军队房屋租赁合同

军队房屋租赁合同

篇一：军队房地产租赁合同

军队房地产租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《军队房地产

租赁管理办法》及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将坐落在省（自治区）市（县）区（镇）路（街）号的房屋建筑面积平方米，场地面积平方米，出租给乙方使用；租赁用途为；乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

第二条房地产年租金为人民币（大写）元，房

屋租金按建筑面积计算，每平方米每月租为人民币（大写）

元；场款子按地皮面积计算，每平方米月租金为人民币（大写）元（不含水、电、暖、煤气、设备等费用）。租赁期限自年月日至年月日止。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每

的前日内交付甲方。付款方式：。

自本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币（大

写）元。

第三条乙方逾期交付房地产租金，每逾期日，由甲方按（月、季、年）租金额的千分之向乙方加收违约金。

第四条租赁期间内的房屋、设备、场地、围墙、道路的维修费用，由方负责；水、电、暖、煤气等费用另行计量计价，由乙方承担。

第五条甲方保证所出租的房地产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。

第六条甲方非因军事需要终止合同，应当提前三个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方造成的经济损失应当给予合同的补偿。

第七条乙方不得在所承租的房屋的场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则，乙方对其所造成的损失应当依据有关规定给予赔偿。

第八条乙方不得对所承租的房屋进行改装修或增扩设备，不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建筑物、构筑物。如

确实需要，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理，合同期满后，乙方保证完好无损地偿移交给甲方。

第九条乙方因使用不当或其它人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其设备地损坏的，双方互不承担责

任。

第十条乙方如要将承租的房屋产转租给他人使用或与他人互换使用时，必须征得甲方书面同意。转租双方必须另行签定租赁合同，并不得违背甲乙双方原约定的权利和义务。未给甲方同意，乙方不得擅自改变承租用途。

第十一条乙方在租赁期届满时应当将所承租的房地产交还给甲方。如需继续租上述房地产，应当在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

第十二条乙方应当持租赁合同和《军队房地产租赁许可证》，自领证之日起三十日内，到当地人民政府房地产管理部门登记备案要，其手续费由乙方承担。

第十三条合同生效后，任何一方示能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

第十四条甲乙双方如在人本合同履行中发生争议，应当及

时协商解决；协商不成时，双方可向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构为，或向人民法院起诉。

第十五条以上条款中未尽事项，由甲乙双方另行议定，并可增订附加条款，或签订补充协议。

第十六条本合同经双方签章并经军队房地产管理部门审查批准后生效。

第十七条本合同一式份，军队房地产管理部门执一份，甲乙双方各执份，具有同等的法律效力。

第十八条` 双方承认的附加条款如下：

一、在租赁期内，如遇部队房屋调整拆迁，乙方应无条件退出，租赁按实际时间收取。

二、合法经营，不做有损于部队利益和声誉的事情。

三、遵守国家计生政策，违反有关政策，甲方有权终止合同。

篇二：部队房屋租赁合同

房屋租赁合同（格式）

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积，房屋质量。

租赁期限、用途。

1、该房屋租赁期自，至止，共年。

2、乙方向甲方承诺，应按照国家法律、开展因业务。经营范围为：

3、合同期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式。

1、该房屋合同期内第一年租金为人民币元（大写），第二年租金为人民币元（大写）第三年租金为元（大写）第四年租金为元（大写）四年租金合计为人民币

元（大写）

2、房屋租金支付方式如下：第一年租金在合同签订后一周内付清，从第二年起每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月，）一次性付清。

3、乙方在签订此合同时履行保证金贰拾万元（不计利息），承租到期后，乙方没有发生违纪问题，甲方一次退还乙方房屋质保金。

4、租赁期间，如遇到国家有关政策规定调整租金标准，除此之外，除住方不得以任何理由调整租金。

第四条甲乙双方责任。

1、甲方责任

甲方保证所出租的房屋符合国家的有关规定，

2、乙方责任

（1）乙方在合同期内，应合法经营，并独立承担对外

经济、民事、刑事责任。

（2）乙方在合同期内，由于意外事故引起经济损失等一切问题，乙方自己承担全部责任，给甲方造成的经济损失有乙方负责赔偿。

（3）乙方在合同期内，甲方有对乙方在遵纪守法、安全、卫生等方面进行监督、管理的权利。

第五条租赁期间相关费用。

（1）甲方应承担的费用

除乙方承担的费用外，与本次出租相关的其他费用

（2）乙方承担的费用

合同期间乙方承担水电费、本次出租房屋所需缴纳的卫生费、消防费、房产税、印花税、土地使用税等乙方应承担的费用。房屋修缮与使用。

(1) 在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋的大型维修责任由甲方负责，其他一切维修责任均由乙方负责。

(2)乙方应合理使用其所承租的房屋及其房屋内的一切设备，如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

（3）乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，租赁期满后或因