房地产微信营销优秀案例PPT幻灯片

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房地产微信运营方案示例PPT课件

凯信走进后湖微信运营策划
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CONTENTS
目录
一、需求洞察二、产品策略三、集客风暴四、执行日程
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1 需求
A—
年轻、时尚休闲生活新式置业时尚一代，成长于改革开发及互联
网时代，比较年轻，置业投资眼光独特。
80%以上在城镇商旅活动频繁财智精英们向往拥有一个无拘无束、休闲度假式的个人居所，逃离大城市的繁嚣。
■ 系统后台自动记录用户的产品偏好；
凯信生态城进入
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【关键字】
◆ 凯信生态城
◆ 品牌视觉主体大图 ◆ 功能导航 ◆ 菜单导航栏：阳光之家、阳光之旅、阳光小薇
凯信生态城进入
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【关键字】
◆ 总体规划：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍，目的打造城市规划专家解读为的“新一代城市综合体”。
凯信之旅进入
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【关键字】
◆ 开盘活动：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍，目的打造城市规划专家解读为的“新一代城市综合体”。
目的：让买家及意向买家对项目楼盘充满信心。
◆ 业主活动：项目全部户型展示和介绍。目的：吸引更多意向买家的关注既购买。
◆ “扫一扫”：设立对楼盘官方二维码“扫一扫”有奖活动。目的：结合所有媒体宣传中二维码“扫一扫”加大广告宣传力、增加对项目楼盘的关注度。
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日常运营推送策略
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日常运营粉丝管理
个人信息分析时段分析增长分析话题分析
粉丝分析
记录全部交互内容话题归纳活跃名单红名单 -对产品和服务满意者黑名单 -对产品和服务满意者

房地产微信营销与推广方案(PPT 29页)

营业厅内巡展场活动现场
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微信扫描有礼
为了吸引更多网友保利阳光城品牌官方微信，迅速沉淀用户量，建议进行线上宣传推广，提供奖品，使项目沉淀海量精准用户.(以下为参考方案) 一重礼：关注保利阳光城的用户即可获得实用笔记本一本；二重礼：通过微信公众账号参与互动，可获得保利阳光城太阳伞一把；三重礼：传播保利阳光城客户可得保利阳光城台历一本。备注：本互动可以在整个推广期进行。
市值中国排名第一
（互联网企业）
全球排名第三
（互联网企业）
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腾讯商业价值提升用户价值
在中国每2人中就有一个人拥有QQ号，每3.2人中就有一个人在使用微信
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这就是微信: 改变游戏规则的移动互联网时代，推动行业传统媒体推广的变革。
让客户更认知您的企业品牌？让推广模式的位置相关、社会关系相关？让客户与企业产生更强而有效的粘性？搭建一个管理客群及潜在客户的沟通平台？
目录 CONTENTS
企业为什么要使用微信如何使用微信营销
如何完成转化方案价值
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这是，你知道的腾讯
• 成立于1998年，2004年香港主板上市，股票代码0700 • 中国最大的互联网综合服务提供商，提供一站式在线平台，满足网民上网的多维度需求 • 中国市值最高的互联网企业，一直保持领先地位，从未被超越 • 用户覆盖超过95%的中国网民及全球范围内有在线沟通需求的华人 • 独有的商业模式不断创造着互联网的奇迹
——为你打造微信定制功能体系，全新行业微信营销平台，领先进入全产业链
微信营销时代！
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移动互联网是网络时代发展的趋势
资讯的传递是这样进化的……
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随着智能手机用户增加，微信将来必然是3G、 4G时代第一交互工具

房地产微信营销优秀案例 ppt课件 (2)

在推出第一篇推文之后后续的几篇微信，更详细的介绍了产品
包括产品的园林、地理位置等在微信中同时推送了另一则形象视频
ppt课件
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示范区开放：噱头、红包、活动、美照
为了配合现场示范区的推出先后推送了四篇微信
分别通过“苏州首座鹿园” “铂悦府红包来袭，共享新亚洲极致风情！”等
微信展示出现场示范区的美好
15 天霸屏朋友圈用声音赚钱的发声 H5
5 月 4 日，武汉复地会微信号推送全武汉首个声音互动 H5 微信游戏，与微信朋友圈发红包看照片的互动理念共通，参加 “我的好声音，红包赚翻天”赚取万元红包大奖。效果：紧密贴台“好声音”音乐主题，又有超强的互动参与性，引发全民参与分享，直接受众面达 10 万人次。
渠道推广投放有针对，引发“蝴蝶效应”
ppt课件
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全方位铺排渠道推广以达到全城轰动，同时投放有针对策略，更容易形成集中轰炸效应。
如：三镇核心地段投放；特选渠道走高端；武广停车场灯箱广告、机场灯箱广告；阵地包装全覆盖；项目周边围挡有昭示面同一时间全部集中更换，引发关注；海量派单，引发周边蝴蝶效应。
ppt课件
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活动成果
事件于5月4日引爆在24天时间线上线下覆盖人群逾30万
线上：自媒体文章点击数达到100000+次，点赞数高达800次活动期间，复地三盘公众号新增关注近20000人 H5参与人数达到2.5W人，访问人数15W人次
线下：复地海上海项目：决赛当天来访超2000人决赛当天成交11套公寓，全月活动来访共计约3000组全月公寓销售套数达到110套，签约金额约为2亿元武汉复地三项目：全月来电1500组，来访2717组，全月搅动老业主超过5000组

