卷材防水屋面质量通病及防治

卷材防水屋面质量通病及防治

提要：建（构）筑屋面工程作为建筑单位工程中的一个重要分部工程，其施工质量的好坏直接影响到整个建（构）筑物的使用功能。本文结合卷材屋面防水工程施工中存在着不同程度的渗漏和防水质量隐患等现象，剖析常用卷材防水屋面施工过程中存在的质量通病，结合以往的施工经验，提出质量通病的防治措施及建议。

关键词：屋面防水质量通病防治措施

建（构）筑物屋面防水工程是房屋建筑工程施工中质量控制的一个重要环节，直接影响建（构）物的使用功能。屋面防水工程一但发生渗漏，会使一些建筑物内的物品受到损坏，破坏建筑物的内装修，给人们的生活、工作带来诸多不便，甚至于引发触电、爆炸等重大事故。我国现行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002中按屋面工程防水重要程度、建（构）物类别和使用功能将屋面防水等级按规定分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级。

常用建筑屋面按采用的防水材料可划分为卷材防水屋面、涂膜防水屋面、瓦屋面、金属板材屋面、刚性混凝土防水屋面等，按使用功能可划分为非上人屋面、上人屋面、绿化种植屋面、蓄水屋面、运动场所屋面等。下面就常用的卷材防水屋面施工中，在各个施工环节易产生的质量通病提出相应的防治措施，以共研讨。

一、质量通病及影响

1.结构层

1.1混凝土浇筑后养护不到位，施工中踩踏负筋，板厚不足，屋面孔洞无护沿及堵孔措施，混凝土密实度差与埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，形成渗水通道，引起了屋面渗漏。

2.找平层

2.1找平层厚度不足。施工时水分易被基层吸干，使其强度达不到要求，容易引起表面收缩开裂。

2.2找平层未留设分格缝，或留设分格缝位置和间距不符合要求。容易因结构变形、温度变形等引起找平层开裂。

2.3找平层与突出屋面结构的连接处及基层转角处未做成圆角。铺贴卷材防水层时难度增加，

卷材和基层不能粘结牢固，在变形时容易引起在这些部位的防水层拉伸断裂。

2.4找平层坡度不足，或出现倒坡现象。影响屋面及天沟的排水，甚至造成长期积水，使防水材料腐烂变质，造成漏水。

2.5找平层施工前基层未清理干净，找平层表面不平整。易引起找平层起壳开裂，并造成防水层起鼓。

3保温（隔热）层

3.1保温隔热材料无出厂合格证且未进行抽检。可能导致使用不合格材料，影响保温隔热效果。

3.2保温隔热材料进场后保管不当，整体保温层内部含水率高，未采取排汽构造措施。因材料被雨水浸湿等原因造成含水率过高且不易排除，使防水层起鼓。

3.3保温层厚度不足，表面不平整。厚度不足影响保温效果，表面不平整影响保温层厚度不一致、易产生裂缝。

3.4架空隔热板铺设与周边女儿墙、立墙之间不留空隙、架空高度不当。高度太低隔热效果不理想，太高则可能导致架空层稳定性不好，且荷载加大，通风效果并不能提高多少。

4.防水层

4.1进入施工现场的卷材和胶粘剂无出厂合格证、未抽样复验就使用。易造成不合格材料用于工程，降低防水质量。

4.2铺设卷材防水层前基层未清理干净、铺设前基层潮湿。影响卷粘结力，同时造成卷材起鼓等导致破裂。

4.3配制的沥青胶结材料耐热度太高或太低、熬制好的沥青材料低用温度过低、柔韧性、粘结力达不到要求。若沥青胶结材料耐热度太高，冬季会变脆性，产生开裂，柔韧性差。反之耐热度太低夏天高温时会产生流淌，而失去粘结力。

4.4卷材防水屋面在女儿墙、天窗、变形缝等立墙与屋面交接处与檐沟、天沟、雨水口等细部，未铺贴附加卷材层。以上部位是屋面雨水接触最多的部位，最容易使雨水渗入屋面内的部位，同时也是温差收缩变形应力集中的部位，因此易造成屋面防水破坏而渗水。

4.5未根据屋面坡度决定卷材的铺贴方向，上下层卷材相互垂直铺贴。因卷材重缝多，坡度大时易造成粘结材料流淌而漏水。

4.6热熔法铺贴卷材幅宽内加热不均匀或过分加热烧穿卷材。加热不均匀会造成局部熔化不够，影响粘结强度；加热过高部分会使改性沥青老化变焦，不但失去粘结力，且易把卷材烧穿

失效。

4.7防水卷材在雨天、雪天或大风天气施工。会使卷材受潮湿，影响卷材粘结且会发生起鼓。

5.保护层

5.1用云母或蛭石作保护层撒铺不均匀，有露底现象。造成保护层不能发挥作用，加快防水层老化。

5.2水泥砂浆保护层、块料保护层、细石混凝土保护层未设分格缝或分格缝设置不符合要求。上述情况会因温差和材料本身收缩，造成刚性保护层表面裂缝。

二、通病防治措施及施工工艺要求

1.结构层

1.1严格按设计要求配足负弯矩筋，混凝土掺入适量的微膨胀剂；模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；控制好混凝土保护层厚度，防止板筋下塌；应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；采用覆盖浇水养护，养护时间不少于7d严禁过早拆模、过早上负荷；尽量不设或少设并处理好施工缝。

2.找平层

2.1施工时在基层上每隔1.5m做好塔饰，以控制找平层厚度。

2.2找平层应按现行规范要求留设分格缝。其纵横向间距：水泥砂浆找平层或细石混凝土找平层≤6m，沥青砂浆找平层≤4m，分格缝宽约20mm，并嵌填密封胶结材料。

2.3找平层应在连接处和转角处做成圆弧形。贺弧半径：沥青防水卷材为100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材50mm，合成高分子防水卷材20mm。

2.4屋面及天沟找坡应按规范要求进行。结构找坡宜为3%，材料找坡宜为2%，天沟的纵向坡度应≥1%。

2.5找平层施工前应清理基层杂物，表面先刷水灰比0.4-0.5的水泥浆一遍作为结合层。找平层表面应采用靠尺刮平。

3.保温（隔热）层

3.1进入施工现场的保温材料应按同一生产单位、同一规格、同一时间生产的产品提供出厂合格证并应至少抽检一次。

3.2材料堆放应在干燥的地方并做好防雨措施，封闭式保温层的含水率应控制在自然风干状态下，采用有机胶结材料时≤5%，采用无机胶结材料时≤20%；整体保温层应设置纵横贯通的