正常使用和护理情况下，使用专业设备定期进行结晶修复，保持地面光亮洁净。

注意事项：

1 、禁止用水擦石材表面，由于水、灰尘和油渍的混合物最容易腐蚀石材表面，造成石材表面灰暗无光。

2 、禁止蜡质物质用于石材表面，由于蜡属油性物质，易变黄、易被污染。

3 、禁止酸性、碱性物质洒到石材表面，如清洗剂、洁厕剂、肥皂水等，这些物质容易腐蚀石材表面，造成石材表面受损灰暗无光。

4 、遇见雨天尽量做好防水措施，以减少雨水进入室内，对石材造成损坏。如果地面有水痕要及时用干毛巾擦拭干净，减少污染。

4 保养目前所采用的几种方式，每种方式的优劣分析。

a 打蜡

石材地板是现代装修必不可少主要材料，特别是天然石材更以其天然美观的特性被广大消费者所青睐。但几乎所有的天然石材无论怎样小心使用，一段时间后都会有不同程度的划伤，而且慢慢的失去了光泽，极大的影响了石材表面的原有美观。更换或翻新耗费巨大，如果地面损伤不是特别严重不宜采取以上做法。蜡作为第一代石材护理技术，至今仍广泛使用。此技术依靠水容涨性低分子塑料材料，在石材表面形成覆盖层保护底材。但是硬度底，易变色，须经常抛光补蜡，耗费巨大资源，而且在每次起蜡过程中使用含有合金砂的黑色起蜡垫，严重伤害