新仓库考察报告

新仓库考察报告

今日与质量部但经理、拓展部李经理一起考察了雄鹰展翅物流公司提出的针对双流普洛斯提价后备用方案中的仓库，地址位于龙泉驿经开区南五路。对于考察情况特做以下报告

一、仓库硬件情况

1.1、主体结构

此仓库的主体结构为两层式框架混凝土加双层彩钢外墙。由于主体结构的特点所以一层仓库非常的阴凉干燥。根据现场温度计的显示，库内温度只有23℃，且根据温度记录表显示近段时间都在25度以下。另外由于此仓库为两层式，且设计为一层与二层的货车道为对称结构，因此一层的卸货区被二层货车道完全遮蔽，日常装卸作业不受下雨影响。附图如下

1.2、货物进出口

此仓库货物进出口设计为高台结合卸货平台式，但无突出式月台，辅以电动无声卷帘门。停车区非常宽敞，足以多辆大型货车同时作业。

1.3、库内设施

此仓库库内设施完善，包括：金刚砂防起尘地坪、喷洒系统、照明、排气管道、监控系统、网络AP点、电力总控等

二、交通情况

2.1、地理位置

龙泉普洛斯地处龙泉经开区南五路，位于成都市东南方向，距离市中心天府广场直线距离为17公里。

2.2、交通情况

因龙泉经开区为成都市近几年重点开发区域，因此龙泉普洛斯交通情况非常便利，进城方向的主干道有：天府大道、梓州大道、成龙大道（双向十车道）和驿都大道（双向八车道），进城方向的高速路有：S4成自泸高速、G76厦蓉高速和G5013成安渝高速，横向主干道有：汽车城大道（双向八车道）、成环路和双简路，横向高速有：绕城高速和第二绕城。

双向八车道的驿都大道

双向十车道的成龙大道

双向八车道的汽车城大道双向四车道的园区大门道路

总体而言，龙泉普洛斯的交通情况四通八达，不管是横向还是竖向都比双流交通情况良好。

三、对比表

仓库对象地理

位置

距天府广场

直线距离

交通

情况

硬件情

况

仓储条件价格

现使用双流仓库南北18KM 拥堵非常差

不利于粮

油储存

22.52元

双流普洛

斯南北24KM 拥堵非常好

较适于粮

油储存

22元

龙泉普洛

斯东南17KM 良好非常好

三个中最

适于粮油

储存

18元（可争取5

元的政府补贴，即

可以做到13元）

四、总结

根据对龙泉普洛斯基本情况的介绍，以及与现使用仓库和双流普洛斯的对比可以看出龙泉普洛斯是具备一定优势的。尤其是龙泉普洛斯物流园作为成都市城

市共同配送示范物流园区，现享有5元/月/㎡的政府政策补贴，如果我公司能申请下来补贴的话，那我公司的租仓价格就能直接降为13元/月/㎡。这对于我公司的减亏计划是一个非常大的帮助。

因此综上所述，我参与考察的三人讨论一致的结论为：龙泉普洛斯仓库是可以使用的，而且对我们的成本控制是有非常大帮助的。