房产微信营销方案ppt课件

微信用户数迈向5亿
直达购房刚性需求群体
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微信营销有那些优势？
点对点精准营销
微信拥有庞大的用户群，借助移动终端、天然的社交和位置定位等优势，每个信息都是可以推送的，能够让每个个体都有机会接收到这个信息，继而帮助商家实现点对点精准化营销。微信公众帐号可以通过后台的用户分组和地域控制，实现精准的消息推送。
房产微信营销方案
您不能错过的微网营销时代
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地产营销诉求
随着新媒体的飞速发展，用户获取信息的渠道由传统平台逐渐转变为无线互联平台。房地产传统营销模式已不能满足新媒体时代需求, 以微信为代表的新媒体全面取代传统媒体，成为顾客的主要信息来源，打通购房者与开
发商之间的大数据通道, 构建新媒体营销战略。
在线预约看房
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VIP会员
功能展示
线上活动
动态信息
实景分享
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如何推广平台？
微信营销第一步吸引粉丝在推广官方微信方面，房企可以充分利用项目本身的围挡、楼盘墙面以及各式印刷品，将该项目的二维码印刷在各个地方。客户无论是开车走路经过项目围挡，还是致电售楼处，都可以通过扫一扫获得楼盘精美的微官网，或可以通过致电后的挂机短信获得访问链接，随时随地的了解项目动态、实景、微博，甚至可以在手
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地产业微信营销的价值何在？
每个楼盘都需要一个微信公号，每个房企都需要一个微矩阵，而不仅仅是一个微信公号，包括项目官方微信、置业顾问微信等，结合项目特性，采用多方向试点，建设出品牌型、公益型、活动型、内容型、促销型多类项目、地区公司微信平台，充分运用了微信重内容强关系的特性，既满足了客户的娱乐要求，同时实现了有效地价值传递。微信主要承担“品牌推广+营销动态+优惠促销”的职责；置业顾问微信则主要负责推送‘电子楼书 +语音售楼’、专项解答、预约服务。增加客户黏性：增加置业顾问与客户沟通，实现微信“圈养”客户；节约营销成本：如节约楼书等物料印刷邮递费用；深挖客户价值：可实现同区域内楼盘联动销售；用体系弥补个人能力不足：用微信体系，弥补部分置业顾问能力不足或信息传达不到位之处。

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渠道推广投放有针对，引发“蝴蝶效应”
2020/3/5
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全方位铺排渠道推广以达到全城轰动，同时投放有针对策略，更容易形成集中轰炸效应。
如：三镇核心地段投放；特选渠道走高端；武广停车场灯箱广告、机场灯箱广告；阵地包装全覆盖；项目周边围挡有昭示面同一时间全部集中更换，引发关注；海量派单，引发周边蝴蝶效应。
效果： 1、将复地品牌与高校、青春、梦想融合，进一步提升品牌曝光度； 2、所有VCR的拍摄于屈才全部在海上海完成，完美植入项目江景、园林、公寓创客中心等内容，后期发行各大视频媒体，再引江城音乐热浪；借助冯翔这一武汉本土民谣的代表，唱出了最打动武汉人的长江情愫，并继续发酵，上升为城市的公共情怀； 3、打造明星效应，博得一片眼球。
2020/3/5
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武汉首个声音互动H5:
15 天霸屏朋友圈用声音赚钱的发声 H5
5 月 4 日，武汉复地会微信号推送全武汉首个声音互动 H5 微信游戏，与微信朋友圈发红包看照片的互动理念共通，参加 “我的好声音，红包赚翻天”赚取万元红包大奖。效果：紧密贴台“好声音”音乐主题，又有超强的互动参与性，引发全民参与分享，直接受众面达 10 万人次。
2020/3/5
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多家报纸、网络媒体关注报道本土知名大号、
合作方自媒体平台多渠道发声
网络硬广投放四大官微同时发声
60余家主流媒体大V助事件持续炒热
从预热到收口，超过60家主流媒体，网站全程跟进报道，上百篇软文、通讯稿不断曝光，始终占据多家媒体板块的头条，搅动全市近30万人擦管关注
2020/3/5
2020/3/5
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起势：一个点睛的亮相
公众号的第一篇推文怎么做？苏州铂悦府，则是以一篇视频切入内容包括旭辉的品牌以及苏州铂悦府项目
给人以深刻的第一印象
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形象期：另一部视频带你了解产品
在推出第一篇推文之后后续的几篇微信，更详细的介绍了产品
包括产品的园林、地理位置等在微信中同时推送了另一则形象视频
2020/3/5
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/s?__biz=MjM5O TExMTk5OQ==&mid=2651154399&idx=1 &sn=086d071207aa7659d62fc648413514 95&scene=4#wechat_redirect
2020/3/5
以“蜂巢城市”为注脚，特制招商发布视频，公告 “复地海上海” 为下一个“新武汉关”，以“洋码头”的身份，再次强调海上海豪宅综合体形象，同步推出招商手册为后期商业面世奠定基础。
2020/3/5
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活动成果
2020/3/5
事件于5月4日引爆在24天时间线上线下覆盖人群逾30万
线上：自媒体文章点击数达到100000+次，点赞数高达800次活动期间，复地三盘公众号新增关注近20000人 H5参与人数达到2.5W人，访问人数15W人次
线下：复地海上海项目：决赛当天来访超2000人决赛当天成交11套公寓，全月活动来访共计约3000组全月公寓销售套数达到110套，签约金额约为2亿元武汉复地三项目：全月来电1500组，来访2717组，全月搅动老业主超过5000组
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案例二：
在楼盘推广中，微信是如何贯穿始终？苏州铂悦府，以细节入胜（微信号：铂悦苏州）
户外投放
2020/3/5
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阵地包装全覆盖
特定渠道投放
2020/3/5
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执行层面紧密节奏 · 高效执行 · 价值输出
2020/3/5
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事件一
打造悦城版“大码小公举” 直指项目定位
复地悦城作为整个冠名活动的第一站，也是武汉赛区整个活动的海选最后一站，打响本次品牌活动第一枪。
借助周杰伦明星光环，推出“大码小公举”噱头，其参赛时以悦城业主身份出现，利用特点鲜明的“大码”形象歌手进行炒作，契合项目刚刚面世的“大三房”明星户型。效果：现场观众一致支持，引发复地悦城业主自豪感。
2020/3/5
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2020/3/5
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2020/3/5
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案例一：
活动中微信如何发挥作用？武汉复地和中国好声音倾力打造的“武汉听我的”主题活动
2020/3/5
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2020/3/5
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推广层面
线上线下 · 三盘联发 · 震撼江城推广主题：武汉听我的
2020/3/5
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线上推广直接引爆、全民参与
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快码传播：
5月9—20日，通过两轮快码传播派送好礼，线上分享赢奖，线下领奖，提高业主的互动性。
效果：增粉效果明显，武汉复地会粉丝量从2000增长至 1.3W。
2020/3/5
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线上引流线下转化率高达八成
这场青年音乐梦想的盛宴．如何做到全民参与，让观赛者享受最大的乐趣？复地把“押注” 搬到了案场。现场特制物料——竞猜墙，打造武汉首个大型音乐竞猜类游戏，使客户线上投注线下领奖，成功将客户引流至项目案场。效果：直接参与人数约三千次；三大项目采访量提升约 2.5倍。
2020/3/5
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示范区开放：噱头、红包、活动、美照
为了配合现场示范区的推出先后推送了四篇微信
分别通过“苏州首座鹿园” “铂悦府红包来袭，共享新亚洲极致风情！”等
微信展示出现场示范区的美好
2020/3/5
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噱头 —苏州首座鹿园
2020/3/5
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红包 —租借朋友圈
2020/3/5
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活动 — 示范区开放活动线上活动邀请函
2020/3/5
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事件二
与民谣歌手冯翔合体，长江情怀唱哭武汉人
将武汉人的“长江”情怀融入好声音的“梦想”定位，复地分三步与冯翔合作：
1、携冯翔走进名校，举行“为梦发声音为有你”公益行，筑梦音乐学子； 2、选址复地海上海，制作《汉阳门花园》独家视频，作为好声音武汉赛区宣传片曝光； 3、决赛邀请知名音乐人冯翔作为评委。
2020/3/5
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事件三网易新闻APP直播，引全城关注 5.28活动当天，网易新闻移动端，以图文形式进行现场直播效果：活动当天2.8万参与直播，截止直播结束共有3.2万人观看
网易新闻APP直播
2020/3/5
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好声音决赛现场盛况刷爆朋友圈
2020/3/5
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事件四
“新武汉关”招商手册发布，新添里程碑